想做研究所有营业执照吗!但是房契的所有人和租凭合同签署的人不是同一个!请问大神这样可以吗?急

房屋出租需要办理营业执照吗?租赁合同是怎样的?_合同协议_土巴兔问吧
房屋出租需要办理营业执照吗?租赁合同是怎样的?
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房屋出租需要办理营业执照吗?租赁合同是怎样的?
提问者:傅梅红|
时间: 19:23:57
已有3条答案
回答数:6|被采纳数:3
所有回答:&6
要看不同的城市和不同的小区。从三房四房的大户型、中等户型的三房和大两房、小两房或者一房一厅小户型都有,具体到各个小区看吧。买房子除了户型还要看交通和周边呀。
回答数:18|被采纳数:4
所有回答:&18
房屋出租不需要办理营业执照,但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证,至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下,各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了,出租协议是有效的在法律上是受保护的
回答数:0|被采纳数:0
所有回答:&0
房屋租赁合同模板编号:本房屋租赁合同模板当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《*******合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本房屋租赁合同模板。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
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我想在珠海租赁一商铺开店,请问珠海需要办理租赁登记备案吗?如不需办理,我办理营业执照时会不会有问题?
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
需要备案!不备案不予办理营业执照!请注意,请在签订租赁合同前,查询清楚现在租的商铺是否有租凭登记信息,如果没有注销的话,您得要求业主注销!只有你登记备案,才能顺利办出营业执照!
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房后好由当事人双方办理房产租赁登记备案
如何办理租赁登记备案
需要办理租凭登记备案,否则办理不了营业执照。另外需注意的是,如果你现在租的商铺以前的租凭登记信息没有注销的话,会导致新租赁合同无法办理租赁登记,因此无法办理营业执照。
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租赁房屋无法办理营业执照的,能否要求解除租赁合同
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&&&&&& 实践中应区分以下情形处理:(1)因租赁房屋在使用上存在行政管理限制,致使承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照,租赁合同目的无法实现,承租人依据《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)第九十四条第(四)项规定主张解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任的,应予支持。但承租人违反合同约定用途使用房屋,或者承租人在签订合同时知道或应当知道租赁房屋存在上述限制的除外。(2)租赁房屋在使用上虽存在行政管理限制,但承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照系因不可归责于双方当事人的原因,致使租赁合同目的无法实现,当事人一方要求解除租赁合同的,应予支持。租赁合同存续期间发生的租金,可以根据承租人是否实际使用租赁房屋、租赁房屋瑕疵是否影响承租人实际经营、租赁合同目的是否实现、当事人过错程度等因素酌情予以减免。
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