贵阳市工商;中国建设银行组合贷款可以进行部队公积金组合贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-12 18:32 标签： 公积金商业组合贷款
帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:2&分页:weizi1982发信人: weizi1982 (weizi1982), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 有人了解建行军人公积金贷款吗？
发信站: 水木社区 (Sun Jun 11 11:23:39 2017), 站内 && 里面有很多可以快的地方，让他自己找找人&& &&&& 【 在 a () 的大作中提到: 】
: - 来自最水木 -
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.148.244.*]
weizi1982发信人: weizi1982 (weizi1982), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 有人了解建行军人公积金贷款吗？
发信站: 水木社区 (Mon Jun 12 08:53:04 2017), 站内 && 军人有绿色通道，他项很快&& &&&& 【 在 a () 的大作中提到: 】
: 现在问中介就说建委不给出他项，只能等。而且只有每月15-20号之间放款，出不来就得等下个月，费劲死。
: 【 在 weizi1982 的大作中提到: 】
: - 来自最水木 -
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.242.249.*]
文章数:2&分页:军人住房公积金“组合贷款”介绍
军人住房公积金“组合贷款”介绍
组合贷款是军委后勤保障部财务局与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等5家协作银行经过多轮协商后推出的一项惠军政策，于日在全军正式开展。 据，按规定申请办理贷款后，贷用的住房公积金不足以满足所购住房需要的，可在发放军人住房公积金贷款的协作银行组合申请住房商业贷款。此次贷款新政策出台，有望解决军人在高房价地区购房时住房公积金贷款额度不足问题，拓宽军人购房筹资渠道。 记者从军委后勤保障部财务局了解到，组合贷款中，公积金贷款部分有限额，商业贷款额度按房款实际计算，发放住房商业贷款所需信贷资金由银行自行筹措。另外，还款期限统一不得超过20年。 组合贷款利率依据贷款种类执行不同的利率标准。其中，军人住房公积金贷款部分执行同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，住房商业贷款部分执行当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。 规定差异需留意 申请军人住房公积金组合贷款，除满足军人住房公积金贷款和住房商业贷款规定条件外，还需要注意以下条件：所购住房是商品住房；要以所购住房抵押担保，所购住房为新建商品房的，开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保；首付款比例应当同时符合协作银行发放军人住房公积金贷款和住房商业贷款有关规定；个人还款能力应当符合协作银行有关规定；个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款应在同一协作银行，且贷款期限、借款日期和还款日期必须一致。 这与此前施行的《军人住房公积金贷款管理办法》规定的条件有些不一样。首先是购房类型，申请军人住房公积金贷款购房类型包括商品房、经济适用房和政策性保障房，但此项组合贷款仅包含商品房。 其次是首付款比例，以北京地区首套房的首付比例为例，申请军人住房公积金贷款时，首付比例最低为20%；申请商业贷款时，首付比例最低为35%，如果申请组合贷款，因为含军人住房公积金贷款和商业贷款，首付比例按照较严标准执行，即最低首付比例为35%。 从中国工商银行和中国银行了解到，他们规定借款人夫妻双方均为军人的，只允许一方申请军人住房公积金贷款。 由于军人公积金组合贷款限于购买可上市交易、可办理抵押登记的商品住房，因此为增加风险缓释手段，降低资金风险，开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保。中国工商银行相关人士解释说：“这意味着军人应以所购房产提供抵押担保，但是若所购房产为新建商品房的，在其取得产权证书前不具备抵押登记的条件，无法提供担保，需要开发商同意为该组合贷款提供阶段性担保至抵押登记手续办理完毕。” 根据个人还款能力不同，申请人可与银行协商每月还贷额度。记者从中国工商银行和中国银行了解到，在北京地区，借款人该笔组合贷款的月支出与家庭月收入比控制在50%（含）以下，且月所有债务支出与家庭月收入比控制在55%（含）以下，同商业性住房贷款相关规定。 中国建设银行相关人士表示，该行组合贷款的申请流程同商业性住房贷款申请流程一致。在所购商品房已经准入（二手房无需准入），且公积金组合贷款申请人资料齐备的前提下，组合贷款主要经过贷款受理、贷款调查、贷款审查审批、担保落实、拨款及放款等环节，约11个工作日。 中国工商银行提醒，组合贷款具体办理时间还受监管政策、担保落实等多重因素影响。如贷款购买一手住房的按要求须在项目主体封顶后才能放款；贷款购买二手住房的须办妥抵押登记手续后方可放款。
最新法律知识
<img height="110" width="110px" alt="广州职工医保报销标准最新政策2015" src="/uploads/allimg/-638-lp.jpg">NO.1　广州职工医保报销标准最新政策2015是什么？从日起，广州市职工医保将正式实...我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
军人公积金贷款要哪些条件和资料？得看银行
来源：房天下 &&发布时间：
一、中国建设银行 1、贷款条件 （1）申请人为武警部队在职或退休干部、士官； （2）申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格； （4）申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好； （5）所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款； （6）符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。 2、贷款材料 （1）身份证明； （2）家庭收入证明； （3）婚姻证明； （5）首付款证明材料； （6）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；
二、中国农业银行 1、贷款条件 （1）申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力； （4）《军人住房公积金贷款资格批准书》； （5）所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款； （6）农业银行规定的其他条件。 2、贷款资料 （1）身份证明； （2）家庭收入证明； （3）婚姻证明； （4）购房合同或协议； （5）首付款证明材料； （6）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料； （7）《军人住房公积金贷款资格批准书》 （8）农行规定的其他资料。
三、中国银行 1、贷款条件 （1）申请人为武警部队在职或退休干部、士官； （2）已获得武警部队后勤部批准的贷款资格； （3）所购住房为家庭首套住房，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款； （4）申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好； （5）有符合规定比例的自筹资金作为首付款； （6）符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。 2、贷款资料 （1）身份证明； （2）婚姻状况证明文件； （3）《军人住房公积金贷款资格批准书》； （4）收入证明文件； （5）购买住房的合同或协议； （6）已经支付首付款的凭证； （7）法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。
四、中国工商银行 1、贷款条件 （1）申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力； （3）购房合同或协议； （4）《军人住房公积金贷款资格批准书》； （5）所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款； （6）工行规定的其他条件。 2、贷款资料 （1）身份证明； （2）家庭收入证明； （3）婚姻证明； （4）购房合同或协议； （5）在工行开立的个人结算账户； （6）购房合同或协议； （7）首付款证明材料； （8）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料； （9）《军人住房公积金贷款资格批准书》； （10）银行要求提供的其他资料。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
工商银行为什么不办理部队公积金组合贷款,具体流程是?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
办理流程:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业...
办理流程:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
当公积金贷款不够房款时,怎么办?没关系,商业贷款来帮忙。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。购房者看看以下流程就心中有数了。
公积金+商贷 组合贷款办理流程七步走
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:267,askz:31,askd:8,RedisW:0askR:1,askD：312 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:314
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 公积金商业组合贷款 的文章

 

随机推荐