没房子结婚前买的用商业贷款买的房子，以后结婚了可以取我老婆的公积金还房贷吗？买房的时候可以写两个人的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 23:46 标签： 结婚前自己买的房子
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我婚前用公积金和商业贷款自己买的房子,结婚后我老婆也有公积金,可以提取我老婆的公积金还贷吗?
结婚之前我自己先买好房子了，用公积金贷款和商业贷款组合贷款买的，房产证也是我自己的名字。结婚后我老婆也有公积金，可以提取我老婆的公积金来帮我还房贷吗？如果可以的话需要办理什么手续，谢谢（注：我是河北唐山的）
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用你老婆公积金冲还贷是没问题的，具体的可咨询当地的公积金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
您爱人婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。
婚前用公积金贷款买房婚后能夫妻共同还贷吗?
您好这可是不可以的
可以提取，直接去唐山市公积金管理办理即可。
可以提取公积金的，没问题。
你好！你可以用你老婆的公积金去做贷款、不可以直接还、公积金贷款利息也挺低的
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结婚之前我自己先买好房子了，用公积金贷款和商业贷款组合贷款买的，房产证也是我自己的名字。结婚后我老婆也有公积金，可以提取我老婆的公积金来帮我还房贷吗？如果可以的话需要办理什么手续，谢谢（注：我是河北唐山的）
可以提取，直接去唐山市公积金管理中心办理即可。
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以提取公积金的，没问题。
呵呵，可以走别的途径提取您爱人的剩余公积金，再去还给银行，剩余要是不多的话建议不要提取了，没什么价值，公积金利率还是很低的，
用你老婆公积金冲还贷是没问题的，具体的可咨询当地的公积金中心。
可以，只要是合法夫妻就可以，没问题，直接去银行申请或者拿您家的房本契税票去提取公积金
你好！你可以用你老婆的公积金去做贷款、不可以直接还、公积金贷款利息也挺低的
您好这可是不可以的
采纳后不可撤销，确定采纳？
我现在商业贷款买了乌鲁木齐的房子，我和女朋友现在还没有结婚，如果到时候要提前还贷，能取两个人的住房公积金一块还吗？谢谢！
根据你所说情况，按照规定只有是合法夫妻，携带结婚证方能支取住房公积金还贷款。
我名下现有一套商业贷款住房，现准备和男友结婚，婚后想用男友的公积金还贷，如何办理？
可以去把公积金提出来。但是一年只能提一次。
结婚前，老公用商业贷款买了房子，贷款合同和房产上没有我的名字，请问现在我可以提取我住房公积金还贷款吗
公积金提取是针对住宅性质的房屋，并且公积金的受益人是，缴纳本人
一方婚前用商业贷款买了房，结婚后另一方可以用公积金共同还贷吗
用公积金还贷款是可以，但是不可以改按揭合同的，也就是说不可以用公积金来取贷商业按揭的。可以用你公积金里的钱转到对方还贷的账号上。
结婚之前，我先付首付，然后商业贷款了，在房产证上写我和老婆的名字，老婆可以提取公积金还贷款吗？
可以的，产证上是你们两个人的名字，有结婚证，是共同还款人，可以提取公积金。
结婚前我商业贷款买的房，婚后想用媳妇的住房公积金还贷，如何办理？
到担保公司
&&&&&&我婚前用公积金和商业贷款自己买的房子，结婚后我老婆也有公积金，可以提取我老婆的公积金还贷吗？
Copyright&(C)&&&沪B2-您好，分享的企鹅
老公婚前买房 婚后能用老婆的公积金还贷吗？
清远日报许甜
清远买房置业，讨论笋价靓盘，欢迎加入腾讯房产清远站交流群：！近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这意味着，在提升公积金存款利率的同时，再加上之前由于降息带来的公积金贷款利率的降低，公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻。公积金存款利率按一年期定期存款基准利率执行我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。目前，我市实行公积金贷款套房首付最低2成，对于结清首套房贷改善住房的职工，公积金贷款购二套房首付最低2成。公积金贷款利率方面比商业贷款更具优势，五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金贷款可选等额本息或等额本金还款法目前，住房公积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。购房者可根据具体情况选择最适合自己的还款方式。这两种还款方式的主要区别有：一是还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月，每月还款额均等；月还款由本金和利息组成，第一个月还款额中利息最多、本金最少，以后逐月本增息减。等额本金还款法是将借款人的贷款期限内应还贷款本金均分到每个月，利息按每月本金占用额度计算，每月还款额（本息合计）不同且逐月减少。二是累计偿还利息不同。按最新执行利率计算，以30万元贷款，20年期限为例，等额本息还款法期满后共需付利息元，等额本金还款法需偿付的利息为97906.25元。三是还款压力不同。以上述为例，等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为1701.59元，而等额本金还款法第一个月还款2062.50元，以后逐月递减，最后一次还款约为1256.77元。相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。答疑问:商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶的名字,夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷?父母、子女、兄弟姐妹呢?市住房公积金管理中心:商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借(贷)款合同上没有配偶姓名的,配偶可以使用结婚证或同一户籍夫妻关系的户口簿作为证明来提取各自的住房公积金余额。除此以外,与产权所有人或借款人名处于同一户籍的父母、子女关系人,如果是房地产权证上有共同名字的,按照房屋财产比例来计算提取公积金；如果是商品房买卖合同、个人购房借(贷)款合同上有共同名字的,供楼存折是谁的名则可提谁的,兄弟姐妹关系人不能提取。
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[责任编辑：李智强]
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房子的户主名字是我父亲的名字，有影响么
shantenisa
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All Rights Reserved 粤ICP备号婚前买的房子 婚后想把老婆的公积金加进来一起还贷 可行吗？
35回复 6375浏览
之前自己贷款买的房子 &房产证当然只有自己名字婚后现在想用老婆的公积金一起还贷（这样就等于可以少花贷款钱了，因为公积金反正都取不出来）请问有没有懂的JRS & & 可不可以这样操作的？
其他的不懂，但是公积金貌似是可以取出来的吧
引用1楼 @ 发表的:
其他的不懂，但是公积金貌似是可以取出来的吧
好像本地的是不能取的
引用2楼 @ 发表的:
公积金可以帮家属还了。。。另外你把人家公积金花了，离婚后人家买房用什么？
尼玛好好的离什么婚
再说了就算是离婚
财产也是对半分
还贷的钱也是对半分
和以后买房用什么有什么关系
引用2楼 @ 发表的:
公积金可以帮家属还了。。。另外你把人家公积金花了，离婚后人家买房用什么？
想这么远？
有懂的人来解答下吗
好像要加名字才可以用她的还
可以，去银行办手续，提供结婚证明
引用9楼 @ 发表的:
可以，去银行办手续，提供结婚证明
好 谢谢
引用8楼 @ 发表的:
好像要加名字才可以用她的还
应该不是 之前问别人说 加名字需要贷款还清的情况下
引用12楼 @ 发表的:
你这是对LZ狠狠的暴击啊
也不是
他不明白如果离婚后的财产分配情况
引用15楼 @ 发表的:
都告诉你了，公积金改革了，可以帮家属还
OK
我只能说，好好对你老婆
公积金可以取呀
引用17楼 @ 发表的:
我只能说，好好对你老婆
我只能说 我对她挺好的
她对我也挺好的
引用18楼 @ 发表的:
公积金可以取呀
好像是外地的离职了才能取
本地的都取不了
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