开发商建房成本支付的断层影响评价报告计入什么成本科目

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企业购入土地自建厂房是计入什么科目?
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企业购买土地自建厂房,购买土地的支出是计入“无形资产”还是计入“固定资产”?
参企业会计制度和企业会计准则
回复 楼主 yexiaoqi 的帖子
土地入无形资产-土地使用权,可以避免计入房产价值里一并计算房产税
有道理!那这样符合准则的规定吗?
原帖由 linjie513 于
22:04 发表
土地入无形资产-土地使用权,可以避免计入房产价值里一并计算房产税
同意楼上的说法
除房地产企业外,土地计入无形资产。
好像是得看实际情况吧,如果用购买土地购建房屋的话,待房屋建成后,如果能够合理划分土地和房屋的成本的话,土地应该列入无形资产,房屋作为固定资产核算,否则土地列为固定资产,不知道对不对,请各位老师评价一下
回复 地板 txsplcc 的帖子
支持你的看法,这也是新会计准则的要求。
我们公司的处理是这样的,供参考!
地面建筑完工后,把土地价值和建筑物计入固定资产。
买入土地的未开发部分列支无形资产核算
那购买土地取得后 是否就应该次月就开始摊销呢?
新企业会计准则是无形资产
我们公司的处理是这样的,供参考!
地面建筑完工后,把土地价值和建筑物计入固定资产。
我感觉你们公司这样处理时有问题的。应该将开发部分的土地摊销部分计入固定资产,不能将开发部分的土地价值计入固定资产
购入土地计入无形资产,建房计入在建工程,完工后计入固定资产。
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