契税首套房认定标准代缴契税要按照最高税到收取合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 19:01 标签： 2017首套房契税计算器
个人首套房缴纳契税减半按照1.5%征收，但是需要有个人首套房证明，请问现在房产系统全国联网了吗_百度知道
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个人首套房缴纳契税减半按照1.5%征收，但是需要有个人首套房证明，请问现在房产系统全国联网了吗
个人首套房缴纳契税减半按照1.5%征收，但是需要有个人首套房证明，请问现在房产系统全国联网了吗 还是各省联网了，前些天开发商通知缴纳3%的契税后来我们反映首套房应该缴纳1.5%，但开发商说要开全省内首套房的证明才行，请问有这回事吗，不是都是在户口所在地...
我有更好的答案
不用开全省内首套房证明，可以优惠到1%的首套且90平方米以下，按当地房管局规定来办？难道要你把全省每个市都跑遍。你去当地房管局咨询获得契税优惠的证明就行了。开全省要到哪开，只要本地就行了。小心开发商借机多收你的钱
不要管开发商怎么说，带上自己及家人（夫妻）的身份证到当地房管局做房查，开房产证明。以当地房管局的核查结果为依据来判定是否是首套。契税不是开发商收取的，找他们没用。此外，现行房产政策是：普通住宅首套90平米以下契税1%，90-143平米1.5%，143平米以上3%，二套无论面积大小，契税都是3%。
兄弟你这个问题不好回答，你到你们那里的二手房中介问问情况，他能帮你处理的。
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河源市民缴纳房产契税无需开首套房证明
来源：河源日报作者：黄世军
日起，凡是去税务部门缴纳房产契税，带好本人身份证及复印件、合同原件及关键页复印件即可缴纳。
　　本月起，购房的市民去缴纳房产契税时，无需再开具首套房证明了。记者昨日从地税部门获悉，日起，凡是去税务部门缴纳房产契税，带好本人身份证及复印件、合同原件及关键页复印件即可缴纳。
　　按照房产契税的规定，建筑面积90平方米以下（含90平米）首套契税按总价1%收取；建筑面积大于90平方米小于144平方米（不含144平方米），首套房契税按总价1.5%收取；建筑面积大于144平方米（含144平方米），首套房契税按总价3%收取；二套房及商业用房，契税一律按总价3%收取。
　　据介绍，市民现在缴纳房产契税不需要开具首套房证明后，一套房的减免，由购房者本人直接在税务部门填单、签名，并签写承诺书，即可按首套房的金额缴纳。市民如有疑问，可致电地税部门咨询，电话：3829269。
　　记者还了解到，税务部门每月与房管系统核查一次，若发现二套房的客户按首套房填写承诺书，并按首套房的契税税率缴纳费用，经核实，税务局将以5倍的罚款金额对纳税人进行处罚。
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编辑：林双英
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淮安首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料淮安的朋友们在购买 首套房 的时候都是比较开心的，毕竟家人可以很快的住上新房，改善了家庭的生活质量，是比较不错的一件事情。首套房屋也是需要交纳一定数额的 契税 的，那么淮安 首套房契税 如何计算？缴纳契税要带什么材料？我们来看看小编的相关介绍与简述吧。淮安首套房契税如何计算？１、淮安首套房契税如何计算？住房面积９０平以下，缴纳总房款的１％；住房面积９０至１４４平，缴纳总房款的１．５％；住房面积１４４平以上，缴纳总房款的３％。２、契税一般都是在 交房 之前交，与各个开什么开房费统一交于 开发商 收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有 房产证 统一下来时才会给你。３、购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。４、在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。淮安首套房缴纳契税要带什么材料？如果您是头次购买１４４平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具 首套房证明 ，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、 购房合同 、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房 合同 、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。淮安首套房屋交纳契税的问题，上述已经做了简单的介绍，如果大家还有不明白的，也可以咨询当地的相关部门，按照当地的政策来进行办理。以上就是小编关于淮安首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料？的相关介绍，希望对于淮安的朋友们办理房屋契税是有一定的帮助的。
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