租房已交定金后多久签合同，但是签主合同时，双方在支付租金上出现分歧可否退还定金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-30 17:45 标签： 交定金后多久签合同
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租房时交了定金没有签合同，后又不想租了定金可以退还吗？
上海&06-07 16:55&&悬赏 0&&发布者:judyro…… & 回答:(2)
日的晚上我和家人一起看了长宁区娄山关路的一套一室户的房子，当时因为比较匆忙就和房东协商租下来，并付了一个月的房租共2500当做定金，合同定在6月8号签订。房东写了一份定金收据给我们，包含租期一年。后来晚上我和家人商量了下觉得房东人不太好，是二房东，房产证上是别人的名字，她自己说是代理房东，户主是她家亲戚。另外房子安全性不太好，就不打算再继续租这套房子，我晚上就立即打电话给这个房东说明我们的情况，并要求能不能退回给我们一部分定金，但是被她拒绝。今天同样打电话和她协商能不能转租同样被拒绝，并且说到法院也不怕。我想问下因为昨天一时冲动把房子租下来，后又立刻和房东联系，中间间隔不到一个小时，房东根本就没有损失，或者说损失很小。这种情况法律有规定定金一分不能退吗？另外房租当时协商是2500一个月，一年起租，定金收了一个月的租金，我在网上看到一般都是先交一部分，不会交那么多，这种情况应该要怎么办呢？
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按照合同约定解除合同，承担违约责任。
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如没有大房东的委托书，可退还定金。
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人气：94920租房，已签合同，已交定金，但是反悔了，不想租了，要付违约金吗？
房屋租赁合同刚签好，因为没带身份证和现金什么的，就先交了100元的押金，但是回头就后悔了，不想借了，想问一下，需不需要付违约金什么的？
如果合同上没有体现违约责任，你不租的话，那一百元房东就没收了，其他的没有什么的
采纳后不可撤销，确定采纳？
按合同的约定要支付违约金
这房东人不错啊，100元就给你们钥匙了啊！你们觉得赔100对得起自己良心否？
按照道理是需要按照合同办理的
必须付违约金的，具体多少钱违约金根据合同上面的来，或者是和房东协商，房东那边OK的话就没什么问题了，中介费这块要给。
既然合同签了，那就要按照合同上写的赔偿违约金！
最多就是不要那100了
定金不要了。
首先看你合同上是怎么规定的,签了合同都是有法律效应的,按合同规定支付违约金
就你目前的情况来看，100块肯定要不回来了，如果按合同来的话，是要支付违约金的
合同上面会有违约金额的。
那你100块不要了不就行了吗。如果不想这样，那么找个下家转让出去
违约金是要付的，没有签合同可以不付，但是要看房东人好不好了，如果房东人好，就可以不付了，好的房东也回把定金交给你。
最主要的是看你做人怎么样了:好的话就按合同付违约金,不好的话就那100元不要了.
已经签好合同一切按照合同办，需要支付违约金
100元押金不要就可以了
定金不要就可以了
如果是已经签了合同就要按合同办了，如果只是付了定金没签合同那只损失定金。
按合同支付违约金。
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房合同未到期,房东卖房,未约定违约金,怎么办？
租房合同违约金标准，租房违约金如何赔付？
你好，一般都是以押金作为赔偿金的
租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么
看你们合同上有没有，有个话得交，也可以你们之间去协商解决
租房时合同日期是2016年1月止。12月底想退房，房东要求租到一月底才退押金。我12月底退房算违约吗
按照合同时间，你违约了。你提前退房，可以要求他退回押金，给他一点补偿。
我租房时签合同是说最多不能超过4个人，现在我有两个同学过来要和我们一起住，这样的话是不是算违约了？
以前订立的租房合同中有约定不得超过4人居住，这是租房合同中的一个重要内容，实际进住超过4人属违约，即有合租嫌疑，房东可以扣除违约金，也可以取消房屋出租。 补充：在同学没有住进来前，可以和房东协商，得到房东的同意或加一点房租，那是可以的，并且在原来的租房合同上补加有关内容最好。
单方面违约租房合同要如何索赔？
既然写着一方违约应赔偿另一方全部损失 单方面违约 业主就把你所付的租金还是押金当做赔偿金 具体事项还要看你那份合同吧 没过分要求 基本都这样 情节严重建议去咨询律师 毕竟这里的是经纪人居多 又看不到合同 希望能帮到你
&&&&&&租房，已签合同，已交定金，但是反悔了，不想租了，要付违约金吗？
Copyright&(C)&&&沪B2-租房时定金该交多少不超主合同标的额20%--24小时滚动新闻--人民网
租房时定金该交多少不超主合同标的额20%
&&&&肖龙凤&&&&&&&&&
本报9月22日讯(见习记者 肖龙凤)近日,小王看中一套月租金2100元的房子,并交给房主1000元定金。第二天,小王又不想租了。经过一番交涉,房主退给小王300元。那么,租房时定金交多少合适?如果入住前又不租了,定金能否追回?
记者询问了几家中介,他们都表示,定金是房主与租房者自行约定的,一般一两百块钱就行,要是百分之百确定要租了,多交一些也无妨。如果租房者违约,定金一般是要不回来的。
山东元序律师事务所的董宝成律师说,按照《合同法》中的定金法则,小王在此事中构成了违约,定金无法要回。
在定金数额上,董宝成说,根据《担保法》第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。其中,主合同标的,即指的是房屋租赁合同项下的租金。
董宝成说,小王和房主没有签订租房合同,所以并没有主合同标的额:如果按照双方当初约定的房租每个月2100元来算,1000元的定金超过了20%,可以要求房主退回600元；但是,也可以理解为押一付三,主合同标的额就是6300元,1000元的定金就没有超过20%。由此看来,小王能追回300元定金,已是一个不错的结果。购买二手房时定金支付多久后必须签合同
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
最好在交定金时就签合同,可以防止很多意外事情发生
如果你和房主协商一致,那么时间就由你们自己确定,没有固定期限,除非你们另有约定
如果口头和书面都没有约定,何时签定合同就没有一定的时间,所以只要业主不退款,你想托几个月都行.不过时间长了,业主也可以随时不卖的.我现在的房就是买二手的.PS:最好先签份房产转让书面协议,然后才能交定金.
可以!上面没有具体日期,只能双方协商签合同时间.
朋友公司就出现过这样的事情,由于没有具体日期,也不是正式的书面协议,所以对双方基本没有制约力.
到最后还是买方不买了,拖的卖方没办法只能找别人卖掉了.
您好，首先业主这边是已婚状态，即使房子在一个人名下，也是双方的共同财产，出售房产需要妻子的同意。签署定金协议时，要看业主本人是否携带其妻子的配偶同意出售证明，如
按揭房是可以加名字的，房产证没下来的情况，需要找开发商 ??。房产证下来了，就直接找房管局，所需准备的资料就是 ??身份证、户口簿、结婚证即可。
买二手房交定金的时候应该注意以下几点： 一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司
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(1)卖方，即发展商名称、地址、电话；销售代理方名称、地址、电话；认购方名称或姓名、地址、电话、身份证件种类、代理人名称、地址、电话。
(2)认购物业。
答：需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：签买卖合同，打定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，资金监管，交税，过户，物业交接，交房。贷款交易流程：签买卖
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