在上海，怎么用提取公积金支付房租付房租，付物业费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-15 07:11 标签： 上海公积金支付房租
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上海公积金付房租物业费政策放宽
来源：新民晚报
&&刚刚过去的2013年，受国家房地产市场宏观调控政策、刚性需求持续释放等因素影响，本市商品住宅交易量价齐升，由此带动公积金个贷发放金额出现大幅增长。上海市公积金管理中心昨天发布的&上海市住房公积金2013年度运行分析报告&透露，本市公积金个贷全年发放金额614.56亿元，同比增长近50%，发放额创历史新高。
&&报告介绍，2013年，全市共归集住房公积金和补充公积金641.65亿元，同比增长15.31%。截至2013年底，累计归集住房公积金和补充公积金4189亿元。2013年发放住房公积金个贷金额614.56亿元，同比增长49.75%。截至2013年底，住房公积金个贷余额1788.31亿元。
&&根据报告，自2012年下半年开始，本市住房消费势头强劲，带动了2013年冲还贷提取金额大幅增长，增幅高达34%。冲还贷提取金额的快速增长直接带动了住房消费类提取金额和提取总金额的快速增长，据统计，2013年住房消费类提取金额同比增幅38%，较上年同期上升24个百分点；提取总金额同比增幅33%，较上年同期上升16个百分点。冲还贷提取金额、住房消费类提取金额和提取总金额的增幅均为近十年来的新高。
&&值得一提的是，2013年全市新开户单位4.1万户，同比增长40%；新开户职工人数89.4万，同比增长37%。截至年底，缴存职工人数达到547.58万人，全年净增60万人，创近十年来年净增缴存职工人数之最。其中，2013年新增缴存职工中，外省市户籍职工占比大幅上升。
&&谈到今年的公积金信贷工作，报告透露，市公积金中心将从本市实际出发，在继续严格执行差别化公积金信贷政策的前提下，保持公积金个贷政策的连续性、稳定性，积极支持职工自住、改善型购房贷款。同时，还将加强对公积金个贷受理机构和受托银行的监督，使公积金个贷业务操作更加规范透明。
&&与此同时，2014年，市公积金中心将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。研究简化退休、购房等提取公积金的手续和流程，进一步方便职工。
&&据悉，市公积金中心还将在今年充分利用信息化手段推出更多方便缴存单位和缴存职工的服务项目。增加网上业务办理种类，在已实现网上查询、手机客户端和电话语音查询的基础上，增加新的自助查询服务，进一步改善窗口服务环境，减少排队等候时间，改善服务体验。(本报记者 杨冬)
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内容来源：新闻晨报
　　明天上海　　多云午后雷阵雨　　26℃～33℃　　偏南风 风力3-4级　　大家都知道　　公积金可以用来买房还贷　　但很多人不清楚　　到底怎样用来　　付房租和付物业费　　小编来为你梳理一下　　怎么把公积金提取出来付房租？　　谁可以提取？　　1、租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用——　　（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；　　（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；　　（三）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；　　（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；　　（五）申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。　　租哪些房子可以用公积金付房租？　　这里说的租赁住房是指承租本市由政府认定的公共租赁住房包括——　　原廉租住房　　原公共租赁住房　　或承租本市其他住房——　　商品住房、　　公有住房、　　售后公房、　　由单位提供的住房等。　　配偶可以参与提取　　如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。　　怎么把公积金提取出来支付物业费？　　谁可以提取？　　职工（以下称“申请人”）符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付物业服务费——　　（一）购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的；　　（二）居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入低于6000元的（含6000元，按当年度本市共有产权保障房3人及以上家庭人均月可支配收入准入标准）；　　账户余额不足怎么办？　　申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。　　共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。　　困难职工可把公积金提取出来　　支付房租、物业管理费、物业维修费　　职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用——　　（一）享受城镇居民最低生活保障的；　　（二）本人、配偶及其直系血亲患　　慢性肾衰竭（尿毒症）、　　恶性肿瘤、　　再生障碍性贫血、　　慢性重型肝炎、　　心脏瓣膜置换手术、　　冠状动脉旁路手术、　　颅内肿瘤开颅摘除手术、　　重大器官移植手术、　　主动脉手术等重病、大病，　　且造成家庭生活严重困难的；　　（三）连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的。　　具体要带哪些材料去办理，大家可以询问公积金热线哦！　　关于今年的公积金的更多解读，请见本期《寻声问法》，上海法学会劳动法研究会理事张佶，来为我们普及公积金的新亮点。　　来源丨劳动报、上海气象局　　编辑丨周颖　　给晨报君加油点个再走呗　　
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上海公积金付房租物业费政策放宽
　　刚刚过去的2013年，受国家房地产市场宏观调控政策、刚性需求持续释放等因素影响，本市商品住宅交易量价齐升，由此带动公积金个贷发放金额出现大幅增长。上海市公积金管理中心昨天发布的“上海市住房公积金2013年度运行分析报告”透露，本市公积金个贷全年发放金额614.56亿元，同比增长近50%，发放额创历史新高。
　　报告介绍，2013年，全市共归集住房公积金和补充公积金641.65亿元，同比增长15.31%。截至2013年底，累计归集住房公积金和补充公积金4189亿元。2013年发放住房公积金个贷金额614.56亿元，同比增长49.75%。截至2013年底，住房公积金个贷余额1788.31亿元。
　　根据报告，自2012年下半年开始，本市住房消费势头强劲，带动了2013年冲还贷提取金额大幅增长，增幅高达34%。冲还贷提取金额的快速增长直接带动了住房消费类提取金额和提取总金额的快速增长，据统计，2013年住房消费类提取金额同比增幅38%，较上年同期上升24个百分点；提取总金额同比增幅33%，较上年同期上升16个百分点。冲还贷提取金额、住房消费类提取金额和提取总金额的增幅均为近十年来的新高。
　　值得一提的是，2013年全市新开户单位4.1万户，同比增长40%；新开户职工人数89.4万，同比增长37%。截至年底，缴存职工人数达到547.58万人，全年净增60万人，创近十年来年净增缴存职工人数之最。其中，2013年新增缴存职工中，外省市户籍职工占比大幅上升。
　　谈到今年的公积金信贷工作，报告透露，市公积金中心将从本市实际出发，在继续严格执行差别化公积金信贷政策的前提下，保持公积金个贷政策的连续性、稳定性，积极支持职工自住、改善型购房贷款。同时，还将加强对公积金个贷受理机构和受托银行的监督，使公积金个贷业务操作更加规范透明。
　　与此同时，2014年，市公积金中心将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。研究简化退休、购房等提取公积金的手续和流程，进一步方便职工。
　　据悉，市公积金中心还将在今年充分利用信息化手段推出更多方便缴存单位和缴存职工的服务项目。增加网上业务办理种类，在已实现网上查询、手机客户端和电话语音查询的基础上，增加新的自助查询服务，进一步改善窗口服务环境，减少排队等候时间，改善服务体验。（本报记者 杨冬）
【编辑:柳龙龙】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
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