房贷还债党们投身网贷羊毛党理财有错吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-04 11:44 标签： 申请过网贷影响房贷吗
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钱多多：房贷还债党们投身网贷理财有错吗
　　房价、物价蹭蹭蹭涨不停，工资却少的可怜，但该结婚的要结婚，该养熊孩子的还得养，在这种情况下，很多城市家庭为了买房买车积攒教育基金成为了还债党。
　　还债党们最深刻的领悟可能就是有了钱要不要先把住房贷款还上?如果把这部分钱拿去理财呢?给大家举个例子，住房公积金贷款30万元分30年还清，按照公积金贷款利率3.25计算，利息共：.25%&30=29.25万元。如果把30万元拿去理财，会是什么样的情况呢?
　　第一种，宝宝类
　　2017年以来，以余额宝为代表的宝宝类理财产品收益率上涨趋势明显，大约在3.5%-4%之间，以余额宝为例，4月10日年化收益率已经达到3.9%。理财收益为.9%&30=35.1万元。宝宝类收益比公积金利息高，不过需要指出，余额宝收益率并不总能在3以上，掉到2就不好了。
　　第二种，P2P网贷
　　P2P的收益目前还是一直在9%以上。理财收益为%&30=81万元。假设未来收益出现下滑，假定30年里的平均收益为4.5%，则收益预期为.5%&30=40.5万元，收益也是十分可观的。
　　第三种，混合型资产配置
　　当然了，我们都知道不能将鸡蛋放在一个篮子里，30万块，如果一部分放进余额宝，一部分投资P2P网贷产品，一部分用于基金定投，配置合理的话，一年5%的收益是可以实现的。也就是%&30=45万元。
　　再回过头来看，我们似乎可以得出一个结论，公积金贷款利率只有3.25%，比大多数银行理财产品收益率都低，拿去先理财真能赚不少。
　　但是，有人会说，我可受不了欠钱的滋味，有钱了立马儿都还上，早还完早放心，未来的市场变化谁能说的准呢。
　　其实，先理财还是先还钱，回答这个问题不能仅靠冰冷的数字，还是要多方面考量。
　　比如考虑机会成本。把还房贷的钱拿去理财也有潜在风险，比如之后的贷款利率提高，贷款利息远远多于理财收益，导致贷款成本逐渐攀升，家庭负债越来越多。
　　再比如心理因素。有不喜欢大量负债的朋友，对于这些人来说，如果不提前还贷，他们很可能会食不知味、夜不能寐，那么与其如此煎熬，不如早点还贷。
　　钱多多行业研究员分析认为，无论先还钱还是先理财，都会面临一些不确定的因素。在做决定前，应该尽量选择自己更为擅长的方案。比如善于理财的朋友，就可以多留些资金去做理财;不太喜欢理财的朋友，就可以根据情况适当地提前还贷。理财有风险，投资需谨慎。
　　南方财富网微信号：南财
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房价、物价蹭蹭蹭涨不停，工资却少的可怜，但该结婚的要结婚，该养熊孩子的还得养，在这种情况下，很多城市家庭为了买房买车积攒教育基金成为了还债党。还债党们最深刻的领悟可能就是有了钱要不要先把住房贷款还上？如果把这部分钱拿去理财呢？给大家举个例子，住房公积金贷款30万元分30年还清，按照公积金贷款利率3.25计算，利息共：.25%&30=29.25万元。如果把30万元拿去理财，会是什么样的情况呢？
第一种，宝宝类,2017年以来，以余额宝为代表的宝宝类理财产品收益率上涨趋势明显，大约在3.5%-4%之间，以余额宝为例，4月10日年化收益率已经达到3.9%。理财收益为.9%&30=35.1万元。宝宝类收益比公积金利息高，不过需要指出，余额宝收益率并不总能在3以上，掉到2就不好了。
第二种，P2P网贷,P2P的收益目前还是一直在9%以上。理财收益为%&30=81万元。假设未来收益出现下滑，假定30年里的平均收益为4.5%，则收益预期为.5%&30=40.5万元，收益也是十分可观的。
第三种，混合型资产配置,当然了，我们都知道不能将鸡蛋放在一个篮子里，30万块，如果一部分放进余额宝，一部分投资P2P网贷产品，一部分用于基金定投，配置合理的话，一年5%的收益是可以实现的。也就是%&30=45万元。再回过头来看，我们似乎可以得出一个结论，公积金贷款利率只有3.25%，比大多数银行理财产品收益率都低，拿去先理财真能赚不少。其实，先理财还是先还钱，回答这个问题不能仅靠冰冷的数字，还是要多方面考量。比如考虑机会成本。把还房贷的钱拿去理财也有潜在风险，比如之后的贷款利率提高，贷款利息远远多于理财收益，导致贷款成本逐渐攀升，家庭负债越来越多。再比如心理因素。有不喜欢大量负债的朋友，对于这些人来说，如果不提前还贷，他们很可能会食不知味、夜不能寐，那么与其如此煎熬，不如早点还贷。行业研究员分析认为，无论先还钱还是先理财，都会面临一些不确定的因素。在做决定前，应该尽量选择自己更为擅长的方案。比如善于理财的朋友，就可以多留些资金去做理财；不太喜欢理财的朋友，就可以根据情况适当地提前还贷。理财有风险，投资需谨慎。分类： |

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