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买房请注意 惠州这些地段的楼盘千万不能买
[摘要] 新年伊始，不少人计划趁着国家大力去库存之际把自己的家定下来。李嘉诚有一句关于投资的名言：地段，地段，还是地段！其实无论是投资还是自住，很多时候楼盘的位置是决定购房者买不买的关键。小编整理了一些在惠州置业千万不能买的地段，大家在购房时千万不要价格便宜或者开放商的一些宣传噱头就忽略了这个重要因素。
买房请注意 惠州这些地段的楼
新年伊始，不少人计划趁着国家大力去库存之际把自己的家定下来。李嘉诚有一句关于投资的名言：地段，地段，还是地段！其实无论是投资还是自住，很多时候楼盘的位置是决定购房者买不买的关键。小编整理了一些在惠州置业千万不能买的地段，大家在购房时千万不要价格便宜或者开放商的一些宣传噱头就忽略了这个重要因素。地段1、离学校太远每次送小孩上学都要开三四十分钟车子，都相当于坐个小长途大巴了，万一遇到出差什么的，让六七旬的爷爷奶奶可咋办，难道开个电动车来回花2个小时么？地段2、 加油站附近现在汽车多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体如铅等，万一哪天加油站发生爆炸，可能会危及到周围居住的人。另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。地段3、过于偏远的地方或许会有这么个说法：偏远的地方环境好，可是小编想吐槽句：环境好能当饭吃啊，出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子，不嫌瘆得慌么！几年下来，估计汽油费也能抵上房价了。地段4、石化区、高压电塔、信号塔附近 天津爆炸案之后大家提起化工用品都心有余悸。石化区所产生的环境污染、噪音污染，大大降低了环境质量，长期下来，也会对人体健康产生影响。离石化区3公里外的住宅会相对稳妥点。网络通信的发展以及人们对急速网速的要求使电塔、信号塔越来越多，但它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病、精神分裂症等，严重的还会引起各种癌症。离这些设施300米以外的房子一般来说要好一些。买房是一件关乎终生幸福的大事，因此买房前要小心谨慎，对自己意向楼盘多点实地考察，才能避免日后后悔。下面小编推荐几个远离以上地段的优质楼盘，想要置业的亲们可以去实地考察下。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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2016博罗买房：年初买房和年底买房 区别这么大？！
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
再有不到一个月就要过年了，不少漂泊在外的博罗人都准备趁着过年放假回家买套房子。那么问题来了，年初买房和年底买房的区别到底有多少呢？什么时机买房最省钱？快来跟博罗小编一起看看！2016博罗买房：年初买房和年底买房 区别这么大？！下半年买房较好11月以后现在不少博罗购房人认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是较好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则较好在11月以后呢？该业内人士称，其一，按照市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引较后一拨购房人。但这也意味着价格上，购房人在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。年初购房返乡置业优惠又一波有说法春节前会有大折扣，诚然，最近一段时间，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。不少房企会在年底策划“返乡置业”活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中较低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房人可以来看看，是否合适自己。把握原则年关抓住尾盘特价房年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格较优惠，通过走访，无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。年关附近，如果该项目已是开发商的尾盘，那么这一类就和特价房是差不多的道理，碰到了可以下手。况且，尾盘项目对于购房人来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。
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清明小长假前，一则重磅新闻刷屏了！中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区！这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。特区规模将超过深圳、浦东！图/新华网雄安的横空出世，不少炒房客闻风而动，冲淡了近期各地楼市讨论的热潮，相对来说，深圳目前市场还是比较平淡的！▼3月份，深圳一手住宅成交价连续5月相对平稳，月度新房均价连续六个月环比下跌，成交量也到达低位。本月仅有龙岗区和盐田区价格水平环比上涨，其他四个区环比下跌，尤其是宝安和南山下跌幅度较大。但是，在深圳“东进”战略影响下，隔壁惠州的房价上涨步伐却一直未停，惠州大亚湾、惠阳、惠东县等地房价均已过1万元/平方米！先来看看，惠州的房子你还买得起吗？↓↓惠城区& & & & & & & & & & & & 惠城区4月最新房价楼盘名称地址均价中信水岸城地址：惠城东江新城旭日路1号均价11000元/平天地源御湾地址：惠城水口大湖溪第四开发区均价13000元/平东湖9区地址：惠州市东平东湖一街1号最低18000元/平大新城三期地址：惠城东部新城中心区三环路旁均价9000元/平贸中心·YOHO云尚地址：惠州市惠城区江北文昌一路7号均价19500元/平东奥苑地址：惠城区江北西22号小区陈塘一路均价9000元/平东江学府地址：惠城河南岸冷水坑均价11700元/平合生上观国际地址：惠城三环东路旁均价12000元/平荣灿·惠州中心地址：惠州市惠城区江北文昌一路五号最低16000元/平富盈公馆地址：惠城区城市东部马安片区均价12000元/平仲恺区仲恺区4月最新房价楼盘名称地址均价鑫月广场·欢乐海湾地址：仲恺大道与体育路交汇处均价12000元/平德润·天悦地址：广东惠州仲恺区甲子桥旁最低8500元/平恒裕·世纪广场地址：仲恺仲恺大道与和畅西三路交汇处均价11000元/平五经·山水大观地址：仲恺陈江镇仲恺大道旁均价9000元/平大欣城地址：仲恺高新区陈江街道办东星路均价8300元/平龙宸·梧桐郡府地址：仲恺大道与和畅西三路交汇处均价11000元/平米天健阳光花园地址：惠州市仲恺高新区惠风东二路均价7500元/平米辉和·和畅国际地址：高新区和畅六路东23号最低9000元/平米壹城中心地址：仲恺五一大道东58号最低9500元/平米惠阳区惠阳区4月最新房价楼盘名称地址均价金钻精品公馆地址：惠州市惠阳区淡水土湖兴湖路均价13300元/平碧桂园南站新城地址：惠州南站均价14000元/平冠臣御品花园地址：惠阳淡水人民三路最低12500元/平星河丹堤花园地址：惠阳淡水星河东路边地段最低14700元/平碧桂园·翠湖湾地址：惠州市惠阳新圩高布龙地段均价12800元/平昶园地址：惠阳淡水街道星河东路均价16000元/平清泉城市广场地址：惠阳淡水金惠大道与土湖街交汇处均价16500元/平米大亚湾区大亚湾4月最新房价楼盘名称地址均价凯南广场地址：大亚湾西区龙海二路与龙山三路交汇处均价12000元/平米合生滨海城地址：大亚湾中心南区安惠大道均价13000元/平米栖境园地址：大亚湾澳头升平二路169号均价8800元/平米君跃荃新时代花园地址：大亚湾中心区中兴北路196号均价11500元/平米龙光城地址：惠州市大亚湾区西南大道88号均价14500元/平米德洲城地址：大亚湾西三大道和西四大道交汇处最低15300元/平米金沙世纪花园地址：大亚湾中心区中兴三路6号均价14600元/平米惠东县惠东县4月最新房价楼盘名称地址均价金融街海世界地址：广东省惠州市惠东县巽寮镇中区均价16000元/平惠东国际新城地址：惠东泰园商住区广汕路与环城南路交汇处均价9500元/平米万科双月湾地址：惠东平海镇双月湾旅游度假区最低9000元/平米合正东部湾地址：惠东稔山镇亚婆角旅游度假区均价12000元/平米碧桂园十里银滩地址：惠东亚婆角旅游度假区均价11100元/平米弘诚厚园地址：惠东平山街道城南新区均价4600元/平惠州富力湾地址：惠东东部巽寮湾区的稔山镇范和湾跨海大桥旁均价11500元/平米碧桂园·九龙湾地址：惠东黄埠镇盐洲大桥旁均价5850元/平米博罗县博罗县4月最新房价楼盘名称地址均价佳兆业东江新城地址：博罗罗阳区东江南岸最低12000元/平米博罗新时代花园地址：博罗工业大道与博新路交汇处最低6300元/平米星岸城地址：惠博沿江路999号均价6000元/平米大康·福盈门地址：惠州市博罗县麻陂镇205国道178号均价4000元/平金叶华府地址：博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段最低7000元/平米水悦澜山地址：博罗园洲镇沙头新村均价6500元/平米依云小镇地址：博罗惠博沿江大道东江岸均价7200元/平米龙门县龙门4月最新房价楼盘名称地址均价依云四季地址：惠州龙门县增龙路1号均价8800元/平米富力南昆山温泉养生谷地址：龙门永汉镇均价8500元/平米保利锦里地址：龙门广东南昆山国家森林公园旅游度假区均价8000元/平米注：数据来源：腾讯房产惠州站，由于数据量庞大， 此处不总结待定和售罄单位房价（ps:数据截止时间为4月1日，具体售价以各楼盘为准）&看完这个房价以后，你还买得起吗？已经买了房的，是不是偷偷在被窝里笑？而且，?深圳—惠州高铁快捷线已经正式开通了！从福田到惠州南只要59分钟！感觉比索米从龙岗到罗湖还要方便啊！福田站、深圳北站还将增加至惠州南站的城际列车，每天早、晚上下班时间各安排一趟列车对开。大家可以通过12306网站买票了！车次：福田—惠州南车次为C6801/16次，深圳北—惠州南为C6815/02次。时间：最早一趟城际列车早上6：35从深圳北站出发，7：02到达惠州南站;早上7：21从惠州南站出发，8：10到达福田站。价格：福田至惠州南站二等座31.5元，一等座39.5元。不过，索米觉得每天坐的起高铁上下班的应该买的起深圳市区的房子吧？不急，我们还有14号线呢远期来看，深圳地铁14号线还与深惠城轨东线、惠阳至惠东城轨、厦深高铁在惠州南站接驳，届时无论是从惠城、惠阳还是惠东，都可以乘坐城轨直达深圳福田！&反正惠州深圳索米都买不起的了，静静看你们买买买咯！从长期发展来看，以后深圳人去惠州真是说去就能去了，不买房也可以来一次说走就走的旅行，关键票价便宜，时间短，你们说是吧~等着你们带索米去泡温泉喔~老板说了，您点一个&小编工资涨五毛！整理编辑丨深圳全攻略，转载请注明商务合作丨QQ&微信?都看完了，留个言再走吧?
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