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房产证上是夫妻两人名字，贷款人是一方，在贷款未还清时，夫妻离婚，房屋可以过户给贷款方吗
房产证上是夫妻两人名字，贷款人是一方，在贷款未还清时，夫妻离婚，房屋可以过户给贷款方吗
东城区发表时间： 09:34
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中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
律所：北京市李建成律师事务所 回复时间： 09:57
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房产证贷款人
律师回答共 15 条
你好 可以的 具体手续咨询住建部门
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 09:38
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你好，协商解决。
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 09:39
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你好，可以
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 09:41
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你好，可以咨询当地房产局办理
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 09:46
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您好，在贷款未还清前，增名与减名都需要受到一定限制。详细情况请您咨询房屋管理部门。
律所：北京东卫律师事务所
回复时间： 09:46
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可以协商解决，解决不了的话起诉
律所：北京市拓夫律师事务所
回复时间： 10:06
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您好，一般要还完贷款才行。
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 10:19
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你好，根据你的陈述，根据你所述房屋的情况，一般情况下，不判决房屋的归属，只判决居住问题。具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理诉讼。
律所：北京市浩东律师事务所
回复时间： 16:40
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
律所：北京天驰君泰律师事务所
回复时间： 21:05
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1355235****
可以的，有判决就行。
律所：北京嘉昊律师事务所
回复时间： 09:38
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1850009****
协议是可以的
律所：北京锦竹律师事务所
回复时间： 10:52
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1336605****
可以的，具体手续请咨询房管局。
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 17:06
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1391190****
有判决就行。
律所：北京大成律师事务所
回复时间： 08:53
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可以，法院判决房产归谁后，可以去过户
律所：北京市隆安律师事务所
回复时间： 10:10
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可以的，有判决就行
律所：辽宁名崛律师事务所
回复时间： 15:28
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房产证:抵押
房产证:复印件
房产证:婚后
房产证:名字
房产证:取回
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如果夫妻双方都有住房公积金,但是房产证上只有一方的名字,那么,双方的住房公积金是否都可以提出来?
如果夫妻双方都有住房公积金,但是房产证上只有一方的名字,那么,双方的住房公积金是否都可以提出来?
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住房公积金业务知识指南 1、住房公积金的含义及性质 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金,具有强制性。有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员,可申请缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职...
住房公积金业务知识指南 1、住房公积金的含义及性质 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金,具有强制性。有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员,可申请缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人。 2、建立住房公积金制度的职工享受的优惠政策(1)缴存时的资助。当职工每月拿出工资收入的一定比例缴存时,其单位也必须按规定的比例给予缴存,均归个人。(2)缴存后的扶持。职工按规定缴存的住房公积金免征个人所得税,公积金存款利息免征利息税。(3)享受政策性贷款优惠。正常缴存公积金一年后,职工在购建自住住房时可申请个人住房公积金贷款。 3、住房公积金的账户开设及流程(1)新设立单位必须自批准设立之日起三十日内办理住房公积金缴存登记,设立职工住房公积金账户。(2)单位录用职工,必须自正式录用之日起三十日内,办理住房公积金账户的设立或者转移手续。单位持营业执照原件及复印件向住房公积金管理部门提出申请,填写开户表→携带单位工资表报住房公积金管理部门审批→核定职工个人和单位公积金缴存额→持批复资料及印鉴到承办银行办理开户手续。 4、住房公积金的缴存按《条例》规定,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内,将单位缴存的和为职工代扣缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。 5、住房公积金的计息住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。当年缴存的住房公积金,按活期存款利率计息。上年结转的部分按三个月定期存款利率计息。每年6月30日为结息日,并自结息日起自动转存。 6、职工提取住房公积金的条件和应提供的资料职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。申请时须提供《住房公积金支取申请书》、身份证及复印件并根据具体提取情况提供相关凭证及复印件。(1)购买自住住房的职工,提供经产权部门登记备案的《xx市商品房买卖合同》、转让销售不动产统一或专用收据;(2)单位集资购、建房的,暂时无法取得房屋买卖合同、房地产证或者正式购房的,由单位提供政府批准文件、相关部门批准的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设施工许可证》和预交房款收据,由单位集中统一到公积金管理部门办理审批手续;(3)通过房产交易购买私人房屋,须持买卖双方签订的购房合同或房屋买卖契约及到房产交易部门过户后取得的《房屋权证》和中华人民共和国契税完税;(4)建造、翻建自住住房的职工,提供区县级及以上相关部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》,建造、翻建住房的工程预算;(5)大修自住住房的职工,提供《房屋权证》和县级及以上规划部门出具的《建设工程规划许可证》;(6)职工因偿还住房贷款提取住房公积金的,应提供借款合同和贷款银行出具的“贷款还款凭证”; (7)支付房租的职工,应持房管部门登记备案的《房屋租赁合同》、单位工资收入证明、房屋出租人出具的租金缴纳凭证;(8)离退休职工,提供组织人事或劳动部门颁发的离退休证或职工离退休审批表,直接到承办银行办理支取;(9)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的职工,提供与单位终止劳动关系合同、县级以上劳动鉴定委员会出具的“伤、病职工劳动能力鉴定表”;(10)到国外、港、澳、台地区定居的职工,提供户口所在地公安机关出具的户口注销证明;(11)在职期间被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的职工,提供与单位终止劳动关系证明、人民法院判决书;(12)户口迁出或工作调出所在市、县的职工,提供户口所在地公安机关出具的户口迁移证明或组织人事部门调令,并提供调入地住房公积金账号,由公积金管理部门为职工办理住房公积金转移手续,特殊情况不能办理转移的经审批后办理支取;(13)与本市单位终止劳动关系的外地市户口职工,提供本市暂住证、与单位终止劳动关系证明;(14)职工在职期间死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供合法的职工死亡证明、继承权(遗赠扶养)公证书或
不知道下面这条知识能否帮助到您
本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
都是可以提出来的,须带房产证、结婚证书、身份证、户口本、购房等,如有房贷需提供银行还贷结清证明。
带上结婚证和单位提取公积金要用的那个表格,填好,盖公章,两个人都可以提的。
可以提取。只要带着房产证,结婚证,户口本,身份证去单位会计那里就可以了。会计去公积金管理就可以办理。
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您好，这要看你在办理房产证时 登记的是几个人的名字，在于您自己。希望能帮到您&&望采纳！
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