汉音对照 自用购房与投资购房在位置选择上有哪些不同 zi yong gou fang yu tou zi gou fang zai wei zhi xuan ze shang you na xie bu tong - 王朝网络 -
分享&&&&&当前位置: &&&&&&&&自用购房与投资购房在位置选择上有哪些不同 zi yong gou fang yu tou zi gou fang zai wei zhi xuan ze shang you na xie bu tong&&&本文为【】的汉字拼音对照版　　自zi用yong购gou房fang与yu投tou资zi购gou房fang在zai位wei置zhi选xuan择ze上shang有you哪na些xie不bu同tong 二er手shou房fang的de购gou买mai者zhe可ke能neng具ju有you两liang种zhong基ji本ben目mu的de：自zi用yong和he投tou资zi。对dui于yu自zi用yong型xing购gou房fang者zhe来lai说shuo，如ru何he在zai二er手shou房fang市shi场chang上shang，寻xun找zhao并bing发fa现xian符fu合he自zi己ji消xiao费fei水shui平ping或huo相xiang对dui价jia廉lian物wu美mei的de房fang屋wu，满man足zu其qi安an居ju乐le业ye的de需xu要yao是shi重chong要yao的de；而er对dui于yu投tou资zi型xing购gou房fang者zhe来lai说shuo，如ru何he在zai二er手shou房fang市shi场chang上shang，寻xun找zhao并bing发fa现xian能neng使shi自zi己ji投tou入ru的de资zi金jin在zai最zui短duan的de时shi间jian内nei获huo得de尽jin可ke能neng多duo的de效xiao益yi的de房fang屋wu是shi重chong要yao的de。由you于yu他ta们men的de目mu的de不bu同tong，因yin而er在zai二er手shou房fang的de位wei置zhi选xuan择ze上shang也ye具ju有you不bu同tong的de侧ce重chong点dian： 对dui二er手shou房fang的de地di点dian环huan境jing因yin素su考kao虑lv的de侧ce重chong点dian不bu同tong 自zi用yong型xing购gou房fang者zhe对dui二er手shou房fang地di点dian的de环huan境jing质zhi量liang要yao求qiu较jiao高gao，这zhe一yi方fang面mian体ti现xian在zai对dui房fang屋wu内nei在zai环huan境jing要yao求qiu居ju住zhu舒shu适shi，另ling一yi方fang面mian还huan体ti现xian在zai对dui小xiao区qu环huan境jing要yao求qiu优you美mei宜yi人ren。作zuo为wei投tou资zi性xing购gou房fang者zhe来lai说shuo，虽sui然ran环huan境jing质zhi量liang高gao的de二er手shou房fang由you于yu自zi用yong型xing购gou房fang者zhe的de偏pian爱ai易yi于yu找zhao到dao卖mai出chu对dui象xiang，但dan是shi他ta们men主zhu要yao侧ce重chong于yu考kao虑lv投tou资zi成cheng本ben及ji房fang屋wu本ben身shen的de升sheng值zhi潜qian力li，对dui环huan境jing质zhi量liang的de要yao求qiu不bu是shi那na么me严yan格ge。更geng有you些xie投tou资zi者zhe热re衷zhong于yu购gou买mai城cheng市shi低di洼wa棚peng户hu区qu的de二er手shou房fang，而er等deng待dai旧jiu城cheng改gai造zao工gong程cheng的de实shi施shi而er获huo得de高gao额e的de拆chai迁qian补bu偿chang。 对dui二er手shou房fang地di点dian未wei来lai城cheng市shi规gui划hua考kao虑lv的de侧ce重chong点dian不bu同tong 自zi用yong型xing购gou房fang者zhe非fei常chang看kan重chong所suo购gou二er手shou房fang地di点dian，要yao求qiu有you一yi良liang好hao而er稳wen定ding的de功gong能neng划hua分fen、明ming确que的de城cheng市shi规gui划hua，以yi避bi免mian迁qian入ru后hou又you很hen快kuai被bei拆chai迁qian，或huo改gai变bian原yuan先xian设she定ding住zhu用yong功gong能neng的de房fang屋wu。不bu少shao自zi用yong型xing购gou房fang往wang往wang就jiu落luo入ru不bu稳wen定ding规gui划hua的de陷xian讲jiang，而er白bai白bai耗hao费fei掉diao不bu少shao时shi间jian和he精jing力li不bu停ting地di搬ban家jia。投tou资zi型xing购gou房fang者zhe则ze不bu然ran，他ta们men考kao虑lv城cheng市shi规gui划hua的de着zhe重chong点dian，在zai于yu未wei来lai的de城cheng市shi规gui划hua功gong能neng是shi否fou会hui令ling其qi所suo购gou房fang变bian得de更geng有you利li于yu其qi升sheng值zhi，甚shen至zhi在zai城cheng市shi规gui划hua实shi施shi后hou所suo购gou房fang屋wu突tu然ran由you不bu临lin街jie变bian为wei为wei临lin街jie、由you住zhu宅zhai类lei房fang屋wu变bian为wei可ke用yong作zuo商shang业ye用yong房fang等deng等deng。从cong总zong体ti上shang说shuo来lai，自zi用yong型xing购gou房fang者zhe希xi望wang所suo购gou二er手shou房fang地di点dian不bu要yao有you太tai多duo变bian化hua，至zhi少shao是shi不bu改gai变bian其qi使shi用yong功gong能neng；而er投tou资zi型xing购gou房fang者zhe希xi望wang通tong过guo城cheng市shi规gui划hua的de实shi施shi，而er使shi其qi所suo购gou二er手shou房fang增zeng加jia附fu加jia价jia值zhi，甚shen至zhi改gai变bian使shi用yong功gong能neng而er获huo得de转zhuan手shou利li润run。 对dui二er手shou房fang地di点dian区qu位wei价jia值zhi考kao虑lv的de侧ce重chong点dian不bu同tong 自zi用yong型xing购gou房fang者zhe在zai进jin行xing所suo购gou二er手shou房fang地di点dian选xuan择ze之zhi前qian，往wang往wang先xian确que定ding一yi个ge相xiang对dui明ming确que的de购gou房fang计ji划hua，包bao括kuo对dui房fang屋wu区qu位wei的de大da致zhi筛shai选xuan，然ran后hou重chong点dian进jin行xing现xian场chang勘kan查cha和he谈tan判pan。因yin此ci，自zi用yong型xing购gou房fang者zhe对dui自zi己ji所suo购gou房fang屋wu区qu位wei价jia值zhi都dou很hen明ming确que，不bu会hui好hao高gao骛wu远yuan或huo者zhe是shi屈qu尊zun低di就jiu。对dui于yu投tou资zi型xing购gou房fang者zhe而er言yan，虽sui然ran也ye考kao虑lv投tou资zi成cheng本ben，但dan只zhi要yao是shi其qi“操cao作zuo”范fan围wei内nei的de房fang屋wu和he具ju有you较jiao快kuai变bian化hua能neng力li的de房fang屋wu，将jiang不bu过guo多duo考kao虑lv二er手shou房fang地di点dian的de区qu位wei价jia值zhi而er迅xun速su完wan成cheng购gou房fang行xing为wei。 对dui二er手shou房fang地di点dian选xuan择ze时shi限xian的de侧ce重chong点dian不bu同tong 自zi用yong型xing购gou房fang者zhe由you于yu是shi有you限xian次ci的de购gou买mai，经jing验yan欠qian缺que以yi及ji对dui房fang地di产chan市shi场chang特te征zheng及ji其qi运yun作zuo情qing况kuang的de生sheng疏shu，加jia上shang对dui大da多duo数shu自zi用yong型xing购gou房fang者zhe而er言yan，购gou房fang置zhi业ye往wang往wang将jiang倾qing注zhu其qi毕bi生sheng的de积ji蓄xu，因yin此ci多duo种zhong因yin素su的de共gong同tong影ying响xiang，决jue定ding了le自zi用yong型xing购gou房fang者zhe在zai下xia手shou时shi显xian得de尤you为wei审shen慎shen，整zheng个ge选xuan择ze过guo程cheng相xiang对dui漫man长chang。投tou资zi型xing购gou房fang者zhe则ze不bu然ran，因yin其qi对dui二er手shou房fang市shi场chang相xiang关guan市shi场chang行xing情qing及ji政zheng策ce法fa规gui的de熟shu稔ren，加jia上shang多duo次ci买mai卖mai进jin出chu的de丰feng富fu经jing验yan，只zhi要yao认ren为wei二er手shou房fang地di点dian对dui所suo购gou房fang屋wu提ti供gong了le足zu够gou的de升sheng值zhi空kong间jian，就jiu会hui迅xun速su下xia手shou购gou买mai，选xuan择ze时shi限xian相xiang对dui他ta短duan得de多duo。【】【】&&&&&今日推荐
&&&&&日版宠物情人2017的插曲，很带节奏感，日语的，女生唱的。
最后听见是在第8集的时候女主手割伤了，然后男主用嘴帮她吸了一下，插曲就出来了。
歌手：Def...老钟家的两个儿子很特别，就是跟其他的人不太一样，魔一般的执着。兄弟俩都到了要结婚的年龄了，不管自家老爹怎么磨破嘴皮子，兄弟俩说不娶就不娶，老父母为兄弟两操碎了心...把牛仔裤磨出有线的破洞
1、具体工具就是磨脚石，下面垫一个硬物，然后用磨脚石一直磨一直磨，到把那块磨薄了，用手撕开就好了。出来的洞啊很自然的。需要猫须的话调几...先来看下敬业福和爱国福
今年春节，支付宝再次推出了“五福红包”活动，表示要“把欠大家的敬业福都还给大家”。
今天该活动正式启动，和去年一样，需要收集“五福”...有时候我们打开冰箱就会闻到一股异味，冰箱里的这种异味是因为一些物质发出的气味的混合体，闻起来让人恶心。 产生这些异味的主要原因有以下几点。
1、很多人有这种习...简介
《极品家丁》讲述了现代白领林晚荣无意回到古代金陵，并追随萧二小姐化名“林三”进入萧府，不料却阴差阳错上演了一出低级家丁拼搏上位的“林三升职记”。...你就是我最爱的宝宝 - 李溪芮
(电视剧《极品家丁》片尾曲)
作词：常馨内
作曲：常馨内
你的眉 又鬼马的挑
你的嘴 又坏坏的笑
上一秒吵闹 下...乌梅，又称春梅，中医认为，乌梅味酸，性温，无毒，具有安心、除热、下气、祛痰、止渴调中、杀虫的功效，治肢体痛、肺痨病。乌梅泡水喝能治伤寒烦热、止吐泻，与干姜一起制...什么是脂肪粒
在我们的脸上总会长一个个像脂肪的小颗粒，弄也弄不掉，而且颜色还是白白的。它既不是粉刺也不是其他的任何痘痘，它就是脂肪粒。
脂肪粒虽然也是由油脂...来源：中国青年报
新的攻击方法不断涌现，黑客几乎永远占据网络攻击的上风，我们不可能通过技术手段杜绝网络攻击。国家安全保障的主要方向是打击犯罪，而不是处置和惩罚...夫妻网络直播“造人”爆红
　　1月9日，温岭城北派出所接到南京警方的协查通告，他们近期打掉了一个涉黄直播APP平台。而根据掌握的线索，其中有一对涉案的夫妻主播...如何防止墙纸老化？
（1）选择透气性好的墙纸
市场上墙纸的材质分无纺布的、木纤维的、PVC的、玻璃纤维基材的、布面的等，相对而言，PVC材质的墙纸最不透气...观点一：破日本销售量的“鲜肌之谜” 非日本生产
近一段时间，淘宝上架了一款名为“鲜肌之谜的” 鲑鱼卵巢美容液，号称是最近日本的一款推出的全新护肤品，产品本身所...系腰裙(北宋词人 张先)
惜霜蟾照夜云天，朦胧影、画勾阑。人情纵似长情月，算一年年。又能得、几番圆。
欲寄西江题叶字，流不到、五亭前。东池始有荷新绿，尚小如...关于女人的经典语句1、【做一个独立的女人】
思想独立：有主见、有自己的人生观、价值观。有上进心,永远不放弃自己的理想，做一份自己喜爱的事业，拥有快乐和成就...你想体验机器人性爱吗？你想和性爱机器人结婚吗？如果你想，机器人有拒绝你的权利吗？
近日，第二届“国际人类-机器人性爱研讨会”大会在伦敦金史密斯大学落下帷幕。而...10.土耳其地下洞穴城市
变态指数：★★☆☆☆
这是土耳其卡帕多西亚的一个著名景点，传说是当年基督教徒们为了躲避战争而在此修建。里面曾住着20000人，......据英国《每日快报》报道，一位科学家兼理论家Robert Lanza博士宣称，世界上并不存在人类死亡，死亡的只是身体。他认为我们的意识借助我们体内的能量生存，而且...《我爱狐狸精》 - 刘馨棋
　　(电视剧《屏里狐》主题曲)
　　作词：金十三&李旦
　　作曲：刘嘉
　　狐狸精 狐狸仙
　　千年修...·&·&·&&自用购房与投资购房在位置选择上有哪些不同 二手房的购买者可能具有两种基本目的：自用和投资。对于自用型购房者来说，如何在二手房市场上，寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋，满足其安居乐业的需要是重要的；而对于投资型购房者来说，如何在二手房市场上，寻找并发现能使自己投入的资金在最短的时间内获得尽可能多的效益的房屋是重要的。由于他们的目的不同，因而在二手房的位置选择上也具有不同的侧重点： 对二手房的地点环境因素考虑的侧重点不同 自用型购房者对二手房地点的环境质量要求较高，这一方面体现在对房屋内在环境要求居住舒适，另一方面还体现在对小区环境要求优美宜人。作为投资性购房者来说，虽然环境质量高的二手房由于自用型购房者的偏爱易于找到卖出对象，但是他们主要侧重于考虑投资成本及房屋本身的升值潜力，对环境质量的要求不是那么严格。更有些投资者热衷于购买城市低洼棚户区的二手房，而等待旧城改造工程的实施而获得高额的拆迁补偿。 对二手房地点未来城市规划考虑的侧重点不同 自用型购房者非常看重所购二手房地点，要求有一良好而稳定的功能划分、明确的城市规划，以避免迁入后又很快被拆迁，或改变原先设定住用功能的房屋。不少自用型购房往往就落入不稳定规划的陷讲，而白白耗费掉不少时间和精力不停地搬家。投资型购房者则不然，他们考虑城市规划的着重点，在于未来的城市规划功能是否会令其所购房变得更有利于其升值，甚至在城市规划实施后所购房屋突然由不临街变为为临街、由住宅类房屋变为可用作商业用房等等。从总体上说来，自用型购房者希望所购二手房地点不要有太多变化，至少是不改变其使用功能；而投资型购房者希望通过城市规划的实施，而使其所购二手房增加附加价值，甚至改变使用功能而获得转手利润。 对二手房地点区位价值考虑的侧重点不同 自用型购房者在进行所购二手房地点选择之前，往往先确定一个相对明确的购房计划，包括对房屋区位的大致筛选，然后重点进行现场勘查和谈判。因此，自用型购房者对自己所购房屋区位价值都很明确，不会好高骛远或者是屈尊低就。对于投资型购房者而言，虽然也考虑投资成本，但只要是其“操作”范围内的房屋和具有较快变化能力的房屋，将不过多考虑二手房地点的区位价值而迅速完成购房行为。 对二手房地点选择时限的侧重点不同 自用型购房者由于是有限次的购买，经验欠缺以及对房地产市场特征及其运作情况的生疏，加上对大多数自用型购房者而言，购房置业往往将倾注其毕生的积蓄，因此多种因素的共同影响，决定了自用型购房者在下手时显得尤为审慎，整个选择过程相对漫长。投资型购房者则不然，因其对二手房市场相关市场行情及政策法规的熟稔，加上多次买卖进出的丰富经验，只要认为二手房地点对所购房屋提供了足够的升值空间，就会迅速下手购买，选择时限相对他短得多。&　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与王朝网络无关。王朝网络登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。&&&&&&为你推荐&&&&&&转载本文&UBB代码&HTML代码复制到剪贴板...&更多内容··········&&&&&&&&&频道精选&&&王朝女性&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝分栏&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝编程&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝导购&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝其他&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&&&2005-&&版权所有&我是销售代理机构
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婚后父母出资买房是非多 全款跟付首付差别巨大！
来源：吉屋网 &&发布时间：
中国年轻人买房有个有趣的现象，子女买房父母出首付，买完房子帮子女还贷款的父母也大有人在。涉及到父母出资房子的问题，情况复杂多变，特别是婚后买房子的话就更麻烦了。记得之前有个朋友问过吉屋网，婚后父母给他出资买了房子，万一他离婚了产权到底怎么分？调查后发现，父母出全款和出首付的结果完全不一样，举几个常见的婚后出资买房的例子就更能看明白了。1、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下事例：小明和小丽结婚后，小明父母出首付给他们买了一套婚房，登记在小明名下，婚后由小明2人还贷。：《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条（以下简称“婚姻法司法解释（二）”第22条）有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了小明一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。2、婚后一方父母出全款，产权登记在出资方子女名下事例：小明和小丽准备结婚，双方父母各出50万全款给他们买了一套婚房，登记在小明、小丽二人名下。：《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第７条（以下简称“婚姻法司法解释（三）”第７条）规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的是全款，其实这条法律是考虑了我国现实国情，制定的，父母拿出毕生积蓄给子女买房，都是希望子女婚姻幸福美满，是对子女的物质支持，小明父母拿的全款，产权证上写的是小明一人的名字，所以房子是小明的个人财产，不是夫妻共同财产。3、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下事例：小明和小丽结婚后，小明父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在2人名下，婚后由2人还贷。：这种双当父母都出资的情况比较好理解了，房子属于小明和小丽夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。4、婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下事例：小明和小丽结婚后，小明父母全款给他们买了一套婚房，登记在小明、小丽名下。：这种情况就更简单了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。说来说去，父母真是为子女操碎了心，在房价上涨的背景下，父母心疼子女甘愿拿出积蓄给其买房，但是从法律的角度看，很多父母都欠缺合理的规划，对一些关键问题都是两眼一摸黑。首先是，没考虑出钱买房后自己的生活是否受影响有的家庭父母为了给子女买房子，不惜动用自己的养老钱，等自己生病急需用钱的时候却没了保障。在这提醒广大父母，疼惜子女的初衷是好的，但是要在保证自己的生活不受影响的情况下，适当支持子女，要不然房子虽然买了，生活出了问题，真是得不偿失。其次是在出资时没有明确是赠与还是借贷，赠与一方还是双方借钱给子女和赠与给子女是两个不同的概念，借钱形成的是借贷关系，依据的是婚姻法司法解释（二）第22条的规定，从界定出资性质的角度来看，该条规定事实上推定父母出资性质为赠与，这一推定的前提是父母出资意思不明确，也就是没有证据证明父母出资有其他的意思表示。因此只要父母能有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时，法院就会以借贷关系确定双方的法律关系，这就需要父母能拿出来借条之类的出借证据证明，否则都会被认定为赠与。而赠与形成的是赠与关系，需要签订赠与合同，明确赠与条件和索回赠与资金的要求，在家庭关系不稳定的情况下，这样更有利于以后的诉讼。当然，在实际生活当中，相当一部分父母都是出钱让子女买房，并不会签订明确赠与或借贷的字据，毕竟是给自己孩子买房，没必要算计那么多。一旦出现意外情况，需要协商处理，协商不成的，只能法庭见。建议父母在出资的时候就明确到底是赠与还是借贷，按相应规程办理，出现问题也更容易解决。较后一个关键问题是，不了解出全款跟部分出资的判断依据对于出资全款和出资部分主要有两个法律依据，就是上面说的婚姻法司法解释（二）和婚姻法司法解释（三）。一个是婚姻法司法解释（二）第22条第2条款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。另一个是婚姻法司法解释（三）：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。两条法律，前者设定的出资情况是全款；后者是部分出资，这种情况需要父母明确赠与一方的的意思表示，要不然会默认为赠与双方。总的来说，在实际判决中，确定到底是赠与还是借贷关系，全款还是部分出资，赠与一方还是双方，主要的法律依据是较高人民法院出台的婚姻法司法解释（三）和解释（二）的规定，然后就是作为出资方的父母是否能提供有效的证据证明出资情况和赠与、借贷情况。出资的差别、借贷跟赠与的差别，让分配结果也大不相同。父母给子女买房是处于情分而非本分，在力所能及的范围内可以适当帮助子女，但不要过度透支自己，同时还要明确到底是赠与还是借贷，把话都说清楚省的以后出问题解决起来也麻烦。子女也不要认为父母给自己买房子是天经地义的事，不管是否给自己买房，都要懂得感恩。
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用策略和技巧来挑选适合自己的房产投资
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随着房地产市场越来越热，越来越多的人也开始做房产投资了。那么房产投资有哪些技巧呢？策略是什么呢？如何运用策略和技巧来选择适合自己经济状况的住房投资呢？下面小编要向大家介绍几种投资模式。1. 住房实物投资是直接投资，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后，或出售、或出租以获取利润。2.以旧翻新 即把旧房买来或租来，然后投入一笔钱进行装修，以提高其附加价值，较后将装修一新的楼房出售或转租，从中赚取利润。采用这种方式投资商品房时应注意：尽可能选地段好、易租售的旧楼，如在学校、集市附近的单身公寓极受欢迎。另外，在装修布局之前一定要结合地段经营状况以及房屋建筑结构，确定装修之后的楼房的使用性质以及目标顾客，切忌盲目。3.以租养租 以租养租就是长期租赁低价楼房，然后不断提升租金标准，分期转租从中赚取租金差价。以租养租这种操作手法又叫当“二房东”。如果投资者刚开始做房地产生意，资金严重不足，这种投资方式比较合适。4.以房换房 以房换房就是以洞察先机为前提，看准一处具有利润的房产，比如门面房，在别人尚未意识到之前，以优厚条件采取以房换房的方式获取房产，待时权成熟再予以转售或出租，从中获利。
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现在买套房子能带来很多附加的价值，许多人都梦寐以求有一套属于自己的房子，那么我们今天就聊一下怎么锁定一套合适自己的房源？买二手房如何选到自己中意的房子？1.看房前我们要考虑那些问题？对于没有购房经验第一次买房的朋友们，往往不知道从哪入手。如何入手呢？您可以先了解下自己是不是具备在当地购房的资质；根据自身的情况确定下是过渡还是改善用房；跟家人沟通打算拿多少资金作为首付；根据家庭承受能力确定一下房贷的还款能力，我买房时候我家人就告诉我不能为了买房影响到自己的生活质量。2.怎么去选择购房位置？在选择房源位置的时候我们都想买一套位置好周边配套成熟的房子，我个人觉得首先还是得考虑这套房源适合不适合我，位置好楼层好精装修的房源有时候并不适合我们，前期首付的预算可能要高，后期还款的压力要大。所以选择一套合适自己的房源首先我们要确定一下房源距离我的生活圈是不是便利。因为我们买房子都是为了方便的，不是为了来投资的。例如：可以考虑下自己及家人的上班地点，例如您是刚结婚小夫妻，您在高新区上班，您对象在市中上班，这样的话您可以考虑市中及高新区中间范围内的商圈，取个中间位置两个人上下班都比较方便。3.怎么快速锁定商圈内适合自己房源？在确定好自己考虑房源的最大范围后，我们快速了解下商圈内小区情况，市场价格及小区周边的配套。个人建议您可以通过房产中介了解真实的房源及真实的成交价，或者通过朋友去了解。专业的事交给专业的人去做，找一个您信得过的资深经纪人让他去详细的为您介绍每个小区的优劣势，根据您的情况去为您筛选一下适合您的房源，因为平常工作可能较忙，您可以要求经纪人多找几套可以集中看一下原房，从中筛选一套适合您的房源，看房期间有任何问题要及时跟经纪人及时沟通，因为可能您考虑到的每一个问题在以后合作中可能就避免一个麻烦。最后祝您购房愉快，早日找到属于自己的一个港湾！长按下方二维码
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