武汉购房转户口政策户口，在外省工作，可以购房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-10 05:07 标签： 武汉购房转户口
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外地户口不在武汉工作能否在武汉贷款买房
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贷款分公积金和按揭 如果是按揭贷款不受任何限制公积金贷款就要看你是不是在武汉缴交的，如果你是在外地缴交的公积金则不能在武汉使用公积金贷款购房
不知道下面这条知识能否帮助到您
房贷未结清记录是全国联网的,只要房贷未结清再买房就属于二套房。
外地有贷款未结清 在武汉买房可能被拒贷
可以的，正常的贷款手续就可以了
俄和记得你的
可以的 具体可以联系我
在外地交的公积金，可以将公积金转回武汉，然后在武汉买房并办理公积金贷款吗？
可以的，正常的贷款手续就可以了
目前政策放宽 是可以的 所以时机 以后政策就不一定了
这个是可以有的，现在武汉买房与户口无关。
可以！现在限购限贷已经取消了，不过只针对于商贷！
这个政策在去年已经取消了！可以买
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26日起湖北省内公积金可通用 异地就业可在户籍地购房
来源：新浪乐居
　　【相关阅读】　　(编辑 杨佳 通讯员 方芳)10月26日起，湖北省内个人住房公积金可以实现异地互认互贷了。　　10月23日下午，就武汉住房公积金异地贷款合作范围细则，武汉住房公积金管理中心贷款处张中新处长答记者问。他表示，从日开始，个人住房公积金异地贷款政策范围将覆盖全省，这意味着，在就业地缴存住房公积金的职工，今后也可以在户籍所在地申请公积金个人住房贷款。　　与率先推行的武汉市与咸宁、宜昌两市实行异地互认户贷不同，本次的新规全省通用，所有城市均纳入武汉住房公积金异地贷款合作范围。异地住房公积金贷款执行“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定，在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。　　值得注意的是，公积金异地贷款政策仅支持首套住房和改善型需求住房，3套及以上住房购房需求并不能享有该政策，且房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等将执行贷款地的相关政策及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。比如，刘小姐户口在荆州，在武汉工作并缴纳公积金，且已经采取公积金贷款购置了首套商品房，如果她回家乡荆州申请公积金贷款买房，那么再次买房便属于二套房，其贷款额度及贷款政策需执行荆州市申请公积金贷款相关条款。　　而在具体的购房流程上，张中新处长也做出了相应的解答。他表示，在异地就业的武汉籍职工，应该先由缴存地公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后持本人身份证、户口簿等证件，就能到武汉公积金管理中心贷款管理处提出异地贷款申请。同样，在武汉缴存住房公积金、到户籍地申请公积金贷款购房的，也需要武汉公积金管理中心开具相关证明，贷款额度以户籍所在地公积金中心政策为准。　　数据显示，自武汉实现公积金异地互认政策以来，其收效明显。截止到10月22日，在武汉先后与合肥、长沙、南昌、宜昌、咸宁等5个城市实行公积金异地互认政策后，已经为90多人办理了相关的公积金贷款买房手续，涉及金额达2600多万。　　
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323公积金异地房贷政策落地 武汉户籍外地缴存可回汉买房
来源：湖北地产联盟 日 16:26
浏览：1866　
&不管本人在哪里工作，只要连续足额交满6个月，就可以在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，同时在户籍所在地购买自住住房。&公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。不过，对于武汉户籍的购房者，这一问题已不复存在。
9月21日，住建部在其官网上发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，提出&住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统&及&公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则&。
笔者从武汉公积金中心了解到，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金号），武汉市户籍职工在就业地缴存住房公积金，购买武汉市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向武汉公积金中心申请贷款。这也是目前为止武汉唯一开放的异地贷款形式。
即：就业地缴存的住房公积金仅能在户籍所在地购房，如户籍所在地为武汉市，则不能再武汉市以外其他城市购房。
这也是继去年10月，住建部、财政部、央行三部委联合发布&针对住房公积金的九大改革措施&，首次明确提出公积金将实现异地互认后，相关贷款流程首次得到明确。在业内人士看来，这两份文件的先后出台，有望让公积金异地贷款更加便利、更具可操作性。
问：假设武汉市居民张先生在上海工作，并在上海连续6个月缴存公积金，但上海公积金购买住房最高可贷款80万，武汉公积金购买住房最高可贷款60万，如何执行？
公积金：购房贷款额度遵循购房所在地规定，购买武汉本地住房，公积金贷款最高60万。
虽然武汉市公积金管理中心已经认可，全国任何地区所缴纳的公积金可在武汉购房，但武汉各大售楼部驻场专员表示：目前尚未接到此通知，仍需按照以前要求进行公积金贷款。
一名房地产业内人士表示，跨区域的信息沟通、协调也是问题，该政策在武汉落地仍有待时日。
湖北中原研究中心对此表示：一线城市房价高，公积金贷款撑不起房款；二线城市需求旺盛，但公积金额度偏紧；三四线城市公积金额度充足，购房需求却有限。当前现状反映出各地公积金储备和楼市库存的巨大差异。
公积金异地贷款业务的放开，可以促进返乡置业客户量，但从公积金贷款的申请程序复杂程度来看，两个城市之间异地贷款的实际操作将比想象中更难。
据一名房地产业内人士表示目前，这一利好新政暂未在各大售楼部执行。一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，武汉楼市交易火爆，公积金&水池&告急，武汉人自己买房都需要&等贷&，难有余力再去满足异地贷款。
[责任编辑：林姗]
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