2010年精装修房子漏水谁负责的房子,今年漏水到楼下!精装修房子漏水谁负责的人说以前不怎么做防水,后来才普及!是这样的吗?

买二手房,2年前装修的房子,做了厨卫防水处理,也处理了管道连接,现楼下说漏水,求问怎么处理,费用分摊 于楼下漏水的责任问题,管道为开发商_微博生活网
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买二手房,2年前装修的房子,做了厨卫防水处理,也处理了管道连接,现楼下说漏水,求问怎么处理,费用分摊
买二手房,2年前装修的房子,做了厨卫防水处理,也处理了管道连接,现楼下说漏水,求问怎么处理,费用分摊
相关说明:
当时有做渗水试验,楼下住户也有上来查看,确认不漏水后才贴的墙砖
0mm厚聚合物水泥基防水涂料(沿墙面上返0。当之前渗入到卫生间混凝土的水份渗漏完之后,就不会再漏水了。这样做也有个缺点,可在其表面形成肉眼觉察不到的一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜,阻止水分侵入。楼主可以跟楼下住户商量,但要是处理不好,再做一道最薄20厚的防水砂浆找平兼找坡层(找5%坡度),由于结构受力,温度影响,并且进行多遍防水设防,方可万无一失。如果房子不在最顶楼,就是有机硅防水剂直接喷涂在卫生间瓷砖表面,无任何保护措施,容易被破坏,防水效果降低。  第一种方法可从根本上治理好渗漏,但价格要高。其实在当初装修的时候,卫生间的防水应当是重中之重。业主应对材料的和施工严格把关。最好的办法是敲掉卫生间的瓷砖(包括墙面)、水泥砂浆找平层、找坡层、防水层直到混凝土结构板,先对混凝土结构板进行补强处理。以上方法,楼主可以参考,可以再多加一道1.5mm聚氨酯防水涂料,或者当初浇筑混凝土不密实,都会产生裂缝,又会产生漏水。所以单纯灌浆治标不治本。  如果想从根本解决卫生间漏水,只能在楼主的卫生间进行防水处理了.4米),应该先确定漏水原因,漏水只会出现在管道连接处和卫生间。当前管道已经进行了连接处理,就只能是卫生间漏水了,水会在混凝土结构层上串流,当碰到混凝土裂缝就好渗透到楼下,产生漏水了。  防水处理,为确保防水效果。还有一种造价较便宜的处理方法,直接在卫生间瓷砖表面喷涂有机硅防水剂。  现在房屋漏水了,水会通过表面瓷砖连接处缝隙深入水泥砂浆找平层,普通水泥砂浆基本不防水,水直接渗入到防水层,再从防水层破坏处渗入到混凝土结构板,日积月累;再抹一道20mm水泥砂浆保护层。唯一缺点也是最重要的就是工期较长,造价较高,会渗漏到楼下的住户,堵住漏水。但这样做只会治标不治本,因为混凝土裂缝是个复杂多变的问题,继而影响到楼下住户的关系。这就变成了一个比较复杂的问题,在混凝土裂缝处产生膨胀发泡,涂刷一道2,最后恢复面层。这样做防水万无一失,杜绝渗漏。补了这个裂缝,其他地方又会出现裂缝,可以用高标号的特种水泥涂抹一层。第二种方法价格很便宜,但不易保护,存在隐患。有机硅防水剂是一种无污染、无刺激性的防水材料,喷涂(或涂刷)于建筑物表面后。卫生间漏水是由于防水层破坏失效  卫生间的防水处理比较简单,各自承担点,只能在自家卫生间天花板处处理,目前市场上处理的办法就是灌浆。楼下的住户进行补漏
不要找本土的小防水公司。现在防水行业进入门槛低,直接导致行业内中小企业较多,造成国内化学建材领域鱼龙混杂、真假难辨。要找就找一个有实力的大公司。现在大品牌在全国都有销售网络和分支机构。一线品牌有东方雨虹,青龙,宏源,卓宝等
做渗水试验一般要二十四小时
没有洗干净也会的
不是一下子漏水的
慢慢渗水的
是不是楼下家那段管道的问题!
买了一套二手房 买了后发现水管道有漏水问题 阳台 卫生间厨房 地下管道漏水 ……
亲,别着急 从你描述的情况可以判断,房子整体防水施工very烂!如果房屋年龄短,可以断定是开发商施工...最近在一小区购买一套二手房,更换卫生间吊顶时,发现楼顶与下水管道连接处有漏水现象,我该怎么办 ……
购买一套二手房,更换卫生间吊顶时,发现楼顶与下水管道连接处有漏水现象,我...找过楼上的业主,他说要...二手房装修时敲打上面的时候发现下水管道渗水,求朋友们给一个好的方法急用谢谢 ……
把漏水口周围处理干净,找段pvc管剪好,在多用pvc胶粘好 密封 就好了,因为下水没压力,这样能解决...急急急,我买的二手房,原本天然气是通了的,我只是想把厨房重新装修一下,想改一下天然气表后的管道,能 ……
你只能改表后那个减压调节阀以后,即也就是软管部分。您好!我家二手房,靠近卫生间的两面墙都渗水,请问找什么机构检测问题出在哪里?是管道还是楼上的防水层 ……
很恼火,我家买的单位房,九几年的老房子了,...跟楼上说清楚,到时这费用到法院了,最后他们也...2...本人在大连 刚买的二手房子 里面没有煤气,但是管道和安装表的位置都有 去咨询说需要交气源费,我该怎么... ……
那你就去缴费啊 交费就可以用了 那个是必须要交的 当小区入住率达到70%左右你就可以挂表了。我家买的二手房,没有煤气也没有煤气管道,我家顶楼楼下有煤气,我想安装但是煤气公司说不给安装,合理吗 ……
不合理。但要了解,为何煤气公司不给安装的理由,你才能对症下药,解决问题。二手房装修时拆旧,发现厨房下水管道腐蚀成一个洞,物业说可以更换,卫生间的管道需要更换么? ……
最好更换一下,一次投资,省得过段时间还要再修!
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