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住房公积可以用于还商业银行购房贷款月供吗?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
是否可以支取住房公积用于还商业银行吗?什么时间能办理?具体流程是怎样的?据小编了解办理了商业银行的，可以每年提取一次用于偿还月供。具体怎么操作的呢?一起来看看吧。办理时间：每周一至周四一、住房公积金还商业银行月供 办理流程：本人或单位专管员，执相关证明资料，到核心营业大厅用户部审批办理。二、住房公积金还商业银行月供 需满足的条件：1、提取还贷的申请对象为已办理贷款的借款人(含共同借款人)、及其配偶(以下均称提取还贷人)。2、提取还贷人必须按时、足额缴存住房公积金且按借款合同正常还贷一年以上，方可办理提取还贷手续。提取还贷人同时有住房公积金的，提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金个人贷款。3、提取还贷一律通过银行转账方式进行直接还贷，不得提取现金。提取还贷人应当提供商业住房贷款的还款账号等相关信息以便进行银行转账，由此产生的转账费用由提取还贷人自行承担。4、提取还贷人每年提取还贷金额不得超过当年的应还贷款本息额(以百为单位取整数)。提取还贷后提取还贷人住房公积金账户中的存储余额必须保留一年以上的缴存额。5、提取还贷人提取本人账户内的存储余额时，需提供本人身份证、商业住房贷款借款合同、上月偿还商业住房贷款的凭证;提取配偶住房公积金时，除提供配偶本人身份证、商业住房贷款借款合同、上月偿还商业住房贷款的凭证外，还需提供结婚证或户口簿(同一户号)。三、住房公积金还商业银行月供 需提供得资料：1、阳光住房公积金卡;2、身份证原件及复印件;3、《湖南省直单位职工住房公积金支取申请表》(一式二份，加盖单位行政公章或财务专用章，金额不填);4、夫妻关系证明资料(职工配偶提取时提供);5、、抵押合同、借款合同等资料的原件和复印件;6、贷款银行打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细(加盖银行业务章)。四、住房公积金还商业银行月供 注意事项：下一年度还贷提取时提供：身份证、夫妻关系证明资料(职工配偶提取时提供)、以上合同原件(无需复印件)、上年度提取时省直核心返还的电脑打印提取单回执、贷款银行打印的贷款账户上年提取日至今(12个月)的还款流水明细(加盖银行业务章)。以上就是关于住房公积金还商业银行月供的流程、办理时间、所需资料及条件。&&相关阅读推荐：
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用商业贷款购买了二手房以后,房产证已经抵押给了银行,怎么拿房产证原件去提取全部的公积金?
洛阳要求必须拿着房产证原件
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去 房产证抵押的银行，说明原由，让银行给你复印件加盖公章。以此为证明！
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金能做什么?“买房,办理公积金贷款啊”很多人会这样说。可是买房的时候怎么用呢?公积金在买房的时候不仅可以办理公积金贷款,还能有很多种用法。
购买二手房如何巧用公积金?
复印件加银行盖章就可以了。
让银行给你出一个证明就可以了！
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买房时未公积金贷款 还能提取吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近日，有不少朋友咨询说当时买房的时候没有用到公积金。那现在手头有些紧了，公积金账户里的钱能拿出来么？如果能拿出来需要什么流程呢？下面小编就为您详细解答购房后提取公积金的流程。 房贷没有用公积金还能用吗？账户余额能提取出来吗？答案是肯定的。只要符合公积金的提取条件无论你有没有买房都可以提取。先说下公积金提取的条件，跟买房有关但不是绝对相关。 一、申请条件 广州住房公积金管理核心规定有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2．偿还购房贷款本息的； 3．租房自住的； 4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的； 5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 6．出境定居的； 7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。 其中，“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等；“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 二、针对购房的不同情形提取有不同的流程 1、购买新的商品房。申请日期不超过自支付较后一笔房款之日起两年，需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、申请人银行活期存折或储蓄卡、购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件；已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证，到公积金账户所在管理核心或银行经办网点办理住房公积金提取。 2、购买二手房或者拍卖房。自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请，需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、申请人银行活期存折或储蓄卡、房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证），到公积金账户所在管理核心或银行经办网点办理住房公积金提取。 3、购买征地补偿增大住房面积的。自取得购买增大面积发票之日起两年内，需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、申请人银行活期存折或储蓄卡、房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票，到公积金账户所在管理核心或银行经办网点办理住房公积金提取。 4、按揭买房（含一、二手房）在还款期内提出申请。需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、申请人银行活期存折或储蓄卡、购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房的需提供契税税收缴款书（或契税完税证），到公积金账户所在管理核心或银行经办网点办理住房公积金提取。 此外注意上述所说的契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。 你的材料提交之后，广州住房公积金管理核心于受理公积金提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。审核准予提取的，在3个工作日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户；对于审核不准予提取的，你可以提取复核申请，复核申请在5个工作日内给予答复。 三、公积金提取可以由他人代办吗？ 看到这里很多人就会有疑问，公积金提取可以由他人代办吗？答案是肯定的，他人代办分为两种情况： 1、由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》； 2、由他人代办的，另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。职工死亡提取的不能由单位集体代办。 符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
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来自：未知
中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？。当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。还有说通过收件收据的编号能查到房产证的信息，收件收据是什么啊？有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
我是纯公积金贷款的，我收到银行短信说是3月6日已经放款到指定账户，这个指定账户不是上家的账户么？我也不清楚呀。。。。我来打这个电话问问
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最初由 的 幻影天使hytsjc 发表:中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
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最初由第4楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
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最初由第5楼 的 请直接登录 发表:
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
好滴，谢谢哦，回家找档案看看去
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢
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最初由第7楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢 纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。 为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
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置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
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最初由第9楼 的 darkdoom 发表:置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
已经过了20天了，还没收到。
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同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
亲是宝山区的房产交易中心办过户的吗？
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最初由第8楼 的 请直接登录 发表: 纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。 为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
谢谢亲的回答哦，我已经打这个电话问了，对方说产证近期刚刚下来，只需要耐心等候快递就行啦，现在安心咯
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
请问你是哪个区办的？速度好快。。。
崇尚做驴友~
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工分：2015
求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
【Thailand】国内：【厦门】【海南岛】【西安】【四川】【青岛】【香港】【北京】【广西】
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最初由第15楼 的 草莓康夫 发表:求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
纯公积金申请是下家自己去申请就可以了，你是上家，不用和下家一起去的。而且公积金申请的手续费也是下家自己出，不用你上家出的。下家只需要带上所有的材料去所在区的公积金管理中心申请办理，不用去担保公司申请。另外，纯公积金的额度只有一个最高值，公积金夫妻两人最高贷款额度不超过60万，有补充公积金的夫妻两人最高贷款额度不超过80万。至于你下家能够申请到多少的公积金额度，是根据他们缴纳的公积金比例和公积金账户余额决定的。具体的额度他们完全可以在上海市公积金网站上能够查到准确的数额。
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