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装修时哪些墙体可以拆
-& 08:55:10 来源： 欧阳先生
?编号：96565
?标题：装修时哪些墙体可以拆
?处理人/部门：----
?提问者：欧阳先生
?提问时间： 08:55:10
自己装修房子，物业不让拆墙
记者跟进：
　　空间不够大，采光不够好，有的业主便说：把墙壁敲掉不就好了。殊不知墙壁随便动不但会造成安全隐患，而且还会需要承担法律责任。开发商不会无缘无故去多砌几道墙，既然有墙就证明有存在的必要，所以即便不是承重墙，拆之前也是要经过物业同意的。　　一、怎么分辨承重墙　　分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。　　一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。　　一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。　　二、承重墙能拆吗　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。　　三、承重墙能开门吗　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。　　四、墙体结构不可以随便改动　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。　　首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：　　“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”　　不但应该恢复，而且会被处以罚款。　　另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：　　“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。　　五、非承重墙就一定能拆吗　　传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。　　相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。　　所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。　　最后给大家几点忠告：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。　　可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚;不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆;承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。
解决方案：
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&&　&李先生与王小姐是邻居。王小姐在装修时，将房屋的承重墙拆除，李先生认为自己的住房面临重大安全隐患。李先生将王小姐诉至市人民法院，要求王小姐赔偿同等条件、同等面积住房一套，日前，石景山法院判决驳回了李先生的诉讼请求。 &&&&　李先生诉称，其与王小姐是邻居。2008年4月，王小姐被告在未经任何单位批准，未征得原告同意的情况下，擅自对其住宅进行拆建，并将楼房的承重墙拆建，使原告所有的房屋遭受了重大破坏。经北京市石景山区房屋安全鉴定站依据《危险房屋鉴定标准》鉴定为B级。被告的行为使原告的住房面临重大的安全隐患。故要求被告赔偿原告同等条件、面积住房一套。 &&&&　法院审理后认为，在侵权案件中承担责任的前提，应当是侵权人存在过错，或者是法律规定的应当承担民事责任。当事人承担民事责任必须符合下列条件，1、有违法行为的存在；2、有损害事实的存在；3、违法行为与损害后果有因果关系。本案经北京市石景山区房屋安全鉴定站的鉴定认为，原告房屋出现的问题，来自于外力震动和外部荷载加大，此说明不排除被告的装修行为对原告房屋出现的问题有一定影响。但依据该报告不能证明被告装修行为给原告房屋造成的实际损失，且该报告的处理意见是，“对墙体进行观察，适当进行维修。停止其它外力破坏，避免裂缝继续发展”。另外，该鉴定结论认为，原告的房屋安全质量为B级，并不影响原告的居住使用，因此原告要求被告赔偿同等面积、条件住房，没有事实和法律依据，故作出上述判决。
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百度主题推广　　楼主新买的房子装修好了，打算下个月搬进去住，但是昨天突然接到邻居电话，他说要把我们俩家公用的那面墙砸掉一半，用来做嵌入式鞋柜。　　楼主担心的问题是，那面公用墙是我家卧室的一面墙，那面墙上有电线，邻居砸墙的时候万一砸穿了怎么办？因为有很多新闻上都有过类似墙砸坏的报道，我马上要入住了，不想冒着房子被拆了的风险吖，请问我该怎么办呢？
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　现在房子隔音都不太好，还把靠近卧室公用的墙砸掉一半。。。　　
　　承重墙不能敲　　
　　你告诉物业嘛，咨询是否可以。　　
　　拒绝都不懂吗　　
　　不同意不就好了？公用墙又不是他们说了算　　
　　楼主和邻居说以后隔音会不好，可他不听，还说那面墙是两家公用的墙，所以他拆他那一半我没有权利管，楼主也找物业了，物业的态度是不想管，说是只要没敲坏他们就不管，敲坏了就邻居负责修复，但问题是，我家已经完全装修好打算入住了，如果一旦敲坏了，那修复起来会是一件很麻烦的事情，也会耽误我要住进来的计划
　　不答应　　
　　楼主是言辞拒绝了吖，可是邻居说公用墙他家砸他家自己那面我没有权利管，物业也不管，楼主现在还可以怎么做能够制止他砸墙呢？
　　楼主现在好烦恼，明明新房刚装修好打算结婚用，但现在出现一件这么糟心的事情，邻居又坚持要砸，有没有什么法律规定俩家公用的墙是不可以砸的呢？
　　@蛙蛙-01 12:00:47　　楼主和邻居说以后隔音会不好，可他不听，还说那面墙是两家公用的墙，所以他拆他那一半我没有权利管，楼主也找物业了，物业的态度是不想管，说是只要没敲坏他们就不管，敲坏了就邻居负责修复，但问题是，我家已经完全装修好打算入住了，如果一旦敲坏了，那修复起来会是一件很麻烦的事情，也会耽误我要住进来的计划　　-----------------------------　　拒绝都不会，楼主也是软蛋懦弱，你们家的男人呢，告诉隔壁的，你自己那一半随便你弄，万一弄坏了我这边，不只是修复那么简单，连带的损失全是他家的，你家损坏的部分要重新装要钱，重新装有味道，你出去住宾馆要钱、家里不方便做饭，出去吃饭馆要钱，装修期间带来不便的损失费，还有这些统统算对门的，否则，对门的，有种你就不住这！附送：放楼上噪音震动小马达~自己搜去
　　必须不会　　
　　确定能正好敲一边？会不会敲过头楼主天天闻臭脚丫味？
　　如果是承重墙 找居委会 住建部门 媒体
　　告诉物业啊，去阻止　　
　　@弱弱的马甲ABC 14楼
12:23　　告诉物业啊，去阻止　　------------------------------　　和物业说过了，物业不管
　　@gr104 13楼
12:22　　如果是承重墙 找居委会 住建部门 媒体　　------------------------------　　邻居说这面公共墙不是承重墙，但是就算不是承重墙，那是楼主家卧室的墙吖，莫名其妙被人拆掉一半心里很定是难受的，楼主也很严肃的拒绝了邻居这一想法，但是邻居仍不听劝告，坚持要拆，物业又不管，有没有其他部门是管这件事情的呢
　　@momogensa 4楼
11:52　　拒绝都不懂吗　　------------------------------　　我已经很严肃的拒绝了吖，可是邻居不听给，说公共墙有他家一半我没权利管他那一半
　　@我是你家的小乖 1楼
11:51　　现在房子隔音都不太好，还把靠近卧室公用的墙砸掉一半。。。　　------------------------------　　所以楼主现在很气愤也很难过，但邻居不听我的劝告物业又不管，楼主想知道有没有其他部门是管这件事情的
　　@gr104 13楼
12:22　　如果是承重墙 找居委会 住建部门 媒体　　------------------------------　　邻居说不是承重墙，但虽然不是承重墙，可是那面墙是楼主的卧室墙吖，拆掉一半做鞋柜算怎么回事吖
　　@蛙蛙2013
12:36:00　　@gr104 13楼
12:22 　　如果是承重墙 找居委会 住建部门 媒体 　　------------------------------ 　　邻居说不是承重墙，但虽然不是承重墙，可是那面墙是楼主的卧室墙吖，拆掉一半做鞋柜算怎么回事吖　　—————————————————　　不是承重墙拆一点没事的吧，你去告也没用，　　
　　@蛙蛙2013
12:36:00　　@gr104 13楼
12:22　　如果是承重墙 找居委会 住建部门 媒体　　------------------------------　　@来啊来打我阿 20楼
12:40　　邻居说不是承重墙，但虽然不是承重墙，可是那面墙是楼主的卧室墙吖，拆掉一半做鞋柜算怎么回事吖　　—————————————————　　不是承重墙拆一点没事的吧，你去告也没用，　　------------------------------　　但问题是那面墙是楼主卧室的一面墙，而且小区里出现过砸墙做嵌入式鞋柜砸坏了的事件，如果一旦砸坏了，楼主之前的装修就都白弄了
　　卧室的墙啊，我能说墙薄了很尴尬么。。。我娘家这里的房子每一家都是跟人借山头的，所以每家每户之间就一堵薄薄的墙啊，隔壁家外甥一住进来，我每天五点就听着小孩在那里吵闹不休，晚上还咚咚咚的跑来跑去，真是烦死个人。坚决不要理他们啊，卧室的墙壁不能薄啊。
　　@清荷泽艳 23楼
12:48　　卧室的墙啊，我能说墙薄了很尴尬么。。。我娘家这里的房子每一家都是跟人借山头的，所以每家每户之间就一堵薄薄的墙啊，隔壁家外甥一住进来，我每天五点就听着小孩在那里吵闹不休，晚上还咚咚咚的跑来跑去，真是烦死个人。坚决不要理他们啊，卧室的墙壁不能薄啊。　　------------------------------　　我和邻居说砸了一半做鞋柜隔音效果会不好，她说用砸了以后做木头的鞋柜是中空的隔音效果更好，遇到这样蛮不讲理的邻居我是真的很头疼，有理都说不清楚
　　找物业没用，找房管局，乱敲房管局会管的　　
　　你邻居真是b事儿多
　　@陌上浅绿 25楼
12:52　　找物业没用，找房管局，乱敲房管局会管的　　------------------------------　　谢谢这位筒子的意见，楼主现在很无助，特别需要大家的意见和支持，真的谢谢你们
　　他们坚持要拆的话就投诉，拆的时候你打电话投诉噪音污染，好像是环保局管的　　
　　物业都这么说那没办法，鞋柜厚度30公分，墙厚是24公分，让他砸12公分，还有12公分是你家的，公共墙是不可能全部砸的，只能砸一半。　　
　　lz的卧室墙和邻居的墙？？？？？？？ 你听他放p lz有户型图吧 黑色的加粗线就是不能动的 虚线才能动 细黑线一般不动太多
　　太奇葩了，墙能有多厚，拆了能多几厘米啊，坚决和他们闹，敢开始敲就上门剪他家电线　　
　　最毒的方法，你把你那半边也敲掉。看看他怎么办。要不以后你们夫妻两在床头说个悄悄话对面有个人趴在柜子上偷听　　
　　你就说你也要砸一半。　　
　　怎么就有这么多事儿妈的邻居　　互相礼让换位思考是有得多难
　　说你也要敲掉剩下的半面墙，做嵌入式家庭影院，而且是你的墙，他也无权管，日后两家就柜门分隔，如同一家，好不好？
　　@南极星之槿 34楼
13:16　　怎么就有这么多事儿妈的邻居　　互相礼让换位思考是有得多难　　------------------------------　　你是在说我事多么？
　　@南极星之槿
13:16　　怎么就有这么多事儿妈的邻居　　互相礼让换位思考是有得多难　　------------------------------　　@蛙蛙-01 13:44:08　　你是在说我事多么？　　-----------------------------　　明显说的是邻居啊
　　现在邻居把我手机号码拉黑了，根本联系不上，借物业的电话打他，他居然说早知道我这么不讲道理就不应该事情告诉我他家要砸墙的事情，然后就把电话挂了，我就想知道在这件事情上到底是他家的问题还是我的问题？
　　明明是他家要砸墙，现在我家不同意就搞的像我家欠了他家钱一样，他家还一副理直气壮的样子，说我不讲道理，我也是醉了，遇到这样的奇葩真是不知道该说什么好了
　　楼主现在算是知道了，遇到胡搅蛮缠不讲道理的人真是一点办法也没有
　　让他砸，敲坏了直接告他侵占损坏私人财产。　　
　　他要砸进去多少才能放的下鞋子?难道是横着放么
　　好奇葩哈哈留名看看　　
　　楼主就不明白了，为什么明明知道墙是公用的，而且还会影响到别人还要坚持这样做呢，其他家装修没做嵌入式鞋柜你也好好的，为什么有的人就这么自私呢
　　@么劲出来白相相啊 42楼
14:05　　他要砸进去多少才能放的下鞋子?难道是横着放么　　------------------------------　　物业说那面墙是由两块砖头垒起来的，所以他家砸他家那边的砖物业也管不了，我究竟应该怎么才能维护自己的权益呢？
　　重点在于楼主想把他家业主、物业和楼主三方叫在一起好好把这件事心平气和的协商解决一下，可他家居然把我电话拉黑了，我根本找不着人，物业联系他家，他就说忙，然后就把电话挂断了
　　楼主始终觉得在这件事情上楼主并没有错，为什么邻居家一副理直气壮，说我不讲理的态度呢，我到底哪不讲理了？难道一定得他家告诉我要砸墙，我欣然接受就是对的了么？
　　而且公用墙就允许砸他自己家那面，那我要是把我家这面也砸了，那两家不就直接变一家了么？楼主认为公用墙允许砸就是不合理的吖，怎么没有相关法律规定来限制这件事情呢
　　难道楼主就真的只能忍气吞声做包子，任由他家砸墙了？
　　不能买主卧挨着隔壁的房子　　不能买主卧挨着隔壁的房子　　不能买主卧挨着隔壁的房子　　不能买主卧挨着隔壁的房子　　不能买主卧挨着隔壁的房子　　重要的事情说五遍！！！！！！　　楼主这次就算你费九牛二虎之力争取了你的权利，以后你邻居怀恨在心，时不时对你这墙踢皮球你能睡吗？　　现在房子的墙很不隔音，谁也不敢打包票隔壁住着有素质的！
　　敲墙敲一半的厚度，不好操作，不小心就砸过界　　LZ这几天还是家里守着人吧　　一敲墙就上门监督
　　楼主能上个户型图来看看么，怎么都脑补不了
　　这么奇葩的邻居，以后能好好相处么
　　现在让楼主烦恼的事情是，关于这件事除了找物业居然不知道还应该找什么部门来处理，周一隔壁就要开始敲墙了，由于楼主男朋友出差还没有回来，到时候就楼主一个女孩子该怎么对抗隔壁夫妇两个人？
　　@独话 53楼
14:33　　这么奇葩的邻居，以后能好好相处么　　------------------------------　　他家根本也不想好好相处，现在已经完全失踪联系不上了
　　牛叉，马克看后续，千万不能做包子啊楼主。　　
　　@么劲出来白相相啊 52楼
14:31　　楼主能上个户型图来看看么，怎么都脑补不了　　------------------------------　　隔壁就是要在楼主画方框的地方敲掉做一个嵌入式鞋柜
　　共用墙体的那半边并不是你邻居家的专有部分，楼主享有建筑物区分所有权，有权共有和共同管理，对方如果一意孤行就起诉，有时间发帖，不如百度个诉状，诉讼费又不贵
　　@岂曰无竹
14:47:48　　共用墙体的那半边并不是你邻居家的专有部分，楼主享有建筑物区分所有权，有权共有和共同管理，对方如果一意孤行就起诉，有时间发帖，不如百度个诉状，诉讼费又不贵　　-----------------------------　　别忘了申请诉前证据保全，官司打完前都敲不了了
　　@蛙蛙-01 12:36:53.0　　邻居说不是承重墙，但虽然不是承重墙，可是那面墙是楼主的卧室墙吖，拆掉一半做鞋柜算怎么回事吖　　—————————————　　拆他那一半是否可以，如果是允许的没的说啊。他砸不准破坏到你的部分就赔偿　　
　　@蛙蛙-01 12:02:05　　楼主是言辞拒绝了吖，可是邻居说公用墙他家砸他家自己那面我没有权利管，物业也不管，楼主现在还可以怎么做能够制止他砸墙呢？　　-----------------------------　　他觉得没问题的话 他干嘛给你打电话呢？ 这时候就看谁横了 　　去年我有个客户想在自己家阳台上弄个养鱼的地方都被楼下制止了 说是要是弄了 就拿斧子给他砍了 怕漏水到他家，客户做了好几遍防水 还是不同意
　　@蛙蛙-01 12:30:13.0　　和物业说过了，物业不管　　—————————————　　找居委会，街道办事处，110，本地投诉电话，本地论坛，本地自媒体，可以找的地方多了去了。就我们这个十八线小县城来说的话，要是你这个帖子里曝光了地方的话，当天就能被属地政府部门领去解决，网络反应能力不是一般的快。　　
　　楼主，这种人没办法的，物业不管你就守在家里吧，她一砸你就报警，公共墙不经过你同意她也不能随便砸，说理说不通你就天天去闹，如果她真的砸坏你那半面墙，好了，不把修复的钱和耽误你搬家的钱赔给你，你天天就拉着亲戚朋友过去阻止他装修。如果她已经装好了，楼主就按楼上的办法，装个小喇叭，以后看电视看电影吵死他。　　这是一场脸皮厚度的较量，谁厚谁就赢。
　　你说你也要在那儿做个鞋柜　　他要是敢伸过来一毫米　　你就把它敲掉　　这种邻居真是活见鬼啊
　　@岂曰无竹
14:47:48　　共用墙体的那半边并不是你邻居家的专有部分，楼主享有建筑物区分所有权，有权共有和共同管理，对方如果一意孤行就起诉，有时间发帖，不如百度个诉状，诉讼费又不贵　　-----------------------------　　@岂曰无竹 59楼
14:49　　别忘了申请诉前证据保全，官司打完前都敲不了了　　------------------------------　　这种事情起诉的话法院会受理么？
　　@爱追鱼 62楼
14:59　　楼主，这种人没办法的，物业不管你就守在家里吧，她一砸你就报警，公共墙不经过你同意她也不能随便砸，说理说不通你就天天去闹，如果她真的砸坏你那半面墙，好了，不把修复的钱和耽误你搬家的钱赔给你，你天天就拉着亲戚朋友过去阻止他装修。如果她已经装好了，楼主就按楼上的办法，装个小喇叭，以后看电视看电影吵死他。　　这是一场脸皮厚度的较量，谁厚谁就赢。　　------------------------------　　可是楼主要上班的吖，不可能天天不上班在房子那边和他耗着的
　　我不是学建筑的，但是两户之间的墙应该一般都是承重墙吧，她要砸，让她开出证明来证明不是承重墙，她说不是你就坚持说是承重墙啊，本来现在有些是私人施工队，或者资质不够的建的房子，就算是隔墙，两户之间的也起重要作用，要设计不要命啊，事先说好，把你们通话或者交谈录音，要她说明不是承重墙，出事砸坏她包赔一切损失，自己留好证据　　
　　打你们当地房产局的地方投诉，房产局会上门拍摄照片，罚款，将他房子拉入黑名单。　　你也可以去法院起诉。
　　肯定不是承重墙哦。　　不然物业不会同意的。　　只有我觉得邻居是可以砸的吗？？？　　他砸他那块砖哦！　　对你的墙面又不会有损伤。　　怎么就影响你入住了？？　　他那面又做了柜子，，又放鞋。　　比砖还隔音呢，不会吵到你的。。。
　　明天叫几个朋友过来壮胆啊！不行就多牵两条狗来。她砸你墙你就砸她门。随时报警，这下有人管了吧！～～话说我们这有电视台调解这类事情的　　
　　楼主也真是啰嗦，人家叫你把图发上来，帮你判断 一下，你一直在啰，别人有什么办法？
　　@长安落日 69楼
15:24　　明天叫几个朋友过来壮胆啊！不行就多牵两条狗来。她砸你墙你就砸她门。随时报警，这下有人管了吧！～～话说我们这有电视台调解这类事情的　　------------------------------　　楼主在外地上班，这种以暴制暴的行为楼主还是不想采用，因为一定不是解决问题的好办法，楼主希望的是能够以合法的手段解决这个问题
　　@奥特曼与猫 70楼
15:28　　楼主也真是啰嗦，人家叫你把图发上来，帮你判断 一下，你一直在啰，别人有什么办法？　　------------------------------　　我发了吖，但手机上传图片好像有问题，我再试一下
　　他怎么知道那面墙不是承重墙？他说不是你就咬死了说是承重墙啊！　　另外我就想知道他怎么能刚好就敲掉一半？　　
　　楼主家的户型图就是这样的，画方框那里就是邻居要砸的地方
　　打电话给电视台！　　
　　@一个萌萌哒小马甲 73楼
15:32　　他怎么知道那面墙不是承重墙？他说不是你就咬死了说是承重墙啊！　　另外我就想知道他怎么能刚好就敲掉一半？　　------------------------------　　因为有户型图吖，户型图上标的不是承重墙
　　两家相邻的墙壁很少有不是承重墙的。那得是多薄的啊。你上个户型图看看
　　@蛙蛙2013 64楼
15:04　　@岂曰无竹
14:47:48　　共用墙体的那半边并不是你邻居家的专有部分，楼主享有建筑物区分所有权，有权共有和共同管理，对方如果一意孤行就起诉，有时间发帖，不如百度个诉状，诉讼费又不贵　　-----------------------------　　@岂曰无竹 59楼
14:49　　别忘了申请诉前证据保全，官司打完前都敲不了了　　------------------------------　　这种事情起诉的话法院会受理么？　　-----------------------------　　有明确的被告、案由以及受诉法院有管辖权即可立案　　
　　所以说买房万万不能买中间户，也不能买卧室跟人相邻的户型
　　我终于搞明白了。。。那要不你也做个鞋柜。。。。？
　　看不到图片
　　。。。。。虽然不是承重墙但是电线肯定走这面墙的，电线是埋在墙里面的啊！而且把下面的敲了那上半部分的墙承重怎么办？　　而且一般墙厚也就200毫米，去掉你家一半，他最多打100毫米，也就是10厘米，内陷10厘米能干啥？除非他把墙打通了20厘米再外面出10厘米才够放鞋的，怎么还能有这样的装法？物业居然也管不着吗？真可笑。　　如果他要装修敲掉墙，找物业出面让他找质检部门出正经有法律效力的建筑质检报告，说明敲掉墙，在结构上电气上对建筑没有问题，而且改装后如果隔音效果检测不合格要求他在自家那边补做隔音改造。
　　图呢　　
　　纯粹吐槽“不买卧室跟人相邻的”，你的意思是卧室坐落在屋子正中间？不然怎样也得跟别人有公用墙吧……我家四室两厅，三室两厅，两室两厅的都有，只有四室有一间不跟邻居搭……剩下怎么也得搭吧　　
　　马克　　
　　现在房子不都是空心砖么 我能说我家割插座孔的时候恰巧隔壁也在同一位置敲么，于是两家几乎可以隔墙见，放底盒的时候还特意嘱咐师傅把水泥填厚点
　　@蛙蛙2013 有这样的邻居真是倒了八辈子的血霉　　最讨厌这种自私完全不顾别人的人，还好意思说你不讲道理，什么人来的，楼主，你坚决不能包子，赶紧跟你男朋友商量下对策　　实在不行，我觉得上面有些筒子说得很有道理，对付贱人就应该以牙还牙，你也敲了，弄个鱼缸，到时候鱼缸长期渗水你可也不是故意的
　　楼主，公共墙并不是说那一部分是他的，而是整个墙壁是大家共有的，你说那块儿是你的，我还说是我的呢！这种挺麻烦的，以前的隔壁两家也说同样的事儿，给另一家的墙都震裂痕了，后来就是给人家补起了事，因为他装修的时候关着门装的，隔壁也不知道他动公用墙了。但是他们都是客厅，不是楼主这种卧室，卧室就噩心了！
　　你也砸啊！！这个方法好啊！！你就拖物业告诉她你也要把墙砸了！！　　
　　@沉默是废铜烂铁
15:15:25.0　　肯定不是承重墙哦。 　　不然物业不会同意的。 　　只有我觉得邻居是可以砸的吗？？？ 　　他砸他那块砖哦！ 　　对你的墙面又不会有损伤。 　　怎么就影响你入住了？？ 　　他那面又做了柜子，，又放鞋。 　　比砖还隔音呢，不会吵到你的。。。　　—————————————　　你怎么知道不会影响？万一没砸好影响了呢？　　
　　@tzshadow
13:07:00　　最毒的方法，你把你那半边也敲掉。看看他怎么办。要不以后你们夫妻两在床头说个悄悄话对面有个人趴在柜子上偷听　　—————————————————　　画面好搞笑　　
　　这个好像不会有人管的，因为你不是承重墙，邻居也只是敲他家那部分，我觉得你没办法阻止，现在装修都是这样的。但是他要是把墙敲坏了损失肯定都是他家承担啊　　
　　没我邻居奇葩啊，不过他们现在算是自作自受了。　　我和我婶婶家在同一单元买了两套房子，我家是一楼中户，婶婶是二楼西户，问题就出在我西边的邻居也就是我婶婶楼下的那位了。　　在没通知我们一声的情况下，这家居然把他家客厅与我家客厅和卫生间相邻的一整面墙挖了一半做了个影视墙，至于别处有没有挖，现在我也不知道。　　要说我们小区，隔音效果还是很好的，我家楼上和东边邻居都家有爱闹的孩子，基本上听不到什么。　　但是西边邻居这么一挖，就不一样了，我还好，毕竟和他家相邻的是餐厅客厅和卫生间，他家就不知道怎么弄得了，一点声音就弄得很响，而且总感觉是从楼上我婶婶家传来的。　　邻居受不了，三番五次找我婶婶家闹。　　第一次，算是婶婶家的错吧，那天她家来了客人。在餐厅吃饭时有人拖动了一下椅子，就是那种带四个橡胶垫子的椅子。结果邻居受不了了，两口子一齐跑上楼，当着客人的面，把我叔叔婶婶训了一顿，吓得老两口从此搬个椅子比搬玻璃还小心。　　第二次，也算是和婶婶有关联吧，某日下午，在法定允许装修的时间段里，我老公找人在卫生间安一个毛巾架，钻眼的声音当然比拖椅子响多了。邻居马上冲出来，但是意想不到的是，她居然过我家门而不入，直奔二楼婶婶家去了（当时她压根不知道我们两家关系）　　进去后，家里只有婶婶一人在床上缝被子，在搜了一遍没搜出任何大规模噪音武器的情况下，邻居居然还是严厉地警告婶婶要注意，而我老实巴交的婶婶居然答应了。　　第三次那属于活见鬼，早上我们两家所有人都去上班了，到晚上才回来。结果一到家，邻居就砸婶婶家的门，说他们在家敲敲打打了一整天。　　还有第四次、第五次。。。。。。比如说婶婶家天天在厨房里剁饺子馅，苍天啊，那段时间生意忙，叔叔婶婶一日三餐都在店里吃好吧。还说叔叔婶婶晚上上厕所的脚步声影响他们睡觉，穿着软底拖鞋到底能发出多大的声响？而且总不能不许人上厕所吧。　　直到我凶恶的堂妹回来，那次邻居又来说婶婶家发声响了，妹妹当然不干，拖着邻居查啊，才发现声音的来源居然是九楼装修！！！！　　正好那次我老公也在，说装修时好像看到你们家挖墙了，不会是这样弄得隔音不好了吧。一看可不是？我妹妹当场把邻居骂了一通，说你们挖墙弄得不隔音了，所以以后再说有什么噪音是你自己的事，我们两家有了噪音也是你的事。　　妹妹夜猫子，十二点才开始在卫生间洗漱，响声不断，但是邻居再没来找过半次。
　　@蛙蛙-01 14:11:10.0　　重点在于楼主想把他家业主、物业和楼主三方叫在一起好好把这件事心平气和的协商解决一下，可他家居然把我电话拉黑了，我根本找不着人，物业联系他家，他就说忙，然后就把电话挂断了　　—————————————　　打派出所电话报警　　
　　不看图也知道，肯定是承重墙。　　否则，12cm、24cm厚的间壁，凿透亮也不够内嵌鞋柜的。　　干！跟Y干仗　　
　　@梦是前身
17:42:58.0　　没我邻居奇葩啊，不过他们现在算是自作自受了。 　　我和我婶婶家在同一单元买了两套房子，我家是一楼中户，婶婶是二楼西户，问题就出在我西边的邻居也就是我婶婶楼下的那位了。 　　在没通知我们一声的情况下，这家居然把他家客厅与我家客厅和卫生间相邻的一整面墙挖了一半做了个影视墙，至于别处有没有挖，现在我也不知道。 　　要说我们小区，隔音效果还是很好的，我家楼上和东边邻居都家有爱闹的孩子，基本上......　　—————————————　　这种欺软怕硬的主 就该你堂妹来治　　
　　@蛙蛙2013
12:33:00　　@momogensa4楼1:52　　拒绝都不懂吗　　------------------------------　　我已经很严肃的拒绝了吖，可是邻居不听给，说公共墙有他家一半我没权利管他那一半　　—————————————————　　好像是这样啊，那一半应该算他家的，虽然说这样很不地道，可是楼主也没理由不让啊　　
　　@Aqua30
13:32:00　　说你也要敲掉剩下的半面墙，做嵌入式家庭影院，而且是你的墙，他也无权管，日后两家就柜门分隔，如同一家，好不好？　　—————————————————　　哈哈太逗了　　
　　根本问题就是在于明明知道他家这样做是很不合情理的，但因为不是承重墙也无可奈何，楼主现在的感觉就好像哑巴吃黄连有苦说不出
　　好像知道近来为什么不断有建筑物整栋垮塌的新闻了　　好多都是2、30年楼龄，估计重新装修，然后老房子物业形同虚设，于是你敲我也敲，轰……
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