要到广州天河上班了，哪租房比较好
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本jr要去广州天河工作了，对广州的情况一团黑。有在广州的jr能推荐下比较好的租房的小区吗？希望离天河近一点，每月大约1000左右，谢谢欢迎lbj抢沙发
这些回帖亮了
棠下棠东车陂黄村，brt一条村欢迎你
天河那么大，你在哪里工作啊？
车陂啊！出去就有公交车地铁！平均月租800吧！发自手机虎扑
棠下棠东车陂黄村，brt一条村欢迎你
上社，，，，，，，发自手机虎扑
引用4楼 @ 发表的:岑村
发现土豪，土豪我们做朋友好吗？？
引用1楼 @ 发表的:
天河那么大，你在哪里工作啊？
公司是金山 哪个位置我也不是很清楚
天河客运站，或者华师里面。发自手机虎扑
人和！！！！！！！！！！、发自手机虎扑
引用7楼 @ 发表的:
公司是金山 哪个位置我也不是很清楚
那到时看看哪里再上58同城找吧，顺便说一句，我住在龙洞，现在准备转租，不过不是小区的，环境很好，就怕你不喜欢
珠江新城啊 月租600
引用2楼 @ 发表的:
车陂啊！出去就有公交车地铁！平均月租800吧！
嗯 谢谢 我等下去看看租房网
引用3楼 @ 发表的:
棠下棠东车陂黄村，brt一条村欢迎你
那块引用10楼 @ 发表的:
那到时看看哪里再上58同城找吧，顺便说一句，我住在龙洞，现在准备转租，不过不是小区的，环境很好，就怕你不喜欢
你那到金山有直达车吗
引用11楼 @ 发表的:
珠江新城啊 月租600
没那么便宜吧
引用13楼 @ 发表的:
你那到金山有直达车吗
我还真不知道金山在天河哪里，不好查
花都区，白云区，番禺区。
引用10楼 @ 发表的:
那到时看看哪里再上58同城找吧，顺便说一句，我住在龙洞，现在准备转租，不过不是小区的，环境很好，就怕你不喜欢
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2016广州租房最全攻略，广州在哪租房性价比好?(2)
　　④ CBD延伸区
　　广州CBD周边租金都比较高，上班族可选择到周边的延伸区租房以节省成本。
　　珠江新城位于地铁5号线，往东可延伸到员村、车陂南、东圃、黄埔等租金相对较低的区域，也有不少人选择到与珠江新城隔江对望的客村-赤岗一带，租金实惠，上班也比较方便。
　　天河路商圈位于地铁3号线上，往南可以延伸到大石、市桥等地，往3号线北延段可辐射至梅花园、京溪、同和等租金洼地;另外，天河路位于BRT沿线，往东的上社、棠下、车陂、东圃等地也是广州租房市场的热求区域。天河北的不少上班族也会选择从林和西往3号线北延段辐射。
　　2.地铁线
　　(1) 高峰期
　　广州地铁工作日的早高峰为7:45-9:30，晚高峰为17:30-19:00。在这些时段，三号线(包括北延段)、五号线、一号线的客流最大，车厢最拥挤。
　　广州地铁全线共有25个地铁站实行客流控制，期间乘客需排队分批进闸。此外，在重大节假日，长寿路、公园前、烈士陵园、体育西路、珠江新城、岗顶、广州塔、天河客运站、广州火车站等站点，客流全天候都很大。
　　(2) 主要线路特点
　　① 1号线
　　地铁1号线是广州第一条地铁线路，横跨荔湾、越秀、天河三大中心城区，沿线多是老城区，拥挤程度不算很高，人流主要集中在公园前、杨箕、体育西等换乘站点，出行整体上较为顺畅。
　　② 2号线
　　地铁2号线是一条南北走向的线路，从白云嘉禾望岗开到番禺广州南站，经过越秀、海珠两区，2号线沿线有广州火车站、北京路、海珠广场、江南西等商业区，但不是热门上班区，平时不会很拥挤，春运期间会人比较多。
　　③ 3号线
　　地铁3号线连通番禺市桥、汉溪长隆、大石等热门居住区和客村、珠江新城、体育西、石牌桥、岗顶等CBD，北延线的燕塘、同和等也是密集居住区，成为广州最拥挤的线路，民间有&死亡之线&的称呼，因其客流控制站点是最多的，早高峰经常要排队半小时以上才能进站。
　　④ 4号线
　　地铁4号线是南北走向从天河黄村到南沙金洲，其中天河段的黄村、车陂、车陂南人流密度比较高，另一端的南沙站点到广州上班的人流也不少，但与其他线路相比，4号线的拥挤度不算很高。
　　⑤ 5号线
　　地铁5号线是东西走向，从黄埔文冲经天河、越秀，到荔湾滘口，途径东圃、车陂南、员村等热门租房区域，抵达珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD区域，上下班时间人流很大，特别是车陂南、员村两个站点，早高峰时段很难上车。
　　⑥ 6号线
　　地铁6号线从浔峰岗开到天河长湴，经过天河客运站、东山口、北京路、海珠广场、一德路等商圈，其中天河客运站、燕塘、区庄、东山口换乘站点人流很大，西面路段拥挤程度相对来说比较低。
　　⑦ 8号线
　　地铁8号线是海珠区内东西走向线路，经过琶洲、客村、重大、昌岗等热门站点，主要是上述站点人流较多，上班时间自西向东走往客村方向的乘客较多，万胜围出发的经过琶洲站之后车厢就比较松动了。
　　⑧ 广佛线
　　广佛线是链接佛山到广州的线路，随着广佛同城建设的深入，有一部分在广州上班的人选择到佛山买房，但目前并未造成交通过载，拥挤程度相对较低。
　　⑨ APM线
　　APM线是沿着城市中轴线从广州塔到珠江新城，再到体育中心、天河北林和西的自动输送系统，主要是游客观光线路，沿线居民并不多，车厢不会拥挤。
　　3.季节变化
　　(1) 租房旺季：春季后、5-7月
　　广州租房市场的旺季主要有两个，一个是春节后，一方面是外来人员抵达广州需要租房，另一部分是换工作人群，因为单位的变换而更换距离公司近一点的房子。另一个旺季是5-7月，主要是高校毕业生租房。
　　(2) 租房淡季：年底
　　租房的淡季一般是年底，通常外来人口不会选择在年底到广州找工作，上班族也很少选择在年底换工作，所以租房的需求比较小，出现租房淡季。
　　(3) 不同季节的租金变化
　　在租房市场，供求关系决定价格的现象十分明显。在春节、毕业季两个租房旺季，因为市场需求量大增，一些区域会出现房源供不应求的情况，租金会有一定程度的抬高。而在租房年底租房淡季，一些房东为了尽快成交，减少空置期，可能会有小幅的让价，租到性价比高的房源几率更大。
　　除了旺季和淡季，其他时候则是市场的正常流转，租金整体平稳，具体房源的最终定价在市场价的区间内，由租住双方的博弈决定。
　　4.租金水平
　　在房价连续上涨、人口持续流入的背景下，广州的租金也是节节高升。数据显示，在全国房租最贵百城中，广州以43.55元/月/平方米排在第6，一套70平米左右的两房，房租平均3000出头。
　　此外，广州还有一些城中村出租屋，租金会低很多，地铁附近的单间和一房一厅配套简易家私的比较新的房子元/月左右，还有一些交通不太方便或较旧的出租屋租金800元/月以内都有。但近几年，广州城中村改造不断推进，房源有减少的趋势。另外，城中村居住环境较差，安全系数也不够高，不少高校毕业生都不考虑城中村，而选择支出多一点与同学合租小区房。
　　5.周转率
　　房子的周转速率要比一般消费品慢许多，房子出租需要经过：信息发布、信息接收与匹配、咨询沟通、现场看房、谈判协调、签订合同等多重步骤，即使是在租房旺季，一套房子出租平均也需要3-7天的时间才能完成整个周转。而非旺季的周转一般需要一到两周的时间。
　　对于租客来说，一般找房所花的时间要更多，除去上班和日常生活时间，加上约看、筛选等流程，找到一套合适的房子通常需要半个月或者更长的时间。因此，租房时要预留足够的找房时间，如果是租约即将期满的，应提前与房东协商好是否续租，不续租的情况下应及早找好下家。
　　二租房如何选择
　　1.距离
　　租房最大的好处就是灵活，理想情况下尽量租到距离工作单位近的地方，可以节省大量时间，上下班时间的把控也更加主动。
　　从家到公司的路程几乎是每天都要走的，如果单程耗时一小时，每周至少消耗10个小时。住的远除了花费时间之外，还要忍受公共交通的贴!身!拥!挤!坐地铁的话，如果是高峰客流控制，排队半个小时都未必能进站，公交车上下班高峰市区塞车也是必然的，一天忙碌的状态，加上两次长时间压迫式的公共交通，是对幸福感的长期腐蚀。
　　当然，一般的上班地点都在市中心繁华商圈，距离的远近直接决定了房租的高低，所以选择房屋时也要考虑租金水平。尽量选择近的地方，其次是选择交通相对便捷的，单程耗时最好不要超过1小时。
　　2.价格
　　房屋的租金受多重因素的影响，其中最主要是地段，其次是小区环境、周边配套、内部装修、楼层、朝向等，电梯楼和楼梯楼也有不小的差异。决定上班族的租金承受能力的关键，是月薪收入。在租房时除了考虑房屋的舒适度外，也要注意房租带来的负担。除去房租以及生活基本开支，不想当月光族的话，租房支出最好控制在月薪的1/3以内。
　　关于房租还有一点需要注意的，广州租房市场的通行做法是&押二付一&，即如果你租一套2000元/月的房子，那么签约当天要交付2个月即4000元作为押金(合同期满退租返还押金)，并支付第一个月2000元的租金，所以需要至少准备好6000元的&启动资金&，这对于毕业生来说负担较重。另外，如果是通过中介找房成交的，广州的中介一般是租住双方各收取半个月的租金作为中介费，所以还得再准备1000元作为中介费。租房时要做好成本预算，量力而行。
　　3.交通
　　租房时考虑的交通，最关键的是从住所到工作单位的交通是否便利。最佳的方案是住在离公司很近的地方，步行可达最佳，交通对生活的干扰最低。但公司附近的房子通常都比较贵，这个时候只能考虑延伸区域的房子，如前文说的在珠江新城上班，住在员村等地。
　　从交通的便利和可靠程度来说：优先选择地铁出行，地铁虽然拥挤，但是速度快，而且准时，不过在选择时应尽量避免上述客流控制站点，特别是早高峰控制的站点，对于上班准时打卡的影响会很大。此外，这些站点的下一站也会很难上车，比如早高峰的员村客流非常大，那么此站车厢会被塞的很满，想在潭村上车，也会很难，所以也应尽量避开。
　　公交车是相对比较差的选择，特别是经过市区中心路段的，如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山一、华侨医院等，高峰时段一般比较塞，上班花时会大大增多。另外，广州下大雨的时候，路面交通几乎是全城大塞瘫痪的，最好有备选的出行方案。
　　4.安全
　　房屋的安全性是租房时需要重点考虑问题。包括三个方面，首先是外部环境，居住的地方不宜太过偏僻，回家路上不要经过人少、路灯昏暗的路段;其次是小区环境，最好选择有物业管理的小区，封闭式的安全性最高，其次是大院管理和半封闭式的，楼下最好有防盗门;最后是房屋内部的安全，包括门窗防盗性能好，水电设施没有老化、墙体不开裂等，在看房时都应重点关注。
　　从安全的角度来说，租房尽量不要选择城中村，因为城中村缺乏有效的管理，楼栋间距小，人员比较复杂，防盗上很难有保障，万一发生火灾等重大事故，消防车无法驶入巷内，安全缺乏根本的保障。
　　5.配套
　　租房时还要考虑房子的周边配套，如菜市场、超市、便利店、饮食店、运动场所等，保证基本的生活需求能够比较方便的得到满足，菜市场尽量在步行10分钟的路程内，最好是下班回家会路过的。此外，看房时还应留意房屋周边有没有垃圾场、变电站、大马路等不利因素，可能会生活质量造成不良影响的。
　　三 租房市场参与者
　　1.房东
　　房东即是房屋的产权人，是租赁市场的供给方。房子租下来之后，难免会有许多需要与房东打交道的地方，因此，在签订合同之前应与房东有会谈，通过直接接触对其有了解。总的来说，年轻、有正当职业的房东，素质相对较高，不会斤斤计较，对年轻租客也比较能体谅，沟通起来障碍少，会比较舒服。
　　2.二房东
　　二房东是从房东手中租下房子，之后再出租的，一般是为了赚取其中的差价。选择二房东的话，要注意确认其出租此房的资格，明确好双方的责任和义务，否则产生纠纷也比较难解决。
　　3.中介
　　中介也是租房市场参与者，其通过线下门店、销售洗盘等方式笼络社区房源，再经过信息发布、带看、谈判等步骤，促成租住双方的租赁交易。找中介租房是一种比较高效的方式，因为其掌握着大量的房源信息，需求匹配成功率高。
　　同时，中介方利用信息不对称，赚取高额利润的手法也受到不少的异议。部分中介人员还进行黑箱操作，对双方进行误导，增加了租房成本。在广州市场上，中介一般向业主和租客各收取半个月租金作为服务佣金，但有的业主不肯自己掏钱支付中介费，一些中介就会抬高房租把成本变相转嫁到租客头上。例如，有一套房业主准备出租2000元/月的，但不支付中介费，中介会说服业主，帮他以2100元/月的租金出租，这样业主的一年租金收入就多出1200元，中介再从中抽取1000元的租金，这种做法相当普遍。对于租客来说，本来2000元/月就能租到的房子，现在需要以2100元/月的价格承租，还要支付给中介1050元佣金，租赁总成本增加了2250元。
　　4.合租室友
　　合租室友是与自己同一屋檐下，抬头不见低头见的人，在租房时应对其有所了解，最好是年龄相仿、有正当职业、作息时间正常。合租很多纠纷都是因为费用分配不均，或生活习惯不同引发的，因此在选择合租前应对房租、水电、宽带、管理费如何分配有明确规定，在日常分工和生活习惯上形成共识，可以避免不必要的纠纷。
　　合租室友通常有各自的生活和工作，很难形成像大学室友那样亲密而单纯的关系，选择合租时要以平常心对待，不要有太高的期望，能做到互相尊重，互相理解，互不干扰就可以了，如果双方志趣相投收获友谊则是意外的收获。
　　在往常的观念中，异性合租似乎不太被接受，而现在的年轻人心态比较开放，异性合租也不再新鲜。事实上，只要合租室友有正常的职业和良好的生活习惯，异性合租并不会造成太大的不便。但选择合租时还是应该注意安全，防范于未然，对于某些男生招合租仅限女性的情况，应该多加小心。
　　四、出租房类型
　　1.按房屋属性
　　(1) 小区房
　　小区房一般是指正规楼盘的出租房源，有封闭式小区、半封闭式小区、大院管理小区、房改房(以前的单位分房)小区，也有一些是独栋单体楼。小区房一般有物业或自组织的管理，环境和安全性会比较好，也是租房市场的主流。
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?邮屡?⒁滴瘢?饕?驮词峭獾乜蜕獭 沙河装饰材料城:位于沙太路河水口路，经营建筑装饰材料，
坐547到科韵路站（12个站，下车在路对面左前方），或b16.b17.b20三部到学院下车
之前在网上了解过，天河区正规机构刻章应该是：1、选择正规机构（公司邦）；2、准备资料；3、
公交线路：201路，全程约7.7公里 1、从广州站步行约1.0公里,到达广州火车站总站 2
地铁：你可以到地铁天河客运站坐地铁3号线(坐6站)到地铁珠江新城站转地铁5号线(坐6站)到
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(好犀利的芝麻妹)
(絮絮兮兮)
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