婚后买房,但是房产证买房对方暂时没房产证下来。现在要办离婚,房子的手续该怎么走?

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离婚房子还没有房产证怎么办女方不要但是想留给小孩
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您是协议离婚还是诉讼离婚的,离婚协议中对房产是如何约定的?离婚判决书或民事调解书中对房产是如何判决或约定的?做法律咨询应将基本情况说清楚,您提供的情况过于简单,律师无法做出全面确切的判断!
初步判断如下:
如果在你们双方在民政部门婚姻登记处备案的离婚协议中已经明确约定房产归孩子的话,该约定具有法律效力,一方不得擅自反悔,如果房产证尚未办理下来,可暂时维持现状,带房产证办理下来之后再办理过户手续;
如果你们双方在民政部门婚姻登记处备案的离婚协议中没有处理房产问题,或是现在离婚后改变原来的约定,想将房子归孩子,应签署离婚协议的补充协议,明确约定房子归孩子、尚余银行贷款由谁偿还、房产证办理下来之后合理期限办理过户、如果不过户要承担什么违约责任、如果擅自卖掉房产要承担什么违约责任等条款,这个协议去公证办理公证手续,对孩子权益有法律保障,对方不能反悔!
个人初步意见,仅供您参考!
为慎重起见,建议您持离婚协议等相关材料到当地律师事务所详细咨询!
不知道下面这条知识能否帮助到您
不少离婚夫妻非常关注:没有房产证的房子,离婚时房子如何分配呢?
没有房产证的房子 离婚时怎么分配?
体现在离婚协议里。
分两种情况,1,没房产证,尚未取得权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋权的归属进行判决,2没房产证,双方当事人只享有部分权的...
分两种情况,1,没房产证,尚未取得权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋权的归属进行判决,2没房产证,双方当事人只享有部分权的房屋,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的权。的办法是在专业律师的帮助下,由律师根据您的具体情况具体分析。目前从我这里买润璟湾,享受1万抵5个点,现场情况另有99折优惠,高层首付23万,合计月供3800左右,高层享受交1万5抵总房款8%,没有比我更优惠的。直接跟开发商挂钩,没有中间销售,有意者打电话。
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婚后买房子,由男方出资,女方没有出钱,还房贷也是男方,离婚怎么办,房产证上是二个人名字。
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婚后买房子,由男方出资,女方没有出钱,还房贷也是男方,离婚怎么办,房产证上是二个人名字。
浦东新区发表时间: 10:11
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1592193****
原则属于共同财产,如离婚应均分。离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。
律所:上海勤周律师事务所 回复时间: 11:01
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房产证婚后
律师回答共 14 条
律所:上海申浩律师事务所
回复时间: 13:49
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如果没有另外的约定的话,房产证上是两人的名字,离婚房产夫妻双方均分
律所:广东国晖(上海)律师事务所
回复时间: 13:56
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婚后购买的话是属于共同财产是可以均分
律所:北京长安律师事务所上海分所
回复时间: 15:36
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属于夫妻共同财产,离婚时应当均分。
律所:上海九泽律师事务所
回复时间: 18:09
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夫妻共同财产,各半分割。
律所:上海英恒律师事务所
回复时间: 20:18
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你好,夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割
律所:上海明伦律师事务所
回复时间: 08:03
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原则上属于夫妻共同财产,离婚时候均分
律所:上海言知律师事务所
回复时间: 10:12
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你好,你可以主张分割全部该房屋。
律所:上海尚佳律师事务所
回复时间: 10:12
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女方会得到一小部分补偿
律所:上海申伦律师事务所
回复时间: 12:08
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1861683****
没有约定算作是夫妻共同财产
律所:上海申伦律师事务所
回复时间: 10:30
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1356413****
可以起诉。
律所:上海天铭律师事务所
回复时间: 10:51
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1391769****
女方会主张按产权证分割
律所:上海君拓律师事务所
回复时间: 11:38
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1380169****
婚后买房子,房产证上是二个人名字,离婚时原则上平分。
律所:北京盈科上海律师事务所
回复时间: 11:40
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1500001****
你好,产证上两个名字离婚原则一人一半进行分割。
律所:上海博拓律师事务所
回复时间: 11:42
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房产证:办理
房产证:房子
房产证:婚后
房产证:没有
房产证:名字
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