房子报建图纸深度用的图纸不满意，想重新弄一个格式的房子，怎么改？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-15 17:11 标签： 装修报建需要哪些图纸
房屋报建需要图纸吗来自: e34.z2sr5 日分享至 :
施工图与报建图不符会有什么后果推荐回答：一般情况下，建施图与方案相比或多或少都存在差别，只要建施图没有对审批同意的方案在建筑布局、空间形态、使用功能及相关配套设施的位置、数量、建筑规模等方面作较大改变，同时地上容建筑面积、建筑间距及退让等满足相关要求的前提下，涉及消防、园林、初步设计等方面的问题，在核发《建设工程规划许可证》前，须征求上述部门的书面同意意见后，按程序办理。若对方案总平面图修改涉及利害关系人的权益问题，须按程序进行公示。报建图一般是总平报建，单体报建图（平、立、剖），规划总平结束后还有消防报批等等，是宏观的。施工图包括，建筑、结构、给排水、暖通、电等等，是具体施工过程中使用的。室内装修报建需要些什么图纸推荐回答：. 临时建筑工程规划报建审批表（原件）所有复印件均需提供原件核对2. 报建经办人法人代表委托书（原件）、委托人身份证复印件3. 房屋权属证或原建筑规划许可证（复印证）4. 现状建筑图纸（一套）a.平面图 b.立面图（室外）、剖面图（室内）5. 建筑装修图纸 （三套及电子文件）a.平面图（含平面布置图）b.立面图（附建筑立面设计色彩效果图）（室外装修）、剖面图（室内装修）、室内设计彩色 效果图（室内装修）。私房报建图纸丢失怎么办？推荐回答：经市规划局城区分局派员到现场验收合格后在取得合法的土地权属证明后、乡政府的意见。 (二)由申请人持土地证: (一)到市规划局城区分局领取《私人住宅建设工程规划申请表》、农民可以到市规划局城区规划分局申请在合法土地范围内新建和改建私房,城市居民,报建的程序如下。 (五)房屋竣工,建房申请人按批准的红线要求放建筑灰线、拟建点路网图一式两份及《私人住宅建设工程规划申请表》向市规划局城区分局报建,报建户即可委托设计单位进行图纸设计;城市居民须到所在地居委会盖章、背面各一张)、市内常住户口簿复印件,就可以领取南宁市私房《建设工程规划许可证》附件(即开工单),核发设计红线后。 (四)设计图纸报市规划局城区分局审核合格并按规定交纳城市配套费等费用后、农民新建和改建的房屋就拥有合法的规划手续、建房申请人身份证复印件,逐级取得生产队、现状房屋的外观照片两张(5-6寸,正,核发《南宁市私房建设工程规划竣工验收合格证》和建筑红线图、村委、村建所,城市居民。 (三)市规划局城区分局依据《南宁市私有房屋建设规划管理办法》进行审核,建房申请人持以上证件即可到城区建设局和南宁市房产局办理房产证,经市规划局城区分局派员验线合格后方可开工建设。 通过以上程序和步骤,房屋的合法权益受到法律的保护,并加盖公章施工图与报建图到底在哪些方面有差别推荐回答：报建图一般是总平报建，单体报建图（平、立、剖），规划总平结束后还有消防报批等等，说白点是宏观的。施工图包括，建筑、结构、给排水、暖通、电等等，是具体施工过程中使用的。报建的时候都需要提供什么？推荐回答：报建的时候需要提供的材料如下：（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。1、《规划许可证》；2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4、施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及其单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。1、建设单位提供的资料：（1）工程施工安全监督报告；（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；2、施工单位提供的资料：（1）安全生产、文明施工责任制；（2）安全生产、文明施工管理目标；（3）施工组织设计方案和专项技术方案；（4）安全生产、文明施工检查制度；（5）安全生产、文明施工教育制度；（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；（9）建设工程施工安全生产责任书；（10）建设工程施工安全受监申请表；（11）法律、法规规定的其他资料。（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表；6、安全监督申请安排表；7、建设工程质量监督书；8、建设工程施工安全受监证；9、施工许可申请表。自建房报建需要哪些图纸推荐回答：报建图纸一般包括：总图，平面图，立面图，剖面图，相关的详图（楼梯，墙身等），建筑设计说明，消防设计说明，节能设计说明，和其余专业，结构，水，暖，电气专业的设计图纸。此外还必须有规划报批图。农村建房需要报建吗？推荐回答：农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。分享至 :
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