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我能问个问题吗，要是新房验收时，发现墙体有裂缝，过道的防火门已经挡住入户门，影响人员进出，这个应该怎么反映，哪些部门能管！
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先找你物业登记 由他负责整改
整改合格后再确认交房
希望有帮到你
不知道下面这条知识能否帮助到您
一些买房人在入住新房屋后,如果发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵,便想请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房屋款。可是在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,那么新房漏水能退房吗?新房验房墙体有裂缝能退房吗?
新房漏水可以退房吗?墙体有裂缝能退房吗?
属于自然裂缝 ，具体看裂缝的位置
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新房刚装修完，墙面就出现开裂怎么办呢？？
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墙面出现裂纹的话你先要分析裂缝的类型，不同类型有不一样的处理方法，如果是0.1~0.5mm的细微涂料开裂，先用腻子粉/膏批刮2~3道，再涂刷乳胶漆就可以了，推荐使用弹性大的抗裂乳胶漆；如果是0.1~0.5mm的腻子层裂缝，要先沿裂缝铲除腻子层，宽度至少10cm，然后在腻子批刮2~3道刷乳胶漆，如果是大面积开裂就要把腻子层都戕掉；处理0.5~2.0mm基层裂缝，开个V型槽一直到水泥抹灰层，然后找平石膏或者嵌缝膏修补，贴纸带或者网格布，然后批刮腻子刷乳胶漆，如果开裂面积大就要全部铲除到抹灰层；大于2.0mm的基层裂缝，要开V型槽到水泥抹灰层，然后找平石膏或嵌缝膏修补，最后批刮腻子涂刷乳胶漆，大面积开裂就要全部铲除到抹灰层，如果是结构开裂先找物业检查维修以后在做修补，不然裂缝还会出现的。
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一种是墙面基层材料质量差，强度低。主要就是腻子，如果用的是质量差的腻子粉，一般耐水性也都比较差，漆都是液体的，主要成分也是水，不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化，进而可能导致空鼓，然后引起开裂。
这种开裂比较常见，开裂一般都伴随空鼓，沿着开裂两边可以把墙皮一片一片敲掉。若要补救，建议铲掉，再挑用质量好点的耐水腻子重做。
第二种情况是腻子批刮太厚，干燥收缩。一般墙面基层的材料，如果批刮太厚，且缺乏养护的话，都是容易出现开裂的。比如水泥，很多家装使用水泥都追求速干，这样其实是不怎么科学的，因为水泥逐渐结实的过程(也就是强度增加)是一个需要比较长时间保水的过程，如果干燥太快就容易出现脱粉、开裂等现象。
同样，如果腻子单次批刮过厚，也会出现干燥不均的现象，进而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方(容易做厚)，裂纹中间宽，两头窄。如果每次都控制在2毫米以内，多次批刮是没问题的。
解决这种情况的墙面开裂，只需要局部打磨下，然后用腻子修补修补就可以了。
第三种情况是易裂部位未做好抗裂处理。一般会在家里遇到内保温墙面、老房子的砂灰墙、轻体墙(含新建)、水泥或石膏等基层材料质量较差、两种墙体的交接处、水电改造等留下的开槽、施工洞周围等易裂部位。
开裂部位的抗裂处理主要有整墙和局部两种，像遇到内保温墙面和水泥或石膏等基层材料质量较差等情况适合做整墙，遇到水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝的适合做局部。处理方法一般是贴布或贴牛皮纸。如果没有做抗裂处理，建议铲掉，先做抗裂处理，再刮腻子刷漆。
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自己装的还是找装修公司装的，如果是装修公司装 的，那么就赶紧找他们修补重做
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出现裂纹，是可以补的。铲掉裂纹处及其周边的涂料，重新批腻子，上涂料。只要涂料和原来的色号相同，问题不大的。
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应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时，需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
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如果只是墙皮开裂应该找装修方，要是墙体开裂那就是开发商的问题了，这个只能找物业去协商，让物业沟通开发来联系，当然，如果是一些细小裂纹的话，而且也不是很明显，那我建议你就算了吧，毕竟墙体上有一些小裂纹也算是正常的，而且不会影响你的使用功能。
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北京装修完墙面有裂缝
1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 & & &2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 & &3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。希望我的回答对你有帮助！！
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乳胶漆墙面裂缝的解决办法；首先确定形成开裂的原因，依据房屋的特性和施工建造方式，目前住宅房开裂的原因有以下几条：1）结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝。这种裂缝会延伸至墙体表面，使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。这种开裂是最难修理的，也是最复杂的开裂。2）水泥粉刷层开裂。这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。修补这种裂缝，只要将腻子层铲除，露出水泥粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布张贴就可以了。3）腻子层开裂。这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴，然后再批刮腻子就可以了。
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1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 &2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 &3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
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亲，墙面粉刷裂缝一般在装修时就用贴布或网格带的施工工艺，这样就不开裂了。
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墙体表面的检查:墙体表面主要检查是否有裂缝和裂纹,承重墙体不管是什么样的裂缝和裂纹都要重视,可能会牵涉到建筑质量,另外要注意是否有钢筋露出墙体,钢筋是结构的重要构件,如果露出会导致锈蚀,影响住宅墙体的使用寿命。轻体墙的裂纹和裂缝一般是由材料缺陷或安装缺陷造成的,会直接影响以后的室内装修,墙体表面抹灰层和腻子层的`检查:应检查是否有空鼓、起泡、不平、脱落、粉化,阴阳角是否方正,这些缺陷都会影响今后的装修和居室的美观。外墙内保温墙体的检查:由于现代节能技术的要求,很多住宅都采用的是外墙内保温的技术,由于材料缺陷和技术限制,内保温层容易发生裂纹、脱落。要向开发商或物业人员问清保温层的结构、厚度、材料,以便于今后墙面安装各种设施和饰物时的安全。外墙外保温墙体:应向开发商或物业人员问清保温层的厚度,以便于今后挂空调室外机的安全。预留孔洞:空调、厨房抽油烟机、燃气热水器、卫生间排气等都有预留孔洞,应详细检查位置是否合适,是否符合今后安装设备的要求。地面:检查地面的平整度,尤其是边角部位,地面不平整会影响今后木地板的铺装,尤其是复合地板,另外重点检查地面是否有裂缝或裂纹,地面抹灰层是否有空鼓、起沙,如果是地采暖,是否标示了管道走向和区域,阳台:检查阳台与建筑本体之间是否有裂缝或裂纹,检查阳台护栏的高度和护栏的牢固,检查阳台是否有独立的排水系统.外墙外保温墙体:应向开发商或物业人员问清保温层的厚度,以便于今后挂空调室外机的安全。预留孔洞:空调、厨房抽油烟机、燃气热水器、卫生间排气等都有预留孔洞,应详细检查位置是否合适,是否符合今后安装设备的要求。地面:检查地面的平整度,尤其是边角部位,地面不平整会影响今后木地板的铺装,尤其是复合地板,另外重点检查地面是否有裂缝或裂纹,地面抹灰层是否有空鼓、起沙,如果是地采暖,是否标示了管道走向和区域,阳台:检查阳台与建筑本体之间是否有裂缝或裂纹,检查阳台护栏的高度和护栏的牢固,检查阳台是否有独立的排水系统和排水口,检查阳台是否有预留的坡度,以便于排水。防水:卫生间和室外的阳台都有防水层,要放水进行闭水检查,一般闭水试验为24小时,然后上你的楼下相关位置检查是否有渗漏迹象,检查相邻的房间墙壁根部是否有渗漏迹象。要向物业或开发商的交房人员问清防水的高度和使用的何种材料。现在很多小区的厨房都没有防水层。门窗洞口的检查:门洞口:检查门洞口尺寸是否符合原设计要求,检查门洞口是否歪斜或不在同一直线或同一水平线或垂直线上,门洞口的质量直接影响门的制作和安装,另外应检查门洞口的位置是否会影响今后大件家具的搬移。窗洞口:检查窗洞口是否方正,外飘窗洞口是否歪斜,检查外飘窗墙体和主体结构墙体的接缝处是否方正,是否有裂缝或裂纹,是否有雨水渗漏的痕迹。下窗台面是否平整,表面抹灰层是否坚实。门窗的检查门的检查:现在住宅交房时,一般只安装了入户门,应检查门的品牌是否与合同约定一致,检查门的开启方向是否合理,开关是否灵活,门和口之间是否缝隙一致合理,门表面是否有划伤或变形,门框和门洞口的墙体接缝处是否严密整齐。窗的检查:先核对窗的品牌和安装规格,活动扇和固定扇是否与合同约定一致,是否是中空玻璃,检查安装的垂直度和水平度,检查活动扇的开启方向和开启方式是否合理,检查窗的制作工艺是否细致,材料接口是否严密整齐一致,检查窗和墙体之间是否有安装的缝隙,检查窗扇的密封性和密封胶条是否完整,五金件是否齐全。纱窗是否有破损,推拉窗应检查推拉是否滑顺,是否有互相摩擦和阻碍的情况。
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把原有裂缝处铲除，清理干净，快干石膏堵缝，纸皮嵌缝带刷白胶在原有裂缝处贴牢，刮腻子
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外墙裂缝可以注浆，目前对混凝土结构裂缝堵漏的常用而有效的方法是化学灌浆。1、条件：结构稳定、非预留变形缝、混凝土强度达到设计要求；2、材料：水溶性聚氨酯化学灌浆液、油溶性聚氨酯化学灌浆液；3、设备：小型专用化学注浆机；4、方法：延裂缝或施工缝二侧，布置化学注浆点，间距约为200mm左右；电钻钻孔－－埋置注浆针头－－化学注浆－－保护压力及观察－－去针头－－恢复抹面层。以上是大概方法，需要专业公司进行。5、效果：这是国际上最为普遍使用的方法，也是目前我国混凝土结构堵漏的主要方法，水利大坝、地铁、隧道都在使用。失效年限会十分长，虽然没有报导统计，估计二三十年没问题。
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1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 & & & & & & & & &2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 & & & & &3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。希望我的回答对你有帮助！！
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方法一：如果墙面裂缝深度超过1cm的，优先选择用水泥砂浆进行墙面裂缝修补。方法二：如果墙面裂缝比较小，可以直接采取刷胶——贴布——做腻子的步骤。刷胶前将墙面裂缝处墙面基底清除干净，贴上一层报纸或者的确良布，利用纸质纤维或布纤维的张力保证乳胶漆的完整。方法三：目前市场上有一种“弹性腻子”出售，在墙面装修时可以直接选择这种弹性腻子，来弥补墙面裂缝的问题。不过这种腻子弹性不是很大，如果遇到面积比较大的裂缝，就起不到作用了。
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铲除裂缝处乳胶漆、腻子，直至水泥基层。2. &
查看裂缝究竟是属于腻子过厚裂缝还是水泥墙体裂缝，墙体裂缝可找开发商、物业维修，此裂缝属于房屋质量问题；腻子裂缝属于后期装修施工质量问题，可找装修公司维修，维修时需重新分层刮腻子，待底层腻子彻底干透后再刮面层腻子，腻子每次不宜刮得过后，厚度控制在5—7毫米以下。3. &
若水泥墙体裂缝自己找人维修的话须将裂缝处用工具沿缝开V字槽，口宽里窄，除去浮灰，刷一两遍界面剂，填补嵌缝石膏。4. &
嵌缝石膏干燥后再在其表面贴上一层防裂绷带或者牛皮纸。5.贴完绷带或者牛皮纸待其干燥后就可以刮腻子、打磨、刷乳胶漆了。
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装修效果图新装修的房子半年后墙面都会有一些裂缝吗？？？ 装修房子，几个月后墙面出现裂纹是怎_微博生活网
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新装修的房子半年后墙面都会有一些裂缝吗？？？
新装修的房子半年后墙面都会有一些裂缝吗？？？
很长很细的一条条，都会有一些，到10月份就出现有裂缝，他们回复是正常的。是装修公司半包的我的房子6月份装修好。太郁闷了
这是不可能的这就是常识性错误了，产品质量不合格，以后就少了，你可以找装修公司协商解决，这个很正常没必要大惊小怪，这个就不用我说了吧，可能是轻微的楼体下沉。另外一个就是劣质腻子的问题了，一般只有新楼交工的一至俩年最可能发生，墙体裂缝有很多原因，当初你们签的合同里应该有后续质量问题维修的承诺吧
新装修的房子半年后墙面都会有一些裂缝吗??? ……
这就是常识性错误了,这是不可能的,墙体裂缝有很多原因,可能是轻微的楼体下沉,这个很正常没必要大惊小怪...新装修的房子出现墙面出现裂缝,怎么办,是什么原因? ……
如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致 1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当,可能导致墙面...新装修房子,几个月后墙面出现裂纹是怎么回事? ……
乳胶漆开裂的问题,一般是墙面基层没有处理好。本身墙体都有伸缩性。一般的墙角开裂可能是因为没有贴好绷带...新房子刚刚装修完,墙面就出现裂纹,是什么原因啊? ……
如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致。 1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当,可能导致墙...新房子装修好半年,墙面和吊顶之间出现这样的裂缝,是不是房子质量不好啊!? ……
这个不关房子的事情。是温度一个热胀冷缩所致的。这是一个装修所产生的,质量问题。我家刚装修完房子半年,墙壁就有多处开裂,怎么回事啊。 ……
一个是基层可能没有处理好。二可能乳胶漆稀释不够,漆膜太厚 3可能是家里太干燥了 最大的可能是墙体改动...新装修的房子经过供暖期后,是不是房间的墙面都会出现裂缝? ……
　　不是所有的墙面都会出现裂缝,一般都是有接口的地方会出现裂缝,比如在交房前才重新砌上的基建时家家通...我家新房子,装修后墙面出现裂缝,找谁? ……
　　这种情况需要分两种情况来看: 　　一、如果是房屋所在的建筑因为沉降而造成的墙体裂缝,只能找物业处...新房子装修后就出现墙面裂痕怎么办? ……
首先要看清楚是什么原因造成的裂纹,出现裂纹的原因有很多种,比如:房屋建筑瑕疵,包括砂浆找平的时候砂浆...为什么新装修好的房子,一个月后就发现墙面有裂缝阿 ……
墙面开裂的原因很多,常见的有以下几种: 1. 建筑物基础下沉,造成墙体开裂。 2. 墙面粉刷层空鼓开...
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