居民应该把物业费交新物业公司预收物业费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 00:36 标签： 物业公司提高物业费
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天津社区居民不交物业费 物业出“下策”停电梯
　　追问：停梯之困是否有解
　　途径1 物业居民好好协商法律途径解决冲突
　　和平区房管局物业办的工作人员表示，和平区很少出现因为物业费收不上来而停运电梯的情况。鑫东国际公寓小区的情况他们已经接到居民的反映，正在积极协调解决。
　　对于电梯目前无法运营的情况，可以由物业公司先行垫付费用，然后逐步跟业主收取。如果一直收不上来费用，物业公司可以采取法律手段解决。另一方面，如果业主对物业公司的工作不认可，可以按照相应的程序解聘物业公司，聘请新物业，也没有必要非得采取不交物业费的办法。
　　途径2 安装智能IC卡系统没交钱用不了电梯
　　为了解决小区电梯的问题，福隆源物业公司已经准备安装智能IC卡系统，交纳了物业费的业主才能使用电梯。在小区门口的提示牌上，张贴着一张“安装电梯智能系统调查通知”，上面写明“经大部分业主强烈呼吁，为协助物业公司提高管理力度，促使业主按时交纳物业费，在杜绝不守法户拼享缴费业主利益的同时，也杜绝外来人员入院窜楼发放小广告等安全隐患，一致要求物业公司对小区2、3门安装智能IC卡系统。小区共69户业主，按每户两张IC卡计算，每张电梯IC卡均摊成本费120元/张。”
　　目前，物业公司已经就此向全体业主征求意见，一旦得到超过半数以上的业主同意，他们将尽快办理。&&[2]
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本网站由天津北方网版权所有请问居民小区年度物业费应该提前几个月预交？有文件规定吗？请专业人士帮忙答复，谢谢！
全部答案（共4个回答）
程序，后果可能是：Coop物业几个月后可以拍卖收回股份，而Condo业主拥有产权，拍卖过程缓慢，有可能上纽约州法庭，对此常见方法是上“小额法庭”（Small Claims Court），一次赔偿5000美元，多上几次即可。
小区的物业费到现在为止还没有一个标准的收费，主要是看它的那个小区的房屋价格而定，高档小区收的物业费就高点，相对就底点，不过还得看当地的经济水平等等，像深圳一般的...
看你合同上的交房日期,如果是开发商延期至3月底交钥匙,你就不月从1月交房,如果是开发商一月就可以交房而你到3月才去取钥匙,这期间的物业费用是由你承担.
《物业管理收费管理办法》第16条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建...
虽然你是公方，但是已经和物业公司签订了合同，那么合同当中自然会提到物业费的缴纳方法。而且，物业费也确实应该交给签订合同的物业公司。
物业费是谁使用就交给谁。
小区不同收费也会有所不同，我们的小区是三块多。
#索特来文艺酒店（中山石岐店）#请问有三床的房吗，最大的房是怎样的？或者有没有家庭房能住的下多一点人的，大概六个人
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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这个不是我熟悉的地区
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居民不交物业费 物业经理竟然找人堵锁眼
作者： 黄迎峰 　　来源： 生活报 　　　 频道主编： 王艳
　　生活报11月30日讯 小区居民拒缴物业费，物业公司经理竟指使人用胶水堵居民家的门锁眼。近日，齐齐哈尔民警将正在实施不法行为的三名违法行为人当场擒获。
　　前不久，齐市富裕县公安局铁东派出所接到某小区的多名居民报案，称自家的防盗门锁眼被人用胶水堵塞。民警经调查得知，该小区居民与物业公司素有矛盾，多数居民拒绝交物业费，后来就发生锁眼被胶水堵住的情况。民警在开展案件调查的同时，安排警力在小区进行巡逻。
　　26日晚，民警将正在用胶水堵防盗门锁眼的三名男子当场抓获。经讯问，三人供认是受物业公司经理田某的指使，故意报复，用胶水将拖欠物业费的居民家防盗门锁眼堵住。随后，民警传唤田某，田某也供认不讳。最终，四违法行为人被给予行政拘留处罚。经派出所民警调解，小区物业公司免费为居民们更换新门锁。
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小区居民楼里开公司，该不该付物业费？
公司就开在楼下,小区物业已经成立2年了，而我们住进小区是2年半！由于是新开的楼盘（共8楼有一部电梯运行）当我们刚住进后不久，在底楼就有一家修空调的公司开在我楼下一楼，它在房屋内挂着美的公司空调维修部和上海夏普特约维修的铭牌！！！在阳台上的玻璃贴着公司名称！在炎热的夏日，他们公司的员工每天都在影响我们的生活！大清早就聚集在我家...
公司就开在楼下,小区物业已经成立2年了，而我们住进小区是2年半！由于是新开的楼盘（共8楼有一部电梯运行）当我们刚住进后不久，在底楼就有一家修空调的公司开在我楼下一楼，它在房屋内挂着美的公司空调维修部和上海夏普特约维修的铭牌！！！在阳台上的玻璃贴着公司名称！在炎热的夏日，他们公司的员工每天都在影响我们的生活！大清早就聚集在我家楼下，等待老板的开铁门，接着就是般运工具！这写嘈杂声可以传到整幢大楼，我家是住在5楼，7.30到8.30是他们的开工时间！一些外地人的说话声可以惊动几幢居民楼！我们小区大门口有着四级收费的铭牌！年我们已经交了物业费和设备运行费。当时我们也多次反映情况，希望他们能够按照规章去解决！后是他们来了3个人上门来要求我们付，后用到法院去解决这样的事！我们听了还是付了！而他们也没有采取任何措施对楼下的公司做任何行动，现在物业又来收今年的物业费了，我想知道我们是不是应该还是那样按照规定去叫我们的物业费呢？如何解决？ 希望有关给出评论!谢谢各位的关照！！！
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物业费应足额交付。公司有工商营业执照吗？如有，那是有关部门把关的关系或者说是原来制度的缺陷，新的物权法将这种相邻关系表述的很明白，就是将住宅楼用作营业用房，要征得相邻业主的同意。
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着封闭式物业小区逐年增多,物业费收缴问题被越来越多的人所关注,物业费也成为许多人生活中的又一项大支出,面对每年少则一两千、多则几千元的物业费,许多居住在物业小区的人们不禁质疑小区物业费过高怎么办?
小区物业费包括哪些?小区物业费过高怎么办?
住在自己家里却成立受气包，真是没有天理。法理何在啊？其实住在自己家就是不想找太多麻烦，要不叫物业费做什么啊？交了物业费，又得不到物业公司的“帮助”，心里肯定难受，爱谁谁~~~反正我就是不交我管不了物业公司，我也管不了邻居开公司~~但我可以管住我自己不交物业费！物业可以告我，法院可以判我~~~那你们就直接“法院强制执行吧”如果有时间您们可以年年 都采取强制执行~~~
这事和物业费没关系，不能不交，如要起诉也是起诉物业允许在住宅楼里面，这是不允许的。
你去物业投诉！要求他们公司搬走！可以的
物业费你当然是要交的.按照新的《物权法》规定，楼下开公司必须得到你的同意才行。要不你可以起诉他，让他们搬走。具体条文你可以去查一下。
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