&主题：34层高层，与前一幢的34层高层间隔63米，买哪个楼层好?
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34层高层，与前一幢间隔63米，前一幢只有一个单元，二梯四户。
高层有19,20,21,22,23,28层可选，价格都差不多
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高层不要，尽是问题！
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静悄悄的黎明 发表于
那个计算就是算冬至日多高的楼层造成的影长小于63米的
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tv.cn//ARTI5389.shtml　
央视网记者联系了武汉和兰州两家专门从事环境检测的机构，对城市高层噪音进行了实地测试。
　　为了测试更加准确，央视网特地选择了三种不同类型的高层，即高架桥旁的建筑、商业街旁的建筑和临近交通主干道的建筑。
　　3月24日下午10时许，在湖北武汉市二环线街道口高架路段，记者跟随专业噪音检测公司人员一起，选取高架桥旁的一栋30层高的大楼作为测试点。大楼距离高架桥不到20米远，平常地面辅道和高架桥面的车辆都比较多，高架桥上面安装了隔音屏。在大楼1楼，噪音测量仪实测数据显示为65.2分贝；随后，测试人员来到大楼12层，噪音检测仪读数为76.8分贝；在15层的测试数据则为73.9分贝；而在大楼的顶楼，这一数据则下降到了55.6分贝。实验得出的结论是：“高架桥旁中间楼层噪音比地面大。”
　　下午4时许，记者和检测人员来到武汉光谷广场，选择马路边的一栋29层的大楼再次进行测试。在大楼一楼大厅门口，检测人员选取没有突发噪音的时候进行测试，噪音的数值基本稳定在60分贝左右；在11楼和16楼，噪音数值在62分贝上下波动；在26楼的检测数据显示为56.6分贝。实验结论为：“商业街旁噪音随楼层变化不大。”
　　3月19日，央视网兰州记者跟随甘肃一家专门从事环境检测机构的工作人员，选择了位于兰州市城关区南关什字临街的一栋30层高楼，并选择了两个时间段进行测试。
　　第一个时间段为下午4点，此时路面上车辆相对较少，测试结果显示：“1楼为63分贝；3楼为61分贝；7楼为58分贝；10层为60分贝；15层为61.3分贝；27层则为58.7分贝。”
　　第二个时间段为下午5点50分至6点30分，正值下班高峰时段开始测试，由于正值下班高峰期，路上车辆鸣笛声较多，得出的结果是：“1楼78分贝；2楼77分贝；11楼72分贝；28楼73分贝，结果相差不大。”
　　根据上述测试结果，央视网记者发现，在商业街和临街的高层建筑中，噪音并没有随着楼层的增高而大幅度增加，反倒是高架桥旁的楼层，中间楼层的噪音较大。
　　专业人士：楼下有无遮挡噪音不同
如今，城市噪声几乎无所不在。10分贝是人类耳朵刚刚能听到的声音；20分贝以下我们认为它是安静的；40-60分贝属于正常的交谈声音；60分贝以上属于吵闹范围；90分贝以上就会使听力受损；100-120分贝呆一分钟，就可能导致暂时性失聪（致聋）。
如今，城市噪声几乎无所不在。10分贝是人类耳朵刚刚能听到的声音；20分贝以下我们认为它是安静的；40-60分贝属于正常的交谈声音；60分贝以上属于吵闹范围；90分贝以上就会使听力受损；100-120分贝呆一分钟，就可能导致暂时性失聪（致聋）。
　　检测人员告诉记者：“在没有突发噪音和高架桥等因素的影响，一般大楼的各个楼层的噪音差别并不是很大，根据不同的时间、位置和周围环境的变化，噪音的大小也会不同。如果噪声的主要来源仅是马路，由于地面反射或建筑反射，会造成高层建筑中间楼层噪声比底层和高层稍大。”
　　以武汉高架桥旁的建筑为例，检测人员介绍：“此处中间楼层的噪音比地面大，主要是受到高架桥的影响。通常噪声在传播过程中会有衰减，如果有绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射和反射后，噪音就会减小一些了，如果高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。”
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　环保部门专家还发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音最大，30层以上又变得较为安静。
　　扬子晚报全媒体记者 王娟
　　楼上噪音之诊断
　　患者：高层建筑住户
　　症状：以为住得高看得远够安静，但有时却感觉很吵
　　30到70米 高层建筑噪音最大
　　很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。
　　据介绍，高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形式传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。
　　这是因为，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。
　　那么噪音与楼层分布是什么关系呢？南京环保局的专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声最大。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。
　　监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。
　　1到3层 这几层空气最“脏”
　　说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。
　　南京环保专家曾监测发现：一到三层为浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。
　　同时专家强调PM2.5分布比PM10更均匀。此外，PM10相对PM2.5，虽然颗粒会大一些，但是其重力沉降作用依然非常小，只有一点点，所以只会在底层地面浓度相对高一些，其他更高层的分布，依然均匀。
　　名词解释·分贝 分贝是声压级的大小单位(符号：db)，声音压力每增加一倍，声压量级增加6分贝。
　　1分贝 人耳刚能听到
　　20分贝以下 安静
　　40—60分贝 正常交谈声音
　　60分贝以上 属于吵闹范围
　　大于90分贝 会使听力受损
　　100—120分贝 待1分钟可暂时失聪
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skyray 发表于
可以做个简易计算
西安纬度大约是北纬34度，这样在冬至日正午时分太阳照射角约为90-(34+23.5)=32.5度
楼间距是63米，所以不受遮挡的高度是63*tan32.5=40.14米
按照国家规定，高层和超高层的分界点是100米，所以你这栋楼的层高约为100/34=2.94米
那么不受遮挡的层数应该是40.14/2.94=13.65，保守起见，取13
结论是，你这栋楼只有34-13=21楼以上才能在冬至日正午有阳光直射
如果要计算全天照射时间的话，情况远比这个计算的要复杂的多/2238845.shtml
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skyray 发表于
可以做个简易计算
西安纬度大约是北纬34度，这样在冬至日正午时分太阳照射角约为90-(34+23.5)=32.5度
楼间距是63米，所以不受遮挡的高度是63*tan32.5=40.14米
按照国家规定，高层和超高层的分界点是100米，所以你这栋楼的层高约为100/34=2.94米
那么不受遮挡的层数应该是40.14/2.94=13.65，保守起见，取13
结论是，你这栋楼只有34-13=21楼以上才能在冬至日正午有阳光直射
如果要计算全天照射时间的话，情况远比这个计算的要复杂的多/2238845.shtml
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新品种 发表于
电梯设置看来各有不同，我这边是到哪就停哪了
对了，还有个问题，高层供水，是不是全部水箱下来？还是几楼以下是直供？
...说到电梯，我们小区两梯的都只一个到地库啊？
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kidlang 发表于
俺也住这样的房子，两梯三户，电梯一般默认1楼一部，18楼一部，所以最方便的话住18楼。...电梯设置看来各有不同，我这边是到哪就停哪了
对了，还有个问题，高层供水，是不是全部水箱下来？还是几楼以下是直供？
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可以做个简易计算
西安纬度大约是北纬34度，这样在冬至日正午时分太阳照射角约为90-(34+23.5)=32.5度
楼间距是63米，所以不受遮挡的高度是63*tan32.5=40.14米
按照国家规定，高层和超高层的分界点是100米，所以你这栋楼的层高约为100/34=2.94米
那么不受遮挡的层数应该是40.14/2.94=13.65，保守起见，取13
结论是，你这栋楼只有34-13=21楼以上才能在冬至日正午有阳光直射
如果要计算全天照射时间的话，情况远比这个计算的要复杂的多 本帖最后由 skyray 于
15:29 编辑
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选28层应该是一点太阳光都不会挡，我们这边间距50米左右高层从楼上往下六层以下会被前面同层高楼挡一段时间。
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冬天上午10点到下午2点能晒到太阳就好，阳台外能晒被子，闻那种晒过的味道。万一发生火灾地震能及时跑掉的，十几年后不为电梯出故障头痛的房子。
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一起心翔 发表于
停水停电的时候就舒服了，长期锻炼身体的除外！这个在帝都真不怎么要担心，俺住了十几年换了3个小区一次停电都没碰到过。停水都是计划停水，时间也比较短；再说停水跟楼层也没啥关系嘛。
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新品种 发表于
万科的定价是20层最贵，19和21一个价，便宜便宜点
肯定有它的道理华润的定价也一样。好像20、26最贵。
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俺也住这样的房子，两梯三户，电梯一般默认1楼一部，18楼一部，所以最方便的话住18楼。
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Arias 发表于
选栋应选离小区外道路较远的那栋。选层，既然是高层，还是选得越高越好。+1
此外还可以考虑一下远处的景观，比如山峦湖泊，江河日月什么的。
我有个朋友买了一个西南朝向的房子。
在北京，“西晒”是选房大忌，
但我到他家做客，刚好是傍晚，在客厅的阳台上眼见着日落西山，彩霞满天，感觉就算西晒也值了。
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未来这种高层就是平民窟。
自己住的楼房，楼高不要超过12层。
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<font color="#1358117 发表于
叫我住这样的二楼我会睡不着&&每天晚上躺着闭眼就想头顶上有20多层在压着&&就难受呼吸困难。...停水停电的时候就舒服了，长期锻炼身体的除外！
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不考虑噪音的情况下，买高的，日照条件好。
高层最大的问题是噪音很厉害。十几层往上，感觉楼底下人吆喝一声都听得清清楚楚。以前租房子的时候，看过一个回迁房，14层，图便宜去的，可恶的当权者给盖在了高架桥旁边，我的亲娘那个噪音，关了窗户都那么大。
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一起心翔 发表于
26层，与前面楼的距离（前面有两栋18层的楼）70米和100米。我买的2楼。冬季的日照是上午9点开始阳光进来连续到下午3点多点就遮挡了。5点有个楼的间隙阳光1小时不到。正南，3房全阳（北面无窗）。正准备入户门改个门中门改善空气对流。叫我住这样的二楼我会睡不着&&每天晚上躺着闭眼就想头顶上有20多层在压着&&就难受呼吸困难。
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西行人 发表于
怎么感觉是保利城的格局。。。。本地保利项目，已经打桩了，这种格局适合寸土寸金的大都市。
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YangYG 发表于
如果距离公路远、噪声小的话可考虑28层；如果周围都是公路尽可能买低点：不是最高就没有声音了，反而越高噪声越大，因为噪声是空气传播的。如果房子低点，四周有楼房包围，你就听不到噪声了，当然噪声还是会从楼栋见传播，但强度低多了。这是我多年的经验得出的。&&LZ可参考！非常感谢。小区外围有二条主干道，车流多，不过我的房子是在里面，外围的高层楼房能遮挡一下声音
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马甲加马甲 发表于
高的空气好，噪音低，就是怕电梯坏。住高楼，最可怕的是空气中的颗粒物，越细小的颗粒物飘的越高。
必须使用空气过滤系统才可以住高楼。
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选栋应选离小区外道路较远的那栋。选层，既然是高层，还是选得越高越好。 本帖最后由 Arias 于
20:45 编辑
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除非是看海景，否则太高真没必要！
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静悄悄的黎明 发表于
34层高层，与前一幢间隔63米，前一幢只有一个单元，二梯四户。
高层有19,20,21,22,23,28层可选，价格都差不多相距63米，应该日照时间不是大问题了吧。
19至28层，公路噪音的影响对这些楼层来说也差不了太多。
电梯，如果能忍受19层，再多爬9层有什么不能忍受的？
所以，还是多看看户型。
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26层，与前面楼的距离（前面有两栋18层的楼）70米和100米。我买的2楼。冬季的日照是上午9点开始阳光进来连续到下午3点多点就遮挡了。5点有个楼的间隙阳光1小时不到。正南，3房全阳（北面无窗）。正准备入户门改个门中门改善空气对流。
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静悄悄的黎明 发表于
34层高层，与前一幢间隔63米，前一幢只有一个单元，二梯四户。
高层有19,20,21,22,23,28层可选，价格都差不多& & 如果距离公路远、噪声小的话可考虑28层；如果周围都是公路尽可能买低点：不是最高就没有声音了，反而越高噪声越大，因为噪声是空气传播的。如果房子低点，四周有楼房包围，你就听不到噪声了，当然噪声还是会从楼栋见传播，但强度低多了。这是我多年的经验得出的。&&LZ可参考！
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新品种 发表于
万科的定价是20层最贵，19和21一个价，便宜便宜点
肯定有它的道理
...想不出道理在哪里
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我的选择，除了顶层，越高越好。
大寒日2小时，不如大寒日8小时全日照。规范是最低要求，钱包够鼓，选择更好的。
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小高层共18层，买在6楼，好不好，应该几楼好，大家帮我看看
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TA的每日心情开心 11:16签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
小高层共18层，买在6楼，好不好，应该几楼好，大家帮我看看，谢谢了
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十层以上最好，6层很可能被挡住
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楼层还是偏上好些，景观好
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6楼会觉得压抑的，你想想一下，推开窗户一看，全是窗户，还都是形形色色得人。多愁苦啊，不过有一个好处，你可以买个望远镜，每天下班，茶余饭后，可以享受你的偷窥生活
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TA的每日心情开心 11:16签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
看起来采光还是没问题的，太高了就怕哪天电梯坏了，万一有急事，再爬楼梯可就麻烦了
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爱涡青年 发表于
看起来采光还是没问题的，太高了就怕哪天电梯坏了，万一有急事，再爬楼梯可就麻烦了
什么年代了还考虑停电？一般小高层都有备用电梯的，放心吧，即便停电，也很少见，不应该作为考虑的依据。
住几层，还是要看楼间距，如果你的房子前面40米就是另一栋小高层，那就不行，没有阳光没有景观，这里提醒你，阳光比景观更重要，你看我们这里也有好多前面没有遮挡的价格就贵了很多，一套房子4.5W下去了，实际生活中，你端杯咖啡坐在阳台上欣赏落日的时间少之又少。阳光就非常重要，哪怕遮挡一点都一定要有光线，晒衣服好晒，阳光能够透到房间里不会感到很压抑。
一般高层10到12楼是浮沉区，最好不要选择，从12楼以上，18层不要选择，其他就无所谓啦。
如果可以保证采光不受影响，6楼还是不错的，即便是靠马路，声音也隔掉了不少，如果楼下有景观也足够欣赏的了，而且对于一些有惧高症的来说也安心多了。
如果6楼没有光，建议选择13.15.16.17都可以。
思路清晰，条理清楚，加分鼓励
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TA的每日心情开心 11:16签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
嗯嗯， 有道理，感谢六楼的建议！
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神偷 发表于
什么年代了还考虑停电？一般小高层都有备用电梯的，放心吧，即便停电，也很少见，不应该作为考虑的依据。 ...
一般高层10到12楼是浮沉区
这个是什么意思？
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买的那个小区啊
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淮中市民 发表于
一般高层10到12楼是浮沉区
这个是什么意思？
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爱涡青年 发表于
是巨人吗？还挺有钱的
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没办法啊，公积金贷款
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爱涡青年 发表于
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你买的多少钱？
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