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唐山这些楼盘均已成现房 2016买房不怕跑路了
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经过了2015年一年的施工，唐山众多期房均以成为了现房，并且在15年12月31日，众多楼盘集中交房之后，2016年唐山众多楼盘均以成为现房，现房库存大大增加，购房者买房的风险系数降低。唐山经典现房，世博广场、中环广场、唐城壹零壹、富强城、凤城国贸等等，再加上刚刚交房的恒茂国际都会、万科新里程、水岸荣华，安联优悦城，唐山现房比例大大增加，2016年买房开发商跑路风险大大降低。世博广场 开盘时间：日二期101-112号楼已开盘 入住时间：2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼、101-112号楼已交房 价格：均价6500元/平方米 物业地址：唐山路南建设路与新华道交叉口西南角 项目特色：不限购 动态：世博广场喜迎双节“ 砸金蛋 惊喜连连”，凡是在日至日期间销售客户均可参加此活动，奖品有小电视、电磁炉等精美礼品。 目前现房在售，5900元/平起，贷款91折，全款9折优惠；世博广场在售户型建筑面积64-400平，可立办产权证。另买指定户型，购买车位享受车位原价减3.5万优惠。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款9折，贷款91折，购买车位享受车位原价减3.5万优惠 交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物核心站下车 物业费：2.2元/平方米·月 绿化率：30% 世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物核心，拥有着唐山有影响力的核心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据少有景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物核心、国际生活超市、高档影剧院、一等写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式核心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了一等防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可直达住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。 容积率：3.40 售楼地址：路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧 世博广场效果图世博广场交通图中环广场 开盘时间：日综合楼3楼已开盘 入住时间：日住宅3#楼和商业楼已交房 价格：均价6600元/平方米 物业地址：唐山路北北新西道与学院路交叉口东南角 项目特色：复合地产,投资地产 动态：中环广场优惠后均价6600元/平米，户型面积为91-136平米，现房销售，由唐山华泽房地产开发有限公司开发。绿化率40%。首付任意付，6个月首付付清即可。提供的售楼电话： 优惠折扣：首付任意付，6个月首付付清即可。 交通状况：乘38、43、45、55路公交新华医药站下车即到。 物业费：1.8元/平方米·月 绿化率：40% 中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，指引城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的核心商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的一等智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的商业聚合体。项目商业介绍 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位！全球先进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲结合，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！ 容积率：6.00 售楼地址：路北区北新西道与学院路交叉口东南角 中环广场效果图中环广场交通图唐城壹零壹 开盘时间：日101、102号楼以及二区五区别墅已开盘 入住时间：日101、102号楼以及二区五区别墅已交房 价格：均价11000元/平方米 物业地址：唐山路北翔云道与友谊路的交汇处东侧 项目特色：湖景地产,科技住宅 动态：唐城壹零壹开门大吉活动持续进行中，高层均价11000元/平方米，户型建筑面积75-136平米，全款95折，贷款97折。一期现房802号楼建筑面积100㎡、803/804号楼建筑面积150㎡户型在售。二期主体已完工，目前是现房。详情请咨询售楼处！提供的售楼电话： 优惠折扣：全款95折，贷款97折 交通状况：公交：市内乘坐38、56路，到鹭港小区站下车 物业费：2.8元/平方米·月 绿化率：50% 唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，东面接驳商业繁华的大里路，项目北面为长虹道，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。项目总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右。美国贝尔高林景观设计公司设计了多层次、多组团的园林景观体系。 容积率：2.38 售楼地址：路北区翔云道与友谊路的交汇处东侧 唐城壹零壹效果图唐城壹零壹交通图富强城 开盘时间：号301#-303#已开盘 入住时间：预计2015年年底二期301#-303#交房 价格：均价6300元/平方米 物业地址：唐山路北北新道与华岩路交叉口西北侧 项目特色：不限购 动态：富强城305号楼坚果动力37-81㎡全能一居，单价4990元/㎡起，低总价。买305#坚果动力，提供菜单式装修方案。二期高层均价6300元左右，预计2015年年底交房。二期正在进行内外装。提供的售楼电话： 交通状况：公交：5、17、19、 20、 36、 48、66、 78、62、116路三友饭店下车，59路眼科医院下车即到 。 物业费：1.8元/平方米·月 绿化率：30% 富强城包含住宅、商业，其中住宅有12、15、18、31层，面积从40多平米到140多平米。有独立底商，大型商业，负一层引进国际一线品牌超市；国际知名电影院；经典小商铺。小区地处成熟地段，交通、购物、医疗、上学等方便快捷。5、17、19、 20、 36、 48、59、 66、 78 路直达，距八方步行仅需4。幼儿园、曙光小学、唐山外国语学院、体育场、凤凰山公园近在咫尺 容积率：4.00 售楼地址：路北区北新道与华岩路交叉口西北侧 富强城效果图富强城交通图万科新里程 开盘时间：日6#7#8#10#11#楼已开盘 入住时间：预计日11、14号楼交房 价格：均价6800元/平方米 物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西 项目特色：豪华居住区,教育地产 动态：万科新里程项目1、2、3、4楼已正式交付，起价5980元/平米，销售均价6800元/平, 首套商业贷款首付25%，公积金贷款首付20%。户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。两居贷款30%优惠9折，50%优惠89折，全款优惠88折。高层三居贷款30%优惠91折，全款优惠89折，销售均价7600元/平。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。提供的售楼电话： 优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折 交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。 物业费：2.98元/平方米·月 绿化率：30% 万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。 容积率：3.00 售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口 万科新里程效果图万科新里程交通图水岸荣华 开盘时间：日天星阁/天景阁已开盘 入住时间：日天星阁、天景阁部分单元已交房 价格：低价4950元/平方米 物业地址：唐山路北河茵桥与河东路交叉口北行200米 项目特色：旅游地产,科技住宅 动态：水岸荣华项目12月28日已经圆满交房，现房销售，起价4950元/平，携手推出特惠：5000元/平米享92折，首付2万，会员独享案场基础优惠之外，每平减300元。现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。提供的售楼电话： 优惠折扣：5000元享92折，首付2万 交通状况：乘7路在河茵桥，62、68路在陶瓷文化园区，28、36、52、56在龙华楼站下车即可到达 物业费：1.5元/平方米·月 绿化率：35% 水岸荣华住宅由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大 小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%，采用全自动地下立体车位。 容积率：2.50 售楼地址：路北区河茵桥与河东路交叉口北行200米 水岸荣华效果图水岸荣华交通图
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新野上郡的房子咋样
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开平新苑路（区政府东侧）产权年限，北侧为南环道，更有6层建筑。总占地23，可提前预定，是开平区形象性干道.入住时间：日[楼盘地图] 楼盘地址：一居60-70平米 二居80-90平米 二居70-80平，南侧的城南道新野上郡开盘时间.、70-135 平米之间，新野上郡项目西侧是区政府和市民广场，是城市交通主干道，总建筑面积约62;㎡.32公顷：2013年12月开
商，结构紧凑：唐山市新野房地产开发有限公司新野上郡项目部分楼座已经封顶。均价4300元&#47。不仅有26层的高层建筑。户型面积39-47平米，其中住宅建设面积42万平米，2013年年底即可入住，东侧为东城路.5万平米，是城市生活主干道，商业面积10万平米：70年
不知道下面这条知识能否帮助到您
看房选房时,大家对于楼层的选择十分纠结,有的想选一楼,有的想选顶楼,实际上一楼和顶楼是一样的,优劣均有,都存在着一些让购房者纠结的因素,对于买不买一楼小院,参考下面这些优劣势,你或许心中会有自己的标准和答案。
一层带院子的房子 到底值不值得买?
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2015揪出唐山停工楼盘 烂尾还是跑路?
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曾经有一些楼盘，火遍唐山市。比如像世纪学庭、唐诗里、嘉美广场、柒麟湾等等。这些楼盘刚刚建立的时候，很好的位置，震撼人心的宣传手段，让多少购房者对这里倾注了自己的心血。然而好景不长，眼看房子就要交了，突然停工，有的沦落成唐山的烂尾房，而有的楼盘还在坚挺着。小编心里替这些楼盘可惜，更为购房者可惜。难道唐山楼市就允许这些盘苟延残喘的待着吗？谁能拯救他们呢？小编今天列出的只是唐山一部分不动工楼盘，这些楼盘的存在势必会对唐山的整个楼市造成影响！唐诗里唐诗里是2013年2月建设，在2014年8月喜迎封顶，但是封顶之后，项目一直没有其他动静唐诗里开发商是唐山柒麟正东房地产开发有限公司，开发项目还有一个柒麟湾。唐诗里也经过了曾经的繁华，曾经在开盘当日就销售百套，热闹程度可以说吸引了更多的人。 柒麟湾柒麟湾动工时间是2012年10月，从动工到现在已经经过了3年多的时间，但是现在柒麟湾的工地已经是大门紧闭，人去楼空，很多业主已经在想各种办法挽回自己的房子。说说柒麟湾的开发商吧，柒麟湾的开发商是唐山柒麟正东房地产开发有限公司，唐山本土开发商，但是因为资金紧张只能是让柒麟湾搁置。龙庭时代龙庭时代的位置是非常的好，相当于是市核心的位置了，但是只从小编知道这里的房子叫龙庭时代开始，就没有见过这个房子有进展，占据这么好的位置，却成为不交房的烂尾，遗憾而且可恨。唐山南北房地产开发有限公司这个公司其实小编不是非常的了解的，现在归于何处也不知道。唐宁湾小编一直不明白的是唐山的二手房是很少见到房子不交房，烂尾的。但是可能也是现在房地产形势大好，大家都想干房地产发家，市场也就开始混乱了，管制也不充分，导致大量的开发商出现，但是冗杂的资金借贷使得一些企业还是在资金上没有把控好，才会出现这样的烂尾房。世纪学庭世纪学庭占据的位置可以说是唐山相当好的了，但是建设这么长时间一直没有开盘建设进度也是在封顶的状态，但是从去年封顶之后一直没有新进展后卫金都后卫金都项目目前处于暂时停滞状态，由唐山金马房地产有限公司开发，目前一期住宅目前工程正在进行外网工程。盛世公元盛世公元虽然已经开始对外宣传，但是项目现在还是没有动工呢，地块还是一片废墟。丰泽园小区丰泽园小区目前项目已暂停施工，1至3号楼已经封顶。
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