公积金按基本工资算还是实际工资
公积金按基本工资算还是实际工资
学习啦【工商知识】 编辑：晓铧
　　基本工资的百分比来算奖金由于各月不同,所以不好用来算住房公积金。而且住房公积金是按上一年平均工资的百分比计算。下面让学习啦小编来带大家了解一下公积金按基本工资算还是实际工资，希望能帮到你。
　　公积金按基本工资算还是实际工资
　　严格意义讲都不是，而是依照上1年缴费人员的平均年度工资总额除以102个月，得出的缴费基数，再乘以缴费比例计算出来的。而初次缴纳公积金的人员，其头1年的缴费基数，依照当月基本工资作为基数，再乘以缴费比例计算的。缘由是，不管是缴纳公积金还是社保，都需要提早测算基数，1年当中基数不会变，绝对不会依照当月实际计算。
　　住房公积金的基本定义
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
　　基本工资的基本定义
　　劳动者基本工资是根据劳动合同约定或国家及企业规章制度规定的工资标准计算的工资。也称标准工资。在一般情况下，基本工资是职工劳动报酬的主要部分。
　　基本工资，即劳动者所得工资额的基本组成部分。它由用人单位按照规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。具体来说，在企业中，基本工资是根据员工所在职位、能力、价值核定的薪资，这是员工工作稳定性的基础，是员工安全感的保证。同一职位，可以根据其能力进行工资分不同等级。
　　基本工资的主要特点
　　1、公平性;
　　2、公开性;
　　3、以货币形式;
　　4、固定性。
　　实际工资的基本定义
　　实际工资，用人单位应当书面记载支付劳动者工资的数额、项目、时间、本人姓名等，并按有关规定保存备查。单位不管以何种形式发放工资，都应当向劳动者提供一份本人的工资清单。
　　在劳动关系中，得到劳动报酬(工资)是劳动者最重要的权利;在劳动争议中，最后落实的形式，也往往与&工资&相关。有关工资的法律、法规、政策非常庞杂，散见于各种文件里。《上海市企业工资支付办法》是上海市劳动关系中的重要文件，准确理解掌握这个规定，对保护劳动者权益有着重要的作用。
[公积金按基本工资算还是实际工资]相关的文章
【工商知识】图文推荐& 单位不按照实际工资缴纳公积金，是否合法？
单位不按照实际工资缴纳公积金，是否合法？
单位按照12%的比例缴纳公积金，但是不按照实际工资缴纳，例如我的工资是一万二，但是公司只按照2000缴纳，这种情况是否合法？如合法，有没有相关法律依据？谢谢。
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
听风看云_qq370
计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》规定，按工资总额扣除以下项目计算： （ 1 ）行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； d 过节费； e 伙食补助。 （ 2 ）企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a 发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； 按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1 计时工资； 2 计件工资； 3 奖金； 4 津贴和补贴； 5 加班加点工资； 6 特殊情况下支付的工资。 如果单位少缴住房公积金，可向所属管理部反映并解决。
可以的，公积金贷款，和户口不冲突，只要你的公积金在昆明就可以用
不可以，和公积金在哪里没关系，社保必须要杭州本地的。可以买公寓
公积金3.25
在长沙没有新环境解决不了的
很好取的，单位提出证明，，当时就能拿到
总房款多少呢？
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved哈喽，圈儿们大家晚上好，我是圈里求职的小主编一木。有小伙伴在昨晚推文的评论区留言说想看关于住房公积金贷款的文章（呼声挺高的），所以呢，一木和小伙伴们赶紧整理了这篇文章，希望能够对大家有所帮助。喜欢的话不要忘记留言点赞哟！
　　上篇推文“别人常说的五险一金你真的都了解吗？”中也提到了，关于住房公积金的细节政策每个地区不尽相同，所以，本着对圈儿们负责、不误导大家的态度，一木在政府网站上查阅了相关文件，现以广州市为例，普及下住房公积金的相关知识。（文章较长，建议收藏后细看哦）
　　*注：整理不易，如需转载请留言告知，谢谢。
什么是住房公积金？
“五险一金”中的“一金”，指的就是住房公积金，是国家规定员工入职之后，企业必须为员工购买的一种住房保障金。住房公积金由单位和个人一起缴纳，个人缴纳的金额存入个人账户，单位缴纳的金额存入省住房公积金基金中。公积金可以提取出来用来购房，还房贷，租房子自住，还可以贷款。
公积金常见的7种用途
　　用途一：购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息
　　用途二：建造
翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
　　用途三：租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
2、用公积金支付市场租房房租
　　用途四：父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金
　　用途五：销户可提取全部余额
1、离、退休的；
2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
3、到国外、港、澳、台地区定居的；
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
5、领取失业保险金的；
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
　　用途六：纳入低保特困可提取
职工被纳 入城 镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
　　用途七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
如何缴存？
单位新录用职工应从参加工作第二个月起缴纳公积金，单位应到管理中心(最新住房公积金管理条例（2017修订版）中规定直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心，有条件的管理中心可以设立县(市)分支机构。)办理人员新增手续。
　　?办理缴存
　　办理场所：分中心、各经办银行网点。
　　办理材料：
1、提供《住房公积金 年 月汇缴、变更表》一式一份，人数较多的则提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章，无需再填写《住房公积金 年 月汇缴、变更表》;
2、职工个人身份证复印件(加盖单位公章或备案章)。
办理流程：单位提供要件材料→中心经办网点审核并开设个人账户;或单位自行登录网上办事大厅(单位版)开设个人账户。
　　办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
　　?缴存额度和利率
　　缴存额度：缴存额=月缴存工资基数×缴存比例
　　缴存比例：
　　单位及个人的住房公积金缴存比例各为：5%-12%
　　1、具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。
　　2、每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
　　缴存基数：
　　每年可能会根据职工本人上一年度月平均工资核定一次。
　　缴存基数上限：
　　上年度市平均工资的3倍：20292元
广州住房公积金缴存基数上限原则上不得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于20292元的，暂可据实申报职工的缴存基数，但最高不得超过社平工资的5倍即33820元，且须按税务部门规定纳税。
　　缴存基数下限：
　　1890元。（最低工资标准）
例：如果您的实际工资收入是5000元，最低缴存额度就是250元，最高缴存额度是1000元。
　　存款利率
　　当年缴存：按结算日活期存款利率计算，结息后转入上年结转户;
　　上年结转：按结息日3个月定期整存整取存款利率计算。
　　注：住房公积金的结息日期为每年的6月30日。
如何查询？
　　?网上查询
　　官方查询网址：/wsywgr/
　　（广州住房公积金管理中心）
　　可查询办理项目：
　　(1)查本人住房公积金缴存明细
　　(2)查本人公积金贷款明细
　　(3)网上办理提取预登记
　　(4)贷款预申请
　　(5)提前还款
　　(6)贷款个人信息修改
　　?电话查询
　　官方查询电话：12329。旧号码96155已不能查询。
　　人工咨询服务时间：工作日 8：00-22：00
　　可咨询项目：
　　(1)公积金交易明细及余额
　　(2)公积金网址及办事地点查询
　　(3)公积金个人网上业务介绍
　　(4)公积金企业用户网上业务相关介绍
　　(5)公积金贷款业务介绍
　　?网点查询
　　到住房公积金各分中心或者办事处进行查询。
　　办公时间：
周一至周五上午9:00至11：30，下午2：00至5:00;双休日与法定节假日不对外办公。
如何提取？
　　?提取条件
　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
　　(一)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
　　(二)偿还购房贷款本息的;
　　(三)租房自住的;
　　(四)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
　　(五)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
　　(六)出境定居的;
　　(七)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
　　(八)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
　　(九)下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
　　(十)职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
　　2017年公积金新政放宽租房提取条件:
今后无房(在缴存城市无自有住房且租房)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
　　?提取材料
　　提取住房公积金常见的两类提取所需基本材料如下：
　　本人领取：
　　1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)
　　2、身份证原件及正反面复印件一份;
　　3、职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。
　　4、职工申请销户提取的，个人账户必须是封存状态，如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。
　　单位代提取：
　　由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的，另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。
　　注：职工死亡提取的不能由单位集体代办。（其他类的提取较冗杂，在这里就不赘述了）
　　?提取流程
　　通用流程如下：
　　部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
　　销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账。
　　注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
　　购房提取流程：签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
　　提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。
　　租房提取：签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
　　?提取额度及时间
　　提取额度：
　　总提取金额不得超过房屋购买、租赁、修葺、建筑所花费总金额。
　　一、购房提取额度
　　1、贷款购房提取：
　　首次申请只可以按照购房本金核定提取额度，本金额度提取完了之后，再申请利息提取份额。
　　2、房子所有权有多人的情况这里暂不赘述。
　　二、租房提取额度
　　1、总额度：
　　累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。
　　2、月提取额度按以下规定计算：
　　(1)住房公积金月提取额不得超过当月租金;
　　(2)所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度;
　　(3)住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
　　?提取时间
　　首次提取时间各自有规定，而第二次提取时间，在首次提取的180天之后，每半年可申请一次。
　　租房提取：
　　在租赁合同期内备案，备案生效后半年内需提出申请，且必须在合同期内。首次提取后，180天后一年内，可再申请。
　　非贷款购房：
　　还清所有房款当日起，两年后就禁止提取。也就是必须在付款后两年内，提出首次申请。首次申请后，就可以每半年申请提取一次。直至提取额度满。
　　贷款购房：
　　需在还款期内提出首次申请。首次申请成功后，每半年申请提取一次。首次申请后，即使提前把贷款还清了，也可以继续提取公积金。直至额度满。
　　建房、翻建、加建、大修自住住房：
　　在批文有效期内提出首次申请。此后也是半年可提取一次。
　　退休提取：
　　必须在达到法定退休年龄后。
　　?提取地点
　　住房公积金管理中心各分网点。
如何贷款？
　　大家最关心的事情可能就是如何用住房公积金来贷款买房了，所以这里也要认真看了！！！（一木帮你敲黑板了）
　　一、本地贷款
　　?贷款条件
　　申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
　　2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);
　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;
　　4.已按规定支付购房首期房款;（首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求）
　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
　　备注：购买首套房和二套房，可以使用公积金贷款，三套以上则禁止使用！
　　不予贷款情形：
　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构;
　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房;
　　3.已使用两次住房公积金贷款。
　　限制贷款情形：
　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;
　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;
　　3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
　　?贷款流程
1.员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;
2.公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核;
3.公积金中心对职工贷款申请进行审批;
4.经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;
5.公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。
　　?贷款额度期限利率
　　贷款额度：
　　单职工最高60万元，双职工最高100万元。
　　贷款期限：
　　1.一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
　　2.借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
　　3.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
　　贷款利率：
　　1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%
　　一套房：贷款利率按同期同档次基准利率执行
　　二套房：贷款利率按同期同档次基准利率1.1倍执行
　　?贷款地点
　　住房公积金管理中心各分网点。
　　二、异地贷款
　　?贷款条件
　　职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：
　　1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房;
　　2、未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清;
　　3、符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
　　广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件，应同时具备：
　　(1)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
　　(2)申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
　　(3)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
　　(4)已按规定支付购房首期房款;
　　(5)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
　　(6)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
　　?贷款额度期限利率
　　贷款额度：
　　单职工最高60万元，双职工最高100万元。
　　贷款期限：
　　1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
　　2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
　　3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
　　贷款利率：
　　1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%
　　?贷款流程
　　1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　2、职工向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
　　?贷款地点
　　住房公积金管理中心各分网点。
　　温馨提示：以上部分内容整理自本地宝，北京、上海等省市的住房公积金相关政策可参考本地宝网站信息，最新的政策要求请以当地住房公积金管理中心等有关政府部门公布的相关文件为准或咨询当地住房公积金管理中心。
　　PS:整理的相关材料多而繁杂，如有错漏欢迎批评指正哈~如果觉得挺有用的不妨也给你的同学朋友们看看呗！
以上内容你都全部看完了吗？
来留言说说啥感受吧
　　并备注【商业合作/招聘发布】
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。账号(邮箱/学号/手机号)
公司统一按照固定金额缴交公积金和社保，员工要求按照实际工资缴公积金，超过公司标准部分员工愿意自己全额从工资里扣款，请问这样公司可能会承担哪些的法律风险
登录后才可以发表评论哦~请
依据《住房公积金条例》和当地的住房公积金办法，一般住房公积金缴存基数，只要不超过社会平均工资的三倍，都应依据员工工资性收入确定。
现在看来，在社会保险缴费基数核定和公积金缴存基数申报、核定工作中，用人单位没有按照员工个人工资性收入申报，存在违法、违规问题。将来在遇到员工举报、社保稽核等情况，用人单位会受到处罚（包括补缴、滞纳金等）。
员工本人愿意以个人实际工资性收入承担个人和用人单位缴存差额，因为用人单位有代扣代缴责任，可能会有两个问题。一是，少计算了个人应纳税所得（企业缴存额，不应在税前扣除）。二是，将来员工主张个人合法权益时，留下了证据。
@孤鹜落霞齐飞：如果员工去公积金管理中心投诉，公司应该返还多扣除的工资吧？
@街角微明：你说得这个情况，是员工依法缴存公积金，只是高出“用人单位标准”部分的企业缴费，也由员工个人承担。员工投诉，也是说明，企业没有依规申报缴存基数，还有个人缴费中包含了用人单位应承担的一部分。诉求也是要求用人单位支付个人负担部分。也就是你说得“公司应该返还多扣除的工资”。
@孤鹜落霞齐飞：明白，感谢。
@孤鹜落霞齐飞：如果这种情况发生农业户口的员工身上，公积金管理中心会受理吗？
@街角微明：关键是，其他员工也照此要求用人单位缴存公积金、处理工资表，该如何？
@街角微明：国务院《住房公积金管理条例》和各地住房公积金规定（以北京为例），在缴存单位和个人规定上，只有“城镇企业”要求，并没有区分农业户口。也就是说，只要是属于城镇企业的用人单位，都应为职工缴存公积金。
@孤鹜落霞齐飞：谢谢
我们希望了解您擅长的领域，把内容推荐给更多需要的HR