北京明星豪宅大爆料 不一样的内幕一样的壕
本文转自微信公众号：掌上北京人们对明星私生活的好奇，除了娱乐八卦，便是豪宅豪车了。记得几年前，有狗仔人士日夜蹲守在某明星位于北京豪宅的门口，严重影响到对方的生活，最终导致该明星对狗仔的破口大骂。14年周迅位于北京的四合院豪宅曝光后，吸引了大量粉丝前往拍照留念。尽管现在很少有类似的事情发生，但有关明星一掷千金购置房产或者奢华的豪宅装饰依旧是最吸引人们眼球的娱乐圈亮点。前段时间，综艺节目《熟悉的味道》曝光了冯小刚的豪宅。结果立马有眼尖的网友爆料：“乍一看很简洁的布置，其实壕无边际。”尤其是墙上一张艾轩的《圣山》素描，看似毫不起眼，其实是10年被冯小刚以2072万元拍下，单单这价格就足够在北京买一栋别墅了。好吧，在人人追房的年代，原谅瓜老师的世俗眼光。明星住房好扎堆明星在北京购置房产，其主要原因是为了方便工作。但偌大的北京城，东南西北，二环到五环，分布着上百个高档小区，可明星却好扎堆住。根据媒体爆料，位于国贸附近的高档小区内，居住了何炅、罗海琼、张峻宁等明星，并且六小龄童、殷桃、王珞丹等明星也曾现身该小区。其主要原因是明星买房除了考虑房价（因素较小），更在乎交通、安全性与隐私性等因素。比如开头提到的周迅豪宅，是位于北京南锣鼓巷附近的四合院，没有保安，尽管周围安装了闭路摄像头，却无法阻挡粉丝“到此一游”的高涨热情。明星炒房发家致富上个世纪90年代是中国蓬勃发展的时期，在电视剧《一年又一年》中，下海的国家干部林一达曾说过“如今最火的一个是炒房一个是股票”。电影《大腕》中，精神病患者李成儒的经典台词“你要是感兴趣投个八百万到一千万，多了我不敢说，保你一年挣一个亿。我说的可是美金啊！一定得选最好的地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓...”虽然李成儒的话看似有点荒诞，其实距离我们现实生活只有一墙之隔。90年代初，国家大力发展房地产，加上各种优惠政策，早期试水涉足炒房的投资者成了第一批受益者，其中不乏明星。比如林依轮，来自娱乐的专文《明星炒房风向标—“楼王”们的诞生》描述，“早年间的北京满大街的出租车还是那种老式的黄色面包车呢，打表还能砍价呢，就那会儿东三环开外都还是一片片筒子楼。出个三环就算是下乡了。”回忆起那时候的北京，林依轮这么叙述道。“买房也是早嘛！就像华贸的房子，现在多贵啊，我那时候买就是赶上了。”那会儿他投资北京房地产时，房地产还没热起来，他听朋友的话，以当时不到一万元的均价买下了华贸附近的住宅楼及写字楼，还拉了好多朋友一起投资，结果自己和这群朋友都因此而大赚。林依轮在《郭的秀》中回忆自己的炒房经历第一批住上豪宅的明星这里不得不提北京第一个富人区：亚运村。1990年亚运会在北京召开，不仅是中国崛起的标志，而且还是北京开始现代化城市建设的开端。为迎接亚运会，1986年2月始建亚运村及其配套工程。然而亚运会闭幕后，这里的房子却荒芜下来，成为了难题。1990年北京亚运村后来成立了北辰集团，开始出租16栋亚运村汇园公寓，谁也没想到，这一无奈之举会促进北京富人区的诞生。当年，这16栋亚运村汇园公寓是北京房价的风向标，房价1万一平米，租金一个月1万多，而且租房的人还络绎不绝。这在一定程度上与房子的装修风格有关，即使现在人看来，格局布置也不显得老套。亚运村汇园公寓“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。但话又说回来了，能住得起这样房子的人只有外国人和明星。其中明星就有刘欢和毛阿敏。刘欢是这里的首批业主，据悉，当时他走的是内部房价1200元一平米。毛阿敏买房时是4000元一平米。当时北京市工薪阶层的月工资也就几十元。随着北京城市建设和亚运村周边楼盘的开发，这里已经不再是明星的聚集地了。尽管2008年奥运会的举办，在一定程度上也带动了亚运村周边的房价，但居住的意义却完全不同。"别墅皇后"专"圈"别墅20世纪，北京豪宅频出，奢华程度正如电影《大腕》中李成儒说的那样。越来越多的明星开始在北京置办房产，当然明星与明星之间的品味也是不同的，比如喜欢购买别墅的天后：王菲，被人称为“别墅皇后”。除了在香港拥有多套别墅外，在北京也被扒出拥有嘉林花园、丽高王府等三套别墅。以下是位于朝阳区东郊的温榆河畔，曾经是李亚鹏和王菲的婚宅。不仅环境优美，三面环水，四面环林，而且房价也是不菲，1200万元。其内部装修也是奢华十足，尽显天后气场。据悉，别墅分为三层，第一层有车库、棋牌室、起居室、酒窖、洗衣房、保姆房、司机房、储藏室等；二层有起居室、餐厅、书房、客厅、厨房、露台等；三层有主卧室、子女房、父母房、客卧室等，别墅院内还有一个数百平方米的花园。说到王菲的别墅，瓜老师不禁想到二手玫瑰主唱梁龙在《恶毒梁欢秀》上自曝与王菲的分手原因，两人不是同一世界的人，一个没有钱去酒吧，一个不带钱去酒吧，还被王菲问道“住在望京哪个别墅”。王菲的闺蜜赵薇也是一个别墅控。不仅在国外拥有别墅酒庄，而且在国内也是炒房不断。据悉，赵薇在北京顺义的“财富公馆”豪宅、“晴翠园”别墅、“亮马河”公寓等投资至少有5000万元。其中最著名的当属顺义区的“财富公馆”，号称“北京第一别墅区”，平均面积在1500平方米左右。每栋有三层，配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧，尽显豪宅风范。每栋别墅2000万元起价，还不包括最起码500万元以上的装修费。除了自己住或者炒房的，还有明星热衷于出租别墅，当包租婆的，这就是巩俐。2007年，她以500万元，在北京买下一栋约280平方米的别墅，据称以每月4万元出租。巩俐除了在北京收租，其他各地也有她的房产，开心地当起了包租婆。明星中的"地主"根据《南都周刊》的报道，那英是娱乐圈中在北京拥有房产最多的明星，每当有新的楼盘时，她都会找来资料详细研究，当然她买房并不是为了投资，而是喜欢住好房子、新房子。十多年来，那英名下的房产好像“走马灯”似的换个不停。2006年，那英壕掷3000万买下了北四环黄金地段的别墅，这里号称“北京首府别墅”。据悉，比王菲别墅面积和价位都要高出1倍以上，是当年娱乐圈中的“住房领袖”。根据网上资料显示，该别墅共分四层，备有专用电梯，底层为庭院层，地面一直延伸到湖边，庭院层的房间构造有游泳池、桑拿室、健身区、桌球室、淋浴室、蒸气浴、影音室、资料室、起居室、夏日厨房等等；首层是中庭起居室，设有书房、客厅、车库、餐厅、客房、工人房、中式西式厨房等等；二层是私密空间室，有主卧室和多个卧室，两个衣帽间、衣柜间等等；三层为冥想室。拥有3亿人民币房产的成龙。2008年，有媒体爆料，成龙花4000万在北京购买超级豪宅，高档直比豪华饭店，其地点就是位于东直门的Naga上院。据悉，该豪宅是成龙作为生日礼物送给房祖名的，后来，在房祖名28岁的生日照片中，豪宅的内部装修得以曝光。之前，根据关八协会爆料邓超孙俪夫妇的北京豪宅。知情人表示，别墅是个四层的复式，400平左右，周围是手工编织围起来，听说“娘娘”很喜欢手工的这些，手工费应该就是4万左右。大S北京4000宅续香火。自从大S与汪小菲结婚后，汪小菲接替其母张兰，出任俏江南CEO。而大S选择息影，准备入驻北京4000万豪宅，安心造人，为汪家续香火。就连S妈也十分赞同：“熙媛是闲到在家孵豆芽了啦，哈哈，真难得她时间太多了”。张国立北京豪宅价值近亿。据悉，张国立居住在紫玉山庄的别墅内，采用了华丽的欧式风格，一推窗就能看到美丽的天鹅湖，其十分的豪华。据了解，紫玉山庄居住的业主们大多数是属于“富人中的富人”，需要是特殊身份才能入住于此。当年，张国立搬于此，还与记者引发了口水战。章子怡汪峰北京豪宅，两栋别墅价值1.2亿。来自中新网2015年消息，汪峰、章子怡在京郊新购买了两套豪华别墅。该别墅位于北京的著名别墅区，从收到的爆料照片来看，汪、章所购的这两套别墅，从外观上看也均属奢华型，地上三层、自带车库，阳光房、花园一应俱全。据网络资料显示，该小区的别墅均价在4000万元以上。据悉，二人在该小区买了一大一小两套别墅，目前正在装修的大的别墅是汪峰所买，年内有望装修完毕，之后二人将完婚入住，该套别墅也将用作二人婚房。而据了解，汪峰那套别墅的价格达到了7800万-8000万元，而章子怡那套则价格略低，但也达到了4000万元左右。两套总价值大概在1.2亿元人民币。范爷千万豪宅。来自网易论坛的消息，范冰冰的家位于北京“soho现代城”一套最为“阳光”的公寓。范爷除了在北京拥有地产外，国外也有高档的住宅，谁叫人家自己就是豪门呢。当然网上也不断传言，范冰冰和李晨豪掷千金买房，筹备婚礼。除了上述这些明星外，还有很多明星在北京拥有豪宅，比如许晴、葛优、郭德纲、王艳等，谁叫人家有钱呢。本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
您认为这篇文章与"新一网（08008.HK）"相关度高吗？
看过本文的人还看了
在这里，发现聪明钱
扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信；
您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”，开启财富之门。
[责任编辑：zoeyyan]
热门搜索：
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
99抵扣500购车款
千元优惠+2年免息
前100名送油卡一张
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved查看: 6268|回复: 26
明星们都爱住在朝阳区是有原因的
该用户从未签到
& & “某某明星在住所被拍到”、“某某明星被爆在某超市购物” 经常看娱乐八卦新闻的对这类新闻肯定已经习以为常了，但是细心的人可能会发现，这些北京的内地明星被拍到的地点一般都在朝阳区，那么问题来了：为什么明星都住在朝阳呢？
& & 对于这个问题，我特意发挥了一下自己的搜集整理资料的能力，来给大家分析分析。
& & 首 先，简单介绍一下朝阳区：
& & 第一，朝阳区位于北京市东部，总面积470.8平方公里，是北京城八区中面积最大的地区；常住人口308.3万人，是北京市人口最多的地区。
& & 第二，城市功能定位。朝阳区被定位为城市功能拓展区，具体包括：国际交往的重要窗口，中国与世界经济联系的重要节点，对外服务业发达地区，现代体育文化中心和高新技术产业基地。明星们是娱乐文化从业者，在朝阳也算是正合适了。
& & 第三，便利的交通条件。朝阳区是北京交通最为便捷的地区之一。辖区内30多座立交桥及二、三、四、五环路与京津塘、京沈、京承、首都机场、京昌等高速公路，京通快速路，京包、京承、望和、双丰、京秦五条铁路，还有地铁1号、2号、5号、10号等线路，共同构成方便快捷、四通八达的交通道路网。明星们经常要出差、参加活动，肯定选择出行方便的地方不是。
& & 第三，成熟的国际化环境。朝阳区有“中国涉外第一区”的美誉，除俄罗斯、卢森堡两家驻华使馆外，朝阳区是所有驻华使馆所在地。据统计，约90%以上的外国驻京新闻媒体在朝阳区办公，70%的在京外资金融机构、60%以上的外国商社落户朝阳。另外，朝阳拥有众多五星级大酒店及大型会展中心，如中国大饭店、长城饭店、国际展览中心、农展馆等，已成为经济论坛、研讨会、大型展览等国际性活动的首选地。这些优势无疑使得朝阳在国际化发展过程中走在前列。
& & 第四，浓厚的商务氛围。朝阳区是北京市商务办公、酒店、公寓、教育、医疗、娱乐等配套设施最完善的区域之一。区内拥有三星级以上酒店77家，中央、市属科研院所159家，拥有人民日报社、北京广播电台、中央电视台、北京电视台、凤凰卫视、美国时代华纳等一批国内外知名媒体。明星们肯定是离不开电视台的嘛。
& & 第五，宜人的居住环境。朝阳区绿化覆盖率达到44.5%，人均公共绿地面积15.5平方米。河道还清63公里，污水处理率达到90%。区内拥有包括中日友好、北京国际医疗中心等在内的1100多家医疗机构，有工人体育场、奥林匹克体育中心、首都图书馆等文化娱乐设施场所600余家，有东岳庙、日坛、朝阳公园和中华民族园等旅游胜地以及近5000家餐饮企业。此外，朝阳区现有大学28所，中小学200多所。北京市教委批准的全市17所外籍人员子女学校中，有15所在朝阳区。明星的子女上的都是贵族国际学校啊。
& & 其次，朝阳区是北京市的经济发展强区。是北京与世界最近的地方，是北京出海最方便的地方。中国最大的航空港-----首都国际机场坐落于朝阳区，她有90多条国际航线与世界各地联系。
& & 最后，朝阳区是北京最有钱的一个区了，全北京市90％的五星级酒店在朝阳，而且又有CBD这样的商务区。所以选择朝阳区也能显档次吧。
& & 补充一点，中央别墅区就在朝阳区，泰禾北京院子就在中央别墅区。
& & 看了上面的介绍，大家是不是对朝阳的房子也蠢蠢欲动了呢？
该用户从未签到
生活便利环境也不错，呵有时间去看看。
该用户从未签到
儿子要结婚了，这房子当婚房真不错
该用户从未签到
那个小院也不错，可以养养花，
该用户从未签到
别墅之所以称之为别墅就是因为他环境好，绿化高
该用户从未签到
好房子也不是别人说出来的，去看看你就知道泰禾北京院子的房子那才是一流的
该用户从未签到
新亚洲主义的建筑就是像泰禾北京院子这样的。
该用户从未签到
正好这个礼拜有空，可以叫男朋友一起去看看泰禾北京院子的房子。
该用户从未签到
好想住在花园别墅里呀，那感觉肯定不错。
该用户从未签到
平时住，用来度假也 不错。中央别墅区：原来北京的土豪大腕都住这儿？
　　北京的别墅区被划分成九个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区、燕西别墅区。
　　其中中央别墅区坐落于京城东北美丽的温榆河畔，是北京最早的高档别墅群落。经过多年来的发展，特别是天竺经济区的建成、北京国际展览中心的落户等，使其成为名符其实的中央别墅区商圈，目前中央别墅区正向着京城最具特色的别墅区这一目标稳步前行。
　　中央别墅区由22个相互独立的别墅群落组成，北至机场北高速，南至机场高速南线，西至京承高速，东至首都机场高速。由于拥有紧邻首都机场靠近燕莎外国使馆区的优势，建设之初这里就被定义为国际社区，加之国家的绿色生态走廊规划，使得这里形成了茂密葱郁的树林和四季长流的河水，成为了北京最适宜居住的别墅区之首。根据别墅的面积不同，装修风格不同，形式不同，地理位置不同等特点，价格也出入很大，一房一价，均价维持在29500元/平左右。
　　经过多年的发展，中央别墅区已经形成了后沙峪、天竺、香江和孙河板块四大板块。近年来中央别墅区的新增别墅供应非常之少，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前几近饱和。作为中央别墅区的新兴热点区域孙河板块，吸引了泰禾、龙湖、中粮等房企大鳄纷纷进驻，近年来土地价格屡创新高，进一步拉高中央别墅区的房价。
　　区位优势 交通便利
　　紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速、机场第二高速、朝阳北路、京通快速等道路便捷顺畅的交通优势。
　　中央别墅区的交通相对单一，因为住户出行多以私家车为主，顺1路和顺2 路通往顺义古城和机场辅路，942路由东直门发车，中途路过名都园，莱蒙湖，嘉浩，龙湖，龙湾等别墅区，别墅区的物业和会所相对完善，都有出入市区的班车，每天早午各一趟，到达北京站、CBD国贸、东直门使馆区、首都机场等地，地铁15号线未来会和奥林匹克8号线相连接，去海淀和市中心将会更加便捷。 自驾方面，纵横交错的高速公路相当便捷，京承高速，机场高速去机场只需要10分钟左右，去东城西城区30分钟以内，海淀区35分钟左右。如果赶上早晚，出行时间还要在提前一点。
　　高端配套聚集 区域配套完善
　　长期以来中央别墅区以其优美的环境和完善的区域配套，成为北京高端别墅区的代表。作为北京最早的高端别墅群，周边被马术俱乐部与高尔夫球场、商业会所环绕 (宴会休闲娱乐河源御景酒店，北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、亚萨图马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部)，更有大型购物中心，如欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱等。
　　学校资源14所国际学校遍布
　　整个中央别墅区遍布着大大小小的国际学校，从幼儿园到初中配套齐全，为 了照顾在北京的外国人子女，别墅区的会所和商业街一般都有双语幼儿园，以温莎幼儿园和蒙特幼儿园较为出名，小学和初中方面，龙湾的新英才学校和优山美地对面的顺义国际学校最出名，好多居住在市区的家长都会送孩子来这里上学。
　　顺义国际学校教师多以美语为主，学区大，教育实力雄厚，学生以亚裔和欧美学生为主，国际氛围浓郁，从素质教育出发，全面培养孩子的能力。区域内国际国内教育资源非常雄厚，拥有ISB国际学校、新英才学校、北京学校蒙台梭利学校 (小学，幼儿园)、百年实验学校总校、德威英国国际学校等等。
　　中外医疗设施 三甲医疗资源
　　地坛医院、首都机场医院、和平医院、望京医院、和睦家涉外医院(中外合资合作医院)、荣和儿童医院、李桥儿童研究院等高端医疗机构等。
　　优越的生态资源 环境宜居
　　中央别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上&温榆河绿色生态走廊&所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。
　　中央别墅区是沿着温榆河从机场南路向北路开发的，机场高速附近的别墅区建成年代相对早，但都以独栋别墅为主，性价比高，缺点是配套设施跟不上。温榆河中部的别墅区相对成熟，别墅样式多，可选择性大，商圈发达，私家车出行便利。北部多以几个新盘为主，开发潜力大。居住人群多以企业高管和外国使节为主，社区里十分安静，安保严格，物业服务认真负责，购房者可以根据自己对社区绿化的要求，风格样式，小区的配套来选择适合自己的别墅。
　　围绕着整个中央别墅区商圈开发的天竺经济区和顺义新城开发区，在不久的将来会为这里提供更加丰富的生活娱乐资源，世界多家500强企业总部搬迁于此，将会吸引更多的科技商业人才来此居住，对有别墅投资和居住意向的购房者，中央别墅区绝对是一个不错的选择。
责编：田刚
环球时报系产品
扫描关注环球网官方微信
扫描关注 这里是美国微信公众号
扫描关注更多环球微信公众号<!--[if IE 9