大学生毕业规划租房该注意啥

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-12 16:11 标签： 大学生毕业该做什么
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
大学生毕业租房需注意事项
来源：房天下 &&发布时间：
为了解决住的问题，刚刚跨出校门的人们大都会想到一种租房形式：或者群租。然而社会毕竟不是学校，合租的房子也毕竟不是大学宿舍。刚刚毕业的学生需要面临更多的实际问题，这在学校中不会出现或者容易解决，现在就不一样了。因此，不管是合租还是群租，都需要注意以下几个方面的问题。 合租的房子可不像大学宿舍标准划一，房子新旧、房间大小、装修家具好坏都不一样。刚刚毕业的学生可要多多请教前辈，仔细查看房子后再决定租与不租，千万不要马马虎虎就定下，结果住进来后便感觉很不舒服。 房东看房时热情洋溢，签了合同交了钱就冷言冷语，甚至联系不到“人间蒸发”。所以租房前多了解一下房东的情况———可以与房东多聊聊，也可以找隔壁邻居打听一下房东的情况。房东较好是本地人，这样比较容易找到，最重要的是要多留一些房东的联系方式，比如家里固定电话、手机、公司电话，万一房子出现什么问题一定要找到房东。 现在租房子合同一般都是一年一签，也就是说一次租房租期要一年的时间，而押金、付款方式都是可以与房东商谈。汉宇地产门店的业务人员在从事租赁业务时经常会碰到一些学生为了租房急匆匆的付钱，其它条件都听从房东的，合同看都不看就签字的情况。由于刚刚毕业资金有限而且工作变动比较频繁，在签订合同时大家可以尽量将每次付款的时间缩短，并降低押金的数量，如果房东同意，较好能约定提前一个月通知不没收押金，这样方便换工作后及时的换住处而不被房东没收巨额的押金。 合租者虽然可能都是刚毕业的学生，但毕竟生活背景有很大差异;虽然都是年轻人，但生活习惯也千差万别。通过朋友、熟人或者网络认识的合租者不妨多聊聊，毕竟你们是抬头不见低头见天天住在一起的“同居者”。如果遇到难以相处的或者有不良生活习惯的，那合租的生活或许会很“恐怖”。 异性合租是一种非常流行的合租形式。然而生活并不像电影或小说中那样浪漫，现实中异性在同一屋檐下的种种尴尬虽然还没有碰到，但一定要想到。所以选择与异性合租，还是要仔细思量一下。 水电煤气费看起来是小事一桩，但几项相加也是一笔不少的费用。而且个人用多用少很难计算，容易引起纠纷。所以较好在签订合同时就与合租者约定费用分配原则，以绝后患。 在学校里每个宿舍有值日表，学校有检查，所以宿舍卫生还算过得去。毕业没人管了，合租房的卫生问题也成了老大难。每日生活在乱哄哄、脏兮兮的地方不仅心情不会好，健康还会受到影响。租房时较好与合租者约法三章，当然如果碰到表面斯文却很懒的家伙也没办法，自己只好“辛苦”些了。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送对于刚毕业的大学生租房，有什么好的建议
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：刚从大学毕业的上班族租房子注意事项！不看后悔！！！
对于刚从大学毕业的上班族而言，租房是一件几乎最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？
　　1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为&金钱&的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介或者正规的本地房屋租赁信息网，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的，正规的房屋租赁信息网也比较安全。
　　2.确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
　　3.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
　　4.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。
　　5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
　　6、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
　　7.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。
　　8.租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。
　　9.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
　　10、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。
　　11、违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
　　12、入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。
&&&&&& 其他建议：
　　1和年轻人一起！（共同语言多一些）
　　2和学习的人一起（目标一致一起努力）
　　3和好女人一起（爱干净讲卫生学习环境好）
　　好了！以后自己注意就好！一定别把房东东西弄坏了否则麻烦了！嘿嘿！&
附：房屋出租合同一份&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&房屋出租合同
　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
分享这篇日志的人也喜欢
想看转运星球?
当你的眼睛眯着笑
爱我的人呢
韩国欧巴在此
热门日志推荐
人人最热标签
北京千橡网景科技发展有限公司：
文网文[号··京公网安备号·甲测资字
文化部监督电子邮箱：wlwh@··
文明办网文明上网举报电话： 举报邮箱：&&&&&&&&&&&&
请输入手机号，完成注册
请输入验证码
密码必须由6-20个字符组成
下载人人客户端
品评校花校草，体验校园广场确定要将该版块隐藏吗？你可以在“栏目设置”中将其恢复。
添加关注成功！
你可以去查看你关注的人与关注你的人
确定要移除此人吗？移除后，此人将不在你的列表中显示，也不能接收你的动态。
是否要取消关注？
请输入登录信息&&
牛奶的香白的博客：
访问人数：8113
博客等级：
搜房网币：
&&请您后再发表留言
我的最新文章
我的热门文章
工程机械保养，..
关注博客发文动态
刚毕业的大学生找租房应注意事项
出租市场火热不断，搬家行业也紧随其后。每年六、七月大学毕业生离校步入社会的时间，良多大学毕业生都选择留在学习的地方工作，租房则是毕业生踏入社会的头号大事，所以跟着时间的推移，接下来的几个月里租赁买卖估计会继续以小幅增进的趋向向前推进。面临毕业而又囊中羞怯的大学毕业生该若何选择物美价廉的房子？
您是不是正刻不容缓地想去看房？别焦急，买房不克不及打“纰漏眼儿”，要看三看，比三比，算三算，才能选到适合的房子，不要过于急促。
第一，错“峰”租房
据行业调查：在春节后、暑假之前和秋季开学之前，房钱遍及上调5%左右，而大学周边和商业圈的房租更会因而上调5%-10%，因而认为要想租房省钱，最好提早或推后，避开租房顶峰期。很快就是七月大学毕业生离校步入社会的时间了，选择在5月份租房既可以错开顶峰期，又能有足够的房源可供选择。
第二，选择交通便当区域
大学生刚毕业，资金有限，尽量防止市中心和商业圈，市中心寸土寸金，商业圈周围写字楼多、经商的多，白领和生意人集中的当地无疑会举高房子房钱。比较低，太甚偏僻的当地房钱虽然廉价，然则路上的时间成本也是相对较高的，刚毕业的大学生大部分都在学校周围租房，学校周边的环境比较不错，并且学校周边的配套和交通都比较利便。
第三，长时间租赁
若毕业生找到相对不乱的任务，在找到房子之后，可以按“年”来租房，向房主标明可长时间租赁并协商签署一个长时间的租赁合同。对房主来说，不乱的租客相对安心和省心，应用房主的这种心思可以顺势砍价。
第四，精装房较划算
据调查，精装修且家具和家用电器完全的房子，其房钱比精装和没有此装备的房子要多出20%-30%，以精装房月房钱1400元核算，假设没有装备家具家电，房钱能够只要1100元，年差价即为3600元。关于刚毕业的大学生来说，无疑长短常划算的。
找一处适合的租房，稳定是非常重要，过于急促，经常换房既麻烦又浪费时间，因此要提早做好打算，细细寻找适合的房源。
阅读 (778) | 评论 (0) |
前一篇：后一篇：
&&请您后再发表评论
&分享到微博&
搜房网用户可以先再评论
内容：请登录
转载成功！
文章分类：
我的所有文章
创建新的分类：
博文已成功转载！
对不起，您的账号尚未进行真实身份信息注册，评论不能同步到微博！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

我要回帖

更多关于 大学生毕业该做什么 的文章

 

随机推荐