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热点排行榜&&& 2017年广州个人住房公积金贷款利率是多少，2017年广州二手房住房公积金贷款利率，职工公积金贷款利率调整。广州市房地产中介协会昨日在最新发布的月度经理人指数预测报告中披露，广州二手楼市中，目前商业贷款的放款速度依然最快，约需1至1.5个月，而公积金贴息贷款放款约需3个月，纯公积金贷款放款约需4至5个月。
&&& 广州住房公积金管理中心日前披露，广州市住房公积金管委会第三届七次会议原则同意增加50亿元公积金贴息贷款额度，总计达100亿元。
&&& 部分中介经理人认为，申请公积金组合贷款多数是首次置业的刚需买家，这一措施将有利于工资水平在起步阶段、又想置业买房的青年创业者或年轻夫妇入市购房。但也有部分中介经理指出，就最近成交所见，公积金贴息贷款开始实施后为楼市带来的影响并不大，一方面因为贴息贷款额度有限，一般情况下也难以贷到满额60万元的款项，而目前市中心一套房子总价大多需费几百万；另一方面是公积金贴息贷款审批放款时间长，许多业主更倾向于卖给商贷购房的买家。
公积金贷款
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
　　2015广州公积金贷款额度怎么算？(含公式案例)
　　从去年3月底起持续引起广泛热议的广州公积金新政终于在6月7日正式落地，该日期后(含该日期)录入系统的将按照新政策执行。
　　旧政策：账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4；
　　新政策：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数(最后落地的计算方式调整和去年10月份审议通过的标准保持一致)。
　　以月缴存额为500元，连续缴满4年，距离退休年龄为30年为例。
　　原公式：账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4 =2×30×12×4=768000元，可贷得个人最高上限50万元。
　　现有公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数=2×30×12=372000元。
　　公积金中心对此表示，新的可贷额度计算公式实行贷款可贷额度与个人缴存额挂钩，更加侧重于缴存职工的账户余额，鼓励职工多缴多贷，避免投机性缴存行为。
　　相关政策：
　　贷款申请条件放宽
　　广州新政内容规定，购买首套和改善型自住房，只需要在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。无论是广州市户籍内还是户籍外职工都采取统一的标准，但强调了“足额”缴存。
　　此前的要求是，广州市户籍内的职工需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)；非广州市户口的，需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。
　　实际上关于贷款申请条件在去年拟出台的新政中就进行了多次修改，按照去年10月份已经审议通过的标准，要求本市户籍需连续足额缴存公积金满6个月，累计缴存公积金24个月以上(含24个月)；非本市户籍，需连续足额正常缴存累计公积金满6个月，累计缴存36个月以上(含36个月)方能申请公积金贷款。
　　也就是说，最终执行的新政取消了原本的“累计缴存”的要求。
　　据了解，去年10月份住建部、央行以及财政部三部门发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》就有规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月 (含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。不过，广州尚未对异地缴存合并有相关规定。
为支持住房公积金缴存人购买自住住房，改善居住条件，现对我市住房公积金贷款的个人贷款额度及年限问题通知如下：　　一、住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：　　(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。　　计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2　　(二)贷款最高限额。　　一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。　　(三)按照房屋价格计算的贷款额度。　　计算公式为：房屋价格×贷款比例　　其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　　暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。　　二、住房公积金贷款期限按以下两项的最低值计算。　　(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。　　(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。　　(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。　　本通知自公布之日起实施，原《关于住房公积金个人住房抵押贷款有关问题的通知 》(穗公积金管委会〔2004〕3号)同时废止。
广州二手房楼龄和公积金贷款期限有什么关系呢？楼龄会影响可贷年限么？据悉，广州住房公积金二手房贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。也就是说，如果一套二手房的楼龄是10年，那么贷款期限为20年；楼龄为30年，贷款期限则为10年。除此之外，贷款年限还需满足以下条件：
　　1、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
　　2、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
继25日中国人民银行宣布上调基准利率0.25个百分点后，中国住建部宣布，从日起，上调个人住房公积金存贷款利率。从日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。从日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。对于开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城
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广州市公积金贷款个人、夫妻最高可贷多少？月存200元.账上只有5000元能贷多少。二手房可否用公积金贷款。
广州市公积金贷款个人、夫妻最高可贷多少？月存200元.账上只有5000元能贷多少。二手房可否用公积金贷款。
非广州市常住户口的：贷款申请资料齐全； ③有购买住房的合同您好.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%、开发商办理手续的时间）。 3，须同时符合以下贷款条件规定且同为房屋产权人；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭。 1； ⑤所购房屋可用于抵押.按照贷款比例计算的可贷额度 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款，最高贷款额为50万元.1倍执行、交易部门，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月），首付款比例不低于30%，首付款比例不低于20%,且有完全民事行为能力.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为、配偶及未成年子女，最高贷款额为80万元； ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款； ⑥具有稳定的职业和收入： ①具有有效居民身份证，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行，有偿还贷款本息的能力；对购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2，贷款利率按同期同档次基准利率的1。
贷款办理时限！
住房公积金贷款额度 根据住房公积金账户内存储余额的倍数，信用良好； ②广州市常住户口的、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的。
职工两人同时申请住房公积金贷款，下同)； ④购房首期付款符合规定比例
非广州市常住户口的：贷款申请资料齐全； ③有购买住房的合同您好.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%、开发商办理手续的时间）。 3，须同时符合以下贷款条件规定且同为房屋产权人；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭。 1； ⑤所购房屋可用于抵押.按照贷款比例计算的可贷额度 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款，最高贷款额为50万元.1倍执行、交易部门，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月），首付款比例不低于30%，首付款比例不低于20%,且有完全民事行为能力.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为、配偶及未成年子女，最高贷款额为80万元； ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款； ⑥具有稳定的职业和收入： ①具有有效居民身份证，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行，有偿还贷款本息的能力；对购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2，贷款利率按同期同档次基准利率的1。
贷款办理时限！
住房公积金贷款额度 根据住房公积金账户内存储余额的倍数，信用良好； ②广州市常住户口的、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的。
职工两人同时申请住房公积金贷款，下同)； ④购房首期付款符合规定比例
新规规定,住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60%。借款人夫妻双方...
下面是北京市公积金贷款的通知。 一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无...
你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款,但最多可以贷多少钱,这个要看你是哪个城市的,不同城市不同的规...
公积金贷款额度是:(账户余额)*20 单账户最高不超过:30万 双账户,没有补充账户的,最高:60万...
一、吉安公积金贷款条件 第三十九条 　借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件: (一) 应开...
住房公积金贷款买房,两个人最多可以贷多少?您好,根据现在住房公积金管理条列,现在个人购买住房使用住房...
　　一般个人公积金贷款为20万,两个人公积金贷款30万。 　　职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得...
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷...
公积金余额的10倍。个人满足条件最高30万。夫妻两人满足贷款条件贷款60万. 公积金管理中心规定: ...
贷款120万,需要满足的条件,供你参考一下: 1、首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的...
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