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咱清丰这么多欠钱不还的人，你认识几个？
阅读&37842&发表& 17:20:21
有一大批欠钱不还者将进入失信名单，看看有你认识的吗？平安河南濮阳讯（记者张峰利）为让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义，濮阳市本次活动从2016年4月初开始，到2016年12月底，将通过各种有效措施，使被执行人规避执行、抗拒执行等行为得到基本遏制，消极执行、拖延执行、选择性执行、乱执行和干预执行的现象基本消除。多策并举、强力攻坚，出重拳打击“老赖”，掀起2016年新一轮执行风暴。确保有可供执行财产的案件在六个月内得到执结，“执行难”问题得到有效缓解。现将《濮阳法院公布第八批失信被执行人名单·清丰县》公布：请以下失信被执行人员，速与执行人员联系。信息来自政法濮阳
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互助卖房微信公众号开通啦
阅读&96216&发表& 11:01:30
新 浪 微 博：互助卖房微信公众号：huzhumaifang本微信号公益免费卖房，净化环境，保护城市。有二手房买卖和房屋租赁需求的市民，可以关注新浪微博“互助卖房”，买家卖家直接联系。1买房卖房一定要通过中介吗？当然 不！需！要！传统二手房、租房交易中，中介的参与似乎已经成为大家的公认流程。但这几年，随着房产中介准入门槛放宽，房产中介良莠不齐，很多买房者都或多或少受到中介蒙骗。逐渐地，房产中介=黑中介。只要掌握二手房买卖的详细流程，就可以自己操作，省下几万甚至几十万开支。（1）首先，要看房屋所在地是否有限购政策。如有，买方应先根据当地的购房政策确认一下是否有购房资格（以上海市为例，本地户籍限购2套，外地户籍已婚人士在本地正常缴纳2年以上社保，限购1套）。等签订完房屋买卖合同后再确认，发现自己没有购房资格就为时已晚了，这时买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。（2）贷款买房（无需贷款，可省略）第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定一下贷款额度（携带：身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明；如使用商贷与公积金贷款相组合的贷款，则还要提供公积金账号）第二种情况，纯公积金贷款，买方到上海市住房置业担保有限公司驻各区的营业部（须到房屋所在区的营业部），确定一下贷款额度，带好身份证、结婚证或单身证明、户口簿、公积金账号、收入证明等材料。（3）到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”，要贷款的买6本一套的，不贷款的买5本一套的，建议多买一到二本，以免写错项目，进行修改，还要重复购买。（4）买卖双方填写一式六份房屋买卖合同，未尽事宜写入“补充条款”栏。（5）买方带好经双方签字并盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证件到房产交易中心查询一下买方是否有购房资格。（6）购房资格审核通过后，买方支付首付款，买卖双方携带相关资料到房地产交易中心核定各自的税负情况；（7）买方带好经双方签字并盖章的合同，带上其他证件材料等，去银行申请贷款。（8）买卖双方携合同以及其他一应证件材料，一同去交易中心办理过户手续。（9）去财政局指定的金融机构开具购房款发票（一般在房地产交易中心都有窗口）。（10）凭收件单去交易中心领取新的房地产权证。（11）银行和买方凭借新的房产证去办理抵押权他项权利登记证书。（12）他项权证办好后，银行向卖家发放贷款。2你被限购了吗？3选择到哪家银行去贷款？前些年，深发展的双周供、气球贷，光大的固定利率，过去民生银行还允许一年内提前还款；工行的存抵贷，还有北京银行之类的城商行，以及坊间传闻的渤海银行9折无任何附加条件利率优惠。每个银行的政策都在变，都不一样，大家多问问，比听中介忽悠靠谱多。4最新的普通住房认定标准上海11月20日起调整普通住房标准：上海执行普通住房新标准，实际成交价格调整为：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。5如何互助卖房？最重要的事情：互助卖房是公益活动，永久免费。无论事前，事中，事后，不会以任何名义，任何名目，向任何一方收费。大家可以截屏保存。一、140字以内的描述。楼盘名称，位置，房型，面积，楼层，总价，房屋特点，小区环境，商业配套，交通，其他特色、是否满五唯一，是否有赠送面积。提示，如果多层公寓无电梯，40年产权之类的情况要说明。二、照片一定要有。从阅读量看，有无照片的帖子，阅读量大约差一半。如果实在不方便现场拍照，请网上下载参考图片，猴子会特别注明。三、上下家网友直接联系。请注意对方账号的注册时间，一旦发现是中介，及时曝光。如果，有中介私信，请及时举报。四、互助卖房只是让大家认识的便捷通道，所有的价格由房东自己判断，也可以参考别的网友挂的帖子。五、曾有网友问猴子，说跳过中介不太厚道。其实小伙伴搞错了，猴子不是教大家跳中介，是去中介化，二手房买卖可以完全不需要中介插足。互助卖房的出发点不是贪图小利的违背契约，而是消除信息的屏障，提供市民生活的便利。当然，顺便，督促一下精英们改行去做一些更有益社会的事情。谢谢更多内容、讨论互动，请上新浪微博，关注“互助卖房”，猴子等你一起来哦！
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我校大学生社团联合会（简称社联）是在校团委领导下，并由各级校学生社团及其会员组成的群众性学生组
4月17日，市青基会、武汉美术馆组织11名自闭症儿童及家长来到东湖磨山景区，现场写生，并为他们放发了4620元的“爱心公交卡”，用于解决他们每周前往武汉美术馆的费用。
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大家看看现在的我是长can了，还是长帅了？老方宣言每个大朋友、小朋友过六一的权利 都神圣不可侵犯，应该得到捍
5月21日至23日，2016全国职业院校技能大赛“服装设计与工艺”赛项在杭州职业技术学院隆
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微信版全民卖房 刷爆朋友圈
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“千万佣金大派送”，“如何一秒变土豪”，最近，或许你经常收到这样的短信或房地产微信广告，炫酷的动漫设计，潮流时尚的网络语言，虽然是广告却是为了给你送大大的红包，你当然不会觉得厌烦，甚至还会转发到朋友圈，希望跟更多的朋友分享。
原标题：微信版全民卖房 刷爆朋友圈法制晚报讯（记者 张东妮）
曾经，售楼小姐的百万年薪让你羡慕不已，如今，云销宝、微销宝等全新的全民的方式不断出现让你轻而易举地成为一名“售楼小姐”，而且还不用去售楼处朝九晚五。一部智能手机，简单地输入一些信息或者下载一个APP，你或者他，一个普通的上班族，都可能瞬间变成一名售楼小姐，拿更高的销售佣金，享受看似不劳而获的快感。楼市寒冬，精明的开发商玩起了更高明的全民营销，让每一位购房者都变成销售者，点对点地进行最高效、最直接、最可靠的销售。相比大海捞针的传统营销模式与老带新的惯用促销手段，全民营销更有针对性，传播更广泛，目标客户群更精准。介绍购房者成交即可得到13万甚至几十万的巨额佣金，让更多的普通人加入其中，成为全民营销的一员。似乎，在这场全民营销大战中，开发商、购房者、销售者都是赢家，但随之而来的客户确认却成为这种营销模式的核心问题，也是最有可能出现争议最难解决的关键所在，当然，开发商都表示有完备的客户认定体系，而事实上，即使是同一个项目的两个售楼员也经常发生客户认定的纠纷，也会出现难以判断的案例，更何况这种营销模式也与传统营销模式在一定程度上客户重叠，面对巨额的佣金，本属于售楼小姐的蛋糕怎可能被轻易瓜分，争议显然是不可避免的。那么，全民营销能走多远？是否会取代传统的营销模式占据主导地位？是噱头还是救市良方？微销宝推荐购房流程第一步：进入微销宝页面注册成为会员第二步：进入房源中心页面选择所推荐项目第三步：进入我要推荐页面输入购房者姓名及电话，提交后完成推荐第四步：购房者来访、订购、签约确认后一周，由微信回馈佣金全民营销来袭
一秒变土豪“千万佣金大派送”，“如何一秒变土豪”，最近，或许你经常收到这样的短信或房地产微信广告，炫酷的动漫设计，潮流时尚的网络语言，虽然是广告却是为了给你送大大的红包，你当然不会觉得厌烦，甚至还会转发到朋友圈，希望跟更多的朋友分享。也就是说，你轻轻一点扫一下二维码或者下载个APP就变成了一个不在售楼处工作的售楼小姐，你推荐你的朋友买了一套房，能获得数千元甚至数万元的佣金，哪怕只是去售楼处看看，你也会得到几百元的红包，当然，如果你的朋友推荐你购买也一样能得到佣金。在这样的模式下，每一个人都是售楼员，这样类似于老带新的全新营销方式，被房地产业内人士称之为“全民营销”。继万科、碧桂园、绿城等品牌房企相继推出全民营销模式后，这种形式不断升级，被拓展到了互联网及手机客户端。日前，碧桂园在京召开了分销商大会，邀请北京的所有代理机构参与碧桂园旗下四大地产项目的销售，并给出了超出行业管理的高比例佣金，且合作协议无责罚、没有保底业绩要求，几乎是零门槛吸引各分销商加入。记者了解到，在互联网思维下的全民营销，旭辉地产推出的微销宝当属翘楚，自5月份上线以来经过两轮的试运行，于7月23日正式推出上线。据旭辉控股集团有限公司北京区域事业部营销总监戴磊介绍，微销宝试运行阶段取得非常好的效果，短短一个月时间，收集到四万个左右的客户信息，带来了大概几十组的成交，几百组的来访。试运营阶段，最大的佣金高达30000元。“我们要用最简单的办法进行房地产销售，无需下载APP，操作非常简单。”戴磊表示，互联网对于居住或者对于房企的影响，会从两个方面进入：一是营销，二是物业和后续生活，这是两个密集接触点。现在各大房企，与互联网融合的第一个核心逻辑是大数据的分析。原来没有数据，只能靠经验，现在有大数据，有分析，无论从营销方面对于客户的把握，还是通过物业层面对客户需求的把握都会更精准。第二个逻辑是互联网会增强客户和你之间的黏性。原来我们传统做营销模式，就是无论各种活动、广告你去影响客户，影响完了，客户如果打电话来你才有机会和他交流，而且只有一次，你再打电话他不接你基本上也没有办法。但是现在有了互联网或是移动互联，在这个上面做一些改革的话，可能一路上和客户都有黏性。动动手指卖房
最高奖13万如果你关注房地产却不知道“微销宝”“云销宝”，那么你已经OUT了，它是互联网发展普及到一定阶段之后的产物，也是楼市冷清开发商穷则思变的结果，更是对传统营销模式突破后的一种必然。7月23日，经过几个月两轮的试运行，旭辉地产正式推出微销宝全新的全民营销模式，参与者可通过进入旭辉微销宝，进行快速注册成为一名微销售人员，获得一个账号，可以向朋友推荐房源信息里面旭辉旗下楼盘，可以得到1000元到130000元不等的佣金，从来访到交订金再到签约，都将拿到相应的报酬，开发商确认后，通过微信红包的形式进行回馈。除了个人推荐客，还可以打造自己的专属团队，按照推荐流程向指定人发出邀请，对方接受邀请并注册成为旭辉微销宝会员，同时也成为你团队的一员，团队中任一成员推荐客户成交，都可以按照预宝奖金比例获得相应收益。此外，还有晋升奖励机制，会员半年内累计成交金额达到800万，一次性奖励2000元，成交金额达到10000万，一次性奖励20000元，同时获得优先成为旭辉北京正式销售员资格。另据记者了解，当代置业开发的专属APP云销宝，通过此APP，可以将自己朋友的电话信息作为线索录入应用，一经验证为有效电话，用户即可获得现金奖励，如果被推荐者成功到访，用户将获得另一笔奖金，成交后还可以获得相应比例的佣金。并邀请著名主持人那威成为当代置业全民营销云销宝的第一人，并已在试运行阶段成功推荐几个朋友加入。记者获悉，该软件将在调整后于近期正式上线，未来还有可能推出升级版。当代置业集团副总裁乔廷夫表示，云销宝作为中国第一款开发企业自行研发的房地产全民营销APP，将引领房地产行业营销变革。当代置业将在互联网化的道路上，持续创新，继续颠覆和引领传统地产行业。董公哲同样表示，随着人们消费习惯的改变，房地产企业必须引领潮流，不断创新，让购房者跟随企业的脚步共同前行。推行或遇难题
客户认定是关键在互联网时代，你永远都不知道你的对手在哪里。前一秒还在云端下一秒或许已经被打下神坛，而且绝对是你意想不到的敌人。“相比之下，余额宝支付宝都弱爆了。”面对微销宝、云销宝的巨额佣金诱惑有网友戏称。表面看起来，开发商实现了销售、购房者买到了满意的房子、销售者拿到了高额的佣金，如果按照简单的推理，这种营销模式以其简单易于操作达到了所乎完美的效果。然而，在传统的售楼处内的销售模式中，有着完备的客户认定体系及流程，但关于客户认定的纠纷是各个销售经理每天都可能面临的难题，有一些时候，的确很难界定这个客户是应该属于哪位销售人员，或者谁付出的更多。无论市场好或者不好，抢客户、认定难的戏码每天都在上演，当然，全民营销的环境下，案场内的销售员、全民营销的销售员，线上线下谁先谁后，很难界定，或许你认为你介绍的购房者，成交了你去找开发商要佣金，而这位购房者在一年前给售楼处打过一次电话咨询，或者去过一次售楼处拿了份资料，而后不了了之，无论从售楼小姐还是介绍购房者的你，都将认为这个成交属于自己，争议就此产生。又或许，很多种可能你和售楼处内的销售人员发生了说不清道不明的责任，总之客户认定成为你能否顺利拿到佣金的关键。面对巨额的销售佣金，原来属于售楼小姐的蛋糕怎么可能被这样轻易瓜分，矛盾将在所难免，不断升级，而营销经理们将每天不断迎接不同原因的客户认定难题，忙得焦头烂额的同时，也有可能失去全民营销的初衷目标，丧失购房者的信任。戴磊介绍，旭辉地产针对微营销制定了完整的客户认定体系，微销宝的后面工作人员将核验来电来访客户与微销宝推荐人员进行匹配，对客户进行认定。当代置业行销客服中心副总监董公哲也表示，目前该公司同样针对云销宝的客户认定流程制定了认定方法和管理办法，在出现无法分清客户的情况下如何认定及分配比例等相关措施。他表示，互联网营销是未来的趋势，房地产营销形式将实行多样化，云销宝将占据较大的比例，主要原因是随着人们消费习惯的改变，客户群的变化，购房者的购房习惯也发生了变化，云销宝的推出是顺应了这一潮流，引领一种新的营销模式。他认为，客户认定、相关政策管理等都需要一定时间的磨合，制定详细的章程制度进行后台管理，尽可能减少或避免客户认定等方面的可能会出现的纠纷。他介绍，云销宝将绑定客户银行卡，在介绍来访、交诚意金、签约等不同阶段进行激励佣金。专家观点
实际上是一种全新的传播手段“微营销模式将是一种技术趋势，是目前困难时期开发商实现销售的有效手段。”华业地产副总裁陈云峰接受记者采访时表示，掌上互联是一种新的技术，将是未来房地产营销模式的新趋势，利用科技手段进行全民营销，相比传统的营销模式优势显而易见。他强调，掌上营销是推荐人对朋友圈的一种传播，具有广度、深度、可信度几大优势。一个售楼处最多也就40个售楼员，但移动端销售却以几何倍的传播方式推广，如果遇到正好有需求的购房者将更快达成交易，即少了广告费，又增加了口碑传播的宣传效果，同时实现成交。在客户认定方面可能会出现认定纠纷，主要由于目前市场上出现的全民营销售楼小姐属于义务劳动，与之前拿低底薪高佣金的薪金制度并不匹配，为了利益的分配出现认定难题的可能性大大提升。陈云峰建议，如果是移动客户端带来的购房客户也应适当给售楼小姐佣金，一般建议是正常佣金的一半左右，这样可以有效减少或避免售楼小姐争抢客户而引起的不必要纠纷。陈云峰认为，在目前房地产市场冷清的阶段，各开发商日子都比较困难，全民营销是一种全新的技术革命，将会成为困难时期开发商抵御严寒的有效手段。全民营销出现后，有网友表示对于可能出现的不断有朋友推荐房源的反感，陈云峰指出，移动互联端的推荐大多是关系较好的朋友，就像朋友圈有人代购销售产品一样，感兴趣的人可以关注，不感兴趣的人大可以一笑了之。对于目前市场上出现的移动端营销，陈云峰表示可以换个角度理解，表面上看这是一种销售模式，实际上是一种全新的传播手段，而相比传统的广告更有针对性，更容易让人产生信任感，进而带动成交。文/记者 张东妮 制图/周建文
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