我租的地，地平我打的，临平沃尔玛房子出租我买的，现在征用了，补偿款给我了，但是租期还剩七个月，租金应该退给我吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-28 07:24 标签： 运河二通道临平征用
租我房屋的人把我的房子给装修了，我是否可以不给他装修费用？
首先明确：租房者没有权利装修你的房子。除非您同意了。
租你房屋的人，为什么把你的房子给装修了？是按照合同约定吗？如果事先没有约定，那么，可以肯定地说，他装修房子是为了自己受益。
如果租期是X年，在这期间内你不应该提前让他倒房子。因为人家装修了嘛！
租期满了以后，他不续租，准备离开，装修费用由他自行承担，与你无关（民法通则及有关司法解释，有这方面的具体规定）你根本就不用给他装修费用。
但是，如果租期未满，你让人家腾出来房子，那么就应该将可拆除的部分拆走，不可拆除的部分给予适当的补偿。
例如：地板块可以拆走，粉刷的墙就不能拆走。但是，适当补常不应超过下余租期的房租金额。如果钱太多，还是让他拆走装修部分
其他答案（共11个回答）
来看，根据《合同法》第二百一十七规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
由此可见，当事人本应对装修事宜事后进行补充协议，如没有协议，双方可事后进行商量。但由于装修一般带有很强的主观性，外人所为一般不能满足主人。因此，事后房东可不对此付出任何代价。如有损害，还可根据《合同法》规定索赔。当然当初装修时，双方能有补充协议最好。
第三，从国外法律看。如德国，法律已经强制性规定，如承租方可以对房子进行装修，出...
这问题应当分三个解决来看，不同的角度有不同的结论。
第一，从常理来看，如以上众多人所认为，我又没叫你装修，你自己装修，当然房东不用付钱，甚至还可追究其装修责任。
第二，从我国相关信息来看，根据《合同法》第二百一十七规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
由此可见，当事人本应对装修事宜事后进行补充协议，如没有协议，双方可事后进行商量。但由于装修一般带有很强的主观性，外人所为一般不能满足主人。因此，事后房东可不对此付出任何代价。如有损害，还可根据《合同法》规定索赔。当然当初装修时，双方能有补充协议最好。
第三，从国外法律看。如德国，法律已经强制性规定，如承租方可以对房子进行装修，出租方在收回房子时，应当对承租方装修付出在扣守折旧后进行补偿。
可见国外的规定更合理，但在我国很难执行。最终本案的处理应当是第二种方案。
wallace0380：你好
墙面和水电都不动，这是两个大项，开发商做好的基本就可以用..
地面用PVC板块的，20多一平米，（图案象大理石）约1750...
如果是你要求装的可能你就要给点了，他自己要装的就没理由给他了
不应该，装修前说明。
住给长租户，他会像自己家一样待他。然后就是必须用书面的东西来制约他，丑话说在前面。
给你一份租房协议参考参考：
广州水果批发市场最近的在哪里
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我的房子租给别人二年，但到现在才租七个月，我现在想不租给她了，收回来自己住，我该怎么办才不赔偿给她_百度宝宝知道

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