成都房价走势最新消息感慨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 17:28 标签： 成都温江房价
武汉VS成都 谁是未来新一线城市代表
来源：界面 日 07:48
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(注：成都未考虑远郊区)
在房价梯度上，成都主城区房价在10000元/㎡以上，最高约17500元/㎡；市郊区则在9000元/㎡以下，且房价差距不大。武汉主城区房价在13000元/㎡以上，最高约19800元/㎡；市郊区房价差距较大，最高房价近12000元/㎡，最低房价约5000元/㎡，但仅一个区的房价低于成都。所以无论是主城还是市郊区，成都房价与武汉都有近3000元/㎡的差距。
武汉从去年九月初开始，截止去年12月底，共开启四轮楼市调控，&限购&+&限贷&政策并行。而成都从去年10月初开始，截止到今年4月，也开启了四轮楼市调控，形成如今&限购&+&限贷&+&限售&的楼市政策。
从以上的调控政策的对比，成都的力度似乎显得更大。
就在4月初，成都地价拍出新高度，让不少人感慨：成都房价是往武汉市看齐的节奏！
地王大PK，武汉地价去年已达2万/㎡
每个城市新地王的诞生，总会让人对这座城市的房价浮想联翩。
截止目前，武汉的单价地王还是诞生在去年的7月份，地块位于主城汉阳区，由碧桂园溢价288.79%竞得，地价达20017元/㎡。
成都去年的单价地王诞生在11月份，地块位于主城金牛区，由保利溢价104.38%竞得，地价为12140元/㎡。近期，成都土地拍卖市场都出现了新高：3月，双流区华府板块拍出楼面价10880元/㎡的地块，由中海竞得；4月城北金牛区商贸城地块拍出11080元/㎡，由首进成都的中南集团竞得，武侯区红牌楼地块拍出17200元/㎡刷新了纪录，由东原竞得。
值得注意的是，两个城市的地王中间依然隔了一个2万的坎。20000元/㎡以上和20000元/㎡一下，就似不同的时代。
其实除了地价，两个不同城市的房价走向又与城市的吸引力密切相关，这又与两个城市经济总量与创新力联系了起来。
之前有人说，成都最大的吸引力就是&慢生活&，每月6千工资，2千还房贷，2千做生活费，剩下的钱，打几圈麻将、唱几盘KTV、每晚整点儿夜宵、周末还要去农家乐散散心&&
而随着成都的创新力不断迸发，其城市吸引力正在加速，房价也要顺势加速？进而催促人快起来？
[责任编辑：郑在忙]
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不可错过！2016成都房价最低的5个节点
来源：新浪乐居
“想买房了，可房价什么时候最低？”小编告诉你！
新浪乐居讯（编辑 青蕾）最近，小编看到一个很有感触的问题，一位网友说：“想买房了，可房价什么时候最低？”这让小编一番感慨，去年看上的房子，今年的房价已经涨的小编想直呼一句“亲娘咧~”，当初的爱答不理的房子，现在高攀不起了？你说，当时怎么就没下手呢！
当然，人不能两次踏进同一条河流，小也编总结了之前的教训，其实“房价低”的时间段是有迹可循的，错过了2015的重大利好低房价，别再错过16年优惠接力的新一年，2016已过去一半，如果你也准备买房，这5个时间段你得抓紧了！
【期房开盘优惠大】
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候就要好好把握了，因为在这个过程中你有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。我们需要注意的是，这个时候的优惠是与期房的升值预期挂钩的。
【全额付款优惠大】
如果你的经济条件不错，在买房的时候选择一次性付款的话，这个时候的折扣空间一般是高于存款利率而低于贷款利率。
很多楼盘通常会给一次性付款的购房者2%的折扣，当然，你需要注意，前提自己的经济状况要非常可观。
【买房团购优惠大】
团体购房也是一个不错的选择。在成都当前的楼市下，促销活动还是很多的，这就为一些购房者提供了买房的好时机。
怎么说呢？团购买房与零售买房的差价在100-200元/平方米之间，享受优惠之后还可以与开发商在总房款上进行砍价。
如果你遇到团购的机会的话，一定要把握住，这种团购省时、省力、省钱，能使你得到最大的优惠。
【尾盘清盘优惠大】
买尾房也是一个不错的选择。一般来说，尾盘要么是准现房，要么是现房，开的见，摸得着，另外，开发商房子卖到一定的数量后成本已经赚了回来，所以，为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售。
并不是说尾房就是不好的房子，所以，你买到的话也是得到了很大的优惠。
【以老带新优惠大】
对于已经买房的人来说，如果能够介绍其他人买房子的话，开发商也会提供一些优惠措施作为回报，这边是“以老带新”。如果你的好朋友也准备买房子，你不妨可以介绍你看上的、选中的、买了的，将来还可以一起相约广场舞哦！~---------------------------------------------------------------------------------------------
小编是个小刚需，但并不想被高房价挤压到很远的地方，如果你也和小编一样，这些优质房子你可以备选哦！
地址：成都市高新区中和大道二段69号
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另外，红树湾3期紧邻锦江，以及江滩天鹅湖湿地公园和高新绿舟公园，享受优质的城市江景、公园资源，真正拥有“在家观江景，下楼逛公园”的居住理念。
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没有房天下通行证？
爆成都这些“坑爹”楼盘 小编已哭死在厕所！
[摘要] 古有李白感叹，“蜀道之难，难于上青天！”今有众多国人感慨，“买房之难，更是难于上青天！”如今，房价上涨，大部分老百姓辛辛苦苦攒了多年的血汗钱还不一定够 套房。可是钱不够也不能不买啊，毕竟有了房才有了自己的安乐窝，租客随时都有被房东撵人的可能，因此购房者们贷款的贷款，借钱的借钱，势将买房进行到底。
爆成都这些“坑爹”楼盘 小编
古有李白感叹，&蜀道之难，难于上青天！&今有众多国人感慨，&买房之难，更是难于上青天！&如今，房价上涨，大部分老百姓辛辛苦苦攒了多年的血汗钱还不一定够 套房。可是钱不够也不能不买啊，毕竟有了房才有了自己的安乐窝，租客随时都有被房东撵人的可能，因此购房者们贷款的贷款，借钱的借钱，势将买房进行到底。可能有些人会觉得，钱的事解决了，房子买了，不就完事了，还有什么难的？小编只能告诉你，图样图森破！买房，有的时候就跟赌博一样，你并不一定能押对结果。如果押对了，一生舒适，若是押错了，就赔了自己甚至父母几十年的积蓄。比如某个城市的楼盘被业主控诉，&本该是高价的豪宅，结果说好的人车分流没了；说好的40%绿化用杂草糊弄、大部分换成车位！&又或者某楼盘业主发帖告诫其他买房人，&该楼盘房子质量差，物业收费高而且只收费不办事，一遇到事情都推脱，电梯质量极差经常出吓人的事情。&因此，买房并不是简简单单地买了就行，而是要慎之又慎，从品质、价格、配套等各个方面来衡量房子的性价比，以期能买到质量过关的房子。为便于购房者在买房的时候心里能有个谱，小编今天就为大家盘点一下成都4大类型的坑爹楼盘，避免购房者买了就吃亏！一、噱头搞的很大，现实实在太差。想必很多购房者都有这样的经历，在网上或者广告上看到某盘首付分期一万、直减10万的字眼便会被这样的&福利&打动，但当自己真的前往售楼部的时候，发现事实并不是那样，要么就是没有这方面的优惠，要么房源的位置就很差。这样的楼盘在购房初就已经失去了购房者的信任，接下来的交易该如何继续？&防坑&楼盘推荐：实打实优惠盘400-890-0000 转 617422交1万优惠7至16万（户型不同优惠不同），前50名排号超高优惠16万！均价：7900元/平方米 销售动态：现4栋新批次正式开始排号，交1万优惠7至16万（户型不同优惠不同），前50名排号超高优惠16万！4号楼主推75、93、105、155㎡户型。价格待定。二期6栋楼 均价元/㎡，现只剩少量房源，155、180㎡户型在售，2016年年底交房，支持公积金贷款。现场团购优惠交1万惠5%。一期1、2、3、5栋准现房户型区间为163㎡、173㎡，惠后9500元/㎡，其中5栋楼 均价8880元/平米，板式结构，年底即可入住。单价均价7900元/平方米产权年限70区域商圈双流县南延线收房时间二期6栋预计2016年底交房开发商成都同森锦城 有限公司开盘时间4栋预计日开盘户型
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