代款54万供十五年,要是十年供完能省多少利息

& 想了解贷款的利息,比如三十万一套首付十万供十五年需要贷款二十万那么利息怎么算,谢谢
想了解贷款的利息,比如三十万一套首付十万供十五年需要贷款二十万那么利息怎么算,谢谢
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
乌鲁木齐住房公积金贷款使用政策是根据职工使用公积金贷款的次数为认定依据,与你名下是否有几套住房没有关系。也就是是说你如果在乌鲁木齐是第一次使用公积金贷款形式购买自住房,就...
可以的。可公积金。可商贷
可以贷款,首付六成,利率4.9上浮10%
商贷买房执行认贷不认房政策,您如果在深圳的贷款未结清,在武汉商贷买房银行是查得到您的贷款记录的,您在武汉买房就属于二套房,首付3成,利率上浮10%。
如果您在深圳的...
可以,就相当于提前还款
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&14:07:08 被作者重新编辑
14:33:36 被作者重新编辑
15:25:57 被作者重新编辑
帮顶,没贷过款。
15:28:33 被作者重新编辑
我没仔细算,但是应该差不多。
首先,你有20W公积金贷款,只有30W商业贷款,30W不算多。
其次,你只贷10年,时间短,月压力大,总额不会太高。
第三,你选择的是等额本金。就是每个月要还得本金数额是一样的,所以第一个月还最多,然后按月递减。如果是等额本息的话每个月要还的钱都是一样的。
相比之下等额本息还的利息更多。
你看看你选择的到底是什么方式?如果是等额本息,算出来的结果大不一样,应该到17万8千多了。
15:50:45 被作者重新编辑
你说你“50W,买一年期(假设4%),那么一年的利息是20000,我连续买10年,利息也要20W的啊”,这个假设是建立在你本金在这10年都没有动,每年都是50w。
但是你还款的话,每年你的本金都会还掉一部分,往后每年的本金都会减少,利息自然也跟着少,所以计算上和你说的买理财点不同。
15:54:05 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 15:28 的发言
帮顶,没贷过款。
谢谢,我头晕了
15:54:46 被作者重新编辑
等额本金,你的本金一直就在减少的
15:57:12 被作者重新编辑
完全晕了……
15:57:33 被作者重新编辑
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了?
俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
16:01:58 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-06-21 15:57 的发言
完全晕了……
16:02:14 被作者重新编辑
16:02:28 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:01 的发言
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了? 俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
是复利啊!!你是用单利算的
16:45:45 被作者重新编辑
我觉得吧,银行贷给你50万的,对你而言,利息可能只有16万,而对银行来说,银行赚的可不仅仅是16万,因为你要每个月还贷,银行用你还贷的钱继续放贷,然后赚更多的钱。
而自己有50万存款的话,必须10年不动,才能赚到10多万。更何况大多数人买房贷款,是因为自己的存款不够,必须贷款。而且贷款的时候,不能只算贷款产生的利息,也要算上首付几十万损失的利息。
16:47:32 被作者重新编辑
以下是引用 [一年级] 于11-06-21 15:50 的发言
我没仔细算,但是应该差不多。 首先,你有20W公积金贷款,只有30W商业贷款,30W不算多。 其次,你只贷10年,时间短,月压力大,总额不会太高。 第三,你选择的是等额本金。就是每个月要还得本金数额是一样的,所以第一个月还最多,然后按月递减。如果是等额本息的话每个月要还的钱都是一样的。 相比之下等额本息还的利息更多。 & 你看看你选择的到底是什么方式?如果是等额本息,算出来的结果大不一样,应该到17万8千多了。
以下是引用 [一年级] 于11-06-21 15:54 的发言
你说你“50W,买一年期(假设4%),那么一年的利息是20000,我连续买10年,利息也要20W的啊”,这个假设是建立在你本金在这10年都没有动,每年都是50w。 但是你还款的话,每年你的本金都会还掉一部分,往后每年的本金都会减少,利息自然也跟着少,所以计算上和你说的买理财点不同。
我想明白了,原来晕在这儿了,哈哈。
16:54:30 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:45 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:01 的发言
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了? 俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
是复利啊!!你是用单利算的
我晕了嘛,我老公被我弄得晕了,也以为要30多万利息呢
16:55:31 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:55 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:45 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:01 的发言
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了? 俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
是复利啊!!你是用单利算的
我晕了嘛,我老公被我弄得晕了,也以为要30多万利息呢
贷款计算器算出来是多少呢??
17:12:40 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:55 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:45 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:01 的发言
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了? 俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
是复利啊!!你是用单利算的
我晕了嘛,我老公被我弄得晕了,也以为要30多万利息呢
我算了下,是要30-40万利息的
17:16:28 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-06-21 15:57的发言
完全晕了……
17:25:01 被作者重新编辑
以下是引用 [大三] 于11-06-21 17:16 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:55 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:45 的发言
以下是引用 [大三] 于11-06-21 16:01 的发言
以下是引用 [高二] 于11-06-21 15:57 的发言
等额本金,你的本金一直就在减少的
那就是说50W的利息10年就是10多万了? 俺老公要说我了,他说准备贷50W的,这样预算多一点,我说不行的50W10年的利息要将近40W了,谁知道只有16W啊,一下差这么多
是复利啊!!你是用单利算的
我晕了嘛,我老公被我弄得晕了,也以为要30多万利息呢
我算了下,是要30-40万利息的
我上次也要贷款计算器算过一次也是30-40W。然后我自己再想想,是要这么多。
今天 又搜了个计算器算出来只有16W,我不知道是不是我上次输错了数字。
17:39:06 被作者重新编辑
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