【二手房最新税费】- 房天下
二手房最新税费
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免...
在北京买二手房买卖税费应该没什么优惠不优惠的吧，买房贷款跟首套房或者二套房有关系，没有听说税费也是这样的，建议你也可以到相关部门问问，这个我还真是不太清楚呢。
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怎样购买二手房,二手房房产转让税费有哪些以及二手房转让缴纳个人所得税有哪些优惠政策。这都是购房者时时刻刻关心的问题,下面小编为大家详细的讲解一下。
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15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
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您好！提问请输入关键字 宝宝知道宝宝问题妈妈知道立即下载房子过户费要多少钱十分钟内有问必答，下载百度知道立即下载满意回答购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%卖方承担的契税1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】小头有撒 合同印花税 房屋交易税 其他的都是小事 只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】望采纳，谢谢
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二手房税费有哪些？不懂的看过来
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
买房的学问很大。二手房买卖的学问就更大了。挑好了房子，相信你有必要了解一下其中的税费。那么， 二手房交易应该缴纳哪些税费呢？小编为大家整理了一下，供大家参考。一、交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元（买卖双方各一半）2、非住宅按销售价或指导价*0.7%收取（买卖双方各一半）二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税征收标准1、契税：（买方缴纳）（1）家庭头次购买90平米以下普通住房：销售价*1%;（2）家庭头次购买建筑面积90-144平米的普通住房：销售价*1.5%；（3）其他：销售价*3%2、营业税及附加：（卖房缴纳）（1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；（2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价-购房成本）*5.55%（3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：销售价*5.55%3、个人所得税：（卖方缴纳）（1）销售价*1%（2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：销售价*20%（3）出售购买时间满五年的家庭少有住房，免征个人所得税；4、印花税：买卖双方各缴纳销售价的万分之五（5/10000）,房屋产权证按件征收5元/件注：自起，对于个人销售和购买住房暂免印花税
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二手房契税完税凭证丢了怎么补办？
提问者：元奇胜|
浏览：4035|
时间： 10:08:00
已有5条答案
回答数：21137|被采纳数：141
杭州邦建建筑工程有限公司
所有回答：&21137
转户口是不要契税证明的，只要你有房产证和土地证就行。因为如果你没有交契税房管部门是不会给你办理房产过户手续的。你有房产证与土地证说明你已完税了。这是我亲身的体验，公安部门迁户口根本未提到要相关税票。
回答数：18385|被采纳数：519
深圳市百越装饰设计工程有限公司
所有回答：&18385
你好，这个到相关部门去咨询一下了，希望可以帮到你。。。。
回答数：12939|被采纳数：81
常州金孔雀装饰工程有限公司
所有回答：&12939
<p class="ask_one_p edit_、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以了。
2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单。
3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。
回答数：5217|被采纳数：14
南京比拉迦装饰工程有限公司
所有回答：&5217
转户口是不要契税证明的，只要你有房产证和土地证就行。因为如果你没有交契税房管部门是不会给你办理房产过户手续的。你有房产证与土地证说明你已完税了。
回答数：2817|被采纳数：2
残阳Forever
所有回答：&2817
楼主，据我了解，契税税票是在办理房产证时需要提供的资料，你已经办理了房产证，所以，契税完税票据丢失对什么都没有影响，转户口有房产证就可以了。契税票据丢失不能补办，也不需要重新交税，希望我的回答能帮到你
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