一本不动产包含哪些证里面有包含了2个房产证,再去买房,算第三套房吗

& 老公结婚前买了套128平方的房子,房产证是2本的,一本付清一本在贷款,我现在想买房子,这样算第三套吗
老公结婚前买了套128平方的房子,房产证是2本的,一本付清一本在贷款,我现在想买房子,这样算第三套吗
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<p class="answer-doc" aid="本是两套房子,虽然你总128平但交易中心只看产证不看总面积的。所以你不能在买了,现在都是以家庭为单位的。
全部6个回答
再去买是算第三套了。双拼户型,算2套房子的,因为是2本房产证的了额。
买不了了,现在已经是第三套了
2本是两套房子,虽然你总128平但交易中心只看产证不看总面积的。所以你不能在买了,现在都是以家庭为单位的。
如果前一套房子是两个产权就算第三套哈
已经属于第三套了,谢谢。
128平是2套打通的房子吧
无法买了夫妻只能有2套了
除非128平这套算1套房子
您好,您只需要办理两证后,在房产证上加上您的名字,具体费用请咨询当地房管局。
要女儿签名
您的老家是在哪里,如果不是在上海,就可以,你的名下没有贷款记录
再签万买卖合同,打完首付款的前提下,复印件可以给她,没关系的,原件不可以的,实在必须,就陪同吧
可以写两个人的名字,但是要出示身份证和结婚证。
首先这个房子贷款还清了才能再过户的,或者拿买房子的人的首付款还,因为你们这个关系问题,只能自己先还清贷款,然后通过赠与的方式最好,满五年唯一住宅可以免赠与税
待解决问题
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证上有我的名字,老公算第二套吗?
ezhiminjie&&&&
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除名后算首次置业,契税可按1%
文文的美好时光
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在是以家庭为主,只要房产证上有名字都是二套房,如果有房代过款,还清了也是二套房,首付六成,如果在那房产证上面把名字除了,房子是代款的,这个还要拿你的身份证检查下才知到,不能还全回答你!
文兴网络服务
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应该是不用的,因为你结婚后是组成另外的家庭了,以家庭为单位你们也是首次置业,就是1%的契税,就是3%的契税.
╬花開花落莫相思????
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按照现在的限购政策是算第二套的,你要先去办理产证更名,把你儿子的名字给去掉。这样他再去买就不算第二套了。或者是你们的人均住房面积低于当地政府规定的面积也可以不算第二套。
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深圳现行政策是以家庭为单位深户可以购买两套,外地户口(有1年以上深圳社保)的可以购买一套住房。把你的名字从你父母的房产证上去掉并且到银行查一下你名下是否有贷款记录,没有就可以算首套。契税要根据你购买的房产面积90㎡以下1%,90㎡-144㎡ 的1.5% 144㎡以上的3% 。购买拍卖过来的3%
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不算,现在对二套的认定是以家庭为单位的,不过成年子女跟父母是分开算的商业性个人中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时,购房人应通过信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。 三种情况将被认定“二套房”,并执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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爸爸有两套安置房,房产证上有我的名字,我现在去买房是按首套算,还是按第三套不能买?我是上海的
全部3个回答
要看是不是在18岁以前还是咱么回事,要看的如果18岁以前是可以做首套、18岁以后就不可以了。
如果只有一套有名字的话还可以买的
要不就去去掉一套房子的名字在买
DeadRabbit
两本房产证上都有你的名字,那就是第三套了。
恭喜你,你不能贷款了。
你好,如果是房产证没有下来的情况,建议还是只交一点定金,等证件下来再说吧。毕竟房子不是小事,证件没有下来的情况下什么事情偶都有可能发生。谨慎!
只要在您打算购买的房子所在房管局,查出您名下没有房屋,那么您购买就算是首套房!
肯定是有的哦,只是风险的大与小就得看您对对方的了解多少。
限购了,应该买不了.
如果是以前使用权的是可以买卖交易的
假设是其他的安置房廉租房等等友情提醒:便宜莫贪
都是最少三成的啦,剩下要不就贷款,不要就全款了。
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