朋友前段时间拿了我的公积金说是买房子公积金贷款流程的时候做抵押,这个抵押是什么意思啊?还有以后我还可以贷款吗?

我在北京上班,2011年在石家庄用商贷买的房。据说转成公积金贷款需要先自筹资金把原贷款还完才行。但我自筹资金确实困难,请问是否可以先把我朋友的房子抵押给公积金中心,等到我自己的公积金贷款审批下来我去还原商贷,然后再用我的房子抵押,把我朋友的房子解除抵押?自筹资金确实困难,谢谢。_公积金上班-宜人贷问答
我在北京上班,2011年在石家庄用商贷买的房。据说转成公积金贷款需要先自筹资金把原贷款还完才行。但我自筹资金确实困难,请问是否可以先把我朋友的房子抵押给公积金中心,等到我自己的公积金贷款审批下来我去还原商贷,然后再用我的房子抵押,把我朋友的房子解除抵押?自筹资金确实困难,谢谢。
提问者:徐***光
地区:石家庄
&nbsp您好!商业贷款转公积金贷款的过程中,借款人公积金贷款申请经我中心审批通过后,需要借款人自筹资金,先将商业贷款的贷款余额还清,从而解除抵押在商业银行名下的房屋他项权;再将房屋他项权抵押至我中心名下,我中心再向借款人放款您可自筹资金或自行联系中介机构垫资
&nbsp您好!连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工,在商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后,可申请将商业贷款转为公积金贷款办理流程:职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款在商业贷款转公积金贷款的过程中,需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清,从而解除房屋他项权的抵押,再将房屋他项权抵押至我中心名下,我中心再向借款人放款
&nbsp您好!在商业贷款转公积金贷款的过程中,需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清,从而解除房屋他项权的抵押,再将房屋他项权抵押至我中心名下,我中心再向借款人放款
&nbsp你好!商转公贷款办理流程:职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款商业贷款转公积金贷款的过程中,借款人公积金贷款申请经我中心审批通过后,需要借款人自筹资金,先将商业贷款的贷款余额还清,从而解除抵押在商业银行名下的房屋他项权;再将房屋他项权抵押至我中心名下,我中心再向借款人放款
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男朋友买房子了,房产证写的他名字,然后用房产证抵押办的公积金贷款,贷款29万,我想领结婚证后加上我的名字,不还清贷款可以加名字吗,还是结婚两年后房子就可以加我的名字?
男朋友买房子了,房产证写的他名字,然后用房产证抵押办的公积金贷款,贷款29万,我想领结婚证后加上我的名字,不还清贷款可以加名字吗,还是结婚两年后房子就可以加我的名字?
律师回复区
一般需要贷款还清后
您好,没还清贷款不能加名字。
你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。  2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
你好,需要银行同意才可以加名字
需要银行同意可加名
一般需要贷款还清后
没有还清贷款是不能加名字的。
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