3间2层房屋实用效果图,建筑3间2层外观效果图,3间2层别墅效果图,农村2层3间效果图
来源：作者：火石发布时间：03-12
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效果图制作关于房屋违建的问题如何解决？
关于房屋违建的问题如何解决？
关于房屋违建的问题如何解决？
一楼的房主在自己家院子角落上建的小屋高过了我家阳台的地板，我想在我家阳台地板边上打个洞，这样就订畅斥堆俪瞪筹缺船画打到他建的小屋里面了，请问，他的小屋是否违建，应该找哪个部门处理这个问题？
第一、应该查一下所建房屋是否有批建手续，没有经过有关部门批准的，都属于违章建筑。第二、即使对方建造房屋得到了有关部门的批准，但是在具体的建房过程中，由于一楼的订畅斥堆俪瞪筹缺船画房主所建房屋高过了你家的地板，妨碍了你家正常的处理截水、排水（阳台积水打个洞便于排水是很正常的），也是非法侵害行为。根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、消除影响。”所以，您完全可以要求一楼楼主所砌房屋不得超过你家阳台，超高部分应当拆除。如果协商无效，可上诉至法院，必定胜诉。
看看法规是这样说的 江苏省人民代表大会常务委员会公告
（第24号）
《江苏省城市房屋拆迁管理条例》已由江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于日通过，现予公布，自日起施行。
江苏省人民代表大会常务委员会
江苏省城市房屋拆迁管理条例
（日江苏省第九届人民
代表大会常务委员会第三十二次会议通过）
第一章 总则
第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。
第二条 在本省行政区域城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本条例。
第三条 省人民政府建设行政主管部门对本省行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
设区的市、县（市）人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。设区的市、县（市）人民政府有关部门应当依照有关法律、法规的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。
县级以上地方人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
第二章 拆迁程序
第四条 城市房屋拆迁应当遵循下列程序：
（一）进行拆迁项目评估；
（二）拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证；
（三）房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；
（四）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；
（五）拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；
（六）实施房屋拆除。
实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于三十日。对华侨和其他居住在国（境）外的人员，拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间，拆迁时间应当相应延长。
第五条 拆迁人在申领房屋拆迁许可证时向房屋拆迁管理部门提交的拆迁计划和拆迁方案，应当包括下列内容：
（一）确切的拆迁范围；
（二）拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；
（三）拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；
（四）拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况；
（五）拆迁的方式、时限等。
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时，应当附有详细的拆迁范围图。
第六条 拆迁补偿安置资金应当足额存入办理专项存款业务的金融机构，全部用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。拆迁补偿安置资金不足的，房屋拆迁管理部门不予发放房屋拆迁许可证。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金的监督。
第七条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：
（一）产权不明或者产权有纠纷的；
（二）产权人下落不明的。
被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第八条 房屋拆除应当由具备保证安全条件，具有建筑施工企业资质证书的企业承担，并编制拆除方案，施工企业负责人对安全负责。
第三......这些建筑就是违章建筑我们天天都在拆除这些，真烦！到你所在的街道办事处的“城市管理科”或者“市容环境执法队”去检举，还有就是到区建设局去反映问题
这属于相邻关系的问题。他的小屋是否属于违规建筑,则要看其是否到城建部门审批过。你可以向当地城建部门了解相关的情况。
　一、违章建筑认定的依据,根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其...
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答：合法的，你地皮没批准就建了养殖常
答：自留地是自己的口粮地，它不等同于宅基地；自留地是不允许建房的，有的地方大家都建政府也顾不到了，当地干部不好管，都是亲戚关系罚谁不罚谁，村里的事情真不好说。 1、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经...
答：那得看你成年没有，如果你没有成年，法律认定你爷爷是你的监护人，你没有处置权利
答：罚款是行政处罚。 一事不能二罚。 如果你违法建房，已经被土地部门给予罚款和行政处罚，现在被卫星拍照是没有事的，不能再对你进行处罚。
答：只要不是在宅基地建房的都属于违建。不知你的土地属于什么性质的土地。宅基地可不用任何材料。可耕地建房属违法行为什么资料也无法办。
答：使用性质不一样，厂房是工业用地
答：没有取得建设许可的违法建筑被拆除，是没有任何补偿的，甚至可以罚款并要求你们承担拆除费用。
答：你们村里某些人太缺德了！国家规定一户一宅，你有权利申请宅基地，可以到镇土地管理所反应，要求给予按排。而且，村里要卖水坑的行为属违法行为，可以一并投诉！
答：这个事情怎么说呢？窝看还诶看你或者你家人的做事能力了。如果是我，我说的是我，我说的是我，窝会要求土地局给一份正式的征用通知，如果给不了，那就不代表政府行为，窝会和土地局的人直接说明。土地征用人家肯定会用法律来和你谈事，那就用法...
答：既然是土地部门对你进行处罚，证明你的房子属于非法占地，就是没有取得土地证或宅基地证。那除了罚款以外，还是要拆除的。所谓断电，如果是针对你非法占地的房屋，那就是合法的。若针对他其则不合法。至于你反映其他村民的问题，你可以投诉举报...
答：使用性质不一样，厂房是工业用地
答：在自己家土地上建大棚，办理了审批手续，征收土地的时候需要给补偿的。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须...
答：合法的养殖也是农业,
答：你好，不会被处罚的，如果有人管的话需要拆除。
答：在农村，农民们所盖的房屋，都是没有房产证的，这个房产证只有在城市里面（商品房）才会有；农村农民的宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，而农民用自己的钱，盖了房屋，其产权当然属于农民自己的。为了使自己盖的房屋合法，农民在盖房子之...
答：按法律规定，工程建设是必须审批的，没有审批就是违章建筑
答：没有正规手续，那罚款确实没办法
答：自留地可以，但要社区同意
答：合理。 没有砍伐证，砍了就违法了。 第三十九条 滥伐森林或者其他林木，以立木材积计算不足2立方米或者幼树不足50株的，由县级以上人民政府林业主管部门责令补种滥伐株数5倍的树木，并处滥伐林木价值2倍至3倍的罚款。 滥伐森林或者其他林木，以...
答：1、自留地上建的房子，属于违规建筑。 2、赔偿问题，可以与开发商协商。 3、一般按照本地区同类房屋拆迁的70%赔付。
答：合理。 没有砍伐证，砍了就违法了。 第三十九条 滥伐森林或者其他林木，以立木材积计算不足2立方米或者幼树不足50株的，由县级以上人民政府林业主管部门责令补种滥伐株数5倍的树木，并处滥伐林木价值2倍至3倍的罚款。 滥伐森林或者其他林木，以...
答：1、自留地上建的房子，属于违规建筑。 2、赔偿问题，可以与开发商协商。 3、一般按照本地区同类房屋拆迁的70%赔付。
答：既然已经交了罚款、办理了房产证，你的房屋就是合法建筑了。应该按照正常的房屋补偿进行。
答：承包的土地只能用于农业生产，即种植农作物，不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的，该建筑为违法建筑。 《土地管理法》七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条...
答：首先要问一下你这块地是否经过当地政府批准用于建集装箱活动房？其次你建立这个移动的集装箱活动房作用是干什么？（不能用于商业利益）；最后建立了集装箱活动房是否扰邻都要考虑
答：去国土局产看符合规划不，如果符合，办理集体建设用地。不符合规划不允许建设。
答：这个没什么该不该的。 一般默认买方出的 也有自己协商的。
答：房子谁建的就谁的哇 房产证是以后房子主人的证明 土地是国家所有 私人不能据为所有只是拥有土地的使用权 但是在现在拆迁过程中房子地皮一起算的 房子给的多 地给的少呗 不过到了拆迁的时候这肯定不好办 因为土地没有证明 不像房子有房产证得 以...
答：如果土地局不管你打电话告土地局不作为就行了。他们不敢不管的
答：应该是不能了，一户只能有一处宅基地的！你可以分户的！
答：先通知自行拆除，再就强拆
答：山和地是使用权的问题，你的自留地使用权是你的，和另一个没有关系，他不能侵犯你的权利。
答：难道你在建房前没有办好审批手续吗?建房许可证你有吗?交纳过手续费用吗?如果没有这些,那么就有可能要拆了,做事要稳妥,没得到审批,那就是违法在先,要拆除也没有办法.
答：下一步你要和某单位协商每年的补偿费用，如果补偿不能使你满意，可以去法院起诉某单位。
答：去房屋所在地的房产交易中心咨询一下。
答：您好!在政策没有下来之前建筑严格的来说因按照违章建筑对待.建议直接咨询当地政府部门.
答：房子产权登记在谁名下？如果没有产权，有无宅基地使用权证，又是登记在谁名下？
答：1、当时是否履行征地补偿 2、请到当地国土部门查询权属情况 3、具体适用法律请参考土地所有权和使用权的若干规定
答：这个不好回答。正常的赔付肯定没有几个钱。
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我购买土地，盖了3间2楼的房子，空余了点没利用上，现在盖了说违建，要强拆，有房产证和土地证
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我购买土地，盖了3间2楼的房子，空余了点没利用上，现在盖了说违建，要强拆，有房产证和土地证
浙江 宁波 慈溪市发表时间： 18:01
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这个房地产有两证说明属于合法建筑，认定非法建筑可能有其他原因，可能新建改变了原规划，具体土管或规划会给出认定理由。
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房产证土地证
律师回答共 3 条
需要根据审批内容确定。
律所：浙江金穗律师事务所
回复时间： 09:10
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1596893****
你好！如果建设内容与房产证或土地证上的房屋规划不符，就属于违建。
律所：浙江合创律师事务所
回复时间： 11:15
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1850056****
要求对方说明违章理由，根据事实再寻找对策
律所：北京吴少博律师事务所
回复时间： 15:33
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房产证:土地证
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