司法过程的性质拍卖房产法院写错房产土地性质怎么办

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七品, 积分 1037, 距离下一级还需 3963 积分
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从法院拍卖成交后的普通住宅房子,还有3个月就满5年了,就不需要交3万左右的税了。请问延时3个月去交税、领房产证、土地证。有办法吗?
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九品, 积分 355, 距离下一级还需 145 积分
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没有办法,私下里的合同可以时间作假,但拍卖肯定不会给你作假的
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七品, 积分 2422, 距离下一级还需 2578 积分
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请问,法院拍的房子,是一次性付款么?能不能贷款的?
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七品, 积分 1037, 距离下一级还需 3963 积分
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九品, 积分 251, 距离下一级还需 249 积分
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拍卖成交后,房款必须在法院规定的10个工作日内一次性付清。贷款可以在办完手续取得房产证后去办抵押贷款。你只要缴清了法院的房款,法院会下发给你相关的执行裁定书,和办理房产登记手续的协助执行通知书,成交拍卖确认书去办理过户手续就行,至于你为了想省满五年少缴点税,想什么时候办理过户,那就随你了。反正拍卖所得的房子从你缴清全部房款,法院给你下发裁定书之日起就已经开始发生转移了!
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七品, 积分 1037, 距离下一级还需 3963 积分
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七品, 积分 1037, 距离下一级还需 3963 积分
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假如是这样,那在缴清全部房款,法院给你下发裁定书之日到过户期间有什么意外吗?
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九品, 积分 251, 距离下一级还需 249 积分
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你是指有什么意外?
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九品, 积分 251, 距离下一级还需 249 积分
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房款缴清,法院给你下发了裁定,那就说明那房子的所有权已经是你的了。还会有什么意外?或者说是牵扯到里面住的人不肯搬迁什么的问题,那就要你和法院的去交涉,让法院的人帮你去清户,这个问题执行起来就比较棘手,你既然拍卖了那处房产,这些瑕疵,法院应该会在拍卖前和你讲清楚的。
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七品, 积分 1037, 距离下一级还需 3963 积分
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我的意思是延时3个月去交税、领房产证、土地证,房管所、税务部门有什么?
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本公司接受代理法院司法拍卖,择优推荐低价房源。
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七品, 积分 1674, 距离下一级还需 3326 积分
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拍卖的应该没用
电话:8工作日 8:30-17:00在线

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