毕业季采访问题搞笑租房子应该注意哪些问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-09 20:30 标签： 毕业季采访问题
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租房应该注意什么？ 毕业季大学生租房全攻略
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&又是一年大学生毕业季，房屋租赁将迎来高峰期。然而，在近期住建部曝光的中介违法事件中，房屋租赁中的违规参与出租“群租”房也被点名批评。那么，对于刚进入社会的大学生等租赁群体来说，如何选择合适的出租住房，应该注意哪些问题呢？&&& 租赁产品&&& 一般来说，住宅租赁产品包括：&&& 1.个人自住房屋:一般来说以住宅小区为主，居住环境相对安静，周围生活配套较佳。&&& 2.企业行为的出租公寓:一般位于市中心区域，价格偏高，不过整体环境较佳，居住品质更好。&&& 今年5月，国家出台政策鼓励个人依法出租自有住房，并支持发展住房租赁企业，允许商改租等，让第二种住宅租赁具备更大的发展空间，这也是未来国内住宅租赁市场标准化发展的一个方向。&&& 目前，昆明市场上，主要还是以个人自住房屋租赁为主，企业出租公寓包括市区内的H公寓、可乐公寓等成熟运行项目。&&& 住房选择&&& 住房租赁中，考虑到生活、工作是否方便，需要在交通、小区环境等综合考量。在价格相对合适的情况下，一般选择以下的住宅租赁。&&& 1.工作单位半径3公里范围内，考虑到交通出行和生活空间问题，这也是最合适的距离。&&& 2.尽量选择生活配套较佳的区域，特别是针对刚出大学校门的大学生来说，很少有条件自己做饭，便宜又卫生的餐饮环境是首选。&&& 3.按照现行昆明公积金政策，部分职工租房居住可以提取公积金，目前昆明租房提取条件为：职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且家庭月收入低于4255元的，可提取双方住房公积金支付房租，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取。&&& 注意事项&&& 1.订金缴纳:在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求，如果是转租行为，需看其有效承租合同或者能够证明转租的证明或授权。特别是线上平台的租赁信息，更是需要实地核对信息。&&& 2.签订有效合同：合同一般一式3份，这是租赁的基本保障。在选择签订合同之前，需要对所租房屋进行实地考察，同时要确认租赁合同信息，是否和实际租赁信息一致，包括租赁备注押金等信息，也需要与合同一起备份。涉及到身份证复印件的，为防止利用身份证复印件被不法利用，可在上面标记作废。&&& 3.入住验房：签订合同时，要看看水电费是否已缴清，记录好自你入住时水电天然气的数字以免引起纠纷。同时对房屋内的家电也要一一写明，检查是否完好。&&& 4.约定租金结算周期：目前市场上租金结算都具有周期性，从昆明来看，季付、半年付目前是最流行的模式，在和房主签订合同时，应该对相关细节周期进行备注，包括结算周期结束后，租金价格调整幅度，也应该有个说明。
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点击加载更多来源：浏览量 ( 235 ) 一年一度的结业季又到了，大多数结业生会背井离乡，到外地作业，租房就变成头等大事。大学的时分还在神往自己租房住是多么风趣，后来结业才发现“抱负很饱满，实际很骨感”，很多的手续和繁琐的合同让初出学校的学生痛不欲生，不良中介、房东设下的租房圈套让学生防不胜防。对于初入社会的小白来说，租房可不是件简略的事，以下小编就给行将结业租房的学生们提些租房注意事项：
　　一、房租疑问大多数学生租房首要思考的是房租，房租的多少，付出的方法时刻这些在租房合同签定前都要与中介或房东洽谈好，别的，逾期违约有关职责也要区别明白。在交纳时一定要索要收据，凭收据退押金。 　　 　　二、位置疑问租房尽可能接近公司，这么既可以节省时刻，又可以避免因堵车致使上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找接近地铁站，公交站邻近的房，公交最佳能够直达或换乘一次。别的，房子周边的配套也很主要，医院，菜市场，购物广场最佳都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场所等对歇息影响大的场所。 　　 　　三、租房圈套现在，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在断定租房之前不要交纳任何费用。在签定合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租借合同。在找房时，挑选规范的网站和中介，避免上当受骗。 　　 　　四、合租疑问若要合租，合租目标最佳挑选同学或熟人，尤其是女人合租时一定要慎重，千万不要在未了解合租目标时轻率合租。在合租之前，了解合租目标的作业、兴趣爱好、家庭情况等信息，互留双方的身份证复印件、作业证复印件。在资产分管上也要事前洽谈好，还要思考一方半途退租的话，留下来的人房租承担疑问。总之，刚结业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留神，定会租到满足的房子。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产纠纷相关知识中介相关知识 09:14:28 | 浏览次数:0 16:52:42 | 浏览次数:0 16:08:56 | 浏览次数:0 17:36:40 | 浏览次数:0 09:20:50 | 浏览次数:0 12:07:17 | 浏览次数:0 10:00:56 | 浏览次数:0 09:28:59 | 浏览次数:0房产纠纷相关问题中介相关问题 15:22:09 | 浏览次数:13 15:21:45 | 浏览次数:18 15:21:23 | 浏览次数:16 15:21:02 | 浏览次数:19 17:31:54 | 浏览次数:53 14:29:44 | 浏览次数:80 18:48:16 | 浏览次数:2 18:12:16 | 浏览次数:5 12:14:16 | 浏览次数:4 11:33:48 | 浏览次数:7 22:03:25 | 浏览次数:3 17:55:47 | 浏览次数:4新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答楼盘网官方公众号楼盘网官方公众号毕业季到了，给要租房的你几个忠告
什么样的房子，比较适合刚毕业的你？
租房，都有哪些渠道？
你是不是特别赶？特别急？或者对钱不是很在乎？如果是的，那也没有办法，可以找中介。如果不是，那就别找中介了。找中介需要交35%中介费，而且可能会遇到故意抬价的。如果真要找中介，就找连锁品牌相对比较知名的，明确说明租房需求，圈定区域，能让你找的更快、更好些。
还有什么忠告？
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【图解】租房要注意哪些问题？毕业生必看
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又是一年毕业季，刚刚毕业的你是不是也打算在大城市闯出一片天地？做好租房的准备了吗？别抓瞎，中国新闻网图解新闻“图啥”栏目整理了一份租房攻略，往下看。
又是一年毕业季，刚刚毕业的你是不是也打算在大城市闯出一片天地？做好租房的准备了吗？别抓瞎，中国新闻网图解新闻“图啥”栏目整理了一份租房攻略，往下看。(编辑：曹杨 设计：李雪瑶）
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