苏州地区北京二套房贷款利率的贷款利率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-10 20:47 标签： 北京二套房贷款利率
2017苏州最新房贷政策摸底 首套及无贷款利率普遍9折
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编者按：2017年各大城市购房调控仍将继续，大背景下楼市新的走向如何？品牌房企在双限压力下逆袭、购房者在资格收紧下甄选，年初苏州楼市的数据在发生变化，新的征程已悄悄拉开序幕，同时要以智慧的眼光和心境，迎接2017。 春节过后，全国多地的房贷呈现收紧的状况，北上广接连出现减少首套房利率优惠的举措。鉴于此，苏州媒体集团走访了相关重点银行，对首套、比例及贷款利率、可贷款年限等情况做出如下调查。（张家港房产） 1.首套及无贷款利率普遍9折，仅一银行8.8折
目前苏州各大银行的放贷要求暂未发生重大的变化，基本延续2016年10月**后的政策标准。在首套首付的问题上，各行支付比例皆在三成；而对于首套房的购买者，银行也在贷款利率上给予优惠，大部分银行的折扣力度为九折，其中江苏银行的优惠力度较其他银行还要大，首套利率为八八折。 这里要提到的是，购房者与银行协商贷款利率一旦确定，以后便不受政策影响。目前来说，银行的政策对于首套需求群体的压力并不大。 受**政策影响，在购买的首付比例较之前均有大幅提升。购房者在没有贷款的情况下，首付比例需五成，贷款利率可享有首套房的折扣优惠；若购房者还有贷款未结清，首付则高达八成，贷款利率上浮10%。首付与利率双管齐下，这对于二套房购买者的确是不小的压力。
2.利率优惠有收紧趋势，苏州3月起或跟减
2月8日晚，市场传出消息：多家银行再次收紧房贷政策，二套房可贷款年限最长不超过25年，且首套房利率优惠均有收紧。继北上广动作之后，业内传闻全国范围内将陆续“跟风”，房地产市场持续收紧将是大概率事件，门槛再升的举措即刻就来。 那么，3月后苏州房贷前景会如何？经市场咨询调研，多家银行表示首套房的利率优惠或于3月份发生变化，从九折升为九五折。 民生银行贷款部门经理和记者透露：“最近一直有放贷收紧的风声，利率可能没有以前那么大的折扣了”。工商银行的业务经理也提出3月1日后，预计将执行此政策。 总体来说，3月后放贷政策的变化对首套房购买者开始有影响。
者无疑已经“嗅”到了楼市变动的声息，2017接下来怎么变，我们将实时跟踪市场最真实的数据。
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苏州二套房首付多少
苏州二套房贷款首付比例多少？如何认定二套房
目前在苏州购买二套房要是启用商业贷款的话，首付比例不低于六成，也就是100万的房子首付必须最少交上60万。苏州二套房商业按不低于基准利率的1.1倍来执行，商业贷款买二套房实行“认房又认贷”政策。2013年10月开始，二套房首付七成的消息再起波澜，继全国一线城市将二套房贷首付比例提高至七成后，全国二三线城市也步其后尘，加入二套房贷首付比例上调的队伍中。现在就来详细的了解一下，在苏州二套房贷款的最新政策是怎么样的吧。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房“认房又认贷”指的是：对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房；对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付不低于60%、利率不低于基准利率的1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。希望对你有帮助！！！
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苏州二套房最低首付:6成苏州二套房认定:有过1套贷款记录&再购买一套及为二套&
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