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别名：理想公馆 理想时代大厦
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所属区县福田所属商圈梅林楼盘地址福田梅林路与凯丰路交汇处（地铁4号线上梅林站D出口旁）销售状态售罄项目特色不限购、投资地产、地铁沿线、小户型开发商深圳市新润园房地产开发有限公司
开盘时间日 入住时间2015年年底 价格详情均价40000元/平米
售楼地址深圳市福田区梅林路与中康路交汇处（地铁4号线上梅林站D出口旁） 售楼许可证深房许字（2014）福田001号；深房许字（2014）福田002号
产权年限50年 户型二居46平米、四居70―72平米、四居72平米 建筑面积72651平米 占地面积8918.06平米 建筑类别高层 装修情况毛坯 楼层状况标准层高：4.1米 建筑及园林设计深圳市清华苑建筑设计有限公司 承建商重庆黄金建设（集团）有限公司 代理商中原地产（深圳）有限公司
物业类别写字楼 容积率6.7 绿化率10% 供水市政用水 物业公司新润园物业发展有限公司 物业费3.6元/平方米?月
停车位停车位描述：共255个停车位
I岭[地铁站]（地铁9号线(梅林线)），梅村[地铁站]（地铁9号线(梅林线)），莲花北[地铁站]（地铁4号线(龙华线)），下梅林[地铁站]（地铁9号线(梅林线)）
上梅林公交总站[公交站]（44,45,242,M312,B821），万科大厦[公交站]（102,201,218,222,374,242,216,N12,324,M204,60等16条线路），福田二医院[公交站]（102,218,222,374,44,45,216,N12,324,60,M312,N9）
深圳市梅丽小学（367米），深美睿蒙特梭利外语幼儿园（437米），汇龙幼儿园（587米），小卡通城幼儿园（743米），翰林幼儿园（793米），彩田学校(初中部)（820米）
卓悦汇购物中心（67米），卓悦汇（89米），易购鲜（136米），通品商店（148米），通品商店（148米），金丰宝五金商场（156米），衣后（161米），580便利店（166米）
徕可?天美健齿（114米），张慧贞口腔诊所中康店（125米），天美健齿科（125米），正夫口腔(梅林店)（273米），福田区第二人民医院（293米）
招商银行ATM(天虹商场)（173米），招商银行ATM(天虹商场)（173米），中国银行(梅林支行)（190米），中国建设银行(梅东二路)（240米），中国建设银行ATM（293米）
橙天嘉禾影城(卓悦汇购物中心店) （55米），中康公园（376米），彩田公园（852米），汽车公园（945米），上梅林文体公园（1102米），花溪（1204米）
黄记煌三汁焖锅(上梅林店)（26米），乐凯撒比萨(卓悦汇店)（30米），堡嗝Hit Burger(卓越汇店)（34米），Flamengo(卓悦汇店)（37米），六月桥（39米），爱伲庄园咖啡（173米）
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对不起，出错了！揭秘理想城“八宗最”---深圳商报多媒体数字报刊平台
第B07版：地产·周刊
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第A04 : 要闻·综合
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揭秘理想城“八宗最”
备受关注的福田中心双地铁口物业理想城于3月16日开放营销中心。据了解，营销中心开放当天逾5000名客户到访，掀起福田中心新一轮的购房热潮。 业内人士罗列出理想城的“八宗最”： 福田最热点：品牌开发商最聚集、福田区开发强度最大的区域，政府投资千亿元资金打造下一个商务中心区——中心北区。 商务最潜力：片区规划了7个政府用地、25块商务用地，片区规划商务体量约150万平方米，规模可媲美中心区。 交通最畅达：双地铁口物业（处于4号线和在建9号线交汇的上梅林站）以及项目不远处即将修建的地铁10号线，三条地铁尽在咫尺。 配套最齐全：周边除了有五星级酒店、医院、教育等配套外，还可“零距离”享受旁边20万的shopping mall，福田首家IMAX影院即将入住，它填补中心北区高端商业中心空白。 生态最高配：“三山一水六公园”（三山：莲花山、银湖山、梅林山；一水：梅林水库；六公园：莲花山公园、塘朗山公园、上下梅林文体公园、梅林公园、银湖山郊野公园）。 公寓最稀缺：片区25块商业用地仅理想城项目有公寓供应，它填补了片区高端商务的空白。随着未来150万商务体量的逐渐落地，这里将是片区商务人士争抢的稀有物业。 产品最理想：项目的公寓有两种产品，46至50平方米两房和70至72平方米稀缺复式四房，户型方正实用。 进驻最当时：片区首发入市的综合体，相比福田其他片区，中心北区尚未开发，处于价值洼地的状态。而随着片区规划逐步兑现，未来10年这里将是福田开发强度最大区域，片区的价值也将逐渐被挖掘。 整个项目涵盖高端商业、5A级高标写字楼、六星级商务公寓等多种业态，被业内称为今年不可多得的城市精品商务综合体。随着未来150万商务体量的逐渐落地，这里将是片区商务人士争抢的稀有物业，也是CEO商务接待的不二之选，更是引领中心北区soho生态办公的新潮流。 在水涨船高的梅林商业价值突围的大背景下，不限购不限贷的运营模式，毫无悬念地将引发一场商业投资海啸。 （胡星访）侨香诺园和理想城哪个好
侨香诺园和理想城哪个好
87690元/㎡
南山区 - 华侨城
南山南山区华侨城香山西街10号
57982元/㎡
福田区 - 梅林
梅林路和中康路的交界处东北位置（上梅林地铁站旁）
深圳市荣超房地产开发有限公司
深圳市新润园房地产开发有限公司
深圳市荣超物业管理有限公司
2.8元/㎡/月
购物广场：波记,海艺电动工具,贝美天使母婴用品专卖,百佳超市(华侨店),怡宝桶装水深圳地区总经销,乐林琴行(纯水岸店),便利店,多彩文具店,嘉怡五金店,711便利店(波托菲诺店)银行：美联物业波托菲诺分行,中国银行(波托菲诺支行),中国银行ATM(高发西路),上海浦东发展银行ATM(深圳纯水岸社区支行),上海浦东发展银行(深圳纯水岸社区支行),中国建设银行(深圳侨城西支行),中国民生银行24小时自助银行(香山西街),中国银行24小时自助银行(波托菲诺支行),中国建设银行24小时自助银行(深圳侨城西支行),招商银行24小时自助银行(波托菲诺别墅区纯水岸五期东)
购物广场：华康五金店,百果园(中康店),卓越·梅林中心广场,万家乐超市(天虹商场梅林店),劲霸男装(天虹商场),外贸服装批发,万家惠超市(梅林店),佰华洲净菜市场,优衣库(卓悦汇店),华润万家(汇龙店)银行：中国工商银行(深圳湾梅林支行),中国建设银行(深圳梅林支行),威豹押运梅林分部,招商银行24小时自助银行(越华路),平安银行24小时自助银行,中国民生银行员工宿舍,招商银行(深圳梅林支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(凯丰路),中国银行24小时自助银行,东亚银行ATM(广夏路)会所：福兴隆素食会所,汇龙花园会馆,吉林阁休闲会所,东方桑拿俱乐部,汇鑫休闲会所(梅林店),梅林棋牌室,美丽有约SPA美容会所,精英健身俱乐部(梅林路店),铂宫会所,日日好休闲会所健身：深圳市新华南健身培训有限责任公司,汇龙花园会馆,深圳市精英健身发展有限公司福田店,精英健身俱乐部(梅林路店)公园：凯丰社区公园,中康公园
幼儿园：深圳市桃源第二幼儿园,蓓蕾首地容御幼儿园,桃源第一幼儿园,广东省教育促进会桃源幼儿园,新塘幼儿园,香山里幼儿园,冠蒙.国际蒙特梭利早教中心,波托菲诺儿童中心小学：桃源小学,新塘小学中学：新安职业技术学院,南山第二实验学校大学：鹏城宝贝(桃源店)
小学：深圳市梅丽小学,翰林学校,深圳市福田区梅华小学中学：深圳市团校,深圳第二高级技工学校(梅林校区)大学：深圳广播电视大学福田分校,昆明理工大学深圳成教站
公交车站：龙珠四路口,纯水西岸,高发科技园,欧洲城东,纯水岸西,侨香香山西路口,南山第二实验学校,北环龙井天桥,高发科技园总站,波托菲诺公交线路：b795路,237路,e3路,334区间线,26路,58路大站快车,49路,b707路,58路,43路,54路,m486路,m364路,m240路,机场6线,m358路,b683路
公交车站：上梅林总站,汇龙花园,万科大厦,福田党校①,福田党校②,凯丰花园,第二高级技工学校,凯丰路北,上梅林地铁站,档案中心公交线路：328区间线,324路,334路,201路,245路,高峰专线106路,b821路,n9路,374路,大梅沙假日专线2路,102路,207路,328路,67路,75路,m374路,m360路,7路,高峰专线123路,393路,391路,m437路,m500路,k359路,216路,313路,333路,222路,242路,218路,339路,34路,n12路,60路,m383路,m460路,高峰专线19路,m204路地铁站：孖岭,上梅林地铁线路：地铁9号线,4号线;地铁9号线
中共深圳岭南医院支部委员会,济和堂,丁德茜联合诊所,万众国医,西丽医院桃源村社区健康服务中心,李寿亭中医骨科诊所
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