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如何挑好户型?别愁 全城精选四大户型都在这儿
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
买房大家考虑的因素比较多，比如说地段、项目品质、房价、配套、支付方式，相信很多购房者在买房的时候也是纠结、泪崩，因为这个世界上没有十全十美的事情，好的开发商但是户型跟渣一样、好的地段但是开发商名不靠谱、价格合适但是又太远……这时候就是该取舍的时候了，你是想要地段？配套？户型？有一位“大师”曾经做过一个调查，面对取舍，购房者忍痛割爱的是哪个因素？调查如下图：没错，大多数的购房者较后还是选择户型。大家脑洞大开想一想，买一套房子大概要住70年，最多的活动空间就是在自己家，户型好=住得舒服，配套会慢慢好起来，好的户型价格高点有什么所谓？所以今天老编给大家介绍几款深得人心的户型，此处应该有掌声……
近日动态：嘉和城白鹭郡89-178㎡湿地公园学区水岸大宅预约中，参考均价6100元/㎡，首款3万元起，预计12月27日中州高尔夫御湖华宅开盘，敬请关注!嘉和城白鹭郡C1户型，建筑面积:127.42㎡,装修后可达151.88平米，5房2厅3卫。嘉和城白鹭郡C1户型，建筑面积:127.42㎡,装修后可达151.88平米，5房2厅3卫。1、不到130㎡的空间，就规划了3个卫生间，老编敢打包票，南宁没几个能做到。一般130㎡以下的户型规划两个卫生间，因为多出的空间要“挤”出一间房，嘉和城白鹭郡的C1户型已经是5房，不需要“挤”，也为了提高居住舒适度，规划三个卫生间。2、127㎡户型能做多少房？参考其他的户型，有的户型也能做到五房，但是有不少还是主攻四房。那么大家关注的就是房间的大小。C1户型房间面积分别为19.6㎡、11.48㎡、19.14㎡、10.04㎡、7.04㎡。有眼睛的都可以看到，除开一件比较小的房间（可以做麻将室或者书房），其他四个大房间的面积都超过10㎡，可以看出来这个房间可不是“挤”出来的。3、总体规划上，方正是肯定的，也许大家看到这个户型觉得动静不分隔，因为大厅在中间。其实这类的户型类似“聚宝盆”，动和静之间，只要家里作息时间不要太“反”，基本上动和静无需用户型来区分；4、闭式的厨房，C1户型的厨房开间很大，达到5.1米！你没有看错，就是5.1米，走过路过不要错过（为何这么顺口），进深为2.2米，这个户型的厨房，听老编说，买这样户型的厨房，真的买对了；再看客厅的开间，3.8米，实话说127㎡的户型应该是4.2米的开间才对，anyway，老编觉得无所谓，摊到房间的面积也赚了。网友辣评：嘉和城的房子一直是户型设计很符合居住，这次的新品也很不错，赠送依旧多，很赞。两大印象：户型超适合居住；环境很漂亮。至于交通嘛，有车就好啦近日动态：江山御景90-140㎡三房至四房正火热预约中，交2千抵2万优惠，前100名再享额外99折，开盘时间不多！样板间已开放，2.0超低容积率社区，南宁大桥旁，邕江畔。五房如果你觉得经济压力有点大，那么可以买个3房。这时候问题来了，二胎时代还买三房？老编也一直在想这个问题，但是都安排得妥妥的了，小孩子嘛上下床，父母住一间，夫妻一间，等孩子长大了，读书基本上住学校了，买三房也能一并解决，再说了，四房买不起难道就不能买三房，老编告诉大家，完全OK的。来介绍一个比较经典而且不浪费空间的户型，江山御景的01户型。江山御景A5号楼01户型，建筑面积，90㎡，3房2厅卫1、虽然是90㎡户型，但是主卧同样设有卫生间，户型一共有两个卫生间，私密性好，刚需户型居住舒适度一样不能落下；2、90㎡规划为三房是比较正常的，一些比较拼的可以做四/五房，老编去看过，房间小得不像话，房间小采光差，不建议购买。再来看看90㎡户型，三个房间的面积分别为20㎡、11.4㎡、9.28㎡，三个房间除了主卧比较大之外，剩余两个房间达到10㎡，符合居住房间居住舒适度。3、较后说下整体户型设计，之前也讲到了经典户型，这类户型就是用“经典”形容。典型的动静分离，典型的入门左手边为厨房、典型的厨房设有生活阳台、典型的入门之后看到客厅开间阳台……都是很典型的，这类的户型没什么好挑的，一般都会心动。4、厨房开间达到3米左右，在90㎡，这样算挺宽的厨房了，建议做一个封闭式的厨房；客厅的开间也达到3.7米，90㎡的户型能做到这么大的开间算挺牛的了。总体来说，江山御景位于五象大桥旁，地段方面老编觉得很赞，是新楼盘，首开的话价格比价优惠，这个90㎡值得拿下。网友辣评：江山御景地段不错，在南宁大桥边上，旁边还有在建设的广西文化艺术核心，家里有老人或者小孩，到时候一出门就可以去学习文化艺术，从老到少做文化艺术熏陶，不错。近日动态：江悦蓝湾3期一线江景房110-280平米火热预约中，预约2000抵8万，开盘享96折，买房送红包7000元。在这里要各位看客讲下，老编只负责说户型，什么价格的不是很在乎（因为老编买不起）。前面两个户型一个是实用性强、另外一个是经典的户型，那么对于一些土豪的购房者来说呢？江悦蓝湾3-A1户型，建筑面积为133.56㎡，四房两厅两卫。看到这里是不是购房者的小声音：嘉和城白鹭郡C1户型127平都能做到五房三卫咧……其实还是有区别的，为什么要介绍江悦蓝湾这个户型呢？因为这个户型深得老编的心。江悦蓝湾3-A1户型，建筑面积为133.56㎡，四房两厅两卫1、如果想要采光、通风很好，那么这个户型包你满意。首先是客厅开间的阳台，开间4米，进深2.7米，整一个面积就有10.8㎡，暂且不说这么大的面积可以干嘛，采光都会好很多；其实次是主卧和次卧都有阳台，你没有看错，就是有阳台不是飘窗，3.3米*2.0左右的阳台，不仅采光通风，而且也增加不少情趣；较后是剩下的两个房间，都设有飘窗。保证每一处都通风采光。2、133㎡的户型，房间的大小估计是购房者比较关注的，这类土豪也需要大的房间面积。四个房间的面积分别是24㎡、18.81㎡、12㎡、11.5㎡（包含阳台/飘窗面积）。四个房间的面积都是10㎡以上的，而且主卧的面积达到24㎡，主人住得舒服，另外一个次卧面积也有18.81㎡，舒适！此外书房的面积也达到11.5㎡，建议同样改造为房间。3、较后说整体的格局。户型比较方正，动静完全分隔，厨房和餐厅的距离适合、次卫干湿分离。进门之后进深够深，比较霸气的户型，土豪的较喜欢款。除了厨房没有生活阳台之外，找不出什么别的问题。总体来看，江悦蓝湾的3-A1户型比较的合适不在乎房间有多少，只在乎住得有多舒适的人，主要看舒适度。其实想想，现在很多的开发商为了挤出房间，阳台都不会多给你一个，想江悦蓝湾的3-A1户型，主卧、次卧都有阳台的， 还不考虑？而且就是133㎡的，并不是200平米以上的户型。网友辣评：江悦蓝湾的户型一直性价比挺高的，主卧还有卫生间，赠送面积真的挺多的，这个户型没什么好挑的，深得我心，完整！近日动态：盛邦珑湖现推出首期88-132㎡(建面)户型，交500抵10000元，价格待定，三错层高拓展户型，样板间已开放！前面三个户型都是平面的，较后老编给大家介绍一哥三错层的，实话跟大家讲，不单单是老编觉得这个三错层给力，其他的小编也觉得不错，这个户型引得小编们共鸣！说的就是盛邦珑湖，03/05户型，建筑面积为129.5㎡，5房2厅2卫，三错层。1、三错层的户型眼前一亮的感觉，在南宁比较少见，三错层，层次感更好，动静分离，有点别墅的赶脚，反正女生去看都觉得浪漫。平层的户型，怕的是厨房的油烟味乱飘，那么这个三错层很好的隔开，私密性很好。2、129.5㎡得到5房，房间数是挺多了，这就是优势，三错层的一大好处就是赠送面积很高，甚至可以送40㎡，所以5房并不是很奇怪，关键还得看房间的大小，五个房间的面积分别是30.06㎡、11.9㎡、11.55㎡、10.56㎡、8.505㎡。除了书房比较小之外，其余的房间都达到10㎡以上，三错层住得真书房。主卧面积为30.06㎡，衣帽间和主卫够大，真是吊炸天！3、整体规划没有什么很不好，挺正常的户型，双开阳台，通风采光佳；户型动静分隔；客厅开间达到4.5米，那叫一个霸气；厨房开间3.0米，进深2.45米，厨房不算很大也不算很小，旁边有一个阳台，明厨。讲了这么多估计大家感受不到，盛邦珑湖的样板间已经出来了，大家觉得看户型看不出什么的话可以去现场感受一下，真滴是让你震撼到，每次老编去现场看三错层的样板间都不！想！出！来！网友对户型有话要说：三错层的户型又要火一把了！128平变186平！得房率是真心高！大客厅大开间，落地窗大阳台双阳台，合理到位的设计！每个房间大小都刚刚好！估计单价也会相对高！
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22回复/1亮 2395浏览
步行街经常有人发户型图问大家怎么样，结果我发现，一般得到的评价都不好，很少有都说好的。今天看到一个最标准的三室两厅两卫户型，就是那种南北通透，主卧、次卧1、客厅朝南，次卧2、餐厅、厨房、卫生间朝北。按说这户型挺不错了，结果一堆说不好。。。我于是想知道，好户型什么样，大家发个自己觉得好的户型吧！当然，面积要差不多的，500平的户型肯定差不了，但是没意义。咱们就说常见的一居室（80平以内）两居室（110平以内）三居室（140平以内）吧.
这些回帖亮了
我就看看反正我也买不起发自手机虎扑
好户型要求：全明，南北通透，动静分离，有阳台随便贴一张，这个就是经典户型，好的户型就是以这个为模板，添油加醋加加减减或少许位移出来的，比如说这个户型还有点缺点，要厨房继续东移，给餐厅完全大窗户，南北再偷2个阳台出来等等走廊浪费面积其实可以无视了。有些扯什么风水问题的，后期装修都可以规避，有那闲工夫不如去研究楼层和小区环境吧[ 此帖被zwyrz在 14:38修改 ]
一个视频里乔丹那个家户型不错，很大发自手机虎扑
我家一套房子的户型，我感觉缺点是两个卧室的门离得太近了。
引用4楼 @ 发表的:好户型要求：全明，南北通透，动静分离，有阳台随便贴一张，这个就是经典户型，好的户型就是以这个为模板，添油加醋加加减减或少许位移出来的，比如说这个户型还有点缺点，要厨房继续东移，给餐厅完全大窗户，南北再偷2个阳台出来等等走廊浪费面积其实可以无视了。有些扯什么风水问题的，后期装修都可以规避，有那闲工夫不如去研究楼层和小区环境吧
这个户型厨房离入户门太绕，其实，本来也没有什么完美的户型。
求评价，目前有意这个房子
引用10楼 @ 发表的:
求评价，目前有意这个房子
好像没有通透！
我们普通人买房子，不像有钱人一样，买那么大面积的。
就比如这楼里的户型，没一个小面积的。说真的，能把70平米1居、90平米2居，100平米3居设计好，那才是牛逼。
& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
不会发帖只会评价，求高手说一下这个户型，谢谢了，发自手机虎扑
进门要立刻见客厅，不要有狭窄过道
厨房餐厅客厅在一团，卧室在一团，中间最好用厕所分割
客厅不要有其他流线从中间穿过
太多了，一时没想起来
欢迎各位JRS补充
我觉得
1，没有多余的过道
2，有双阳台
3，小户型来说（110平以内的三房二厅二卫）餐客厅一体
4，厅主卧次卧1朝南，户型周正通透
5，厨卫和卧室分离
引用13楼 @ 发表的:
& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
双阳台 完美啊
引用17楼 @ 发表的:
双阳台 完美啊
我还挺满意我家户型的
各位帮我看看这个户型，101平方，北面是通风井，各位帮我找找优缺点
引用13楼 @ 发表的:& & & 我觉得我家户型挺好的 &南北通透 &灵动空间打通做了书房 &东边户 &最关键 &房子有点偏东南方向 &没有西晒 & 后面一排房子 &到了下午 日头偏西 &北边房间还有反射进来的阳光
这个很好…………发自手机虎扑
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& 允许多选
69人参加识货团购1149.00元50人参加识货团购719.00元72人参加识货团购869.00元10人参加识货团购298.00元104人参加识货团购328.00元30人参加识货团购528.00元7人参加识货团购349.00元63人参加识货团购399.00元25人参加识货团购695.00元54人参加识货团购549.00元34人参加识货团购180.00元122人参加识货团购58.00元什么样的户型是好户型？盘点好户型标准_房产_房产频道_株洲新闻网
什么样的户型是好户型？盘点好户型标准
买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。
1、户型方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
2、南北通透
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为&南北通透&其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
3、客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。&
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责任编辑：刘苏宁
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