为什么假杭州离婚多久能买房子买房子的最新相关信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-20 14:52 标签： 杭州离婚多久能买房子
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离婚买房背后：为何很多人宁愿假离婚也要买房
15:06:47 来源：中国新闻网
　　一个传闻，拆散了若干个家庭，一句澄清，又让多少个刚刚解散的家庭欲哭无泪。令人心酸的“离婚买房”现象需要人们认真反思。
　　8月26日，一则“上海将于9月1号限购的声音骤然出现”，8月29日，上海住建委明确表示“没有研究过此类政策”。
　　从传闻出现到澄清，虽然只有三天时间，但这短短的三天发生了什么？首先是火爆的上海楼市再一次迎来了成交高潮，截至8月29日，已经连续3天日成交量超过1000套。在8月30日，成交量突破2100套。
　　在住房成交量快速增长的同时，上海各地的民政局也出现了一波离婚高潮，甚至到了离婚要“限号”的程度。8月27日，上海徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆，离婚的人群从早上7时就开始排队。据了解，本该16时30分下班的徐汇区民政局离婚登记处不得不在8月29日临时采取封闭措施，要求需办理离婚登记的当事人改日再办。此外，杨浦区婚姻登记中心29日也采取了“限号离婚”措施。
　　于是就出现了上海杨浦区民政局表示：一天离婚登记仅放50个号；静安区的规定是周一、周四、周五放50个号，周二放90个号……
　　“离婚限号”听着有些可笑，但可笑的背后是无奈。离婚仅仅是为了多买一套住房，多省一点钱，但神圣的婚姻就这么被糟蹋了。
　　有人做过统计，这几年房市一旦发生限购，民政局离婚登记必然人潮汹涌。2010年、2013年的中国离婚增长率达到惊人的10%以上，而2014年增长率又下跌到了3.9%，正好与房产限购的收紧、放松相对应。就具体的城市来说，上海国内离婚登记数2012年为43964对，2013年为60408对，离婚增长率高达38%。
　　而之所以不惜离婚也要买房的一个重要原因就是对从去年年末开始的房价上涨潮，已然击破了北京、上海、深圳市民的心理底线。而今年以来不断涌现的“地王”，房价被直接推高至每平方米“10万元+”以上。
　　上海的离婚买房现象值得我们反思，在越来越高的房价面前，很多人宁愿假离婚、借钱也要买房，是为什么呢？在不断高涨的房价面前，很多贷款买房的人是否也增加了银行的风险？当前的房地产政策是否能够有一个长效机制，少一些“政策漏洞”？(安宁)
责任编辑： 李刚
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17-05-01 17:28条评论
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　　　　在一线城市，为了避免缴纳高额的二套房契税，并享受最高级别的公积金贷款额度和最低的贷款利率，一些夫妻就选择通过假离婚的方式来购买家庭第二套住房。所谓假离婚，指的是夫妻双方并非因感情破裂离婚，而是出于某种目的而暂时离婚，等事情办成了再复婚。　　受上海将出新的购房信贷政策传闻影响，上海出现离婚潮，排队离婚的人挤爆了上海的民政局，办理离婚的人数甚至超过了办理结婚登记的人，还有的人上午刚离完婚下午就去买了房子。　　　　假离婚，是在中国主要城市房价暴涨的过程中出现的。此种现象的出现，主要和利益有关系，同时也反映出高房价下部分百姓的无奈。对于假离婚的人而言，假离婚有以下3个好处：　　　　1）避免缴纳更高的税　　目 前，在一线城市购买二套房，过户时缴纳的契税税率为3%，一套80平米、总价300万的房子需交纳9万的契税。假离婚后，将房产归至夫妻一方名下，另外一 方则可以获得首套房购买资格，这时候一套80平米、总价300万的房子就只需要缴纳3万的契税。算下来，假离婚能帮助一对夫妻省下6万的税。　　2）获取更高的公积金贷款额度　　以北京为例，购买二套房最高只能申请80万贷款额度，对于很多人而言根本不够用。首套房则不同，最高可申请120万元公积金，考虑到公积金利率已经降至史上最低水平，没有人不愿意使用更高的公积金贷款。　　3）享受更低的贷款利率　　若被认定为购买二套房，购房人使用的贷款利率将上浮1.1倍，虽然看起来利率依然不高，但贷款120万元的话，30年算下来，利率的上升将导致购房人多承担逾7万的利息。假离婚后，购房人就无需承担这多出来的利息。　　然而，假离婚违背了中国几千年的伦理道德，对于整个社会风气会造成非常不好的影响，此种风气必须得到遏制。换做是你，你会办理假离婚吗？
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由于公积金贷款买房比普通银行贷款买房更加,所以无论是结婚前买房还是结婚后买房者,很多人都会选择用公积金来贷款买房。说到公积金贷款买房,下面我们就来说一下离婚多久才能用公积金贷款买房?以及离婚后如何用公积金贷款买房?
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&&&&&& “假离婚”本身就是个伪命题,离婚就是离婚,哪有真假之说?不管是电视剧,还是身边案例,假离婚的,尤其是以买房为借口假离婚的人,多半的结果就是假戏真做。 的确,为了能够避税、享受低首付,或者多买一套房的资质,买卖房子的时候,有人会选择假离婚。...
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9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
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