1980年生的人2017年能盖新房屋吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 17:23 标签： 属猴的人鸡年建盖房屋
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2017农村宅基地不能盖房子了吗
农村是农民用于建设自住房屋的土地，很多人会在自己的宅基地上建房，这样建房薪给是否需要经过批准呢？要经过谁的批转呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于2017农村宅基地不能盖房子了吗方面的知识，欢迎大家阅读!要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。一、农村宅基地动迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村的宅基地和房屋怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的第四十七条规定&征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。延伸阅读：
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1980年属猴的人2017年运势
　　1980年的人2017年运势：偶遇贵人，大展宏图　　庚申年出生的属猴的人，2017年整体运势还是较为可观的。尤其是在事业上会得到贵人的帮助，让你们能够取得一定的进展，大展宏图的机会就要来了，记得把握好。感情上会有桃花出现，但要切记把握好尺寸，尤其是有对象的属猴人，免得追悔莫及。财运今年相对一般，保守为上。　　你可能喜欢：　　　　　　　　　　　　　　
白羊座 3月21-4月20
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1980年命运
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　　1980年出生的属猴人是什么命？1980年属猴的人来到的好不好呢？全年的运程需要注意些什么事项呢？本年度1980年生的属猴人的财运，健康，事业和感情等等方面的运势是什么样的呢？想了解的话那就来看看下面的相关内容吧！
1980年属猴的人2017年运程
　　1980年属猴的人2017整体运程
　　1980年出生的庚申属猴人踏入2017年丁酉鸡年，命格呈克泄交加之象，因庚申属猴本身天干为金，再加上流年天干丁火会对自己产生刑克作用，令整个命格呈现困局，因此属猴人必须有心理准备，丁酉鸡年乃艰苦之年。若生于秋天（七月至九月），因本身命格中的金尚算有力，流年的丁火反而对自己比较有利。但对其他出生季节者而言，因属猴为属金的命格，所以鸡年不仅较为吃力，做起事来也会波折重重，难以顺利。再者，流年地支酉金跟生肖申金亦呈半会合，虽然鸡年不乏新合作和新尝试的机会，然而一切只是表面风光，过程中仍存在不少未知之数，且非自己所能控制。
　　鸡年对属猴人而言，亦为是非口舌不绝的年份，因流年天干为自己的官星，容易莫名其妙地被口舌是非缠身。故此，这一年与自己无关的事，尽量不要干涉及给予意见，否则会招惹麻烦，鸡年不论是做人做事均宜以低调为上，宁愿多投放时间专注自己的工作，反而可以避免恶运来临。
　　1980年属猴的人2017年财运预测
　　对营商者而言，尤其是经常需要亲自跟客户沟通或做现买现卖生意的属猴朋友，鸡年需要留心官非诉讼事件缠身；签署文件合约前慎防出现灰色地带，宜小心阅读条文，如自己应付不来，不妨请教专业人士，以减低出错的机会。
　　不论是雇主或公司的管理阶层，鸡年的下属运也不算理想，甚至有下属出卖公司机密的情况出现，频繁的人事转变和流动亦对工作造成影响。鸡年亦非行的年份，以正财为主，切忌短炒，即使要投资，都适宜以中长线为主，投资三至五年以上的基金或蓝筹股最为稳妥。
　　1980年属猴的人2017年事业详解
　　属猴人在鸡年事业运尚算稳定，但可能要担心工作到最后未必能够顺利完成。凡进行公司的计划或是自己的工作，均要慎防突如其来的变化及一波三折的情况，事前必须做好完善的计划，尽量预计有可能出现的突发事件，才不致手足无措。
　　虽然自己在鸡年欲求多变，但不宜轻举妄动。若急于转换工作或者创业，建议下半年才作出决定，因上半年的运势始终较为反复无常。鸡年在工作上的领导能力和表现有目共睹，并且深得上司认同，但也不要因此显得过分高调，以免招惹别人的抨击，同事之间的关系亦变得紧张。
　　1980年属猴的人2017年感情婚姻运势
　　属猴出生的女性在鸡年较有机会遇上心仪对象，然而关系处于扑朔迷离之中，或许对方身边已有固定伴侣。遇上这类假桃花，不宜过早投入太多感情，以免泥足深陷。至于属猴出生的男性，鸡年感情上倾向没有太大突破，可能会遇到一些主动对自己表达好感的异性，可惜却不是情投意合的对象，仅属于追追逐逐的感情关系。已有稳定伴侣的朋友，鸡年要提防另一半身边的朋友，或许对自己有不少意见及不满，因此说话时务必小心为上。有对象的属猴人也可以使得夫妻情侣之间感情升温和谐，防止外部因素对感情的干扰。()
　　1980年属猴的人2017年健康运势如何
　　鸡年毕竟是金火相克的年份，经常做运动和开车的属猴朋友，要留心关节容易受伤，而且受金属所伤的机会亦相当高，建议尽量不要接触有危险性的金属物品。另外，鸡年在皮肤方面亦容易出现毛病，尤其是皮肤敏感机会特别高。若工作上需要经常接触高温或在厨房工作的朋友，被烫伤的危机亦大，不要忽视各种潜在风险。
　　家宅运方面，鸡年亦有较多小问题让属猴人操心，例如家中小朋友容易受伤或受到突如其来的惊吓，若家中有一些小陷阱，必须尽快处理，以免令小朋友或长辈发生意外。开车的属猴人在交通上要注意安全，金火相克的流年容易引发意外伤害及筋骨受伤流血，驾车出行时要集中精神，循规蹈矩，切忌酒驾或者闯红灯，以免祸己及人.
　　1980年出生是什么命？
　　1980年为农历庚申猴年，纳音为石榴木，我们俗称木猴命，2017丁酉鸡年里实岁37岁，虚岁38岁。
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