婚前父母交的首付婚后买房父母首付,我的名字?现在说有他的3/2是这样吗?要打官司

婚前购房父母支付首付,婚后夫妻公积金还款,房产证名字该怎么写?
律师你好。我(男方)在父母的资助下于2014年4月购买了一套房产,当时合同都是我的名字,首付30万,还有20万公积金贷款。公积金于2015年一月开始还款。装修费都是男方出的。2015年3月我结婚领取了结婚证,计划是公积金夫妻共同还款。直到现在房产证还没有办理。我想请问律师现在办理房产证如果写上妻子名字将来如果有意外情况会把房子平分吗?怎么样才能既能写上妻子名字,又能明确这个房子的产权大部分归男方
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17:35 回复
您好,婚前购房父母支付首付,属于您的婚前个人财产,余下未付房款部分及房屋增值部分,属于夫妻共同财产。另外,购房合同上是以您作为买方,您是房产所有权人,那么您妻子的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。
但是,房产证上所作的不同记载,只是房产登记部门的规定,其法律后果实际上是相同的,如果没有特别约定,并不影响其您对该房产享有的大部分产权(建议您保留好购房合同、父母支付首付等证据)。
18:34 回复
您好,依据你的问题描述,这里需要和您解释一下,该房产是您的父母支付首付,是在婚前购买,那么该房产属于您的婚前个人财产;对于2015年3月之后,您结婚,那么婚后您与您的妻子共同还房款以及房产增值部分才属于夫妻共同财产。
如果购房合同中只有您一个人的名字,那么申请产权证书的时候建议您的名字填写在产权所有人一栏,您的妻子名字写在房产共有人一栏,如果婚后没有特别约定并不影响您对该房产的大部分所有权,如果为避免之后发生纠纷,建议您保留好相关购房合同、父母支付房屋首付的流水账证明以及您与您的妻子婚后共同还贷的证明材料等。
追 问 21:49 提问需不需要再和妻子签订一份婚内财产协议约定一下?
律师追答 14:48 回复您好,可以签订婚内财产协议,对此房产的划分可以依据夫妻双方协商来确定,如果需要律师协助您起草,您可以点击链接了解我们的定制服务:
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婚前买房男方父母出首付准备写两人名字这样房子是两人都有份的吧?只用一人户口本贷款会怎样
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全部3个回答
crazy_qq865
婚前是不能写两个人的名字的,婚后才可以哦!
可以跟男方商量先领结婚证再买房就可以签两个人的名字了
这样做的话两个人都是有份的,用一个人贷款也是可以的。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&男方按揭买房在07年3月底签订购房合同,交了首付。在同年九月结婚登记。婚后共同还款(贷款未还清)。来自: ibiter 日分享至 :
1.现在房产证是否应该已办理了? 2.日期应为婚前还是婚后的? 3.是否属于夫妻共同财产? 4.如果离婚房子应如何裁决?分享至 :
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