美国投资移民项目哪个项目靠谱?这个有擅长的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 06:32 标签： 美国投资移民靠谱吗
最近美国有什么好项目吗？
区域中心项目最近比较看好凯乐木业佛罗里达扩建项目。有政府资金支持的项目都比较靠谱的，而且EB-5贷款为第一顺位债权人，抵押品有包括土地在内的不动产。就业盈余130%。 而且项目所在地的人口不足8000人，标准的TEA地区。 项目律师Stephen Yale Loehr是EB-5法案撰写人之一，比较让人放心。
另外我还在关注直投的项目，外联出国有一个投资国际连锁品牌的项目很有潜力。和区域中心的区别就是你可以直接参与管理，知道自己的钱都用到哪里去了。而且创造的就业是实打实的，全部算你的，2年后解除条件申请会更有把握。
投资移民美国 需要50万美金，无语言、学历等 要求。
顺利的话还是比较快的，给你推荐一家移民公司，叫兆龙移民，
他们公司是美国律所背景，项目很不错。很靠谱。
2006年美国人口普查数据显示，美籍德裔占美国人口总数的17%，位居各族裔美国人之首
我推荐你选兆龙移民的项目。我觉得兆龙移民是一家很好
的移民中介机构了。不仅具有美国律所支持。老板是美籍华
人且是移民律师，他们的项目质量也非常的可靠，基本上...
1）和中移民 地址：北京朝阳区东三环中路39号建外SOHO写字楼A座27层（国贸桥西南角）
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创业是一个永恒的话题，不过有句话——穷人做事、富人做市、商人做势[趋势],问对人是做对事的前提,给你推荐位优秀的老师, 建议百度—— 笔罗老师 让权威专业人士帮...
答: 现在的眼镜店生意如何啊？
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美国土地投资移民咨询靠谱吗？有什么好项目？
如何购买土地?
【环亚创富移民咨询】资深顾问提醒：购买土地比购买房地产相对容易一些，但有一些需要额外注意的问题。
首先投资者要决定购买土地的目的：当地政府会对土地的用途有着详细的规定，如：农业用途、民用住宅或者商用住宅等。投资者要看该块土地是否符合自己的要求。 不过很多这些规矩是可以针对需要和当地政府申请改变用途，只要合法合规，不伤害大自然环境，政府也会为促进当地居民利益最大化而为申请者开绿灯。
投资者要准备好足够的资金：一般没有土地貸款的，投资者要做好用现金买的准备，不过这个对很多中国投资者都不是问题。
选择购买的地区：土地和住宅一样，最重要的是地点。不同的是土地的价值跟其用途息息相关，选择合适的用途可以大幅提高土地的价值。例如：在贫困人口稠密的地区，建造民用住宅很难卖出价钱，当如果建造商场再出租出去，就有很大的利润空间。投资者要善于挖掘利于土地升值的使用价值。
自然环境调查：如果真的打算建造一座房子，创造自己的美好家园，那么就有更多细节工作：投资者要咨询此地是否临近周边的市政系统，如：煤气管道、电线、污水处理等。
在美国这个广阔而人口比中国1/4还少，根据不同需求和钞票厚度，都有投资机会。好处是，美国土地投资门槛比较低，几万美金或几十万美金就可以购得一个地块。最近，携手和顿国际集团有限公司推出的美国土地项目【南湾名荟】是备受中国投资人认可的土地项目，每份认购额只需5万美金，预计划持有4-7年，目前项目单位数只有520个单位，鉴于和顿土地项目宁逸豪园开场两个月时间售罄的例子，建议有意向的投资者尽快选购，认购热线：020- 美国房产投资，华人具首 2016年7月美国地产商协会(National Association of &Realtors)发布的报告《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》，其数据显示：2015年4月—2016年3月，中国人共在美国购置2.92万套房产，总价值为273亿美元，在美国房产国际销售总额中占26.7%，比前五名中后四大外国买家群体的总额还多，连续两年成为美国住房市场最大海外买家。 报告指出，中国买家在美国购买房产的平均花费近94万美元，是加拿大买家平均支付价格的近3倍。除此之外，有71%的中国买家全额现金支付，只有约20%的中国买家选择申请银行貸款。相比之下，90%的印度买家都是通过从美国金融机构进行抵扌甲貸款来购买房产。 在美国买地投资，方便又稳健
众所周知，房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的，土地价值则是由地段决定的(比如有名的破木房拍卖)。 在美国买地的优势：
起点投资金额少; 流动性较高、无需长期持有，一般3-5年即可退出获得收益; 平均每年回报率高; 产权有保障：永久产权，可在政府网站查到。 此外，买地土地也比购买房产更加便捷高效，例如：稳定的投资回报、较高的安全性、抗周期性、不需要交高额的房产税、不需要打理、投资额更低等等。 购买美国土地，现在是最佳时机。金融海啸过后，美国土地的价格，现在还处在一个较低的时期，正是土地投资人购买土地的最好时机。美国的东海岸和西海岸，是人口增长最快的地区，所以土地的价格高于中部。随着美国经济不断的复苏，美国土地的投资在今后时期是非常具有潜力的。 把握全球资产配置世界经济发展趋势，从世界经济发展趋势中寻找投资机遇，投资美国土地，抢占先机。【环亚创富移民咨询】推出优质的美国土地项目——【南湾名荟】。 【环亚创富移民咨询】的海外房产服务，覆盖了全球最强大的房产服务系统。我们这次携手和顿国际集团有限公司推出的美国土地项目【南湾名荟】是备受中国投资人认可的土地项目，每份认购额只需5万美金，预计划持有4-7年，目前项目单位数只有520个单位，鉴于和顿土地项目宁逸豪园开场两个月时间售罄的例子，建议有意向的投资者尽快选购，认购热线：020-【诺亚移民解读】做美国投资移民，如何选择靠谱项目
自始至终都是各国投资人的向往之地，而eb5投资移民项目则是移民市场上的翘楚，自启动以来就受到了各界广泛关注，热烈欢迎，它成为获得绿卡，移民美国最佳途径，市面上eb5项目众多，让人眼花缭乱，所以项目的选择显得尤为重要，现在大多数申请人选择区域中心项目，那么该如何选?诺亚移民告诉您选择eb5项目的“五个必须”
1.开发商实力必须雄厚
选择eb5项目首先要看它的开发商，开发商的实力是否雄厚，在业界的地位如何，好的开发商必定是信用良好，享誉盛名，诺亚移民建议选择历史悠久，实力雄厚的大开发商，并不仅仅指它的规模大，过往积累下来的宝贵经验，才是它的有力盾牌，大开发商必定会精选前景广阔，升值空间大的区域，并且拥有完善的机制，从前期建设，审批到后期招商，销售都会有成熟的方案，而与其合作的项目方，相关机构，必然也是同等实力的公司，精诚合作，以保证项目顺利进行，即便是偶遇突发状况，也会相应的应急机制，不会出现资金链断条，项目停工的情况，尤其要看该开放商在过往的项目业绩如何，是否存在失败案例，有无已还款记录，这一点也尤为重要。
2.区域中心必须正规
目前市面有近300家区域中心，但不是所有区域中心都具备丰富经验，拥有成功案例，因此，更要重视区域中心的选择，有的区域中心在一个城市，而有的把脉络延伸到美国各地。总体来说，从三个方面来考虑：首先，要看之前绿卡发布情况;其次，看其项目获得I-526申请批准数量有多少，通过率有多高;第三，看其有无I-829获批的成功经验，这一点是衡量区域中心的最重要指标。根据EB-5申请流程，I-526获批后，需要到美国领事馆进行面试，通过后获得签证，即可登陆美国，获得2年期条件绿卡，届时，投资人再向移民局递交I-829申请，获批后，条件解除，获得永久绿卡。由此可见，I-829获批的成功经验，也是区域中心成熟可选的标志之一。
3.资金监管机制必须完善
选择eb5项目必须要受银行监管，如果没有银行监管，安全性就无法得到根本保证，就很难被投资人所接受，为了谨慎起见，投资人通常不会选择不完全受监管账户的项目。不完全账户，就是名义上设立了监管账户，但监管协议却规定在投资人I-526申请获批之前，允许项目方提前动用投资资金。因此也要考量eb5所占资金比重，比重小，更为安全，如果项目方过度依赖eb5资金，会导致许多意外情况发生，越是依赖EB-5资金的项目，相对而言，越是缺乏资金，运作能力，毫无疑问，投资人选择具有完善资金监管机制的eb5项目，很大程度降低投资人的投资风险。
4.绿卡，资金安全必须保障
选择eb5项目的投资人，绝大多数都是为了绿卡，所以这是至关重要的，拿绿卡是我们的终极目标。就业创造是否充足，是衡量是否获得绿卡的基本条件，无论使用哪一种就业模型，项目所创造的就业机会要大于需要的就业机会，创造就业必须充足，就业计算简单的项目，更容易被移民局认可，eb5项目有退出溢价机制，可通过经济分析报告，查看项目创造就业盈余是否充足，若是碰巧不能创造足够的就业，利用就业分配机制，抢占I-829就业分配先机。要严格审核的是，项目要持有I-924的预批准，才有可行性，可信度，以确保之后I-526获得批准更加顺利。投资人是第一债权人，eb5项目负债比例低，才能确保资金如期返还，有银行参与自然有信用保证，还款顺序和资金比例也是重要因素。此外，资金结构，也要重点考量，资金结构简单，安全性更高。
5.移民机构必须专业、靠谱
选择eb5项目，找到一个专业，靠谱的移民机构，会帮您解决以上的一系列问题。关于项目的资金比、项目法律文件如何审核、项目的就业模式及计算、项目的律师团队以及区域中心的资质背景，这些都会成为移民机构的职责。而一个专业靠谱的移民机构，必须有丰富的运作经验，专业的风控团队和机制，资深的律师协助审案，递案，有移民顾问及文案负责全程跟踪，投资人并不用为其安全性而担忧，程序繁杂而苦恼，移民机构有义务和责任为投资人发现问题，排忧解难，帮助投资人成功获得绿卡，顺利返款，诺亚移民项目风控团队，保证投资人的资金和绿卡安全，安家团队帮您落地安家，助您移民美国。移民是一件专业的事，美国移民更是专业中的专业，需要各方面严格配合。诺亚移民，助您成功移民美国。
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