现在上海外地人买房社保没有社保能在花桥买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-15 21:57 标签： 外地人太仓买房交社保
& 你好 外地人怎样在昆山花桥买房 无社保无纳税 本人在上海工作
你好 外地人怎样在昆山花桥买房 无社保无纳税 本人在上海工作
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可以私聊，有适合你的。
有意买房请联系，了解你的实际情况。
应该有办法操作，要看你的具体情况
社保证明也可以的
公司法人买房要连续不间断五年的税单，法人买房交税比个人买房交税的比例要大，契税要三个点
可以的 外地户口 只要24个月中有连续交12个月就行了
您好，很荣幸为您服务。外地人在上海买房1.需要结婚 2.社保需要在63个月之内缴满60个月
可以买房 只能买酒店公寓 不限购 不限贷的
二环内精装公寓首付两万不限贷不限购
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&外地人在昆山买房，如何解决限购问题？ - 知乎12被浏览4221分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起外地人在花桥买房
在广西北海买房合适吗？这个城市怎么样会接受外地人吗？问题详情：南方城市推荐回答：北海，不仅是广西的北海，更是全国各地的人特向往休闲度假定居的优美城市。北海已进入全国空气环境优良十大城市之一，它不仅有天然的优良港口，更以天下第一滩银滩闻名于世。北海本地人似乎不是很多，总感觉外地人尤其是东北人稍多些。目前北海的房价不算贵，一些房源品质不错，条件许可买下一套度假和养老是不错的选择，北海的美食和北海人的豁达心胸，相信更多的外地人会熟悉并爱上这里的一切。外地人有必要把户口迁到杭州吗？如果户口不迁到杭州，买房买loft公寓好吗？问题详情：考虑在杭州买房，但是市中心房价太贵，又不想买太远，想买loft公寓类型住，但是loft公寓听说不能迁户口，但是我也不打算迁户口，想问下不迁户口对以后在杭州长期生活有没有大的影响。loft公寓比平层楼房有何利弊。推荐回答：如果性价比高的话，买四十年的公寓，包括loft也未必不好！至于说上户口，现在的政策是，外地人购商住公寓楼，可到派出所申请上户口！至于说水电比住宅性质贵，生活成本加大，超过五成业主可申请，物管配合，水电公司一般都会降为批准民用的费用！外地人怎么在上海生存？问题详情：我是个四川姑娘，来上海一个多月了，今年十八
我十六岁就出来工作，一直在四川的县城里卖手机，每个月三四千的工资，业绩好的时候六七千，其实挺好的，但是我觉得年轻人嘛，总得出来闯闯，所以今年我就来一线城市了
我来之前就在58同城上找了一个房地产的电销工作，我觉得刚在一个陌生的地方，有一个住的已经很不错了所以我就定下来了，可能刚开始说的朝九晚七，朝九晚九就是唬人的，工作了一个多月每天差不多都是早晨八点左右到公司，晚上下班一般都是十点左右了，前两天特地算了一下，我们上班时间差不多都有十三四个小时了，说好的礼拜一休假，结果礼拜一加班是很正常的，不过销售嘛，没有业绩这样子也是很正常的，就看能不能扛得住
最近准备换工作，却突然发现在大城市没有一个文凭是那么难生存，不来大城市看看不知道差距，好想找一个包吃住没什么压力的工作，突然发现城市那么大却没有我容身的地方推荐回答：我是北京人，在北京象你这样低学历的北漂女孩也多的是。至于怎么在上海生存得看你的耐力与恒心了，如果你能坚持补电多在业余时间补习一下文化知识与技能知识，你在是有希望得到回报的。外地人在上海买房？问题详情：楼主是北方人，在上海工作了四年，目前手上有50万可操作资金，打算在上海再努力两年。现在钱存在银行定期，在老家名下一套房需要还贷，上海没交够社保期限。
现在想在上海周边或上海郊区买个力所能及的房子，首付够就好，房贷努努力不是问题。希望周末有时间可以自住，过两年有升值的空间。
问题是：买在哪？放假大概多少？能买多少平？是否限购？有没有操作手段？
现在备选的有：上海松江、嘉善、杭州偏远的地方、上海花桥。因为不懂房产的信息，也是第一次做这方面的涉及，家里的房子是父母买的。所以希望最近买房的、在关注的、懂行情的可以给出建议。谢谢！推荐回答：首先我来解释一下上海目前住宅的限购政策（限购范围为全市）：1. 上海户口，无房：未婚可买1套；已婚家庭可买2套。2. 上海户口，已有1套房，单身不能购买，已婚家庭可再购买1套。3. 上海户口，本人或家庭已有2套及以上房屋，不能购买。4. 外地户口，已婚，无房，最近63个月社保或纳税大于等于60个月，可购买1套。未婚，或者已有一套房，或者社保／纳税不满足条件，均不能购买。5. 外籍人士，无房，纳税满一年可在上海购房1套。*注：1). 上海户口和父母共有的房屋满足一定条件可以排除，这里不细说了。2). 夫妻一方为上海户籍，按上海户口方式计算限购条件，但上海人必须上产证。然后再来看一下限贷政策（前提是满足限购政策）：1. 个人及家庭名下在上海无房，且主贷人名下在全国范围内无购房贷款记录（及所谓首套首贷），可首付35%，商业利率贷款下浮至最多9折，且可申请公积金贷款。2. 个人及家庭名下在上海已有1套房，或者主贷人名下在全国范围内有贷款记录，均已结清或者只有一笔未结清，购买普通住宅需首付50%，非普通住宅首付70%，商业贷款利率上浮10%；公积金贷款申请次数少于2次且全部结清，可再次申请公积金贷款。根据题主目前的状况：1. 楼主在上海尚无购房资格。2. 因为有房贷记录，会被认定为二套，需提高首付比例，利率上浮，但可申请公积金贷款。对于限购，有以下几种解决方式：1. 取得上海户口, 或者和有上海购房资格的人结婚。2. 社保或个税缴纳达到条件，且结婚。3. 找个有上海购房资格的人假结婚，购房，产证去名，离婚。4. 法院拍卖房在上海大多数区不限购。5. 以公司名义买房。6. 由他人代持。当然，以上方法中，3、 4、 5、 6均有额外的成本和风险，需自己权衡。对于限贷，有以下几个解决方法：1. 在结清现有贷款的前提下，更换无贷款记录的主贷人。2. 借钱全款购买，需要的话再抵押出去（利率会上浮）。对于题主提及的几个地方：1. 松江属于上海，限购。2. 嘉善县属于嘉兴市，外地户籍限购1套，不限贷。3. 花桥隶属于昆山市(苏州市管辖的县级市)，需社保满1年，且按照题主的现状，有未结清贷款，属于二套，首付需80%；即使结清，因为有贷款记录，也需首付50%。3. 杭州市辖区全面限购，需社保满1年，有未结清贷款记录需首付50%。郊县目前不限购。这里只是客观阐述现状，不构成投资建议。我是外地人，想问一下在杭州大江东买房怎么样？问题详情：推荐回答：现在的房子如泡沫说破就破，所以看地段，地段，地段，重要的事情说3遍，不看好哦！价位虚高，那边都是工厂！还必须买车，配套算是要啥没啥，现在的环境和农村一个样，买余杭镇在靠西都比那边强，价格还差不多，余杭还有阿里巴巴，移动研究院，等国家重视的梦想小镇！还可以买俗称后娘养的闲林，地铁不通，公交少！但是离西湖区，余杭阿里等还是很近的！发展他也是指日可待的！外地人在北京没有北京户口能买房子吗？或者能买车吗？问题详情：在北京买房买车都要什么资格才能购买？推荐回答：一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本。五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京购房人需提交的资料资料（查验原件，留存复印件）：１、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料２、婚姻证明（结婚证／单身证明）３、户口簿４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前５年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。６、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在一线城市工作的外地人打算呆几年还是继续呆下去？问题详情：外地人去一线城市没有好的背景很难站稳脚跟，更别提在这买房买车了，作为外地人的你们，是打算工作两年赚点钱回二三线城市生活呢还是继续在一线城市干下去站稳脚跟呢？推荐回答：刚刚在老家结完婚。我们就回来北京，他要加强学习工作技术，我也婚后第三天回来上班。没有婚假没有蜜月旅行，准备攒点钱两年后回去。因为在老家像我和老公这样从农村出来没有家底和背景的人，工资加起来负担不起房贷和家庭开销。继续在这也没有把握给父母和未来的孩子一个温暖的栖息之地。理想和现实的距离隔着温饱和责任。
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