如题，一共29层高的房子我买的23楼怎么样啊，没住过这么高的房子，会头晕吗？
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　　我住22楼，时间长了，家人都感觉胃很不舒服。
　　去年16层失火，电梯停运，消防通道烟雾弥漫，跑不下去，幸好火势被控制，当时吓尿了！
　　我买房的时候，楼层越高，价格越高，无奈，我有恐高症，也没耐心等电梯...选的4.5楼...
　　看你看重哪一方面了。　　我一个朋友全家都有点恐高，一直住二楼左右，看房的时候说，绝不能超过五楼，否则走近阳台窗台头晕腿软，天天住着受不了。　　我另一个朋友看重采光，说十几层及以上的高层楼房要买到三分之二，至少一半以上，通风采光才好，比如30层的楼房，20层以上才亮堂，10楼以下都是大片阴影，1、2楼更是蚊虫多，潮气重。　　还有人信风水，觉得楼层太高不接地气。　　楼层高了发生失火地震等紧急情况时所需要的逃生时间肯定长，有的人觉得一辈子也不一定能遇到，无所谓，倒是通风采光是每天生活息息相关的，而有的人就觉得万一遇到了就是百分之一百，不能买太高。
　　以前住的房子是26楼，一次大雨打雷把电梯的线路劈了，有好几天都是人工爬楼梯的…后来买房子果断买了8楼…　　
　　23会晃荡，头晕不宜居住
　　周围环境如何，噪音大不大，我感觉楼层越高噪音越大。
　　买的19楼，当时选房子时就剩下几套了，也就选了个剩余中楼层最高的19楼，视野不错，反正都是二次供水了，要选就选高一些的！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)29层高层12楼和15楼哪个好
看个人喜好，反正都在污染层
采纳后不可撤销，确定采纳？
你好，我是爱房网编辑，15层更好一些，12层距离扬灰层较近。
您好！都可以吧！看自己喜好。
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【大运河孔雀城壹城郡】现在还在售吗？售价多少，户型大约是多少的呢？想买，想了解一下。
在售，首付12万，精装修
【金都杭城东区】 公摊面积是多少？92平米室内使用面积是多少？
公摊一般都在百分之20左右
我刚查询到我北京的个人公积金漏了，请问能补交吗
应缴未缴部分可以通过单位进行补缴。
我是在北京市交的公积金，河北省外的户口，现在打算在石家庄买房，请问可以使用公积金贷款吗？
可以贷款的
【龙锦苑东二区】 这个小区为啥这么便宜
因为这边配套还不完善，但是是回龙观经济适用房小区，小区比较新，年的小区，户型在回龙观来说设计合理，挑高也高
外地户口在北京交的住房公积金，在户籍所在地买房可以申请贷款吗？
异地贷款是向当地住房公积金管理部门申请，北京中心出具公积金缴存证明，您可以咨询当地住房公积金管理部门。购房后可以按照规定提供材料办理提取业务。职工本人及配偶购房均可申请提取住房公积金。提取时，采用一次性付款购买商品房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、联名卡帐号；采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、联名卡帐号；对于购买二手房的职工，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、联名卡帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取时，除提供主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。如果主购房人没有住房公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。如果无工作，不能开具未建公积金证明的，需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。 职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。如果您的所属管理部是海淀管理部、丰台管理部或西城管理部，在北京行政区域外购买住房并办理住房公积金提取业务的，具体提取手续请向所属管理部核实确认。
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Copyright&(C)&&&沪B2-过半网友买房偏好选9-15层 16-20层最适合居住
低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊，高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。
高楼层拥有更好的日照和采光度。特价房容易弱化买家对楼层优劣的敏感度上周帝都雾霾来袭，且呈现不断加剧和周期延长之势。面对浑浊的空气，各种躲避雾霾的方法论开始在网络上流传，有一说法为住在30米以上的高层建筑内不会被雾霾侵扰。虽然远离雾霾京城的东莞相比之下仍属安全地带，但是今年来东莞又有一超高层住宅项目入市，同时随着土地资源的稀缺，未来将会有越来越多的高层和超高层出现，在为购房者带来更广阔选择空间的同时，也面临挑选楼层的困惑。低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊，高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。日前，南方都市报联合东莞阳光房产网发起了住宅楼层选择的调查，短短3天时间不到，就收获了1405位受访者的参与。实际参与人数、讨论的活跃度，都超过了过往南都黄金楼市发起的此类小专题微调查，可见受访者对于楼层选择此类实用性问题关注度颇高。调查结果显示，不到一成的受访者能够在买房前了解所有楼层的优劣势，甚至有约三分之一的买家坦白对楼层优劣几乎是“盲点”。受访者普遍重视楼层的选择，共有约85%的受访者理性认为，楼层选择有时对购房起决定性作用，但也要综合户型和价格等方面一起衡量。如今在特价房充斥的楼市，低价诱惑容易弱化购房者对楼层优劣的敏感度，特别在楼层、朝向、噪声、景观视野、通风采光不佳，甚至是户型有硬伤的单位更容易被开发商拿出来做特价，所以尤其考量买家的“智慧”。在平时，更有不少购房者在楼层的挑选中游移不定，同时对各楼层优劣势认知缺乏，本期专题，南都黄金楼市综合梳理了不同楼层的优缺点，做一次“科普”，为购房者挑选楼层提供实战攻略。“大多数楼盘在开盘时，最先清空的便是中间楼层。”在地产行业已耕耘了10多年的瑞峰置业副总经理翟志球这个说法与网络调查所获得的数据相匹配。日前，南都网调结果显示，超过五成的受访人更倾向于选择9-15层的楼层，选择底层的比例不到1%，相反，象征“高高在上”的顶层则有近5%的票选。不到一成的受访者能够在买房前了解所有楼层的优劣势，甚至有约三分之一的买家坦白对楼层优劣几乎是“盲点”。受访者普遍重视楼层的选择，共有约85%的受访者认为，楼层选择有时对购房起决定性作用，但也要综合户型和价格等方面一起衡量。出行方便、适合家里老人小孩居住是三分之一买家选择低楼层的主因。部分受访者还因为恐高表示不会选择高层。南都记者采访的一位上东国际业主就表示，虽然自己喜欢更好视野、采光度好的高层，但是在实地考察后，还是只能选自己所能接受的最高楼层———12层。她表示因为站在12层以上的楼层就会开始恐高。在如今特价单位充斥的楼市，低价的诱惑甚至会蛊惑你的购房行为。所以，在本次调查中，就有一个选项意外获得同样三分之一的票数———“由于买房时没得选了”而选的楼层。这说明，无论是做足了怎样的准备工作或有多重购房因素，在面对“现实”总还有无奈的时候。这种情形之下，专家也会告诉你，只能按照最看重的一个住宅因素来作决定。而买楼是自主做出的选择，如你后悔买错楼层时，出于你的主观“不想要”的原因，开发商只会“同情”，而不会支持你的换房或退定。在这里还要提醒一下，当你纠结于所买的楼层可能有其他劣势时，一个很好的检验方法是实地考察。众说开发商：近园林楼栋最好选4-10层翟志球　瑞峰置业副总经理如果放在一线城市，小高层以上住宅楼全都采用线性关系的定价原则，除了楼梯楼，电梯洋房都是从低楼层到高楼层，价格是往上走的，有时候顶楼往下一层比顶楼的价格还要高一点。但是在东莞，通常情况下，超过20层的高层住宅，一般采取的是橄榄形的定价方式，即是中间楼层价格最高，然后往低楼层和高楼层的价格同时递减。采取这种定价方式的原因是，每次一个楼栋开盘，基本上是中间楼层最快售罄，中间楼层的定价就要偏高点。对于具体楼层的选择，与所购买的楼盘所具有的资源、所在楼栋以及周边的分布有很大关系。如果购买的楼栋在花园中间，阳台面向园林的景观，那么4-10层都是比较好的选择，不要选择太高的楼层，因为太高了就是俯身看园林，那就失去了意义。如果有稀缺的山、湖、海这样的稀缺资源景观，一般是10层往上的景观视野比较好，尤其是16-20层最为理想。当然，景观越好，定价就更高。“不要选择太高的楼层，因为太高了就是俯身看园林，那就失去了意义。”售楼员：我们会对楼层优劣性扬长避短李宇(化名)　品牌开发商销售经理为了达到销售业绩，销售员最大的使命当然是卖房子，并且是极力卖房子。是的，我说出来也不好意思，我们需要做的就是对现有楼盘的优缺点扬长避短，有一点点好的都要吹到天上去，坏的嘛，不是不提，稍微带过就好了。我们手里还有一套说辞，是格式化的，大体就是列举了客户可能出现的挑毛病的问题，我们如何回应。尤其针对有硬伤的，我们还要把圆的说成方的。在楼层的选择上，首先当会遵循买家意见，如果我们现有房子正好匹配他的心仪楼层，那就最好不过，再说些好话、奉承的话。如果是他想买的刚好没有了，那我们就给现有剩下的一些楼层单位，尽力说这些楼层的优点，或者把部分楼层的劣势放大来说，让客户主动放弃，或者帮助他，在纠结的楼层中作出选择。如果买家提出要实地看楼，我们的要求是极力阻止，当然也不是强硬的姿态，而是编一些理由说看不到。“我们手里还有一套说辞，是格式化的，大体就是列举了客户可能出现的挑毛病的问题，我们如何回应。”风水师：老年人养生居住不适宜选高层荆议民　深圳市荆风水起馆馆长每个小区的每栋楼的最理想楼层都是不同的，这既要考虑每栋楼周边的空间环境，又要考虑周边的建筑形状，还要考虑什么样的人居住。例如老年人养生居住就不适宜太高，患有恐高症、高血压和脑梗的人也不适合高楼层，年青有拼搏精神的人就适当选择高层。同时选择楼层还要考虑采光、通风、空中尘埃层和声音高集中层等等。当然，一般人没有专业知识和丰富的经验，也可以用简单选择法以求得心安，那就是你先在电脑里查自己的年命纳音五行或者自己四柱八字五行的喜用神，按照五行相生来选适合自己的楼层。比如你是1984年甲子年出生的，纳音五行为金，或者你四柱八字五行的喜用神是金，你就选择土和金的楼层。“患有恐高症、高血压和脑梗的人也不适合高楼层，年青有拼搏精神的人就适当选择高层。”验房师：高楼层噪声大，雨季要关窗肜华　国家注册高级验房师如果楼盘有噪声因素，那尽量不要选太高的楼层，因为声音往高走，越往高楼越显声。高楼层，尤其是南北通透的户型，风力是很强劲的，穿堂风很舒服，甚至夏天不用开空调，但也有个问题，如果是朝北，那么冬天也很冷。另外，由于风力强，尤其在广东，雨季多发的时候，如果你家忘记关窗户，撇雨特别厉害，更要担心你家高贵的木地板了。如果在顶楼，还会很晒。顶楼往下一两层就比较好，但是这几个楼层水压也不够，时常热水器打不开，需要加水泵来配合使用。低楼层方面，尤其是1楼，如果有带花园，这类户型也是买家比较多的选择，但是定价也会比较高点，也就是说开发商会把相应花园赠送的成本搭入你所购买的建筑面积里。如果这个楼栋前有园林景观遮挡的话，那这个单位的光线将会更差，蚊虫也会更多，相应潮湿度也会更高。1楼还有管道问题，就是如果楼栋管道堵了的话，会需要在1楼住户家中处理，这会很麻烦。“雨季多发的时候，如果你家忘记关窗户，高层撇雨特别厉害，要担心你家高贵的木地板了。”楼层优劣势分析标准主要考量因素：噪声、视野、通风采光、空气、雾霾1噪声在没有障碍物阻挡的情况下，楼层越高，距离噪声源就越远，噪声自然越小。然而，如果低层单位周边设置有树木、隔音板等吸收声波的物体，噪声会绕射过此类“屏障”往上走，反倒会产生一个奇怪现象，楼层越高，噪声越大。不过一般说来，当到达20层以上的高层单位，由于逼近临界线，噪声影响较小。2视野鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔，但顶层单位因太阳直射，夏天过于闷热。3通风采光低层单位因周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。但通风采光还受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。4空气扬灰层的具体高度与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。通常情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。5雾霾当气流相对稳定，空气中的颗粒物会沉淀，集中在一定高度范围内，但高度多少要依据颗粒物的大小和雾霾污染浓度而定。在气流相对稳定、无风的前提上，楼层越高，P&M&2&.5越低。30楼（顶楼）：优势：视野开阔通风、采光效果好，受外界噪声影响小，个人空间较多私密性好。在梅雨季节比较干爽。同时，一般的顶楼都有天台露台赠送，可以拓展房屋使用空间和居住空间，这也是很多购买顶楼的购房者所看重的因素。劣势：顶楼夏天受到阳光直射受热面积大，而且温度较高，同时冬天的保温效果较差。所以，顶楼冬天较冷夏天较热，大忌是隔热和防水设施不好。南方雨水较多，如果防水没有做好，渗漏的可能性非常大，万一停电，出行就会瘫痪。如果遭遇地震、台风火灾等，逃生是最大的问题。16-23层优势：这些楼层属于明亮楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪声影响也较小，对于睡眠质量有要求的购房者可以考虑。劣势：如果开发商在电梯性能、供水设备、梯户比等因素上处理不当，会严重影响居住的舒适度，所以选择上述楼层对开发商的要求高，否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便。其次发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，是比较危险的楼层。7-8层优势：这两层的蚊虫很少，不受汽车尾气、马路噪声等因素影响。这两层的室内通风采光比上不足，比下有余。私密性相比低楼层较好，少受周边环境影响。不用再担心潮湿问题。劣势：如果停电或电梯发生故障，7-8层爬楼梯较辛苦。根据相关检测结果显示，该高度具有一定的灰尘浓度，但并不是最高的；用水高峰期或会因水压低供水不足而导致用水困难甚至停水。4-6层优势：较适合有老人、儿童的家庭居住。有业内人士认为4-6层跟周围的大树能有一个更好的接触距离。离地面有一定距离，潮湿度不大。夏天温度比高楼层稍低点，比较凉快。劣势：如果电梯出现故障，老人上下楼是个难题。由于周边有高层遮挡，这两层通风采光依旧不理想。柏油马路、汽车等会排放出各类有害气体如甲醛、一氧化碳、氮等，形成空气污染。24-29层优势：拥有景观、通风、采光绝对优势，尘土、噪声、光线污染也少。私密性较好，个人的隐私性较强。身居高层有高楼揽胜景的感觉。空气对流起来甚至可以免开空调，对蚊虫、灰尘、噪声都无需担心。劣势：特别需要注意水压、电梯等问题。此外高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等，且从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。此外这一楼层如果朝西的话风一定很大，风噪声明显。9-15层优势：从9楼以上到16楼是较为明亮的楼层单元，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡故通风采光好，且兼具高层和多层的优势，有比多层更好的室内通风采光，又有居住踏实接地气的感觉。劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的，因为在晚间休息会有流动的管道流体声音。有说法称，这一区间的楼层是“扬灰层”，传说中的“电磁辐射”和“噪声”明感区域。2-3层优势：楼层越高供水水压越低，这两层因属于低段楼层用水不会受到太大影响。如果遇上停电无法乘坐电梯，爬楼梯也是极为轻松。
劣势：这两层的地漏容易返味。如果楼体隔音效果较差，还容易受马路车辆或楼上住户影响产生噪声。如果开发商为外观统一而要求不安装防盗网，二、三楼很容易被盗。1层优势：进出方便省力是底层最明显的优点，尤其对于有老人、小孩或行动不便的家庭而言，居住较适合。当临时发生意外（比如地震、火灾、倒塌等危险事故），底层当属最安全楼层，逃生较便捷。劣势：如果所在小区的楼间距太小，由于周边建筑物阻挡，一楼通风采光不足，甚至连晾晒衣服被子都有影响。如果临街，受路上汽车尾气、扬尘及噪声污染较严重，该楼层居住不够安静。若地基不高，底层容易潮湿阴冷，特别是南方地区。
本文来源：南方都市报
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不做嘴炮 只管约到
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