寓见广州青年公寓租房的租房体验是什么样子的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-20 03:21 标签： 武汉青年公寓租房
寓见公寓个人租房真实感受如何?&&
整体来说寓见公寓还是非常不错的，毕竟上海房租都特别贵，很多都是押一付三，还有一年协议，个人觉得上海寓见公寓对刚刚毕业的学生来说还是非常不错的。租房子还是找大一点的公司，比较靠谱。
& 房产中介从业3年，我来告诉大家一些事情吧， 因为这个行业的信息极度不对称，所以一件事情极易出现一面倒的评价，这个锅丢来丢去，乒乒乓乓的，孰是孰非，了解真相的只有一小部分人，顺便也是借此题发挥，和大家说说租房必要的一些保护权益的措施。
&&首先，以下内容不是给中介洗白，也不是给房东洗白，我希望有小年轻人要租房的，或者别的人要租房的，或者一些从来没有租房经历的吃瓜群众，在看到以下内容之后有一个新的认识。
&&二手房不谈，今天就谈租房。 &我给大家整理了一下，假设你叫小明，你为了工作为了生活，比方说在魔都租房，会碰到这些租房的形式：
&& 1、房子由房屋产权人不经过任何第三方直接租给你&
& & 通俗点意思就是，你和房东是朋友，或者经朋友介绍的，或者是自己在网上找直接和房东联系上的，或者在某个下着小雨的清晨的礼拜三的某个路口认识的，你们私底下，自己签合同，不经过别人，合同上只有你和房东签字。
&&2、房子由房屋产权人委托中介方或者其他第三方租给你
& &这种是目前最多的租房形式，房东会先去小区门口的中介，有的会在中介公司网站上自主挂的，你和房东签合同的时候，有第三方，像房产中介啊，担保公司啊，物业公司等等，总之，以后碰到问题你能找第三方去解决的
&&3、房子是某公司租给你（后面再和大家说为什么此项不划分到2）
&& & 这种是题主说的遇见公寓，青客，还有什么蘑菇自如，青年公寓，酒店式公寓等等。其实这些公寓都是二房东，只是他们有公司而已，体量规模不一样而已。签合同的时候，你是和对方公司签，署名一般不是个人了（有些是业务员名字）。 & 以上只是客观地介绍租房的形式，各自有各自的优势，下面我会一个一个和大家介绍每种租房形式的流程，各自的优缺点，我是想到什么就写什么，说的不周全的地方或者没想到的，还请各位见谅。
&& 第一种、 &优点：能省去中介费 &缺点：没有保障，你对这套房屋的了解，全部来自房东的说辞，可能会受骗，可能会有更恐怖的事情等着你。
&&建议：如果真的要通过这种方式去签合同，不经过任何第三方，那么请你一定要记住，让房东把房产证和身份证带着，先不说房产证能造假，最起码房东知道你没有那么好忽悠；如果你担心房产证是假的，教你2个办法：就去和中介公司问，说自己要找房子，看中一套哪个哪个小区几零几的房子，去了解中介公司那边对这套房子有没有什么评价，如果这个房子有问题，那么中介公司肯定比你清楚，如果没有问题，你还是很担心，那么去房产交易中心拉一份产调，现在产调必须要房东本人拉，但是你可以花200块钱给中介公司，会有人专门做这个的（去小中介）；
& &如果在经历了重重预防措施之后还是被骗，还是被摆了一道，那么只能自认倒霉。
被转藏 : 0次
被转藏 : 0次一年完成3轮融资 寓见公寓发力后房产租赁战场
中华网财经
互联网正在改变房产市场的未来，众多新形态产品纷纷加入对这各传统市场的洗牌队伍中。如果说像房多多、爱屋吉屋这样的中介平台还进行了互联网化的资源整合，连锁出租公寓类产品则可以预测的、将根本性重构未来的房屋租赁市场。与中介平台撮合交易的模式不同，连锁公寓类产品更深入的探入了租赁市场产业链的各个环节，在房源提供、标准化服务等层面彻底颠覆了传统的租赁体验。作为连锁公寓出租品牌的一员，&上海寓见城市青年公寓&在成立一年内连续获得三次注资。天使轮投资方为险峰华兴，Pre-A来自联创策源，A轮领投方为顺为资本，联创策源跟投。投资人的充分认可为寓见提供了大展拳脚的自信。在上线不到9个月的时间里，即累计拥有2000余间客房。目前，北上广等一线城市普遍存在几大租房痛点：1、找房难：网络虚假信息泛滥，租客无法有效辨别真实房源信息;2、职业二房东的出现，在一定程度上抬高了租房价格;3、住得差。不规范的群租房、隔板房、房间脏乱差、租后房东不管不问等问题，频频困扰着租房一族。寓见创始人兼CEO程远的创业灵感就有此而来。2014年3月，前金融行业风险投资人、在线旅游上市企业的产品及市场专家、安居客的技术宅男、汉庭酒店的运营官、大众点评的拓展精英，来自五个不同行业的5名精英组成了寓见公寓的&跨界&创始人团队。经过前期的调研及慎重思考，寓见将产品方向定位&为年轻人打造舒适、经济、干净、友好的公寓连锁品牌&，为奋斗在都市里的年轻人营造积极、快乐的高品质的住宿体验，找到&家的感觉&，因此将公寓的租赁管理、房屋托管、酒店式标准列为寓见公司的三大核心业务。仅北京、上海、深圳三大城市，每年就有超过700万套租赁房源(包括整租与合租)在市场流通，以3500元/套计算，市场规模就超过3000亿。58同城对2013年全国租房市场的一份研究数据显示，仅北京平均每天就有3.7W人在寻找合租类房源，租金年涨幅越20%。但房东由于多种顾虑，在面对个人租客和二房东时，更倾向于以整租形式出租，存在一个巨大的市场缺口。与火爆国外的房屋租赁社区Airbnb的短租概念不同，考虑到国内租赁市场多为私房出租，稳定性较差，房东无法提供优质的服务，租客也很难产生安定感。初初切入市场，寓见便大胆选择了以控制房源为核心，并提供 &房屋托管+装修+出租&全套租赁解决方案的模式。相比同类产品仅仅整合市场资源的方式不同，寓见立意未来更扎实稳健的发展。但全面整合服务的各个环节，并非意味着&寓见模式&不够灵活，相反他们的发展速度充分证明了寓见是同类产品中高速成长的能力最强的一家公司。在房源选择上，寓见瞄准巨大的存量房，无需新建保证快速开发。并建立一套可复制的收房模型，加快收房速度。在居住条件和服务的考虑上，采用标准化的宜家风精装修，并主打性价比，快速出租房源减少空置，保证收房出房系统的良性运转。同时匹配强大的信息化系统和数据分析系统，获取线下业务反馈，并反向修正监控，大大提高了效率。与同类产品&You+&选择整栋集中物业的模式不同，寓见瞄准市场上闲置和长期出租的分散式房源(普通民居)，因此形态更灵活。从装修到开业仅需要25天，远少于&YOU+&2~3个月的时间成本。同时，寓见公模式对现有资源的再整合，为租赁市场产生了新的增值。通过互联网重新建立房东与租客的连接模式，对行业的上下两端均提供价值，更好地重构和配置租房市场资源。寓见CEO程远表示：国内现有闲置和长期出租的分散式房源(普通民居) 是一个价值2.5万亿的巨大市场。传统中介获取利润的途径即是利用租客和房东间的信息不对称。这种模式是并没有为用户创造新的价值，而互联网可以让信息变得对称、透明甚至精准，让信息连接，并赋予增值。寓见希望做一件真正为用户创造价值的事情：在合理的利润范围内，为租客提供性价比高的产品和服务，改善居住条件;为房东提供出租保障，减少闲置资源的浪费和供需不平衡。打破由于部分传统中介隐瞒部分房源信息、虚报价格等恶性行为给租赁市场造成的&租房难、难租房、房难租&局面。易观2014年数据显示，上海房屋租赁市场房客职业结构中，白领/一般职工占比58.4%，自由职业/个体/私营业主占比16.4%，主要年龄阶段分布在23-40岁之间，也包括高校学生及应届毕业生。而根据2014年寓见入住情况调查，65%的用户为85后，35%为90后群体。与主体用户群市场充分对应。互联网思维催生了寓见公寓这样敢于打破传统市场格局的产品，线上选房、线下看房、100%真实房源、价格透明、省去中间环节，也免去讨价还价的过程，节省人力成本和时间成本。这一O2O模式在一定程度上重构了租房价值链，较大限度地挖掘了房源市场的剩余价值，颠覆了用户对于租房市场的以往认知。而对租户信息筛选系统的引入，甚至对传统租房中陌生、随机的租客关系进行了重新解读，开创了全新的租房市场商业模式首页上一页1
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You don't have permission to access the URL on this server.Powered by Tengine【红璞青年公寓】为年轻人打造设计、质感、乐趣的租房体验
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1180 元/月&&&&押二付一
租赁方式：整租
房屋类型：1室0厅1卫
平&&精装修
朝向楼层：南北&&低层/共9层
所在小区：红璞公寓
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详细地址：
人和地铁站B出口
电话归属：广州
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订金、押金、 租金等一切费用！务必
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