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卖房，买家要银行贷款有什么风险吗
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
卖房，一般是房主、购房人、银行、中介三方到场签订贷款协议的，也有因为特殊原因房主或者购房人没有时间，单独约银行签贷款协议的。 放贷的卡是银行办理贷款人员提前为房主办好的，过户当天中介公司会跟客户业主一起去放贷银行确认过户完毕，领取各自银行卡。业主领取的是银行放贷指定的一张新卡，贷款人则领取每月所需还月供的新卡，同时银行工作人员会通知房主此贷款会在几号到账。申请贷款人还可以领取每月还款明细单，以方便还款。 房产证20天左右出来以后去银行，那是新房本需要放在银行办理抵押手续，也就是银行工作人员要拿着新房本去建委给房本盖上抵押章。 现在国家对于个人贷款特别是房贷管理比以前严格了，以前过户以后3个工作日基本就能放款，业主可以拿到钱，但是现在估计要个把月甚至更长时间，这就要业主做好心理准备。
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二手房按揭贷款银行出押后多久卖房的可以拿到钱？
二手房按揭贷款银行出押后多久卖房的可以拿到钱
广东二手房是这样的：首先卖家和你到银行申请二手房按揭贷款。卖家提供身份证、户口本、结婚证复印件（夫妻双方的）如是单身，需提供单身证明并签署卖房人声明，并开一个银行账号。买房人签署贷款申请合同等材料。并也提供身份证、结婚证和户口本复印件并提供个人收入证明。及你所想买房的房产证及土地证复印件，及你们双方的合同及该房产的评估报告。（评估报告由评估公司出收费一般在0.3%）如你们合同是40万，评估价也是40万，你需先支付最低12万的首付款。（按首付三成）卖家打一个十二万的首付款收到给你。复印件也要提供给银行。银行的材料及产生的费用就上面这些（费用是1200元）待银行贷款批复后，你们就可以去过户交税了。待过完户产证办理到你名下后，你把房产证及土地证原件拿到银行。银行会帮你办理一个它项权证（有时会让贷款人自己去办）费用是72元。它项权证办好后，交由银行。银行就可以放款了。价格来源网络，仅供参考。
其他回答(共3条)
你好：据我所知的是二手房按揭贷款在一个月左右,要加快的话22天左右,对卖方没有什么影响,就是拿到钱的时间稍微长些,等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。希望可以帮得到你啊。谢谢。
二手房买卖中，卖家用银行按揭买房，在还清贷款前就将房屋出售其实是较为普遍的情况。只要和买家达成买卖房屋的意向，买家可以选择全款或按揭贷款，其支付给你的房款便可以让你用来提前归还你的按揭贷款，然后撤销银行的抵押。一切都是合法且正常化的流程，但记住别依赖中介！
2015佛山二手房按揭贷款流程：1、银行贷款获批，出按揭合同2、与业主一同到房管局过户（递件）3、完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税）4、房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款）6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了）7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）
贷款利率热门问题
相关套图推荐　　本人乃重庆巴南人氏，之前很少在各论坛注册，更不用说发帖了。经历过此次与银行打交道的惨痛经历，心中抑郁，想让论坛中的各位高人帮我支支招、评评理，也希望我的前车之鉴能够对要按揭购房的网友有所提示警醒，避免更多的普通百姓进入银行的“埋伏圈”。　　本人10月在重庆市巴南区鱼洞镇滕王阁小区购得二手房屋一套，经过身边同事的引荐，最终和银行达成按揭意向，贷款利率可按基准利率7.5折执行，于是在11月我便与银行重庆市巴南区支行签署了《抵押合同》和《贷款合同》，且借款合同上明确写明“贷款金额20万元整（大写）”、“贷款期限180个月”、“贷款利率4.455%”、“基准利率下浮25%”、“期还款额1525.39元（大写）”等核心要点。签署完毕后，我向客户经理索要该给我的那一份，但其声称其需要拿回去盖支行行长印章，盖完之后再返还给我，我心想既然里面都写得这样清楚，拿回去盖个章应该也没有什么问题，于是便答应了。谁知道这竟是一场噩梦的开始，接下来我来给大家讲讲我所做的“噩梦”。　　12月2日，我收到一条短信（银行的客服短号），说我的银行卡在重庆柜台“放贷款20万元”；12月3日又收到一条来自银行的另一条短信（内容太长，收到的是连续两条：），内容如下“尊敬的客户，您的住房贷款于10年12月2日发放成功，金额为200000元，月利率为5.116667‰，期限为180个月，到期日为25年12月2日，首次还款日为11年1月2日，首次还款金额为1702.88元”。我一看，怎么不对呢？年利率怎么变成了6.14%呢（5.116667‰*12）？）合同上的月还款金额为一千五百呀，怎么短信上说1700多呢？为啥凭空多出一二百元呢？　　我便心急火燎地给银行客户经理打电话，我一听，五脏六腑都快被气炸了。她居然说：“由于银行内部收紧贷款政策，所以你的房贷只能做标准利率，不能下浮25%了，所以每月还款要多些了，这个事情我也没有办法。”我差点没有把一口血给吐出来。　　但冷静下来之后，我想这个事情咋办呢？我手里又没有什么凭据，我那份《贷款合同》还没有还到我的手上。我想我先得把“证据”握在手中吧。于是第二天（12月4日）我便强压怒火，平静地向客户经理索要合同，可能当时她觉得心里内疚或者是看我没有争执以为我就此接受了这一结果，于是她便把属于我那一份合同还给了我。我一看，打印的“年利率4.455%”被签字笔划掉了，在上面添了个“6.14%”， “基准利率下浮25%”的“25%”也被划掉了，但月还款金额“1525.39元”我想可能由于是大写的缘故所以没有更改。所以整个合同的问题就是：1、被签字笔手写更改的部分并没有我的签字盖章，也没有银行的印章；2、利率和还款额，前后自相矛盾。我觉得自己的底气稍微足了一些。　　12月6日，我通过网银向银行在线客服进行投诉，其客服代表态度说查明后5个工作日内回复我；12月7日，我接到银行本地支行的电话（猜的，因为她说的是标准的重庆话），咨询我具体情况，我进行了陈述，她说她查下之后回复我；12月8日，经办此事的客户经理给我打电话，说合同给错了，暂时不应该给我，让我还给她，我问她解决办法，她说给了再说，她也不晓得；12月8日、9日我又通过网上银行投诉，但回复都是“处理中，会尽快解决”；12月8日至12月10日，客户经理又不停地给我打电话，央求我把合同还给她，她说他们支行的行长已经给她下了死命令，必须把给我的合同要回去。我一想，凭什么呢？这本身就是甲乙双方合作关系，我不应该握有一份吗？况且这是我手中唯一的证据呀？所以任凭其要求，我都坚决没给。　　12月10日，有朋友得知此事后告诉我，这种合同在当地房交所应该有存档，让我去房交所去调一下，看房交所的那一份存档的被恶意更改没有。于是我便交了50元，复印了房交所留档的合同并盖上了房交所的印章。让我大舒一口气的是：存档的合同没有被更改！整个事件就是银行的单方更改协议的行为。　　目前我手中有了两份合同，一份是被银行单方更改的原始合同，前后不一，且更改部分无双方签章；另一份是从房交所调出的有房交所盖章的原始合同，合同上的内容与我当初签订的一致，利率下浮25%，月还款额1525.39元。　　现在事情已经过去了一周多，银行方面除了让其客户经理不断催我把合同给她外，好像没有任何解决的办法，甚至连一分诚意都欠奉！　　也有朋友劝我：“不要和银行闹了，个人是闹不赢银行的，一个月不就多一二百元吗？反而让自己更累。”我不是一个斤斤计较之人，但我也绝不是一个没有底线、任人宰割的人（再说15年下来要多付3万多，也不是小钱，如果当初告诉我利率打不了折，我就去做公积金贷款啦）。　　是的，我是一个人，银行是一群人、一个企业、甚至叫一个行业，可是，道理在我这边呀，何况我手上还有强有力的证据，我凭什么要妥协？再者，为什么现在银行这么强势？之前频繁曝光的什么银行取款机出假币、银行员工侵吞个人利息、银行单方面调整手续费、年费等，为甚么银行利润暴涨而老百姓却只有任其宰割，我觉得也跟中国的老百姓太善良、太谦和、太忍让有关。所以，在这件事情上，我是绝不会妥协的，即使一个人在战斗，我也要战斗到底。因为我手里有合同，所以本月我会按时还款，还款金额与当初签订合同一致（1525.39元）、按合同办事，视收到的短信为无物；另一方面，持续申诉，直至达到各类媒体及银行监管机构等。　　各位网友有好的办法吗？帮我支支招吧？也希望大家有空的话转转此贴、顶顶此贴，让正在或者即将与银行打交道的网友们多个心眼吧！》》》阅读延伸：》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
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　　如果走诉讼程序估计你会输。第二份合同是按照新的政策在执行。
　　你是第一套房还是二套三套，这个也有区别
　　首套房，请问我行我事，怎么会输？
　　你可以试一试投诉到银监会去。
　　儿不和他们闹　　交行垃圾　　。。。。。。。。。。。。。
　　我也有这打算，谢谢oueryumen
　　到重庆银监局去告他！
　　他要输
　　交行虽然是按照政策执行，但是却违反合同了，你机会大。
　　投诉银监会作用大点
　　好像也没有按政策执行吧？因为我是首套房呀
　　我相信我会赢的
　　5#作者：oueryumen
回复日期： 15:25:00　　　　你可以试一试投诉到银监会去。　　==================================　　好主意
　　不是很懂，但是觉得还是应该按照合同执行　　生意有亏有赚，那是他们银行自己的事情　　
　　好像大部分都建议投诉到银监会，不知该怎样投诉呢？　　哪位仁兄支个招呢？
　　先谢过了：）
　　挂号信寄重庆银监会...........
　　我直接按合同进行还款呢？
　　现在是嫩个的
兄弟 你这下晓得
那些所谓打压楼市的政策　　　　真正是整那个了撒。。。。。。。。。。。。
　　我是首套房，不存在国家政策打压的问题吧，是银行内部的问题，我觉得
　　支持楼主！
　　哎。。。这个事情最终还是处理的好的
只是要费点神
　　你把银行MM的饭碗要砸了。。。　　　　而且就是砸了也解决不了你的问题。。。　　　　你是吃了政策的亏，和办事人员无关。。。　　　　我是你，还不是只有算了。
　　投诉银监会作用大点
　　中国移动最怕工信部，银行最怕银监会。你就说再不解决，N天内投诉到银监会，保证他们屁颠屁颠的跑来和你道歉并且马上解决。　　　　总之按合同，他们百分百输！
　　你的合同比较有利，证据在手。你不用怕。不过建议你应该立即中止与交行的合同，叫他们直接把贷款交易撤销。如果到了还款日你没有还款，会留下不良信用记录，以后你再贷款或是申请信用卡都会有麻烦。
　　签合同时应该没出政策吧
　　不管是不是政策的原因，那都是银行的问题，至少我签合同的时候写的是7.5折，在没有任何告知的情况下就变成了标准利率。
　　向银监会投诉？向老子投诉儿子，有作用吗
　　直接给银监局打电话
　　作者：lushun54666
回复日期： 21:29:00　　　　向银监会投诉？向老子投诉儿子，有作用吗　　------------------------------------------------------　　银监局还是管得严！我也是银行的，像这种情况你扬言要起诉，银行怕得很！
　　呵呵，希望会有用，周一就投诉
　　什么叫政策，什么又叫做合同？在这里有朋友说人家是按政策办事；那么我请问，合同是楼主单方面自己拟订的吗，又是楼主单方面自己签订的吗？难道说银行搞房贷的客服人员在自己签订合同前，没有很好的去了解一下国家的房贷政策？难道说银行的客服人员她没有义务去了解以及事前告知楼主相关政策的义务吗？合同签订后，却单方面修改合同，按合同法规定，这是典型的违约和毁约的行为，不管现在国家的利率政策如何，如果银行不按照合同的约定执行，楼主可以以合同违约来起诉他们，叫他们要么按合同执行，【至于多出来的利率让他们银行自己去处理好了】要么他们违约按照约定的违约责任进行赔偿，总之楼主在这件事上不能脚软，这不是楼主的过错，是他们自己违约在先，楼主一定要雄起。
　　楼主是合同的相对人，政策不是合同的相对方，政策不能直接对楼主产生法律效力。政策只对银行的业务起指导作用，银行要根据政策调整合同内容，但必须经相对方认可，单方修改合同无效。本案只能适用《合同法》。诉讼，投诉都有胜算。如果这个社会还没黑透的话。
　　顶楼上的
　　提醒一下LZ，考虑起诉前，一定要认真读完合同全文，注意是全文。看看有没有类似“如遇国家政策调整，*方有权。。。”这样的约定，因为最近国家房贷调控政策经常在变，银行的贷款合同样本应该是专业律师起草的，很可能会有这样的条款哦！看一看全文！说不定对方早就打下埋伏了。
　　楼主的情况，有些银行先要跟客户通电话，确认后再调利率，如果客户实在不接受，就拒签、退件。但是有时候银行按揭的量很大，时间很急，不能通知到每一个客户，也是有可能的。　　　　您在售房部签合同的时候，银行是不会盖章的，因为银行要上贷审会，必须贷审会过了之后再放款，所以行业惯例这时银行是不会盖章的，因为有小部分过不了会的，要退件。在这个时候合同是无效的。　　　　其实经办人也和您一样是无奈的，执行上级行甚至是总行的文件，总行又是贯彻执行党中央、国务院、银监会的政策。　　　　而按揭办理的周期又很长2-3个月，在这期间政策变化，前期跟客户口头宣传的利率政策又发生变化，但是款还没放下来以前，做到一半利率就变了，这个的确把客户和经办银行搞得很被动。　　　　作为经办人乃至他的行长都是无可奈何必须执行文件的要求。交行的确最近来了文件执行基准利率，不优惠打折了。　　　　还有银行第四季度的贷款指标都非常紧张，明年的贷款指标还要少，可能很多盘银行都不做按揭了。您会觉得现在能做到按揭都是幸运的了。　　　　至于您是投诉还是起诉，只有全面地看看您的合同文件的具体规定，这个只有您自己把握了。
　　47楼说得没错，自己衡量下哦
　　还好全面了解一下吧，最好咨询一下律师。如果国家有调整利率的规定，可能你要接受。违反法律的合同是无效的。
　　银行的合同，都有一条内容：如遇国家利率调整。。。。。。。　　所以说，你投诉是没用的
　　曾经有人就类似的问题打过官司
　　银行一般会将你拖起，不理你。这样会出现两种情况：1、三个月内，如果你按银行的要求偿还了按揭款，如果你再告他，法院会视为你同意了对合同利率的调整；2、三个月内，你没有向银行缴纳款项。这时如果你告他，他会反诉你违约，要求提前收回贷款。　　如果你不拖3个月，银行会收集证据，要求提前收回贷款（理由很多如：你提供的信息是否100%真是？比如收入、房屋套数、联系方式等等）甚至找理由说你丧失还款能力等等。。。
　　楼主雄起虽然我打字慢但是我支持你权利和公正需要每个人的行动来争取
　　我不明胜算如何，但道义与精神上支持楼主，谴责交行此种行为。
　　对，就是不交合同！
　　作者：不是小布
回复日期： 00:49:00　　　　银行一般会将你拖起，不理你。这样会出现两种情况：1、三个月内，如果你按银行的要求偿还了按揭款，如果你再告他，法院会视为你同意了对合同利率的调整;2、三个月内，你没有向银行缴纳款项。这时如果你告他，他会反诉你违约，要求提前收回贷款。　　　　如果你不拖3个月，银行会收集证据，要求提前收回贷款（理由很多如：你提供的信息是否100%真是？比如收入、房屋套数、联系方式等等）甚至找理由说你丧失还款能力等等。。。　　　　这个兄弟有见识，跟银行玩大多数的时候就是被银行玩死。
　　楼主斗不赢银行的。算了吧
　　　　　　　　这是你办理贷款银行的某些人的个人行为。。。年底贷款审核要严格得多！拖一拖就好了。反正钱已经放了。。。银行拿你没办法。。。　　　　　　
　　我也不觉得这个问题银行方面有太大的问题，主要是因为楼主对我们国家的金融政策不了解，而且也没有按揭贷款的经验，所以和银行的认知有差异，银行的问题只是在于单方面修改合同，当然他们没有伪造你的签名和手印，所以也不违法，只能说他们缺乏对民事合同的基本尊重。如果我是银行办理人员，在办理过程中，直接给你打电话就国家政策调整对利率的影响征求你的意见，如果你愿意接受就修改合同，再送贷审会，如果你不接受，那就依用户要求取消合同就行了。　　　　
　　顶楼主！
　　　　　　　　只能说请银行赔偿LZ你一些损失，但是想执行这个优惠是不可能的。　　　　　　　　
　　楼主，我想你大可不必生气，你跟银行签了合同只是代表你向银行发出了贷款申请，所以你签的合同当时只有你的签字而没有银行和开发商的章。你提出了申请银行还要审批，在审批过程中国家政策发生了变化肯定要按新政执行撒，有啥子不好理解的嘛？这个东西也不是银行的责任，要找就应该找国家，是国家要求贷款只能按发放时间的政策执行而不是按客户申请时间的政策执行。你申请后银行要审批、审批后还要办理抵押登记，一般情况下都要几个月，这几个月期间如果国家政策发生变化都是要执行政策的。就算已经发放了的贷款第二年的一月一号也是必须执行新政策的
　　支持lz，不过打官司就要考虑技巧问题了
　　如果银行收回放贷，LZ就真正杯具了，自己好好衡量下，别听那些愤青的蛊惑。
　　支持你！兄弟。
　　确实不厚道～
　　河蟹，要河蟹？你懂的。
　　64楼的朋友说得黑有道理哟，收回放贷LZ你豆恼火老~~有些时候不得不忍啊！
　　如果房管局那份合同是交行盖了章的，那官司你就赢定了。因为政策不是法律，政策与法律冲突时，以法律为准。既然合同是这样签的，银行就必须首先遵照合同法按合同条款执行而不是首先去执行与法律相冲突的新政策。不要听楼上那些法盲的话，自己的权益自己一定要尽力维护。
　　楼上很多高人，说得也到了点子上，我补充一下吧　　　　打官司，你肯定可以赢，但赢在你无效合同上，因为合同利率和实际利率不一致（前面已有网友说到了抵押登记合同问题），法院判合同无效。　　　　合同无效，那么银行可以跟你赔礼道歉，可以补偿你的损失，依照法院的判决（银行和法院的关系，比你想象的要铁得多），陪你几千块钱的损失。　　　　银行取消你的贷款，要你还钱，因为法院都判决了，赔也赔给你了，现在该你还钱了。　　　　你如果还不出来，那好，银行要反诉你，查封房产，强制执行。　　　　后面的事情你自己去想。　　　　劝你，还是多考虑下，因为现在想贷款的人多得很，而且银监会收紧了贷款规模，根本不可能有下浮了，退万步来说，你就是还了交行的钱，第二家银行还是给你基准利率，其他不说，你就算得到几千块钱的赔偿，花这个精力，划不划算。　　　　关键在于那个客户经理，明知道贷款利率不能打折，为了做业务，没有与你直接沟通，大不了银行处罚他，但是对你有什么好处？
　　继续观察
　　呵呵，楼上的还算乐观的，我的估计就是官司打赢了，交行只支付你的一百块诉讼费，没有赔偿，仅此而已，然后双方解除贷款合同。
　　你直接还1500多这个金额是没有用的，银行并没有认可，他还是会按照1700多这个金额来扣款的，到时候你的按揭账户里边没有这么多钱就会留下不良信用记录，以后你贷款都有麻烦。而且以后你需要贷款时候的放款方也不会听你解释这么多，只会看你有没有不良信用记录。
　　LZ真的不知廉耻，说好听点，你丢灵长类动物的脸，说不好听点，你连条狗都不如。　　我是做房产中介的，12月一开始，和我们合作的几大行都通知不能放房贷了，偶尔有几家能放的，还要我们求爹爹告奶奶的说好话，才给我们放贷款，以前都是银行求我们，现在我们要反过来求银行，才能给你这个龟孙子弄一点贷款，你还不满意？还要来这里发牢骚？亏了你的那个中介，不然你根本买不到房子知道不？？？　　　　穷鬼，自己没钱付全款，中介、银行让你买得起房子，你还要唧唧歪歪的。　　　　你说条狗，给了它骨头吃，它还要摇摇尾巴。你呢？给了你肉吃，你还要反咬一口。你说你是不是连狗都不如啊？
　　最主要的楼主多多找钱
减少利息损失
其它都是空了吹
　　唉，烦人啊，我的9月份签定的合同，现在还没有消息呢。
　　今年银行打压房地产，我还好前年就把房子买了
　　你可以先投诉到银监会，不行在走法律程序
　　我看到回帖中也有几个是银行的　　　　我自己前段时间也处理了7、80笔调利率的事情，先跟客户沟通，如客户同意上调就接受，不同意就退件。最后退了1、2笔，有1个客户也说要起诉、登报，其实我们款都还没放，也没上会，更没登记抵押。有几个客户吵了好几架，最后客户还是接受了。　　　　　　作为基层行经办人其实是受夹板气，大政方针是国家定的，下面无条件执行，一边要挨客户的嘛，一边还要着行长诀。　　　　楼主也是无辜的。但明年的房贷政策还要收紧，马上开中央经济工作会议了，政治局要出新的措施了，目前得到的消息房贷指标明年很紧张。　　　　楼主和经办行好好沟通下吧
　　楼主，不要听楼上某些人乱吹。　　　　1.只要房管所那里那个合同盖有银行的章，那他们肯定只能按优惠利率给你。　　　　2.利率优惠，是不会因为上调利率等原因而改变的。也就是说利率虽然提高了，但是该打几折还是会打几折给你的。总之只要房管所那里那个合同有银行的章，你你肯定赢定了！
　　这个真要扳起来，银行可能会输，不过最后银行可能通过其它途径来达到他的目的~
　　妈哟.我也是巴南区的,我去年也买了一套房,贷了18W,也是180个月,也是交行.我还没有认真看过合同耶,每个月到了就跟他打钱,还不晓得有没有着他骗.要顶起,下面的使劲顶~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`顶
　　90#作者：重庆诚人
回复日期： 20:13:00　　　　楼主，不要听楼上某些人乱吹。　　　　　　　　1.只要房管所那里那个合同盖有银行的章，那他们肯定只能按优惠利率给你。　　　　　　　　2.利率优惠，是不会因为上调利率等原因而改变的。也就是说利率虽然提高了，但是该打几折还是会打几折给你的。总之只要房管所那里那个合同有银行的章，你你肯定赢定了！　　　　====================　　　　没买过房吧？你以为哪个银行会傻到在合同里给你写利率打几折的？一般只写明利率的数字好不好。
　　楼上的不知，还说别人，合同中要写打好多折的，楼主可以把证据收集好，去告银行，要求银行按照之前的合同履行合约。　　真不明白这个帖子里怎么有那么多帮银行说话的人，而且个个都像专家似地。
　　作者：重庆诚人
回复日期： 20:13:00　　楼主，不要听楼上某些人乱吹。　　　　　　　　1.只要房管所那里那个合同盖有银行的章，那他们肯定只能按优惠利率给你。　　　　　　　　2.利率优惠，是不会因为上调利率等原因而改变的。也就是说利率虽然提高了，但是该打几折还是会打几折给你的。总之只要房管所那里那个合同有银行的章，你你肯定赢定了！　　　　
勒位是搞撑展老的：关键是‘要房管所那里那个合同有银行的章’。　　
嘿多宝器（叔叔逗不一一点水儿老）连‘基准利率’（中央银行制定、随时可能调整）和‘利率折扣’（银行的优惠、让利）都没搞醒豁，逗不懂装懂还‘指导’别个。　　
交行巴县支行章法确实烂贱，居然擅自、单方面更改双方已达成合意‘且无违法事项’的合同。
　　房交所那份备案的合同‘应该’是双方签章老的　　如果一方没签章逗只是合同草件、草案，房交所不可能接受没得法律效力的东西来备案
　　81楼的中介，说话过分点，LZ这个问题本身没有错，一般人怎么会及时晓得那么多内幕政策的变化！！！ 你们中介，老子就不说了，简而言之：一群骗子，骗买家、骗卖家，就算银行这样也比起你们来说不晓得好好几千倍！，你们行业的水深，老子还是晓得！！！
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