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土地承包合同
土地承包合同
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订立合同双方：
原承包人（以下简称甲方）：韩加荣　108120
现承包人（以下简称乙方）：张成军　036818
经甲乙双方协商，甲方将与大圣村委会签订的青南组《土地承包合同》中部分土地交付给乙方承包种植，为明确甲乙双方权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、承包土地的面积：
面积约为200亩，具体亩数以实际测量为准，最后确定__________亩；
二、承包期限：与甲方原签订合同同步。
三、土地承包金：日至日，前七年每亩承包金为760元人民币，后七年每亩承包金为810元人民币。
四、承包金交纳时间及方式：每年承包租金在当年度10月30日前一次性交清。以后年度承包金以此类推。如到期未能缴纳承包金，甲方有权终止合同。
五、乙方在承包土地期间，土地所有权属于原发包方所有，乙方有土地种植经营使用权，其收益归乙方所有，乙方无权转租、转包。
六、国家给予的粮食直补、农资综合补贴、粮种补贴资金归甲方所有，除此以外补贴（如国家对灾情补贴、对大户优扶奖补等）及乙方所争取的农业开发或高效农业项目扶持资金归乙方所有。如果属乙方的补贴款被转入甲方农户卡中，乙方有权在承包金中扣除。
七、乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金壹万伍仟元，合同期满后退还。如乙方中途违约，此保证金用于水利设施恢复，资金不予退还。
八、甲乙双方权利和义务
1、甲方须按合同规定将所发包的土地及时交付给乙方作种植经营。
2、甲方有义务帮助乙方协调处理在生产经营中发生的各种矛盾纠纷。如农户家禽、牲畜祸害田地、农作物等。甲方确保乙方承包区域内任何农户不得擅自种植任何经济作物。
3、甲方不因土地承包期间领导成员变化而终止合同。
4、乙方在甲方电灌站现有承包人到承包期满后，乙方在同等条件情况下优先承包使用。
5、现有田间沟渠路保持现状，不计入乙方承包土地面积，乙方享有使用权。在必要时，乙方有权进行改造。乙方承包区域内的水塘，在承包期内，乙方应享有的权利依据水塘承包合同条款履行。
6、乙方在承包土地期间有独立的生产经营权，享有管理收益权，有权对现有土地进行必要改造。
7、乙方承包的土地区域内水塘，承包期内使用权归乙方，仍按水塘承包合同履行。水塘承包期满后，在同等条件下，乙方优先承包。同时，甲方保证乙方承包的土地周围5米内不得有影响农作物生长的树木等。
8、乙方应按时交纳土地承包金。乙方在承包土地期间内，甲方确保电灌站正常运转，渠道畅通，保证乙方农业生产。但水费、水利工程水费均由乙方承担。
9、乙方在生产经营活动中承担安全隐患及事故处理责任，与甲方无关。
10、甲方有义务全力协助乙方争取国家政府针对农业种植方面的各项优惠补助政策。
11、乙方在承包期限内，土地如遇到国家和政府征用，甲乙双方应无条件服从，合同自行终止。土地补偿款归甲方所有，地上附属物补偿归乙方所有。
12、乙方在承包期限内如遇水源污染，甲方有义务协助乙方要求稀释水源，如因甲方不作为而造成损失的由甲方承担。
13、乙方在承包期满后，乙方所建附属物自行解决。
九、违约责任
1、甲方必须按合同条款规定严格履行，如有违约按合同当年度总承包金额的30%作为违约金支付乙方，同时承担乙方一切损失。
2、乙方必须按合同条款规定履行，如有违约承担合同当年度总承包金额30%作为违约金支付甲方。
十、合同未尽事宜，甲乙双方如对合同作补充修改，必须经甲乙双方协商，全出书面协议，经双方签字后生效。任何一方不得擅自变更或解除合同，此合同不因甲方领导成员变动而变更或解除合同。本合同自签字之日起生效，承包期满之日自行失效。合同到期后，乙方如续包必须提前3个月通知甲方，承包金另议。
十一、本合同争议解决方式
1、甲乙双方自行协商解决；
2、协商不成可诉讼到甲方所在地法院解决。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（法人签字盖章）：　　　　　　　　　　乙方（签字盖章）：
二一　　年　　月　　日亩数进行土地赔偿。现在的问题是我家实际面积亩数远大于土地承包合同上的亩数（实际面积大的原因是当时分地的时候按人头分地不够我家的了到底是否需要实际测量给补偿还是按合同亩数给？--在线法律咨询|律师)
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亩数进行土地赔偿。现在的问题是我家实际面积亩数远大于土地承包合同上的亩数（实际面积大的原因是当时分地的时候按人头分地不够我家的了到底是否需要实际测量给补偿还是按合同亩数给？
承包地纠纷
承包商:承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同，分为勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供应站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。在我国工程建设中承包商又称为乙方。承包地:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 法律、行政法规规定的其他义务。
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地区：江西 南昌|解答问题：1595条
就你说滴情况，原则上是需要以土地承包合同上确定的土地面积确定的，如果有证据证明有其他的土地未在合同中体现有可以要求赔偿
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高速公路征用承包地,合同面积三亩,实际测量面积四亩,征地补偿是按合同面积算,还是按实际面积算,...
会按合同算吧,合同是证据啊。你想按实际测量面积算,要想办法证明多出来的一亩也是你合法取得的才行,如果不能证明是合法的,你对那一亩没有合法使用权,不能得到补偿啊。法律依据,合同法吧,按合同说话。你想要多出的一亩补偿,还是找把地包给你的人去改合同吧。
您好，我个人承包了我们本村的约70亩责任田，承包期从2015年8月至2020年8月，为期5年，每亩每年承包费用为900元，2016年8月份这70亩土地我们村里进行了塌方土地整治复垦项目，每亩地给予1200元的补偿款，补偿款直接打给了个人农户手里，900元的承包费我按期付给了农户，请问1200元的补偿款是否归我
你好，要根据合同约定。如果合同未约定，要依据补偿款的性质、你本人对土地复垦整治的情况、程度等情形公平分配。
在上世纪90年代，苍南县内轻工业及商业较发达，大部分农民对耕种农田缺乏积极性，致使江南平原大面积的耕地荒芜。金乡镇上堡村也不例外。1997年，国家开始实行第二轮土地承包。上堡村委会结合本村实际情况，为了使荒芜的农田尽快复垦利用，抓住国家第二轮土地承包的机遇。经村两委及村民代表大会讨论决定，将本村最偏避处的一片农田发包给苍南县龙沙社区下门村（注：1997年称龙沙乡下宅村）二十四户农民耕种使用，每人口承包面积为0.38亩，每人口需向村委会缴纳300元人民币，总共一百多人口，共缴纳三万余元人民币，而本村村民则免交此款项。承包期限为三十年，并颁发了土地承包权证。同时村委会向承包户承诺，承包期限满后，届时土地调整，享有与本村村民同等待遇。当时该片农田远离村庄及道路，交通不便，不通电，河岸上杂草丛生，生产条件极差。如遇台风、洪水等自然灾害，甚至颗粒无收，而且按规定还需向国家缴纳每亩三百公斤的征购粮，难度可想而知。因此，本村许多村民主动放弃承包权。从2015年开始，温州地区全面实施土地确权政策，金乡镇上堡村也逐步落实。同时，104国道线复线苍南段进入测量阶段，我们的部分农田被征用。由于种种原因，我们的户口一直没有迁入上堡村。上堡村委以此为由，承包田所有权，使用权不给予我们确认，确定。我们认为，土地不仅是农民的基本生产资料，而且是农民最主要的生活来源。稳定和完善土地承包关系，是保障农民权益，促进农业发展和保持农村稳定的制度基础，也直接关系到农民的生产积极性。请问上堡村委会的行为是否合法？
你好，根据你咨询的文字描述，感觉你是之前一篇报告复制过来的。但是你的描述，让人很疑惑，一个你的文章中提到，当时下堡村村委给你们发放了承包权证，而你在文章末尾又提到，因为你们没有把户口迁过去，上堡村村委不给你们确认承包田所有权、使用权。如果按照《农村土地承包法》农村经济集体的土地是发包给本集体经济组织的成员的。
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2597今日解答论文:对农业承包合同纠纷的调查与思考-中大网校论文网跪求土地买卖中介协议怎么写？
《居间合同》甲方：乙方：甲乙双方根据我国《合同法》的规定，经甲乙双方平等、自愿协商就居间合同达成以下协议;一、居间合同的情况二、甲乙双方权利义务三、违约责任四、协议生效的条件，争斗解决方法最后双方当事人签字捺印
求土地买卖中介合同范本
土地买卖中介？在我国现阶段，土地使用权转让有严格的限制，专业人员在土地使用权变更过程中，起着非常重要的作用。如：从事居间业务，负责联系、传达双方的需求，促成双方的交易；设计合法的土地使用权变更方案，合法实现土地使用权的变更；起草审核相关的合同协贰穿弛堆佾瞪崇缺搐画议；作为一方代理人，参与双方的谈判；等等。由于专业人员的作用不同，土地使用权变更的方式不同，所谓的土地买卖中介合同的内容差别很大，一般根据具体情况起草。因此，没有统一的合同范本。
谁告诉我土地转让合同怎么写？
　　房屋买卖合同（二手房）　　出卖人（甲方）：　　住所地：　　邮 编：　　电 话：　　传 真：　　法定代表人：　　买受人（乙方）：　　住所地：　　邮 编：　　电 话：　　传 真：　　法定代表人：　　甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。　　一、买受人所购房屋的基本情况　　买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一）坐落
号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：　　其中，住宅部分的建筑面积共_____________平方米，套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；　　非住宅部分的建筑面积共_____________平方米，套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米。　　有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备（设施、设备清单见本合同附件三），转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　二、计价方式与价款　　按建筑面积计算价款，其中：　　住宅房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整；　　非住宅房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。　　房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算。　　三、房屋价款支付方式　　房屋价款乙方分三期付给甲方：　　第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币
万元；　　第二期：在交付房屋之日，付人民币
万元；　　第三期；在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款 万元。　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　四、权利保证　　1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。　　2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起15日内：　　a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担；如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。　　b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。　　3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之 的违约金。　　五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起
天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。　　六、双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方......
怎么写土地转让协议书
甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业 用地。 二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议碃涪官菏擢孤规酞海喀未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）： 代表：乙方（盖章）： 代表：丙方（盖章）： 代表： 年月 日
求一份土地买卖中介费协议书 模板
　　农村土地转让协议书范本来源：　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的　　甲方将其承包经营的位于　 乡(镇) 村 组 　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)　　生产经营。　　地块　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级　　(肥力水平) 备注　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。　　三、转让费　　转让土地承包经营权的转让金为　　 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　　元(没有补偿金时可填写为零元)。　　四、支付方式和时间　　乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为　　 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于　 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　7、乙方不得改变土地的农业用途。　　8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　 。　　七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;　　2、提请 仲裁委员会仲裁;　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。　　十、其他条款　　本合同......
土地转让合同书怎么写？
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1．该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（　　）字第__________号和成国用（　　）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3．甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5．本协议经各方代表签字盖章后生效。6．本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：_______________代表：_______________________时间：______年______月_____日乙方（盖章）：_______________代表：_______________________时间：______年______月_____日丙方（盖章）：_______________代表......
土地出售合同怎么写
汗 土地不能出手的，即使拟成合同也是无效的，只能使用权转让，在自己所剩使用权的时间内，格式的话无所谓，注意几点就OK了，合同双方，和同性质，即使用权转让，合同期间，订立时间，标的，即哪块土地，面积多大，土地作用，即今后做什么，缴纳款项，多少，怎样交，不交的后果，还可以写的内容，到时候归还土地，对土地的要球，土地出问题找谁，差不多这些内容就OK了
土地使用权转让协议书怎么写
如楼主所说，如果是农村的话，可能根据我国物权法规定有一些问题，可能涉及合同无效。介绍的情况不够。土地流转合同（样本）　　订立合同双方：　　甲方（出让方）：　　地址：　　乙方（受让方）：　　地址：　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。　　一、土地承包经营权流转方式　　甲方采用
方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。　　二、流转土地用途　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为
日止。　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）
亩流转给乙方，该土地位于
。其中一等地
亩，二等地
亩，……（可具体列表说明）。　　五、流转价款及支付方式、时间　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年
时间（或一次性）支付甲方
元/亩，（或实物
公斤/亩），合计
元。流转土地的农业税费由
方承担。　　六、甲方的权利和义务　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。　　七、乙方的权利和义务　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。　　八、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化笭孩促际讵宦存为担力的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。　　九、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。　　十、合同纠纷的解决方式　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。　　十一、其他约定事项　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。　　合同甲、乙双方约定的其他事项。　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　甲方（出让方）签字：
日　　乙方（受让方）签字：
土地买卖合同怎么写？
你说的土地买卖指的是土地转让吧，转让合同有规定格式的，你去当地的国土资源局问一下，他们应该有
乡下土地使用权转让协议怎么写
XXX土地使用权转让协议党XXX 党XXX 党由乙方拥有的土地使用权自愿转让从事建筑使用。现在，通过协商一致，同意接受转让。特此一式两份互相监督签署了一项协议。 乙方签字人签署日首先，你可以咨询住房土地出让当地村书记乡土地科咨询了解第二项建议，以避免法律纠纷充分了解法律和政策适用第三祝福你工作顺利推进生命是一个幸福的家庭事业
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