惠州大亚湾大型建设规划部分已投入使用 - 知乎专栏
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大亚湾住建局网公示的关于《惠州大亚湾霞涌片区控制性详细规划》（草案）》，规划总用地为2525.61公顷，规划定位珠三角东岸，山海生态旅游服务中心，将打造为集休闲度假、人文体验、体育运动和生态人居于一体的综合性滨海新城区。其中核心区域为大亚湾黄金海岸公共泳场及海滨栈道工程，总用地面积为20.98万平方米，海岸线长约1.8公里（含栈道约900米）。位于大亚湾区霞涌街道中部，西起虎州岛，东至乌山头绿道中部驿站，大致分为水韵滩、奇趣谷、沙乐园、沙丘之风、海滨栈道等几个部分。大亚湾黄金海岸效果图沙滩区域建筑主体结构已基本完成惠州首个大型主题儿童公园大亚湾另一项重磅市政配套就是儿童乐园，坐落于西区塘尾村，紧挨龙虎山公园，东靠龙山七路，龙山六路从中穿过，北临龙海二路，南距石化大道5公里。儿童乐园总面积约38.15公顷，主要以集野外拓展、健身娱乐、科普教育、游船观光、植物采摘等功能于一体，以亲子游乐为主的综合性公园。建成后不仅成为大亚湾乃至惠州青少年游玩的儿童公园，也将成为该区十几万产业工人休闲娱乐的好去处。大亚湾儿童公园效果图结合地形，分为东侧、西侧，儿童公园并分为8个功能区块：东湖景区、彩虹水世界、欢乐游乐场、西湖景区、少年活动中心、主题农趣园、奇趣蘑菇山、七彩森林。红树林公园入选国家级湿地公园 年内创4A红树林湿地公园项目位于大亚湾中心区，公园规划用地面积111.2万平方米，规划定位为打造具有岭南典型湿地特点，以河口红树林湿地为景观特色，以生态保护、科普教育、休闲游览为主要功能的城市湿地公园。今年1月，大亚湾红树林湿地公园成功入选国家级湿地公园。此外，大亚湾还将加快推进红树林湿地公园4A级景区创建，力争今年内创建成功，实现大亚湾国家4A级旅游景区零的突破。红树林公园鸟瞰图进展：大亚湾红树林城市湿地公园第一、二阶段工程已全部完工，第三阶段为大亚湾红树林湿地公园二期工程，总面积约16.8公顷，包括滩林鸣禽、长堤栖鹭等景点，目前已基本成型。滨海公园二期将设水上客运码头 通往深汕大亚湾滨海公园一期已于2010年建成使用，二期位于大亚湾区中心南区澳头滨海岸线(即原澳头港位置)，与现有的公园一期连成一线，二期项目包括公交首发站及客运中心，目前二期在建当中。未来滨海公园一期将与二期、渔人码头一期和二期连成一条弧形的滨海生活岸线。滨海公园二期项目总用地面积约4.8万㎡，由北侧临时停车场、南侧广场、公交首发站、客运中心、规划一路、规划五路组成。\n此外，滨海公园二期项目将建水上客运码头，海面上将建有3个码头，未来将作为大亚湾水上客运中心，可前往深圳、汕尾等地。大亚湾龙海一路7月完工 将成深惠交通动脉大亚湾龙海一路（龙山一路至大亚湾大道段）路线全长约5.5公里，东西走向，双向6车道建设，是大亚湾的西出口，同时也是联通深圳、惠州的交通动脉。起止路线为：深汕公路（起点）、龙山二路、龙山三路、龙山四路、龙山五路、龙山六路、龙山七路和厦深高铁等。进展：龙海一路工程与2016年1月进场施工，目前主体工程已基本完工，具备通车条件，预计将于7月全部完工。龙海一路施工现场＝＝＝教育配套健全＝＝＝今年新增5所公办学校新增学位7740个2017年，大亚湾在原有各类学校37所的基础上，新增了5所义务教育阶段学校，新增学位7740个，其中公办学位4320个，民办学位3420个。分别为澳头第二小学、西区翡翠山配建小学（暂定名）、樟浦小学（新校区）、华中师范大学附属大亚湾第二小学、广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校。其中民办学位增长量显著，且教育资源较为优质，为无法积分入学的非户籍家庭提供了更多选择。在远期《惠州大亚湾地区中小学布点专项规划》中，到2020年，大亚湾区将建成幼儿园80所、小学45所、初中22所、九年一贯制学校1所、高中7所、职高1所。\n此外，由于各大房企的进驻，多个楼盘引进了的优质教学资源也在逐年增加中，例如北师大卓越实验学校已投入使用的；今年签约的广外附设大亚湾外国语学校，按照省一级学校标准进行建设，即将于9月开学。广外附设大亚湾外国语学校在建中广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校（广外大亚湾学校）是由广东外语外贸大学与深圳市君跃投资有限公司合作创办的一所15年一贯制全寄宿的国际化外国语学校。教育学段涵盖幼儿园、小学、初中、高中（国际部）四个层次。学校坐落于惠州市大亚湾经济开发区西区街道，以双语教学和国际课程为主要特色，定位为国际性教育学校。学校按照省一级学校标准建设，于日开学。校园建筑及硬件配置均高于省一级学校标准，学校总投资10亿元，占地面积220亩，可容纳6000多名学生就读。西区的泰丰牧马湖已引进了北大培文教育，并规划了建面12.5万㎡的学校；还有已动工的碧桂园太东公园上城学校，未来碧桂园在大亚湾的各大楼盘，天樾湾等都将建设数家幼儿园、小学、初中等国际学校，将极大的丰富大亚湾的优质民办教育资源。北大培文惠州实验学校效果图===大型商超陆续开业===万达于2016年1月份摘牌，3月份取得规划许可证及国土证。135=小崔，定于开业。该项目总用面积5.46万平米，面积率1.95，总建筑面积约为13.48万平米（其中：计容面积10.61万平米），本工程包含1栋5层商业；地下一层，这将表明该项目至少建设成超10万平米的大商场。大亚湾万达广场区位图大亚湾万达广场表示，作为区内首屈一指的大型商业综合体，创造近万人的就业岗位，同时为大亚湾人民带来一个优雅、时尚、繁华的休闲娱乐场所，为大亚湾地区的繁荣打下坚定的基石，对区域经济产生积极而深远的影响。大亚湾万达广场全景灿邦新天地定位为区域型购物中心坐拥深圳东生活轴心，广聚高端消费力人群，致力打造12万㎡商业旗舰，集合大型生活超市、I-MAX电影院、时尚品牌店、儿童主题体验馆、时尚KTV、SPA健身会所、教育培训中心、特色中西餐饮、家电卖场等全年龄段欢乐生活方式中心，同步世界潮流，为置业深圳东的人们创造立体多元的家庭消费和社交聚会平台，创造更具活力的商务营运环境。\n广深大城市，生活压力大，节奏太快，年轻在那里打拼机会多，空间大，但城市太大，出行不易，生活成本高，不宜居。其他几个城市就环境来说，珠海与惠州居首，中山次之，东莞与佛山差不多。就生活便利性来说，以上城市都差不多，毕竟都是地级市。就交通便利性来说，目前东莞居首，佛山次之，珠海与惠州处于轨道交通未端，稍差一点，但惠州随着广汕与赣深高铁以及深惠城轨的开建，再加上现有的机场和厦深高铁，未来将拥有与广深媲美的交通网络，潜力巨大！而且对外地人而言，惠州的包容度更大。惠州比亚迪对过“京华购物广场”中央商业街铺唯一拥有人行天桥与比亚迪10万消费群体无缝对接的商业坐拥30万人流！掌控数十个世界500强企业财富！做华润与国美的房东，让两大巨头为您创造财富！李嘉诚说：买铺看地段、???地段还是地段！地段就是：一个城市只有一个中心城市商业圈！地段就是：他有便捷的交通（购物广场拥有厦深高铁、深惠轻轨、深惠交织主干道和四通八达的城市运营交通、区域内唯一贯穿商业人行天桥和公交站台）地段就是：稳定上升的人气和可聚集人气的经营商家（30万稳定消费人群，数十家世界500强企业，多家百强连锁经营商家）彰显实力的主力店：华润万家、国美电器、万宁、阿迪达斯、耐克、港龙城茶餐厅、一番拉面等主力连锁品牌入驻，商业巨头为你开启财富之路保障经营的商业圈主力店：可可城、肯德基、嘉禾影院、大地影院、曼哈顿KTV、7天连锁酒店、四星级兰廷酒店、贝斯特维斯特酒店带返租的购铺保障：主力铺位3年返租回报，前2年每年回报率5%，第3年收益6%，直接抵扣房款，开发商承担经营风险，业主收益无忧；双层14000平商业共分4区核心商业：1区（商业龙头区）：与世纪城商业综合体连接，有外挂观光电梯连接垂直交通，餐饮区有专用手扶电梯;2、3区（商业中央核心区）：由双扶梯形成中央商业主形象区，品牌商家聚集区域；4区（商业核心龙头区）：与3万平米待开发集中商业体相连，二楼直接与比亚迪南门天桥连接，大亚湾唯一双首层商铺价值区域，人流保障，二楼优胜一楼投资价值区域;华润万佳、国美电器租赁区域。交通便利，360度无死角经营：三部手扶梯，一部观光梯，一部货梯，六部人行步梯，一座直通比亚迪生活区人行天桥，打造全方位无死角经营旺场。人流及收益保障，零风险：1公里居住人流：2万熊猫国际、3万中海油海惠花园、2万茶山村、3万惠丰城等10万居住人口。1公里企业人流：10万比亚迪、2万三鑫股份、2万永昶电子、2万瑞嘉，4万其他企业等20万企业主力消费人群。1公里商业人流：前兴商业、世纪城商业、福鑫商业、新园华府商业等4万商业从业人员。旺盛消费群体，稀缺商业消费市场，京华购物广场无限升值空间。总结：京华购物广场成熟商圈铺，论火爆临深片区除此无二！【投资商业，首看人流】比亚迪正对面，10万定向人流，5分钟汇聚大亚湾半数人口！【买商铺，回报为重】9999-7万/m2白菜售价，100-1500元/m2租金堪比深圳！委托经营3年，每年5%回报。【品牌佐证繁华】100米商圈内已进驻肯德基、电影院、上岛咖啡、农业银行、毛家饭店、七天酒店等等品牌商家，品牌见证商圈繁荣。【性价比才是硬道理】30-120平方矜贵面积，6.5米极致层高，一层价格两层价值。【稀缺神铺】最后一批压轴臻藏钻铺，错过不再！抢铺，刻不容缓！","updated":"T11:36:33.000Z","canComment":false,"commentPermission":"review","commentCount":0,"collapsedCount":0,"likeCount":0,"state":"published","isLiked":false,"slug":"","isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/v2-71b4098ba8cdfed7677fb7_r.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"reviewers":[],"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"房产"}],"adminClosedComment":false,"titleImageSize":{"width":800,"height":604},"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","tipjarState":"closed","annotationAction":[],"sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"snapshotUrl":"","publishedTime":"T19:36:33+08:00","url":"/p/","lastestLikers":[],"summary":"你印象中的大亚湾是什么样子？生活配套匮乏？交通不便？没有好学校？NO 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惠州大亚湾黄金海岸(海悦长滩店)
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