综合题王某和李某拟设立一有限责任公司，双方拟定的投资合同中约定：王某以商标专用权出资作价20万元，李某以价值30万元的货物出资，公司注册资本为50万元。经工商行政管理机关工作人员指正，王某和李某调整了出资方式，于2010年5月成功设立了A商贸有限公司，取得工商营业执照并经税务机关认定为小规模纳税人。
2011年8月份，由于经营规模扩大，A商贸有限公司经B房产中介介绍，与c公司签订了房屋租赁合同，租赁C公司一套200平方米的临街商铺，租赁期限为3年，自日至日。
2012年1月份，C公司经A商贸有限公司同意，将该商铺转让给D公司，D公司取得商铺产权后，向A商贸有限公司提出加租要求，A商贸有限公司表示拒绝。
2012年2月份，A商贸有限公司增值税相关的情况如下：
(1)购进货物取得普通发票上注明的金额共计120000元；
(2)销售货物取得零售收入共计158080元；
(3)销售自己使用过后旧汽车一辆，取得收入45000元。
2012年3月份，E公司在A商贸有限公司采购了一批劳保用品，要求A商贸有限公司提供增值税专用发票，A商贸有限公司的销售人员十分为难。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
(1)王某和李某最初拟定的出资方式有何不符合规定之处?并说明理由。
(2)B房产中介是否有权要求A商贸有限公司支付居间报酬并承担为其从事房产居间活动支出的费用?并说明理由。
(3)A商贸有限公司是否有权拒绝D公司的加租要求?并说明理由。
(4)请计算A商贸有限公司2012年2月份应当缴纳的增值税税额，列明计算过程(计算结果保留至小数点后两位)。
(5)A商贸有限公司可以通过何种合法途径为E公司开具增值税专用发票? - 跟谁学
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跟谁学学生版:genshuixue_student精品好课等你领在线咨询下载客户端关注微信公众号&&&分类：综合题王某和李某拟设立一有限责任公司，双方拟定的投资合同中约定：王某以商标专用权出资作价20万元，李某以价值30万元的货物出资，公司注册资本为50万元。经工商行政管理机关工作人员指正，王某和李某调整了出资方式，于2010年5月成功设立了A商贸有限公司，取得工商营业执照并经税务机关认定为小规模纳税人。
2011年8月份，由于经营规模扩大，A商贸有限公司经B房产中介介绍，与c公司签订了房屋租赁合同，租赁C公司一套200平方米的临街商铺，租赁期限为3年，自日至日。
2012年1月份，C公司经A商贸有限公司同意，将该商铺转让给D公司，D公司取得商铺产权后，向A商贸有限公司提出加租要求，A商贸有限公司表示拒绝。
2012年2月份，A商贸有限公司增值税相关的情况如下：
(1)购进货物取得普通发票上注明的金额共计120000元；
(2)销售货物取得零售收入共计158080元；
(3)销售自己使用过后旧汽车一辆，取得收入45000元。
2012年3月份，E公司在A商贸有限公司采购了一批劳保用品，要求A商贸有限公司提供增值税专用发票，A商贸有限公司的销售人员十分为难。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
(1)王某和李某最初拟定的出资方式有何不符合规定之处?并说明理由。
(2)B房产中介是否有权要求A商贸有限公司支付居间报酬并承担为其从事房产居间活动支出的费用?并说明理由。
(3)A商贸有限公司是否有权拒绝D公司的加租要求?并说明理由。
(4)请计算A商贸有限公司2012年2月份应当缴纳的增值税税额，列明计算过程(计算结果保留至小数点后两位)。
(5)A商贸有限公司可以通过何种合法途径为E公司开具增值税专用发票?综合题王某和李某拟设立一有限责任公司，双方拟定的投资合同中约定：王某以商标专用权出资作价20万元，李某以价值30万元的货物出资，公司注册资本为50万元。经工商行政管理机关工作人员指正，王某和李某调整了出资方式，于2010年5月成功设立了A商贸有限公司，取得工商营业执照并经税务机关认定为小规模纳税人。
2011年8月份，由于经营规模扩大，A商贸有限公司经B房产中介介绍，与c公司签订了房屋租赁合同，租赁C公司一套200平方米的临街商铺，租赁期限为3年，自日至日。
2012年1月份，C公司经A商贸有限公司同意，将该商铺转让给D公司，D公司取得商铺产权后，向A商贸有限公司提出加租要求，A商贸有限公司表示拒绝。
2012年2月份，A商贸有限公司增值税相关的情况如下：
(1)购进货物取得普通发票上注明的金额共计120000元；
(2)销售货物取得零售收入共计158080元；
(3)销售自己使用过后旧汽车一辆，取得收入45000元。
2012年3月份，E公司在A商贸有限公司采购了一批劳保用品，要求A商贸有限公司提供增值税专用发票，A商贸有限公司的销售人员十分为难。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
(1)王某和李某最初拟定的出资方式有何不符合规定之处?并说明理由。
(2)B房产中介是否有权要求A商贸有限公司支付居间报酬并承担为其从事房产居间活动支出的费用?并说明理由。
(3)A商贸有限公司是否有权拒绝D公司的加租要求?并说明理由。
(4)请计算A商贸有限公司2012年2月份应当缴纳的增值税税额，列明计算过程(计算结果保留至小数点后两位)。
(5)A商贸有限公司可以通过何种合法途径为E公司开具增值税专用发票?科目:最佳答案正确答案：答案:
(1)王某和李某的出资中完全没有货币出资不符合规定。根据规定，全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。
(2)B房产中介有权要求A商贸有限公司支付居间报酬，但无权要求其承担为其从事房产居间活动支出的费用。根据规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间活动的费用，由居间人承担；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
(3)A商贸有限公司有权拒绝D公司的加租要求。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响原租赁合同的效力。在本题中，新房产所有权人D公司受原租赁合同的约束，不得随意加租。
(4)A商贸有限公司2012年2月份应当缴纳的增值税=158080÷(1+3%)×3%+45000÷(1+3%)×2%=5478.06(元)。
(5)A商贸有限公司可以向当地主管税务机关申请代开增值税专用发票。解析知识点:&&基础试题拔高试题热门知识点最新试题
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中国人一辈子要交多少税？
会计城 | 日
来源 : 互联网
中国人一辈子到底要交多少税？其实很多人对税收的概念还相当模糊，似乎那些玲琅满目的税收科目离自己很遥远，殊不知作为消费者的我们才是各种税费最终的买单者&&一笔难以算清的汽车税费账单2009年，国家为了提振汽车工
中国人一辈子到底要交多少税？其实很多人对税收的概念还相当模糊，似乎那些玲琅满目的税收科目离自己很遥远，殊不知作为消费者的我们才是各种税费最终的买单者&&一笔难以算清的汽车税费账单
　　2009年，国家为了提振汽车工业，曾对1.6升以下排量乘用车减按5%(原比例为10%)征收车辆购置税。而在今年，又对优惠的幅度进行了调整，由此前的5%调整为7.5%，减免幅度有所收窄。购置税减半的政策一出台，立刻造成了中国车市的井喷效应。
　　A先生非常不能理解，为什么已经缴纳了汽车消费税，还要再征收自己的车辆购置税？按照财政部的说法，汽车购置税是对买方征税，而消费税是对卖方征税。不过这个税最终将包含于汽车售价之中，成为价内税，间接由消费者埋单。
　　提车回家之后，还没完，每年还要继续缴纳450元的车船税。同时，根据2010年通过的《中华人民共和国车船税法(草案)》，我国车船税分为7个梯度按照排量进行征税，排量在1.0升及以下的乘用车税负减轻，大排量乘用车税负则大幅增加。
　　那么，A先生的2.0排量汽车可能是在第3档1.6-2.0，年车船税为900元；也有可能是在第4档2.0-2.5，年车船税则高达1500元。而4.0排量以上的汽车，最高税额可能达到10800元。
　　A先生特别欣赏乘联会秘书长饶达的一句话，&目前汽车的税费政策之所以不合理，不是制定政策的人是外行，而是制定政策的人为了保护自己的个人利益的结果。&每个权力部门都把汽车当成&唐僧肉&来啃。
　　至于原油开采的资源税，还有已经开征，但没有列入新税种的燃油税，更是一笔难以算清的账单。
　　无缝不入的财富课税点
　　A先生现在所住的房子是在2008年购入，这是他的第二套房。当时的成交价格为140万，该价格中包含了5%的营业税7万元，城市建设维护税4900元，以及由开发商缴纳的土地增值税约为20万元(土地增值税的具体计算与土地的增值额和房产面积有关)。而A先生在购买房产的同时，还需另外缴纳3%的契税，税额高达4.2万元，再加上印花税700元。
　　在老房子出售之前，A先生拥有两套房产，老房子当时正以3000元每月的价格进行出租，根据房产税暂行条例，对于非自住房，A先生要从房租中拿出12%作为房产税，每年的此项支出为4320元(3000&12月&12%)。现在最让A先生揪心的是房产税的改革。
　　前财政部部长谢旭人曾撰文表示，在&十二五&时期要研究推进房产税改革，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。
　　原理上，只要有经济行为，政府就能征税。家庭收入、消费、储蓄或投资都是课税点，而对企业，无论其采购原材料还是销售货物，也都构成课税点。当代世界着名的经济学家R?A?马斯格雷夫()共找到16个课税点，政府要征税，要么在资金的流动中，也就是流转税；要么在流入口，也就是所得税；要么在流出口，也就是支出税；要么干脆对静止的资本收税，也就是财产税，几乎无缝不入。
　　到底征了多少税？
　　A 先生的家庭税单
　　(单位：元)
　　假设A先生的妻子税前月收入为12000元，扣除社会基本保险后，应纳税1221.64元。最后，让我们来统计一下A先生一家，从2008年到2010年，这三年的时间大约要支出多少税：
　　A先生个人所得税：2337.64 & 12(月) & 3(年)= 84155.04A先生的妻子个人所得税：1221.64 & 12(月) & 3(年)= 43979.04增值税：600 & 12(月) & 3(年) = 21600
　　营业税：150 & 12(月) & 3(年) = 5400
　　消费税：200 & 12(月) & 3(年) = 7200
　　关税：50000元(斯巴鲁森林人汽车)
　　海关征收的消费税：10000元(斯巴鲁森林人汽车)海关征收的增值税：44200元(斯巴鲁森林人汽车)汽车购置税：30000
　　车船税：450 & 3(年) = 1350
　　契税：42000(购买不动产)
　　营业税：70000(购买不动产)
　　土地增值税：200000(购买不动产)
　　房产税：4200(房屋租赁1年)
　　营业税：75000(售卖不动产)
　　个人所得税：45000(售卖不动产)
　　印花税：700(买房) + 750(卖房) + 5000(炒股) = 6450城市建设维护税：(21600 + 5400 + 7200 + 10000 + 44200 + 70000 + 75000) & 7% = 16338税支出合计：84155.04 + 43979.04 + 21600 + 5400 + 7200 + 50000 + 10000 + 44200 + 30000 + 1350 + 42000 + 70000 + 200000 + 4200 + 75000 + 45000 + 6450 + 1.08A 先生一家的总收入
　　A先生3年收入：18000 & 12(月)& 3(年) = 648000A先生的妻子3年收入：12000 & 12(月)& 3(年) =432000出售不动产收入：0000 = 350000
　　1年房租收入：3000&12(月) = 36000
　　合计：648000 + 432000 + 350000 + 36000 = 年税负占收入比： / 1466000 = 51.6%
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企业租赁房屋租赁税费是多少 怎么计算
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
企业租赁房屋都需要缴纳什么税？ 一、公司租赁房屋要交什么税 (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。 5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。 5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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个人门面房租赁税率是多少？个人门面出租要交哪些税
来源：房天下 &&发布时间：
我们常常进行租赁的时候并不像一手房那样有比较专业的人员在介绍，一般都是私人的一些租赁在其中个人的租赁住宅还是相对的比较简单的因为直接入住谈好一些注意事项就可以了，但是门面房就不一样的了，涉及到营业执照等相关的问题，那么个人门面房租赁税率是多少？个人门面出租要交哪些税，下面由小编给你详细的介绍一下：
第1、个人门面房租赁税率是多少： 房产税：房产税的征收标准：以租金收入4％计算缴纳；营业税：营业税征收标准：３％税率的基础上减半计算缴纳； 城市维护建设税以及教育费附加：城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1%三档税率）与教育费附加率３％计算缴纳。 个人所得税：个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20％费用，其余额为应纳税所得额。 第2、个人门面出租要交哪些税： 房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。由房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。 按租金收入缴12％房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.5％左右，还有就是带征个人所得税２％左右。 补充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房产税＝％＊＝250元，年房产税＝250＊12个月＝3000元； 月收入不到5000元，营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具体要咨询当地的地税局了。 以上就是关于个人门面房租赁税率是多少和个人门面出租要交哪些税的相关的介绍，在进行租赁的时候租赁个人的门面交纳的税费相对比较便宜一些所以在进行租赁的时候较好选择个人的，这样所交纳的资金还是少一些，但是如果是企业或者单位交纳的会多一些。
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